Localizado na costa de Estepona, The Sapphire oferece residências frente praia com acesso direto ao mar. O empreendimento, recentemente concluído, situa-se a cerca de 1,1 km da praia Playa del Cristo e a curta distância do centro da cidade. A propriedade caracteriza-se por uma posição estratégica entre a Sierra Bermeja e o Mar Mediterrâneo, garantindo vistas panorâmicas. O aeroporto de Málaga encontra-se a cerca de 32 km em linha reta.
Comparado com projetos como Atalaya Emotions ou Ayana, The Sapphire distingue-se pela sua posição frente mar. No entanto, as despesas de condomínio são aqui mais elevadas, refletindo a gestão de um complexo boutique com piscinas aquecidas e segurança 24/7.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo está posicionado diretamente na praia de Guadalobón, oferecendo acesso imediato à costa. A localização permite alcançar facilmente os serviços diários, com supermercados e farmácias a cerca de 1,7 km. A proximidade do porto de Estepona e das principais vias facilita os deslocamentos para Marbella e Gibraltar.
As residências são desenhadas para maximizar a luz natural e a conexão com o exterior. As amplas salas de estar em plano aberto abrem-se para terraços habitáveis, ideais para desfrutar do clima mediterrânico. As cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos Gaggenau e móveis Bulthaup, satisfazendo as exigências de quem procura acabamentos de alta gama.
O projeto foi concluído segundo especificações técnicas modernas, incluindo estruturas em betão armado e fachadas ventiladas com isolamento térmico. A orientação sul-sudoeste otimiza a exposição solar. O edifício está projetado para atingir a classe de eficiência energética A, conforme os requisitos de edifícios de consumo quase nulo.
É importante notar que as despesas de condomínio são consideradas elevadas em comparação com a média local. Trata-se de um complexo residencial fechado, não um hotel; consequentemente, não estão disponíveis serviços de portaria ou concierge personalizado para pedidos privados. A gestão da propriedade é regulamentada pelas normas da comunidade.
Este projeto é adequado para quem procura uma residência principal junto ao mar ou uma casa de férias de alto perfil. É indicado para quem aprecia o design moderno e não pretende fazer obras de reabilitação, dado que o imóvel está completo e acabado com materiais de primeira linha. A proximidade com os campos de golfe de Azata e Valle Romano torna-o também interessante para os entusiastas deste desporto. A presença de apenas 15 unidades residenciais garante um ambiente tranquilo.
Os padrões de construção são elevados, com uso proeminente de pedra natural e cerâmica nas fachadas. As caixilharias em alumínio minimalista dispõem de vidro duplo seletivo para controlo solar e isolamento térmico. Internamente, as casas de banho são equipadas com sanitários Laufen e as cozinhas integram tecnologias avançadas. O sistema de aerotermia fornece aquecimento de pavimento e água quente sanitária.
Os preços atuais partem de €850.000 para as unidades base, chegando até €2.650.000 para as residências maiores com vistas panorâmicas superiores. As variações dependem da altura do andar, da área do terraço e da inclusão de vagas de estacionamento extras. Todas as unidades são entregues mobiladas e incluem lugares de estacionamento e arrumos.
A vida quotidiana no The Sapphire é definida pela proximidade do mar. As manhãs começam com a luz do Mediterrâneo a inundar os ambientes graças às grandes janelas de chão ao teto. As tardes podem ser passadas na piscina ou a passear na praia em frente. A localização oferece um equilíbrio entre a privacidade de uma residência exclusiva e a vivacidade da vizinha Estepona. A presença de várias piscinas e de um SPA interior permite manter-se ativo sem utilizar o carro. No entanto, para aceder aos restaurantes e lojas do centro, é necessário um curto deslocamento.
A zona é tranquila e residencial, com infraestrutura turística bem desenvolvida. A poucos minutos de carro encontram-se os campos de golfe de Estepona Golf e Valle Romano. O porto de Estepona, que oferece restaurantes e lojas, fica a cerca de 4 km. O hospital de Estepona é facilmente acessível. A área é servida por estações de carregamento para veículos elétricos.
O mapa mostra a posição frente mar do complexo, destacando a proximidade dos campos de golfe de Estepona e do porto desportivo.
The Sapphire ocupa uma posição de privilégio na Costa del Sol ocidental, a meio caminho entre Marbella e a fronteira de Gibraltar. Esta zona é apreciada pela combinação de serviços modernos e ambiente natural.
A propriedade está bem ligada via AP-7 e N-340. O aeroporto de Málaga dista cerca de 32 km em linha reta. A praia mais próxima é acessível a pé através do acesso direto. O centro de Estepona situa-se a curta distância de carro. O vizinho campo de golfe Azata está a cerca de 1,8 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com mais de 3.800 horas de sol anuais. A temperatura média anual é de cerca de 18°C. A posição protegida pela Sierra Bermeja oferece abrigo dos ventos de norte. A temporada de banho estende-se por cerca de quatro meses.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A praia de Guadalobón encontra-se diretamente em frente à propriedade. A curta distância situa-se a Playa del Cristo, conhecida pelas águas calmas. A zona oferece várias oportunidades desportivas, incluindo os centros desportivos de Las Mesas e El Carmen. Os portos desportivos de Estepona e de la Duquesa são facilmente acessíveis.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
The Sapphire ocupa uma posição de privilégio na Costa del Sol ocidental, a meio caminho entre Marbella e a fronteira de Gibraltar. Esta zona é apreciada pela combinação de serviços modernos e ambiente natural.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL919420
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é especialista imobiliário focado no mercado imobiliário espanhol. Conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares.
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