The Sapphire on uus mereäärne korteriprojekt Esteponas, mis pakub panoraamvaadet Vahemerele. Projekt asub Guadalobóni randadel, mis pakub otseset ligipääsu randadele ja piirkonna looduslikule ilule. See on väike eksklusiivne arendus, kuhu kuulub vaid 15 korterit, millest osa on veel müügis. Ehitus on valmis ja üleviimine toimub vastavalt plaanile. Kinnisvara asub tuntud golfiväljakute ja Estepona kesklinna teenuste läheduses. Projekt sobib nii puhkuseks kui ka püsivaks elamiseks, pakkudes kõrgetehnoloogilist lahendust ja moodsat arhitektuuri.
Võrreldes teiste samade piirkondade projektidega nagu Atalaya Emotions ja Ayana Estepona, erineb The Sapphire oma otsese ranna asukoha poolest. Teised projektid võivad asuda rohkem siseosas või golfiväljakutel, mis võib mõjutada nende väärtust ja elustiili. The Sapphire on väiksem, mis tagab suurema privaatsuse, kuid piirab kogukonna suurust. Hinnad on võrreldavad, kuid The Sapphire pakub rohkem luksust ja paremat viimistlust. Kinnisvaraturg Esteponas on kasvavas faasis, mis võib tähendada head investeeringuvõimalust pikaajalisel perspektiivil.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
The Sapphire asub Estepona lahes, otse Vahemere kaldajoone ääres. Asukoht on strateegiliselt valitud Guadalobóni ranna äärde, mis tagab otsese ligipääsu liivasele rannale. Läheduses asuvad Estepona sadam ja linnakeskus, kus on saadaval mitmekesne teenustevõrgustik. Piirkonda iseloomustab Sierra Bermeja mäestiku lähedus, mis pakub kaitset mõjuvate tuulte ees ja loob unikaalse mikrokliima. See asukoht võimaldab ühendada rahuliku rannaelu aktiivse linnaukutusega.
Korterite põhiplaanid on loodud maksimaalse elamise mugavuse jaoks, pakkudes laia avatud eluruumi ja suurt terrassi. Merevaate ja lõunapoolse orientatsiooni olemasolu tagab piisavalt päikesevalgust läbi aasta. Kõrged laed ja suured klaasipinnad loovad ruumiku tulemuse. Majutusvõimalus on mõeldud neile, kes hindavad privaatsust ja soovivad elutuba ühendada väliterrassiga, et suurendada elamispinda. Majutusüksused on soblikud nii väikestele peredele kui ka paaridele, kes soovivad rohkem ruumi.
Projekt on valminud ja kuulub uue ehitise kategooriasse, mis vastab tänapäevastele ehitusstandarditele. Arhitektuurilahendus on inspireeritud mere liikumisest, mida rõhutavad kumerad jooned ja suur aknapind. Fassaad on viimistletud loodusliku kivi ja keraamiliste plaaditega, mis tagab hoone vastupidavuse. Konstruktsioon põhineb tugevdatud betoonil, mis tagab stabiilsuse ja heliisolatsiooni. Kõik korterid on varustatud kaasaegse domootikasüsteemiga, mis võimaldab hallata valgustust, kliimaseadmeid ja turvasüsteeme. Energiaefektiivsus on saavutatud tänu soojustusele ja aerotermilisele süsteemile.
Projekti kitsenduste hulka kuuluvad kõrned kogukonnamaksud, mis on tüüpilised luksuslike mereäärsete komplekside puhul. Lisaks on hoones väike arv kortereid, mis võib piirata sotsiaalset ringkonda. Terrassid asuvad kõrgemal korrusel, mistõttu merevaade ei ole täielikult takisteta, kuid see on siiski panoraamne. Parkimisruum on piiratud ja mõeldud vaid residentidele, mis tähendab, et külaliste autod võivad vajada lisaparkimisvõimalust naaberaladel. Mõned korterid võivad olla mõjutatud tuultest, eriti talvekuudel.
See sobib hästi neile, kes soovivad elada otseses ranna läheduses, kuid ei taha alistada ranniku turistidele. Ideaalne on see neile, kes armastavad merevaadet ja soovivad rõõmustada päikesepaistelisest kliimast. Sobib ka neile, kes vajavad ligipääsu golfiväljakutele ja marina poolt pakutavatele vaba aja veetmise võimalustele. Pered, kes otsivad turvalist ja lukustatud piirkonda, leiavad siin oma koha. Investorid, kes otsivad kinnisvara Costa del Solil hea asukohaga, võivad leida potentsiaali kasvu ja rendivõimalusi. Samuti sobib see neile, kes soovivad alla ümber kolida ja nauditud elustiili Hispaanias.
Sisustus ja viimistlus on valitud tähelepanuväärselt. Köögid on varustatud Bulthaup mööbli ja Gaggenau aparaatidega, mis tagavad nii funktsionaalsuse kui ka esteetika. Vannitoad kasutavad Laufeni sanitartehnikat, mis on tuntud oma disaini ja kvaliteedi poolest. Põrandad on kaetud kõrgekvaliteediliste keraamiliste plaatidega, mis on lihtsalt hooldatavad. Korteris on ka põrandaküte, mis tagab soojust talvekuudel, ning õhksoojendus ja jahutus, mis võimaldab hoida optimaalset temperatuuri aastaringselt. Kapiukse sisevalgustus ja integreeritud elutuba ühenduvad terrassiga suurte klaasuste kaudu, mis võimaldab rohkelt loomuslikku valgust. Aknad on topeltklaasiga, mis parandab soojustamist ja heliisolatsiooni.
The Sapphire'i korterite hinnad algavad 850 000 eurost ja võivad ulatuda kuni 2 650 000 euroni, olenevalt suurusest, asendist ja vaatest. Kõik hinnad on märgitud eurodes. Projektis on saadaval erinevate pindalaga korterid, alates 108 m² kuni suuremate penthouse'iteni. Hind sisaldab täielikku sisustust ja kõrgetasemelist köögitehnikat. Olemasolevate üksuste hinnad on kinnitatud, kuid võivad muutuda turutingimuste tõttu. Kinnisvara väärtus on toetatud asukoha ja ehituskvaliteedi poolest, mis võib mõjutada edasist müügiväärtust.
Elu The Sapphire'is on väga motiveeritud rannaelu ja linnamugavuste koosmõjust. Hommikuti saab rõõmustada kohviaias, kus on võimalik näha päikesetõusu üle Vahemere. Pärastlõunal on sobilik ajad rand minna, kuna asukoht on otse ranna ääres. Õhtul on võimalik minna jalgsi või autoga Estepona vanalinna, kus on palju restorane ja kohvikuid. Nädalavahetustel võib minna golfimängule või matkama Sierra Bermeja mäestikus. Kliima on pehme, võimaldades veeta aega õues pea aastaringselt. Naabruskond on rahulik, kuid siiski piisavalt aktiivne, et tunda linnapulssi. Turvalisus on tagatud 24/7 valvega, mis lisab turvatunnet. Elurütm on võimalikult paindlik, sest nii töö-, puhkuse- kui ka pereüritused on kergesti korraldatavad.
Lähim rand (Playa del Cristo) on 1.1 km kaugusel, mis tähendab, et jala või jalgrattaga on sinna jõudmist umbes 15 minutit. Supermarket on samas 1.1 km raadiuses, mistõttu igapäevaseid ostusi saab teha kiiresti. Tervisekeskus ja apteek on 1.7 km kaugusel, tagades kiire ligipääsu meditsiinilisele abile. Golfiväljakud (Azata Golf ja Valle Romano) on 2-3 km kaugusel, mis võimaldab harrastada golfi igal nädalal. Lennujaam asub 32 km kaugusel, mis tähendab umbes 30-40 minuti sõitu autoga. Marbella on ligipääsetav umbes 20 minutiga, kus on veel rohkem ostu- ja meelelahutusvõimalusi. Ühistransport on piiratud, mistõttu auto kasutamine on soovitatav, eriti pikemate sõitude jaoks.
See kaart näitab The Sapphire'i asukohta Estepona lahes, kus on näha ka naaberaldade nagu Guadalobóni rand ja Estepona sadam. Kaart võimaldab hinnata vahemaad sihtpunktid nagu golfiväljakud ja lennujaam.
The Sapphire asub Esteponas, mis on osa Costa del Solist, mida tuntakse kui "Päikese rannik". See on kindlustatud kohana Lõuna-Hispaanias, mis on populaarne nii kohalike kui välismaistest ostjate poolt. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute, palmide ja pehme kliima poolest. Estepona on vähem turistlik kui Marbella, kuid siiski piisavalt aktiivne. Lähedus Gibraltarile ja Aafrika rannikule võimaldab kultuurilist ja geograafilist mitmekesisust. Kinnisaturg on stabiilne, kuid hinnad on madalamad kui läänepoolses Marbella mis võimaldab head investeeringuvõimalust.
The Sapphire on hästi ühendatud piirkonna teenustega. Rannad on vahetus läheduses, mistõttu päevitamine ja veesport on kergesti ligipääsetavad. Golfiväljakud on lühikese sõidu kaugusel, võimaldades aktiivset vaba aega. Linnakeskus ja sadam on 4 km kaugusel, kus on saadaval palju restorane, poode ja kultuurilisi sündmusi. Lennujaama Malaga on võimalik jõuda umbes 45 minutiga, kuid rush hour võib pikendada sõitu. Liiklus on tavaliselt kiire, kuid suvekuudel võib see olla suurem. Parkimine hoones on tagatud iga korteri jaoks, külaliste parkimine on võimalik eraldi parklas. Jalgrattad võivad olla kasulikud lühikeste sõitude jaoks, kuna tee on lame ja tasane.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kliima on mõõdukas, keskmine temperatuur on 12-27°C, kuid suvel võib tõusta kuni 35°C. Talved on pehmed, mis võimaldab viibida õues pea aastaringselt. Päikesetunde on aastas keskmiselt 3848, mis tegeleb paljude päikesepäevadega. Ujumishooaeg kestab 4 kuud (maist septembrini), kui vee temperatuur on üle 20°C. Piirkond asub 111m üle merepinna, mis võimaldab hea õhuvoolutuse ja värske õhu. Sierra Bermeja mägede lähedus kaitseb tugevate tuulte eest, kuid mõnikord võib tuul olla tugev rannas. Öökülm on haruldane, mistõttu aed on kasvatamisel võimalik aastaringselt. Sademeid on peamiselt kevadel ja sügisel, kuid need on tavaliselt lühiajalised.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannad on üks peamisi atraktsioone, kus on kahest liivasest rannast (Playa del Cristo ja Playa Costa Natura) vahetus läheduses. Mõlemad rannad on varustatud siniva lipuga, mis näitab puhtusetaset ja ohutust. Vee pehme lainetus on sobilik peredele ja ujumiseks. Lisaks rannalele on piirkonnas palju golfiväljakuid, mis on rahvusvaheliselt tunnustatud oma kvaliteedi ja disaini poolest. Sportvõimalusi on ka rohkesti: jalgpalli- ja tenniseväljakud, spordiklubid (Las Mesas ja Polideportivo El Carmen) ning matkarajad mägedes. Jahtklubid ja sadamad (Puerto Estepona) pakuvad võimalusi veespordi jaoks ning kohvikuid õhtustel õhtutel.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
The Sapphire asub Esteponas, mis on osa Costa del Solist, mida tuntakse kui "Päikese rannik". See on kindlustatud kohana Lõuna-Hispaanias, mis on populaarne nii kohalike kui välismaistest ostjate poolt. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute, palmide ja pehme kliima poolest. Estepona on vähem turistlik kui Marbella, kuid siiski piisavalt aktiivne. Lähedus Gibraltarile ja Aafrika rannikule võimaldab kultuurilist ja geograafilist mitmekesisust. Kinnisaturg on stabiilne, kuid hinnad on madalamad kui läänepoolses Marbella mis võimaldab head investeeringuvõimalust.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.9°C | 97 mm |
| Märts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprill | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juuni | 23.3°C | 13 mm |
| Juuli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Detsember | 13.1°C | 106 mm |
Tasane
Ref: VL919420
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema sügavad teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest populaarsetest rannapiirkondadest aitavad ostjal leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskvaliteedi põhjal ning annab ausa, andmepõhise nõu kogu ostmisprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
