The Sapphire je novostavba situovaná přímo u pláže Guadalobón na západ od Estepony. Projekt s celkem 15 bytovými jednotkami se vyznačuje přímým přístupem na pláž a panoramatickým výhledem na moře. Architektura budovy reaguje na mořskou krajinu a využívá velké prosklené plochy pro maximální osvětlení. Interiéry nabízejí otevřené obývací prostory s vysokým standardem vybavení, včetně kuchyní Bulthaup a spotřebičů Gaggenau. Podlahové topení, klimatizace a systém větrání zajišťují komfort po celý rok.
Ve srovnání s konkurenčními projekty jako Atalaya Emotions nebo Ayana Estepona, které jsou často menšího rozsahu nebo dále od moře, se The Sapphire vyznačuje prémiovou cenovou politikou a výhradní polohou. Oproti nižšímu segmentu v oblasti Nueva Atalaya zde nabízí vyšší úroveň soukromí, ale za vyšší vstupní náklady.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v západní části Estepony, přímo u pobřeží. Vzdálenost k pláži Playa del Cristo činí přibližně 1,1 km. Tato lokalita nabízí soukromí a klid, avšak je nutné počítat s tím, že centrum města a hlavní vybavenost jsou vzdáleny přibližně 4 km. Poloha na úpatí pohoří Sierra Bermeja tak poskytuje rovnováhu mezi pobřežním a horským prostředím.
Apartmány nabízejí 2 nebo 3 ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu. Dispozice jsou navrženy tak, aby propojovaly interiér s velkými terasami orientovanými na jih až jihozápad. Některé jednotky disponují soukromým bazénem. K apartmánům náleží parkovací stání a skladovací prostor.
Budova je dokončena a připravena k předání. Konstrukce splňuje přísné normy pro energetickou třídu A a sníženou uhlíkovou stopu. Byty jsou prodávány plně zařízené s nábytkem. Společné prostory zahrnují bazény, posilovnu a wellness zónu.
Tento projekt představuje určitá omezení. Poplatky za společné části (community fees) jsou vzhledem k vysokému standardu služeb a malému počtu jednotek nadprůměrné. Rovněž poloha přímo na mořském břehu může v zimních měsících znamenat větší vlhkost a vítr. Automobil je zde pro pohodlný život nezbytný.
Nemovitost je vhodná pro zájemce o druhé bydlení s důrazem na luxus a klid, nebo pro investory do prémiového realitního segmentu. Ideální pro aktivní jednotlivce nebo páry, kteří milují golf a vodní sporty a pro které není problém autem dojet na nákupy. Pro rodiny s malými dětmi může být větší vzdálenost do centra města obtížnější.
Kvalita povrchových úprav je na vysoké úrovni. Použity jsou materiály od renomovaných výrobců jako Laufen a Bulthaup. Okna z hliníku a dvojskla zajišťují tepelnou a akustickou izolaci. Podlahové topení v koupelnách a obývacím prostoru je standardem. Interiéry jsou navrženy minimalisticky a funkčně.
Ceny se pohybují od 850 000 € do 2 650 000 €. Tato cenová hladina odráží exkluzivitu lokality "first line beach" a prémiový standard povrchových úprav. Mezi nejdražšími jednotkami se nacházejí penthousy s bazény.
Život v The Sapphire je zaměřen na relaxaci a užívaní si mořského výhledu. Denní rytmus určuje slunce a moře. Přímý přístup na pláž umožňuje ranní procházky podél pobřeží a vodní sporty. Ticho a soukromí jsou zde dominantní. Večer je však pro vybraní restaurací nebo kulturní akci nutné dojet do centra Estepony. Je to místo pro ty, kteří preferují klidný přístav před rušným nočním životem.
Estepona je město s přibližně 80 000 obyvateli. K dispozici je 19 základních a 10 středních škol. Region nabízí bohaté sportovní vyžití včetně golfových hřišť v okolí. Město má ročně průměrně 3484 hodin slunečního svitu.
Mapa ukazuje polohu přímo u pláže, s dobrým napojením na silniční síť k okrajovým částem města a marínám.
Nachází se v západní částě Costa del Sol, mezi Marbellou (30 min) a Gibraltarem. Je to strategická poloha pro ty, kteří chtějí blízkost k turistickým centrům, ale preferují klidnější prostředí než v centru Marbella.
Nejbližší supermarket se nachází ve vzdálenosti 1,1 km, nemocnice 1,7 km a golfové hřiště Azata Golf 1,8 km. Mezinárodní letiště Málaga je vzdáleno přibližně 68 km (cesta trvá asi 45-60 minut). Alternativou je menší letiště v Gibraltaru (34 km).
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je typicky středomořské s průměrnou teplotou mezi 12 °C a 27 °C. Koupací sezóna trvá zhruba 4 měsíce. Poloha je chráněna pohořím Sierra Bermeja (vrchol Los Reales 1449 m), které zároveň tvoří malebné pozadí výhledů.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Projekt je situován přímo u pláže Guadalobón. V docházkové vzdálenosti jsou pláže Playa del Cristo a Costa Natura. Oblast je vhodná pro potápění, jachting a surfování. V Esteponě se nachází několik marín a sportovních center.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Nachází se v západní částě Costa del Sol, mezi Marbellou (30 min) a Gibraltarem. Je to strategická poloha pro ty, kteří chtějí blízkost k turistickým centrům, ale preferují klidnější prostředí než v centru Marbella.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL919420
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský bytový trh. Díky hlubokým znalostem regionů Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a životních podmínek a poskytuje čestné, založená na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
