Situato sulla costa di Estepona, The Sapphire offre residenze fronte spiaggia con accesso diretto al mare. Il complesso, completato di recente, si trova a circa 1,1 km dalla spiaggia di Playa del Cristo e a breve distanza in auto dal centro di Estepona. La proprietà si caratterizza per una posizione strategica tra la Sierra Bermeja e il Mar Mediterraneo, garantendo viste panoramiche sul mare. L'aeroporto di Málaga si trova a circa 32 km di distanza lineare.
Rispetto ad altri progetti come Atalaya Emotions o Ayana, The Sapphire si distingue per la sua posizione di fronte mare con piscina a sfioro. Mentre Ayana offre servizi più orientati al resort a maggiore scala, The Sapphire offre un'intimità maggiore con solo 15 unità. Tuttavia, le spese condominiali sono qui più alte, riflettendo la gestione di un complesso boutique con piscine riscaldate e sicurezza 24/7.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso è posizionato direttamente sulla spiaggia di Guadalobón, offrendo un immediato accesso alla costa. La posizione permette di raggiungere facilmente i servizi quotidiani, con supermercati e farmacie a circa 1,7 km di distanza. La vicinanza al porto di Estepona e alle principali vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso Marbella e Gibraltar.
Le residenze sono progettate per massimizzare la luce naturale e la connessione con l'esterno. Gli ampi soggiorni a pianta aperta si affacciano su terrazze abitabili, ideali per godere del clima mediterraneo. Le cucine sono attrezzate con elettrodomestici Gaggenau e mobili Bulthaup, soddisfacendo le esigenze di chi cerca una rifinitura di alta gamma.
Il progetto è stato completato secondo specifiche tecniche moderne, includendo strutture in calcestruzzo armato e facciate ventilate con isolamento termico. L'orientamento sud-sudovest ottimizza l'esposizione solare. L'edificio è progettato per raggiungere la classe di efficienza energetica A, conforme ai requisiti degli edifici a consumo quasi zero.
È importante notare che le spese condominiali sono considerate elevate rispetto alla media locale. Si tratta di un complesso residenziale chiuso, non una struttura alberghiera; di conseguenza, non sono disponibili servizi di portineria o concierge personalizzati per singole richieste private. La gestione della proprietà è regolamentata dalle norme della comunità.
Questo progetto è adatto a chi cerca una residenza principale al mare o una casa vacanze di alto profilo. È particolarmente indicato per chi apprezza la progettazione moderna e non intende effettuare lavori di ristrutturazione, dato che l'immobile è completato e finito con materiali di prim'ordine. La vicinanza ai campi da golf di Azata e Valle Romano lo rende interessante anche per gli appassionati di questo sport. La presenza di sole 15 unità residenziali garantisce un ambiente tranquillo e non affollato.
Gli standard di costruzione sono elevati, con un uso prominente di pietra naturale e ceramica nelle facciate. Gli infissi in alluminio minimalista sono dotati di vetrocamera selettivo per il controllo solare e l'isolamento termico. Internamente, i bagni sono dotati di sanitari Laufen e le cucine integrano tecnologie avanzate. Il sistema di aerotermia fornisce riscaldamento a pavimento e acqua calda sanitaria, mentre l'impianto di aria condizionata è canalizzato.
I prezzi attuali partono da €850.000 per le unità base, arrivando fino a €2.650.000 per le residenze più ampie con viste panoramiche superiori. Le variazioni di prezzo dipendono dall'altezza della piano, dalla metratura della terrazza e dall'inclusione di ulteriori posti auto. Tutte le unità sono consegnate arredate e comprensive di posti auto scoperti e depositi.
La vita quotidiana a The Sapphire è definita dalla vicinanza al mare. Le mattine iniziano con la luce del Mediterraneo che inonda gli ambienti grazie alle grandi finestre a tutta altezza. I pomeriggi possono essere trascorsi in piscina o a passeggio sulla spiaggia antistante. La posizione offre un equilibrio tra la privacy di una residenza esclusiva e la vivacità della vicina Estepona. La presenza di diverse piscine e di una SPA interna permette di mantenersi attivi senza dover utilizzare l'auto. Tuttavia, per raggiungere i ristoranti e i negozi del centro, è necessario un breve spostamento in auto.
La zona è tranquilla e residenziale, con un'infrastuttura turistica ben sviluppata. A pochi minuti di strada si trovano i campi da golf di Estepona Golf e Valle Romano. Il porto di Estepona, che offre ristoranti e negozi, dista circa 4 km. L'ospedale di Estepona è facilmente raggiungibile in auto. L'area è servita da stazioni di ricarica per veicoli elettrici e da diverse fermate dei mezzi pubblici.
La mappa mostra la posizione fronte spiaggia del complesso, evidenziando la vicinanza ai campi da golf di Estepona e al porto turistico. L'area circostante è caratterizzata da un mix di sviluppo residenziale e zone naturali protette.
The Sapphire occupa una posizione di pregio sulla Costa del Sol occidentale, a metà strada tra Marbella e il confine di Gibraltar. Questa zona è apprezzata per la combinazione di servizi moderni e ambiente naturale. Rispetto ad altre zone della Costa, qui la densità abitativa è inferiore, offrendo più spazi verdi e tranquillità.
La proprietà è ben collegata tramite l'AP-7 e la N-340. L'aeroporto di Málaga dista circa 32 km in linea d'aria, mentre quello di Gibraltar è a circa 34 km. La spiaggia più vicina è raggiungibile a piedi tramite l'accesso diretto. Il centro di Estepona si trova a breve distanza in auto. Il vicino campo da golf Azata è a circa 1,8 km di distanza.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole annue. La temperatura media annua è di circa 18°C. La posizione protetta dalla Sierra Bermeja offre riparo dai venti del nord. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La spiaggia di Guadalobón si trova direttamente davanti alla proprietà. A breve distanza si trova la Playa del Cristo, nota per le sue acque calme. La zona offre diverse opportunità sportive, inclusi i centri sportivi di Las Mesas e El Carmen. I porti turistici di Estepona e de la Duquesa sono facilmente accessibili per le attività nautiche.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
The Sapphire occupa una posizione di pregio sulla Costa del Sol occidentale, a metà strada tra Marbella e il confine di Gibraltar. Questa zona è apprezzata per la combinazione di servizi moderni e ambiente naturale. Rispetto ad altre zone della Costa, qui la densità abitativa è inferiore, offrendo più spazi verdi e tranquillità.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL919420
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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