The Sapphire este un proiect rezidențial de înaltă clasă situat direct pe plaja Guadalobón, în vestul orașului Estepona. Dezvoltarea include doar 15 unități, oferind intimitate și acces direct la mare. Arhitectura inspirată de mișcarea mării se manifestă prin fațade moderne și ferestre de la podea până la tavan. Interiorul dispune de spații generoase de zi în sistem open plan, bucătării echipate Bulthaup și electrocasnice Gaggenau. Finisajele includ încălzire în pardoseală și sisteme avansate de climatizare.
Comparativ cu Ayana Estepona sau Brisas del Mar, The Sapphire se poziționează ca o ofertă mai exclusivistă și mai scumpă. În timp ce alte proiecte pot oferi mai multe facilități sociale externe, The Sapphire pune accent pe intimitate și calitatea directă a plajei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat pe malul mării, la aproximativ 1,1 km de plaja Playa del Cristo. Această locație oferă vedere panoramică, dar se află la mică distanță de centrul orașului Estepona (aproximativ 4 km). Este o zonă liniștită, la poalele munților Sierra Bermeja, oferind un echilibru între viața de coastă și natura muntoasă.
Unitățile disponibile au 2 sau 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie. Terasele ample, orientate spre sud-sud-vest, sunt menite să maximizeze luminina și vederea la mare. Unele apartamente de la ultimul etaj au piscine private. Locurile de parcare sunt incluse.
Proiectul este complet ('Gereed'). Clădirea este clasificată energetic în clasa A, având o eficiență ridicată și izolație termică și fonică superioară. Complexul este securizat și include piscine interioare și exterioare, precum și spații verzi amenajate.
Trebuie luat în calcul că taxele de comunitate sunt ridicate. De asemenea, locația este mai izolată, iar un automobil este necesar pentru deplasările zilnice. Prezența directă pe plajă poate aduce zgomot și umiditate în zonele comune în timpul sezonului turistic.
Proiectul se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință secundară de lux sau o casă de vacanță de înaltă calitate. Este ideal pentru cei care practică golf sau navigație și nu doresc să fie în mijlocul agitației urbane. Poate fi mai puțin potrivit pentru familii care au nevoie de acces imediat pe jos la toate serviciile orașului.
Calitatea construcției este superioară. S-au folosit materiale premium: ceramică porțelanată, lemn sintetic și sticlă securizată. Sistemele de ferestre minimalistice din aluminiu asigură etanșeizare și izolare termică. Băile sunt echipate cu sanitare Laufen.
Prețurile variază între 850.000 € și 2.650.000 €. Această gamă reflectă poziția de "front line beach" și luxul apartamentelor. Pentru piața din Estepona, acesta este un nivel premium.
Viața la The Sapphire este centrată pe liniște și priveliștea mării. Diminețile pot fi petrecute pe terasă, savurând cafeaua în timp ce priveliștea se schimbă împreună cu soarele. Accesul direct la plajă permite scăldatul și sporturile nautice. Totuși, pentru o viață socială activă, este necesară deplasarea spre port sau centrul orașului. Este un refugiu pentru cei care caută exclusivitate.
Estepona are o populație de aproximativ 80.000 de locuitori. Există 19 școli primare și 10 secundare. Zona este bogată în facilități sportive, cu 134 de centre și terenuri sportive în total.
Harta arată poziția imediată pe litoral, cu acces facil la drumurile principale care duc spre autostradă și marina.
Proiectul este poziționat pe coasta de vest a Málaga-i, în mijlocul distanței dintre Marbella și Gibraltar. Este o locație strategică care permite explorarea întregii regiuni Costa del Sol.
Cel mai apropiat supermarket este la 1,1 km, iar spitalul la 1,7 km. Aeroportul Malaga este la aproximativ 68 km, accesibil în 45-60 minute. Există o stație de încărcare EV la 2,8 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este blând, cu o medie de 3.848 de ore de soare anual. Sezonul de înot durează 4 luni. Altitudinea de 111 metri și panta redusă spre mare (3,5%) contribuie la o bună ventilare naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere, Playa del Cristo și Costa Natura, sunt la câțiva pași. Portul Estepona se află la 4 km și oferă locuri de luat masa și activități nautice. Golfurile Valle Romano și Azata sunt accesibile în câteva minute.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proiectul este poziționat pe coasta de vest a Málaga-i, în mijlocul distanței dintre Marbella și Gibraltar. Este o locație strategică care permite explorarea întregii regiuni Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL919420
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcțiilor și habitabilității, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
