The Sapphire je nový luxusný projekt na prvej línii pri mori v Estepona, ktorý ponúka panoramatický výhľad na Stredozemné more. Projekt sa nachádza na pláži Guadalobón, ktorá zabezpečuje priamy prístup k piesočným plážam a prírodnej kráse okolia. Toto je malý exkluzívny rezidenčný komplex pozostávajúci len z 15 apartmánov, z ktorých sú niektoré stále v predaji. Výstavba je dokončená a odovzdávanie prebieha podľa plánu. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti známych golfových ihrísk a vybavenia centra Estepona. Projekt je vhodný ako pre rekreačný život, tak pre trvalé bývanie, ponúkajúc vysoko-technologické riešenia a modernú architektúru.
V porovnaní s inými projektmi v rovnakej oblasti, ako sú Atalaya Emotions a Ayana Estepona, sa The Sapphire vyznačuje svojou priamou blízkosťou k pláži. Iné projekty môžu byť umiestnené viac v vnútrozemí alebo na golfových ihriskách, čo môže ovplyvniť ich hodnotu a štýl života. The Sapphire je menší, čo zaručuje väčšie súkromie, ale obmedzuje veľkosť komunity. Ceny sú porovnateľné, ale The Sapphire ponúka viac luxusu a vyššiu kvalitu vyhotovenia. Trh s nehnuteľnosťami v Estepona je vo fáze rastu, čo môže znamenať dobrú príležitosť na investíciu na dlhodobom horizonte.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
The Sapphire sa nachádza v zálive Estepona, priamo na pobreží Stredozemného mora. Poloha je strategicky vybraná na pláži Guadalobón, čo zaručuje priamy prístup na pláž. V blízkosti sa nachádzajú prístav Estepona a centrum mesta, kde je k dispozícii rozmanitá sieť služieb. Oblastosť charakterizuje blízkosť pohoria Sierra Bermeja, ktoré zabezpečuje ochranu pred vetrom a vytvára jedinečný mikroklíma. Táto poloha umožňuje kombináciu pokojného plážového života s aktívnym mestským životom.
Dispozície apartmánov sú vytvorené pre maximálny bývací komfort, ponúkajúc priestranný obývací priestor s otvoreným plánom a veľkú terasu. Existencia výhľadu na more a južnej expozície zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého roka. Vysoké stropy a veľké sklené plochy vytvárajú pocit priestoru. Bývanie je určené pre tých, ktorí oceňujú súkromie a chcú spojiť obývačku s vonkajšou terasou, aby zväčšili bývací priestor. Apartmány sú vhodné ako pre malé rodiny, tak pre páry, ktoré hľadajú viac priestoru.
Projekt je dokončený a patrí do kategórie nových budov, ktoré zodpovedajú súčasným stavebným normám. Architektonické riešenie je inšpirované pohybom mora, čo sa zdôrazňuje zakrivenými líniami a veľkými sklenými plochami. Fasáda je dokončená prírodným kameňom a keramickými dlaždicami, čo zabezpečuje odolnosť budovy. Konštrukcia sa opiera o železobetón, ktorý zaručuje stabilitu a zvukovú izoláciu. Všetky apartmány sú vybavené moderným systémom domácej automatizácie, ktorý umožňuje ovládanie osvetlenia, klimatizácie a bezpečnostných systémov. Energetická účinnosť je dosiahnutá izoláciou a aerotermálnym systémom.
Medzi obmedzenia projektu patria vysoké poplatky za údržbu spoločných častí, čo je typické pre luxusné pobrežné komplexy na prvej línii. Okrem toho je počet apartmánov v budove malý, čo môže obmedziť sociálne prostredie. Terasy sú umiestnené na vyššom poschodí, takže výhľad na more nie je úplne nezakrytý, ale je napriek tomu panoramatický. Parkovanie je obmedzené a určené len pre rezidentov, čo znamená, že autá hostí môžu potrebovať dodatočné parkovacie miesta v susedných oblastiach. Niektoré apartmány môžu byť ovplyvnené vetrom, najmä v zimných mesiacoch.
To je vhodné pre tých, ktorí chcú žiť priamo pri pláži, ale nechcú byť vystavený turistickým dávám. Ideálne je pre tých, ktorí milujú výhľad na more a chcú si vychutnať slnečné podnebie. Je tiež vhodné pre tých, ktorí potrebujú prístup k golfovým ihriskám a možnostiam voľného času, ktoré ponúka prístav. Rodiny hľadajúce bezpečný a oplotený komplex nájdu tu svoje miesto. Investori hľadajúci nehnuteľnosť na Costa del Sol s dobrou lokalizáciou môžu nájsť potenciál pre rast a prenájom. Je tiež vhodné pre tých, ktorí sa sem chcú presťahovať a užiť si španielsky spôsob života.
Vnútorné vybavenie a nábytok sú vybrané s veľkou pozornosťou. Kuchyne sú vybavené nábytkom Bulthaup a spotrebičmi Gaggenau, čo zaručuje funkčnosť a estetiku. Kúpeľne používajú sanitárnu keramiku Laufen, známu svojím dizajnom a kvalitou. Podlahy sú potiahnuté vysoko kvalitnými keramickými dlaždicami, ktoré sú ľahko udržiavateľné. V byte je podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje teplo v zimných mesiacoch, ako aj klimatizácia, ktorá umožňuje udržiavať optimálnu teplotu po celý rok. Skrinky s vnútorným osvetlením a integrovaný obývací priestor spojený s terasou veľkými sklenými dverami umožňujú veľa prirodzeného svetla. Okná sú s dvojitým sklom, čo zlepšuje tepelnú izoláciu a zvukovú izoláciu.
Ceny apartmánov v The Sapphire začínajú od 850 000 € až do 2 650 000 €, v závislosti od veľkosti, polohy a výhľadu. Všetky ceny sú uvedené v eurách. V projekte sú k dispozícii apartmány s rôznymi plochami, od 108 m² až po väčšie penthousy. Cena zahŕňa plné zariadenie a vysokú kvalitu kuchyne. Ceny dostupných bytov sú potvrdené, ale sa môžu zmeniť v závislosti od trhových podmienok. Hodnota nehnuteľnosti je podporovaná polohou a kvalitou výstavby, čo môže ovplyvniť budúcu predajnú cenu.
Život v The Sapphire je silne ovplyvnený kombináciou plážového života a mestských vybavení. Ráno si môžete vychutnať kávu na terase s výhľadom na východ slnka. Popoludní je ideálny čas na pláž, pretože sa komplex nachádza priamo na nej. Večer môžete ísť pešo alebo autom do starého mesta Estepona, kde je mnoho reštaurácií a kaviarní. Víkendy môžete hrať golf alebo chodiť po horskej Sierra Bermeja. Podnebie je miernne, čo vám umožňuje tráviť čas vonku takmer celý rok. Susedia sú pokojní, ale oblasť je dostatočne aktívna na to, aby ste cítili pulz mesta. Bezpečnosť je zabezpečená 24/7 strážou, čo pridáva pocit bezpečia. Rytmus života je maximálne flexibilný, pretože pracovné, relaxačné a rodinné aktivity sa dajú ľahko organizovať.
Najbližšia pláž (Playa del Cristo) je vzdialená 1.1 km, čo znamená, že sa tam môžete dostať pešo alebo na bicykli asi za 15 minút. Supermarket je na rovnakej vzdialenosti 1.1 km, čo umožňuje rýchle nákupy pre bežné potreby. Zdravotné centrum a lekáreň sú na 1.7 km, zabezpečujúc rýchly prístup k lekárskej pomoci. Golfové ihriská (Azata Golf a Valle Romano) sú na 2-3 km, čo umožňuje hrať golf každý týždeň. Letisko Malaga je vzdialené 32 km, čo predstavuje asi 30-40 minút jazdy autom. Marbella je dosiahnuteľná za asi 20 minút, kde je ešte viac možností pre nákupy a zábavu. Verejná doprava je obmedzená, preto sa používanie auta odporúča, najmä pre dlhšie cesty.
Táto mapa zobrazuje polohu The Sapphire v zálive Estepona, kde sú viditeľné aj susedné oblasti ako pláž Guadalobón a prístav Estepona. Mapa umožňuje odhadnúť vzdialenosti k destináciám ako golfové ihriská a letisko.
The Sapphire sa nachádza v Estepona, ktorá je súčasťou Costa del Sol, známej ako "Slnečné pobrežie". Toto je ustanovená destinácia v južnom Španielsku, populárna medzi miestnymi aj zahraničnými kupujúcimi. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, palmami a mierne podnebie. Estepona je menej turistická než Marbella, ale stále dostatočne aktívna. Blízkosť Gibraltáru a afrického pobrežia umožňuje kultúrnu a geografickú rozmanitosť. Trh s nehnuteľnosťami je stabilný, ale ceny sú nižšie než v západnej časti Marbella, čo umožňuje dobrú investičnú príležitosť.
The Sapphire je dobre prepojený so službami v oblasti. Pláže sú v bezprostrednej blízkosti, čo robí opaľovanie a vodné športy ľahko dostupnými. Golfové ihriská sú na krátku jazdu autom, umožňujúc aktívny oddych. Centrum mesta a prístav sú na 4 km, kde je mnoho reštaurácií, obchodov a kultúrnych podujatí. Letisko Malaga je možné dosiahnuť za asi 45 minút, ale v špičke môže byť jazda dlhšia. Doprava je obvykle rýchla, ale v letných mesiacoch môže byť väčšia. Parkovanie v budove je zaručené pre každý apartmán, pre hostí je samostatné parkovisko. Bicykle môžu byť užitočné pre krátke výlety, pretože cesta je rovná a priama.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Estepona je mierné, priemerná teplota je 12-27°C, ale v lete môže stúpnuť až na 35°C. Zimy sú mierne, čo umožňuje pobyt vonku takmer po celý rok. Slnečné hodiny sú v priemere 3848 ročne, čo znamená veľa slnečných dní. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace (od mája do septembra), keď je teplota vody nad 20°C. Oblasť je umiestnená na 111m nad morom, čo zabezpečuje dobrý prúdenie vzduchu a čerstvý vzduch. Blízkosť hôr Sierra Bermeja chráni pred silnými vetrami, ale niekedy môže byť vietor na pláži silný. Nočné mrazy sú vzácne, takže záhrada môže rásť celý rok. Zrážky sú hlavne na jar a na jeseň, ale zvyčajne sú krátkodobé.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže sú jednou z hlavných atrakcií, pretože dve piesočné pláže (Playa del Cristo a Playa Costa Natura) sú v bezprostrednej blízkosti. Obe pláže majú modrú vlajku, ktorá naznačuje vysokú úroveň čistoty a bezpečnosti. Mierne vlnenie vody je vhodné pre rodiny a plávanie. Okrem pláže je v oblasti mnoho golfových ihrísk, ktoré sú medzinárodne uznávané pre svoju kvalitu a dizajn. Je tu veľa športových možností: futbalové a tenisové kurty, športové kluby (Las Mesas a Polideportivo El Carmen) a horské turistické trasy v horách. Jacht kluby a prístavy (Puerto Estepona) ponúkajú možnosti pre vodné športy a kaviarne pre večerné vychádzky.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
The Sapphire sa nachádza v Estepona, ktorá je súčasťou Costa del Sol, známej ako "Slnečné pobrežie". Toto je ustanovená destinácia v južnom Španielsku, populárna medzi miestnymi aj zahraničnými kupujúcimi. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, palmami a mierne podnebie. Estepona je menej turistická než Marbella, ale stále dostatočne aktívna. Blízkosť Gibraltáru a afrického pobrežia umožňuje kultúrnu a geografickú rozmanitosť. Trh s nehnuteľnosťami je stabilný, ale ceny sú nižšie než v západnej časti Marbella, čo umožňuje dobrú investičnú príležitosť.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL919420
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializovaný na španielsky trh. S hlbokými vedomosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastiach pomáva kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na dátach rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
