Το συγκρότημα The Sapphire βρίσκεται σε θέση πρώτης γραμμής στη θάλασσα στην Εστεπόνα, προσφέροντας συνολική επιφάνεια 108 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το οικιστικό συγκρότημα αποτελείται από 15 κατοικίες και βρίσκεται σε θέση η οποία συνδυάζει την άμεση proximity στην ακτή με θέα στη θάλασσα. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, με τις τελικές πινελιές και την παράδοση να βρίσκονται στο τελικό στάδιο.
Σε σχέση με το Atalaya Emotions (από €720.000) και το Ayana Estepona (από €985.000), το The Sapphire τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμής λόγω της θέσης πρώτης γραμμής. Η ποιότητα κατασκευής και η θέα είναι ανώτερες από τα Brisas del Mar.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην παραλία Γουαδαλομπόν, στα δυτικά του κέντρου της Εστεπόνα. Η θέση του προσφέρει θέα στη Μεσόγειο και βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1,1 χλμ. (ευθεία απόσταση) από την παραλία Playa del Cristo. Η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση σε παραλιακούς περιπάτους και είναι κοντά σε τουριστικές υποδομές.
Οι χώροι είναι σχεδιασμένοι με ανοιχτά καθιστικά και παράθυρα από το πάτωμα μέχρι την οροφή που ενισχύουν το φυσικό φως. Η διάταξη περιλαμβάνει τζάκι και ιδιωτική βεράντα. Το εσωτερικό διαθέτει κουζίνα εξοπλισμένη με συσκευές και ντουλάπια υψηλών προδιαγραφών, καθώς και εγκατάσταση κλιματισμού για θέρμανση και ψύξη.
Το έργο χαρακτηρίζεται ως ολοκληρωμένη κατασκευή (Bouwstatus: Gereed). Ο σκελετός είναι από οπλισμένο σκυρόδεμα και οι όψεις περιλαμβάνουν φυσική πέτρα και κεραμικά στοιχεία με θερμομόνωση. Η κατοικία προσφέρει ενεργειακή απόδοση και έχει σχεδιαστεί για να τηρεί προδιαγραφές θερμικής και ακουστικής μόνωσης.
Το συγκρότημα έχει υψηλά κοινοτικά τέλη (high community fees) λόγω των παρεχόμενων υπηρεσιών και εγκαταστάσεων. Η πρόσβαση με ιδιωτικό όχημα είναι απαραίτητη για ορισμένες μετακινήσεις, αν και υπάρχουν προσομοίσεις κοντινών σημείων ενδιαφέροντος. Η τοποθεσία βρίσκεται σε μικρή απόσταση από γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε παραλιακή περιοχή ή για επενδυτές που ενδιαφέρονται για ακίνητα υψηλών προδιαγραφών στην Costa del Sol. Η παρουσία γήπεδων γκολφ και αθλητικών κέντρων σε κοντινή απόσταση (1,8 έως 2,3 χλμ.) το καθιστά κατάλληλο για άτομα με ενεργητικό τρόπο ζωής.
Οι κατασκευαστικές προδιαγραφές περιλαμβάνουν δάπεδα από πορσελάνη ή φυσική πέτρα, καθώς και εξοπλισμό κουζίνας τύπου Bulthaup και συσκευές Gaggenau. Τα υδραυλικά είδη είναι της Laufen. Η θέρμανση δαπέδου και ο αυτόματος έλεγχος κλίματος συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση. Τα κουφώματα αλουμινίου έχουν χαρακτηριστικά ηχομόνωσης και θερμομόνωσης.
Οι τιμές ξεκινούν από €850.000 και φτάνουν έως τα €2.650.000, αντανακλώντας τη θέση πρώτης γραμμής και τις ανέσεις. Το κόστος διατήρησης είναι αυξημένο λόγω των κοινόχρηστων χώρων και της 24ωρης ασφάλειας. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, με ελάχιστες κατοικίες να απομένουν.
Η καθημερινότητα στο The Sapphire καθορίζεται από την απευθείας πρόσβαση στη θάλασσα και τη χρήση των εξωτερικών χώρων. Η τοποθεσία προσφέρει ηλιοφάνεια και τη δυνατότητα για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους κατά τους μήνες με θερμοκρασία άνω των 20°C. Η περιοχή παρουσιάζει τουριστική κίνηση, ενώ η πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες είναι δυνατή μέσα σε μικρή απόσταση.
Η περιοχή διαθέτει υποδομές όπως σούπερ μάρκετ (1,1 χλμ.) και φαρμακεία (1,7 χλμ.). Η προσβασιμότητα περιλαμβάνει τον αυτοκινητόδρομο και την οδήγηση προς το αεροδρόμιο της Μάλαγα (32 χλμ.). Η τουριστική υποδομή της Εστεπόνα, με εστιατόρια και μαρίνα, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στην ακτή Guadalobón, με τις αποστάσεις από τις παραλίες, το αεροδρόμιο και τα γήπεδα γκολφ να επισημαίνονται.
Το The Sapphire βρίσκεται στον κόλπο της Εστεπόνα, μεταξύ της Μάλαγα και του Κάμπο ντε Γιβραλτάρ. Η τοποθεσία του επιτρέπει την πρόσβαση σε πολυτελή θέρετρα όπως η Φίνκα Κορτεσίν και η Μαριγέμπα, ενώ η πόλη της Εστεπόνα παρέχει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 32 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ είναι περίπου 34 χλμ. μακριά. Οι παραλίες Playa del Cristo και Play Costa Natura προσφέρονται για αναψυχή. Υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή με 50 στάσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C και περισσότερες από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το τοπίο περιλαμβάνει τη Sierra Bermeja, η οποία επηρεάζει το μικροκλίμα. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Σε απόσταση 1,1 έως 1,3 χλμ. βρίσκονται οι παραλίες Playa del Cristo και Play Costa Natura. Η περιοχή διαθέτει γήπεδα γκολφ όπως Azata Golf (1,8 χλμ.) και Valle Romano Golf (2,3 χλμ.). Διατίθενται αθλητικές εγκαταστάσεις και πολιτιστικά αξιοθέατα στην πόλη της Εστεπόνα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το The Sapphire βρίσκεται στον κόλπο της Εστεπόνα, μεταξύ της Μάλαγα και του Κάμπο ντε Γιβραλτάρ. Η τοποθεσία του επιτρέπει την πρόσβαση σε πολυτελή θέρετρα όπως η Φίνκα Κορτεσίν και η Μαριγέμπα, ενώ η πόλη της Εστεπόνα παρέχει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL919420
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, κατασκευαστικής ποιότητας και βιωσιμότητας, δίνοντας ειλικρινές, βασισμένο σε δεδομένα συστήματα συμβουλές σε όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
