The Sapphire는 코스타 델 솔의 에스테포나에 위치한 15세대의 한정된 주거 단지입니다. 지중해와 직접 접해 있으며 시에라 베르메하(Sierra Bermeja) 산맥을 배경으로 하고 있어 해변으로의 직접적인 진입과 파노라마 해전경을 자랑합니다. 설계는 바다의 움직임에서 영감을 받았으며, 각 주택은 천장까지 닿는 거대한 유리창과 넓은 테라스를 특징으로 합니다. 3개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있으며, 거주 면적은 210제곱미터를 넘습니다. 부캄(Bulthaup) 키친, 가겐바우(Gaggenau) 가전, 라우펜(Laufen) 위생 도기 등 최고급 사양이 적용되었습니다. 24시간 경비, 헬스장, 사우나, 실내 및 야외 수영장, 스파 시설 등 공용 시설이 완비되어 있어 프라이빗하고 쾌적한 생활을 보장합니다.
The Sapphire는 바다로의 직접적인 접근성과 고급 마감을 모두 갖추고 있다는 점에서 에스테포나의 다른 개발 프로젝트와 차별화됩니다. 예를 들어, 아탈라야 이모션스는 골프 리조트의 분위기가 강하지만, The Sapphire는 더욱 직접적인 비치 라이프를 제공합니다. 아야나 에스테포나와 비교하면, The Sapphire는 세대 수가 더 적고(15세대 대 54세대), 더욱 프라이빗하고 조용한 환경을 제공합니다. 가격 또한 이러한 시설과 입지를 고려했을 때 에스테포나 내에서 가장 고급스러운 카테고리에 속합니다. 이미 완공된 부동산이라는 즉시성의 가치도 높습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
The Sapphire는 에스테포나 만의 과달로본(Playa del Cristo) 해변 인근에 위치하며, 시내 중심부에서 서쪽으로 약 1.3km 떨어져 있습니다. 해발 약 111m의 고지대에 자리 잡고 있어 해변과 산맥의 조화를 누릴 수 있습니다. 인근에는 아탈라야 이모션스(Atalaya Emotions)나 아야나 에스테포나(Ayana Estepona)와 같은 비교적 새로운 고급 프로젝트들이 있어, 프라이빗 주거 지역으로서의 성격을 가집니다. 이 지역은 바다로의 직접적인 접근성과 산의 정적을 결합한 입지를 제공합니다.
각 주택은 3개의 침실과 3~4개의 욕실을 갖추고 있으며, 210제곱미터가 넘는 넓은 거주 공간을 제공합니다. 93제곱미터의 전용 테라스는 남서향을 향하고 있어, 햇살과 해경을 최대한 즐길 수 있습니다. 일부 펜트하우스는 전용 무한 수영장을 갖추고 있어 야외 생활 공간이 확장됩니다. 가족 거주나 장기 체류에 적합한 평면 구성을 갖추고 있습니다.
이 프로젝트는 이미 완공되어 즉시 입주가 가능합니다. 건물은 저탄소 자재, 일사 조절 유리, 단열재를 사용하여 에너지 효율 등급 A 인증 기준을 충족하도록 설계되었습니다. 구조는 철근 콘크리트이며, 옥상은 역식 평지붕으로 내구성이 뛰어납니다. 인테리어에는 바닥 난방, 냉난방 시스템, 홈 오토메이션이 통합되어 있습니다.
이 부동산은 프라이버시를 중요시하거나 도시의 소음을 피하고자 하는 분들에게 적합하지만, 관리비가 상대적으로 높은 점은 고려해야 합니다. 커뮤니티 관리비는 입지와 제공되는 서비스 수준을 반영하여 책정되므로 예산 관리가 필요합니다. 또한, 입지가 고지대에 있어 도보 이동 시 약간의 경사가 있다는 점을 참고해야 합니다.
이 부동산은 바다를 조망하는 고급 세컨드 홈을 찾는 분이나 프라이버시를 중시하는 주거지를 원하는 분에게 적합합니다. 특히 골프나 해양 스포츠를 즐기면서 조용한 환경에서 휴식을 취하고 싶은 욕구에 부합합니다. 반면, 대중교통의 편의성을 중요시하거나 시내 중심부로의 도보 접근을 자주 필요로 하는 분에게는 이동 수단으로서 자동차가 필수라는 점을 고려해야 합니다. 가족과 함께 장기 거주를 계획하거나 재택근무를 하는 분에게는 넓은 거실 공간과 안정된 기후가 매력적일 것입니다.
인테리어 마감에는 독일제 부캄(Bulthaup) 키친 캐비닛과 프리미엄 가전 브랜드인 가겐바우(Gaggenau)의 제품이 사용되었습니다. 욕실에는 스위스 라우펜(Laufen)의 위생 도기가 설치되어 있습니다. 창틀은 미니멀한 디자인의 알루미늄이며, 로우이(Low-E) 복층 유리와 단열 사양으로 단열성과 방음성을 확보했습니다. 바닥에는 천연석이나 자기 타일이 깔리고, 전실에 바닥 난방과 냉난방 에어컨이 완비되어 있습니다. 또한 가정용 에너지 관리 시스템과 스마트 홈 기술이 통합되어 있습니다.
가격은 €850,000부터 €2,650,000까지이며, 평면과 크기에 따라 다릅니다. 최상급 전용 수영장이 딸린 펜트하우스는 약 €2,950,000에 책정되어 있습니다. 가격은 유사한 신축 프로젝트인 아탈라야 이모션스(€720,000~)나 아야나 에스테포나(€985,000~)와 비교하여 더 프리미엄한 위치에 있습니다. 가격의 주요 결정 요인은 해경, 테라스 넓이, 그리고 평면 구성입니다.
The Sapphire에서의 생활은 지중해와 산악 자연으로 둘러싸인 환경입니다. 아침에는 남서향 테라스에서 일조를 즐기고, 낮에는 근처 골프장이나 에스테포나 시내에서 시간을 보낼 수 있습니다. 바다로의 접근이 가능하며, Playa del Cristo나 Costa Natura 해변까지 약 1.1~1.2km 거리로, 일상적으로 해수욕이나 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다. 그러나 이 지역은 프라이빗 주택이 많아 저녁에는 조용합니다. 생활 필수품은 1.1km 거리의 슈퍼마켓이나 1.7km 거리의 약국에서 구매할 수 있어 편의성은 확보되어 있습니다. 하지만 주변 식당이나 상점의 수는 제한적이어서 다양한 식사를 즐기려면 시내 중심부로 이동해야 합니다.
이 지역은 에스테포나의 주거 지역으로 개발되고 있습니다. 주변에는 19개의 초등학교와 10개의 중고등학교, 2개의 의료 센터가 있어 가족을 위한 인프라가 갖춰져 있습니다. 반경 2km 이내에 식당이 1곳만 있어 조용한 환경을 제공하지만, 다양한 쇼핑이나 식사를 위해서는 시내 중심부로 이동해야 합니다. 134개의 스포츠 시설이 있어 활발한 라이프스타일을 지원합니다. 이 지역은 관광지의 소란스러움과 떨어진, 거주자를 위한 차분한 분위기를 가지고 있습니다.
지도는 지중해에 접한 The Sapphire의 위치를 나타냅니다. 시에라 베르메하 산맥의 기슭에 위치하며, 주변에는 Valle Romano 골프장과 Playa del Cristo 해변이 있습니다. 시내 중심부로 연결되는 도로(A-7)도 인접해 있습니다.
The Sapphire는 코스타 델 솔 서부, 에스테포나와 마르베야의 중간 지점에 위치합니다. 이 입지는 마르베야의 번영과 에스테포나의 전통적인 매력 사이의 균형을 제공합니다. 지브롤터 해협과 모로코 해안선이 내다보이는 지리적 위치 덕분에 국제적인 분위기도 느낄 수 있습니다.
가장 가까운 공항은 말라가 코스타 델 솔 공항으로, 직선 거리 약 32km(차로 약 45분) 거리에 있습니다. 지브롤터 공항은 약 34km입니다. 시내 중심부까지 약 4km, 마르베야까지 약 20km입니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 1.1km, 병원은 1.7km 거리에 있습니다. 골프장은 Azata Golf(1.8km)와 Valle Romano Golf(2.3km)가 근처에 있어 골프 애호가에게 좋은 입지입니다. 이 지역에서는 자동차가 필수적입니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 18.1°C, 연간 일조 시간은 3,848시간으로 온화한 기후입니다. 5월부터 10월까지 수온이 20도 이상 유지되어 약 6개월 동안 해수욕이 가능합니다. 겨울철에 주로 비가 내립니다. 해발 111m의 고지대에 위치하여 해풍을 느끼면서도 습기로부터 어느 정도 격리된 쾌적한 환경입니다. 시에라 베르메하 산맥은 하이킹이나 자연 탐험을 할 수 있는 공간을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
Playa del Cristo(1.1km)와 Costa Natura(1.2km) 해변까지 도보로 접근할 수 있습니다. Playa del Cristo는 잔잔한 파도로 유명하며, Costa Natura는 누디스트 해변으로 알려져 있습니다. 주변에 4개의 마리나가 있어 요트나 다이빙 같은 해양 스포츠가 가능합니다. 또한 이 지역은 수많은 골프장(Azata Golf, Estepona Golf)과 가까워 골프 리조트로서의 역할도 합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
The Sapphire는 코스타 델 솔 서부, 에스테포나와 마르베야의 중간 지점에 위치합니다. 이 입지는 마르베야의 번영과 에스테포나의 전통적인 매력 사이의 균형을 제공합니다. 지브롤터 해협과 모로코 해안선이 내다보이는 지리적 위치 덕분에 국제적인 분위기도 느낄 수 있습니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL919420
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko는 스페인 부동산 시장, 특히 코스타 델 솔과 코스타 블랑카에 특화된 전문가입니다. 국제적인 바이어에게 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성에 기반한 객관적인 데이터 분석과 조언을 제공합니다.
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