The Sapphire je novi luksuzni projekt prvog reda do mora u Esteponi, nudeći panoramski pogled na Sredozemno more. Projekt se nalazi na plaži Guadalobón, koja osigurava izravan pristup pješčanim plažama i prirodnoj ljepoti okoline. Ovo je mali ekskluzivni stambeni kompleks koji se sastoji od samo 15 stanova, od kojih su neki još u prodaji. Izgradnja je dovršena, a predaja se vrši prema planu. Nekretnina se nalazi u blizini poznatih golf igrališta i pogodnosti centra Estepona. Projekt je prikladan i za odmor i za stalni život, nudeći visokotehnološka rješenja i modernu arhitekturu.
U usporedbi s drugim projektima u istom području poput Atalaya Emotions i Ayana Estepona, The Sapphire se ističe svojom izravnobliskošću plaži. Drugi projekti mogu biti smješteni više u unutrašnjosti ili na golf igralištima, što može utjecati na njihovu vrijednost i stil života. The Sapphire je manji, što jamči veću privatnost, ali ograničava veličinu zajednice. Cijene su usporedivive, ali The Sapphire nudi više luksuza i višu kvalitetu izvedbe. Tržište nekretnina u Esteponi je u fazi rasta, što može značiti dobru priliku za investiciju na duži rok.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
The Sapphire je smješten u zaljevu Estepona, direktno na obali Sredozemnog mora. Lokacija je strateški odabrana na plaži Guadalobón, što jamči izravan pristup plaži. U blizini se nalaze luka Estepona i centar grada, gdje je dostupna raznolika mreža usluga. Područje karakterizira blizina planine Sierra Bermeja, koja osigurava zaštitu od vjetra i stvara jedinstvenu mikroklimu. Ova lokacija omogućuje kombinaciju mirnog život na plaži s aktivnim gradskim životom.
Rasporedi stanova su stvoreni za maksimalnu stambenu udobnost, nudeći prostran dnevni boravak s otvorenim prostorom i veliku terasu. Postojanje pogleda na more i jučne orijentacije osigurava dovoljno sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine. Visoki stropovi i velike staklene površine stvaraju osjećaj prostora. Smještaj je namijenjen onima koji cijene privatnost i žele povezati dnevni boravak s vanjskom terasom kako bi povećali stambeni prostor. Stanovi su prikladni i za male obitelji i za parove koji traže više prostora.
Projekt je dovršen i spada u kategoriju novih zgrada koje odgovaraju suvremenim građevinskim standardima. Arhitekturo rješenje je inspirirano pokretom mora, što se naglašava zakrivljenim linijama i velikim staklenim površinama. Fasada je završena prirodnim kamenom i keramičkim pločicama, što osigurava izdržljivost zgrade. Konstrukcija se temelji na armiranom betonu, što jamči stabilnost i izolaciju buke. Svi stanovi opremljeni su suvremenim sustavom za domaću automatizaciju koji omogućuje upravljanje svjetlom, klimom i sigurnosnim sustavima. Energetska učinkovitost postignuta je izolacijom i aerotermnim sustavom.
Ograničenja projekta uključuju visoke naknade za održavanje zajedničkih prostora, što je tipično za luksuzne obalne komplekse prvog reda. Osim toga, broj stanova u zgradi je mali, što može ograničiti socijalno okruženje. Terase su smještene na višem katu, tako da pogled na more nije potpuno neometan, ali je ipak panoramski. Parkiralište je ograničeno i namijenjeno samo za stanare, što znači da automobili gostiju mogu trebati dodatna parkirna mjesta u susjednim područjima. Neki stanovi mogu biti pogođeni vjetrom, posebice tijekom zimskih mjeseci.
Ovo je prikladno za one koji žele živjeti neposredno uz plažu, ali ne žele biti podvrgnuti turističkim gomilama. Idealno je za one koji vole pogled na more i žele uživati u sunčanoj klimi. Također je prikladno za one koji trebaju pristup golf igralištima i mogućnostima za slobodno vrijeme koje nudi luka. Obitelji koje traže sigurni i ograđeni kompleks pronaći će ovdje svoje mjesto. Investitori koji traže nekretninu na Costa del Solu s dobrom lokacijom mogu pronaći potencijal za rast i iznajmljivanje. Također je prikladno za one koji se žele preseliti ovdje i uživati u španjolskom načinu života.
Unutrašnja oprema i namještaj odabrani su s velikom pažnjom. Kuhinje su opremljene namještajem Bulthaup i uređajima Gaggenau, što jamči funkcionalnost i estetiku. Kupaonice koriste sanitarnu keramiku Laufen, poznatu po dizajnu i kvaliteti. Podovi su prekriveni visokokvalitetnim keramičkim pločicama koje su lako održavati. U stanu postoji podno grijanje koje osigurava toplinu tijekom zimskih mjeseci, kao i klima uređaj koji omogućuje održavanje optimalne temperature tijekom cijele godine. Ormarići s unutarnjim osvjetljenjem i integrirani dnevni boravak povezani s terasom velikim staklenim vratima dopuštaju puno prirodne svjetlosti. Prozori su s dvostrukim staklom, što poboljšava toplinsku izolaciju i izolaciju buke.
Cijene stanova u The Sapphireu kreću se od 850 000 eura do 2 650 000 eura, ovisno o veličini, položaju i pogledu. Sve cijene su navedene u eurima. U projektu su dostupni stanovi različitih površina, od 108 m² do većih penthousa. Cijena uključuje potpuno namještaj i visoku kvalitetu kuhinje. Cijene dostupnih stanova su potvrđene, ali se mogu mijenjati ovisno o tržišnim uvjetima. Vrijednost nekretnine potpomognuta je lokacijom i kvalitetom izgradnje, što može utjecati na buduću prodajnu cijenu.
Život u The Sapphireu snažno je obilježen kombinacijom života na plaži i gradskih pogodnosti. Ujutro možete uživati u kavi na terasi s pogledom na izlazak sunca. Poslijepodne je idealno vrijeme za plažu, budući da se kompleks nalazi izravno na njoj. Uveče možete pješke ili autom otići u stari grad Esteponu, gdje ima mnogo restorana i kavića. Vikendima možete igrati golf ili šetati po planini Sierra Bermeja. Klima je umjerena, omogućujući vam da provodite vrijeme na otvorenom gotovo cijele godine. Susjedi su mirni, ali područje je dovoljno aktivno da osjetite puls grada. Sigurnost je osigurana 24/7 nadzorom, što dodaje osjećaj sigurnosti. Ritam života je maksimalno fleksibilan, budući da se radne, odmorne i obiteljske aktivnosti mogu lako organizirati.
Najbliža plaža (Playa del Cristo) udaljena je 1.1 km, što znači da možete doći pješke ili biciklom za oko 15 minuta. Supermarket je na istoj udaljenosti od 1.1 km, što omogućuje brzu kupnju za svakodnevne potrebe. Zdravstveni centar i ljekarna su na 1.7 km, osiguravajući brz pristup medicinskoj pomoći. Golf igrališta (Azata Golf i Valle Romano) su na 2-3 km, što omogućuje igranje golfa svaki tjedan. Zračna luka Malaga udaljena je 32 km, što znači oko 30-40 minuta vožnje autom. Marbella je dostupna za oko 20 minuta, gdje ima još više mogućnosti za kupnju i zabavu. Javni prijevoz je ograničen, pa se korištenje automobila preporuča, posebice za duža putovanja.
Ova karta prikazuje lokaciju The Sapphirea u zaljevu Estepona, gdje se vide i susjedna područja poput plaže Guadalobón i luke Estepona. Karta omogućuje procjenu udaljenosti do odredišta poput golf igrališta i zračne luke.
The Sapphire se nalazi u Esteponi, koja je dio Costa del Sol, poznatoj kao "Sunčana obala". Ovo je utvrđena destinacija u južnoj Španjolskoj, popularna kako među lokalnim tako i među stranim kupcima. Područje je poznato po svojim golf igralištima, palmama i umjerenoj klimi. Estepona je manje turistička od Marbelle, ali ipak dovoljno aktivna. Blizina Gibraltara i afričke obale omogućuje kulturnu i geografsku raznolikost. Tržište nekretnina je stabilno, ali cijene su niže nego u zapadnom dijelu Marbelle, što omogućuje dobru priliku za investiciju.
The Sapphire je dobro povezan s uslugama u području. Plaže su u neposrednoj blizini, što čini sunčanje i vodene sportove lako dostupnima. Golf igrališta su na kratkoj vožnji autom, omogućujući aktivan odmor. Centar grada i luka su na 4 km, gdje ima mnogo restorana, trgovina i kulturnih događanja. Zračna luka Malaga može se doseći za oko 45 minuta, ali u špičnim satima vožnja može trajati duže. Promet je obično brz, ali ljetnih mjeseci može biti gužve. Parkiranje u zgradi je jamčeno za svaki stan, a za goste postoji zasebno parkiralište. Bicikli mogu biti korisni za kratka putovanja, budući da je cesta ravna i prava.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Esteponi je umjerena, prosječna temperatura je 12-27°C, ali ljeti može narasti do 35°C. Zime su blage, što omogućuje boravak na otvorenom gotovo tijekom cijele godine. Sunčani sati su u prosjeku 3848 godišnje, što znači mnogo sunčanih dana. Sezona kupanja traje 4 mjeseca (od svibnja do rujna) kada je temperatura vode iznad 20°C. Područje je smješteno na 111m nadmorske visine, što osigurava dobar protok zraka i svjež zrak. Blizina planina Sierra Bermeja štiti od jakih vjetrova, ali ponekad vjetar može biti jak na plaži. Noćne mrazevi su rijetki, tako da vrt može rasti cijelu godinu. Kiše su uglavnom u proljeće i jesen, ali su obično kratkotrajne.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže su jedna od glavnih znamenitosti, jer su dvije pješčane plaže (Playa del Cristo i Playa Costa Natura) u neposrednoj blizini. Obje plaže imaju plavu zastavu, koja pokazuje visoku razinu čistoće i sigurnosti. Meko valovite vode prikladne su za obitelji i plivanje. Osim plaže, u području ima mnogo golf igrališta koja su međunarodno priznata po svojoj kvaliteti i dizajnu. Ima mnogo sportskih mogućnosti: nogometni i teniski tereni, sportski klubovi (Las Mesas i Polideportivo El Carmen) i planinarske staze u planinama. Jahta klubovi i luke (Puerto Estepona) nude mogućnosti za vodene sportove i kafiće za večernja izlaska.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
The Sapphire se nalazi u Esteponi, koja je dio Costa del Sol, poznatoj kao "Sunčana obala". Ovo je utvrđena destinacija u južnoj Španjolskoj, popularna kako među lokalnim tako i među stranim kupcima. Područje je poznato po svojim golf igralištima, palmama i umjerenoj klimi. Estepona je manje turistička od Marbelle, ali ipak dovoljno aktivna. Blizina Gibraltara i afričke obale omogućuje kulturnu i geografsku raznolikost. Tržište nekretnina je stabilno, ali cijene su niže nego u zapadnom dijelu Marbelle, što omogućuje dobru priliku za investiciju.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL919420
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim znanjima o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim područjima, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, te daje iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
