A The Sapphire egy újonnan épült, tengerparti luxuslakásokból álló projekt Estepona nyugati részén, a Guadalobón strandon. A mindössze 15 lakásból álló komplexum közvetlen tengerparti hozzáférést és panorámás kilátást kínál. Az építészetet a tenger mozgása ihlette, a nappali terek pedig nagy üvegfelületekkel kapcsolódnak a teraszokhoz. A belső terekben prémium minőségű konyhák (Bulthaup) és gépesítés (Gaggenau), valamint padlófűtés és légkondicionálás biztosítja a kényelmet.
Hasonló projektek, mint az Ayana Estepona vagy az Atalaya Emotions, általában távolabb helyezkednek el a tengertől vagy több lakást tartalmaznak. A The Sapphire kisebb léptéke és közvetlen tengerparti helyzete miatt magasabb áron és magasabb közös költségen kínálja a kizárólagosságot.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az elhelyezkedés kiváló a tpart szeretőinek, közvetlenül a vízparton, Estepona központjától kissé nyugatra. A legközelebbi strand (Playa del Cristo) 1,1 km távolságra van. Mivel a városközpont és a kikötő kb. 4 km-re található, a helyszín csendesebb, magányosabb, autóhasználatot igényelhet a napi bevásárlásokhoz.
A lakások 2 vagy 3 hálószobásak, mindegyik saját fürdőszobával. A nagy teraszok déli-délnyugati fekvésűek, így optimális napfényt biztosítanak. Néhány penthouse lakás privát medencével is rendelkezik. A komplexumhoz tágas garázs és tároló is tartozik.
A projekt befejezett állapotban van ('Gereed'), azonnal beköltözhető. Az épület energetikai besorolása 'A' osztályú, magas hő- és hangszigeteléssel. A közös terekben medence, wellness részleg és fitness terem szolgálja a lakók kényelmét.
Korlátozások közé tartozik a magas közös költség (community fee) és a forgalomtól való távolság. Bár a tengerparti van, a sétány közvetlen közelsége hiányozhat. A helyszín alacsonyabb fekvése miatt téli időszakban a páratartalom magasabb lehet.
Ideális választás azoknak, akik második otthont keresnek a napsütésben vagy teljes kitelepülést terveznek, és fontos számukra a magánság és a magas színvonal. Golfozók és télisport-hívők számára is kiváló bázis. Családoknak, akiknek fontos a közvetlen közelben lévő óvoda vagy iskola, a távolság hátrány lehet.
Az épület minőségi anyagokkal készült. A külső nyílászárók alumíniumból, hőszigetelt üvegezéssel készültek. A beltéri burkolatok és szaniterek (Laufen) a modern igények szerint lettek kialakítva. A közös területeken borostyánkő és időjárásálló burkolatok találhatók.
Az árak 850 000 € és 2 650 000 € között mozognak. Ez a prémium szegmensben elhelyezkedő, tengerparti közvetlen elhelyezkedés miatt van. A kisebb lakások megfizethetőbbek, míg a penthouse lakások luxuskategóriába tartoznak.
A mindennapokat a tenger közelsége és a csend jellemzi. Reggelente a teraszon kávézva élvezheti a napfelkeltét, a nap folyamán pedig a vízparti sétányokat használhatja. A közvetlen strandhoz férés hódít, míg a közeli Sierra Bermeja hegyei kirándulási lehetőségeket kínálnak. Estepona városa kicsit messzebb van, így ez inkább nyugodt menedék, mintsem központi bázis.
Estepona lakossága kb. 80 000 fő. Az infrastruktúra 19 általános és 10 középiskolát, valamint 2 egészségügyi központot foglal magában. A város gazdag sportlehetőségekben, 134 sportlétesítménnyel.
A térkép a tengerparti elhelyezkedést és a könnyű autós közlekedést mutatja a városközpont és a marina felé.
A Costa del Sol nyugati részén, Marbella és a brit enklávé (Gibraltar) között található. Ez a központi helyzet megkönnyíti a régió felfedezését.
A repülőtér (Malaga AGP) kb. 68 km-re, míg a Gibraltar (GIB) 34 km-re van, autóval 45-60 perc. A közeli boltok (1,1 km), kórház (1,7 km) és a golfpályák (1,8-2,4 km) mind autóval könnyen elérhetők. A tömegközlekedés (8 buszjárat) közvetlen közelében elérhető.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma enyhe, évi átlagban 18,1 °C. A tengerparti elhelyezkedés és a hegyek közelsége (Sierra Bermeja 1449 m) szabályozza a hőmérsékletet. Úszási szezon kb. 4 hónapig tart. A szélvédett öbölben a téli hőmérséklet is kellemes.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közvetlen környezetben található a Playa del Cristo és Costa Natura strandok. A közeli Puerto Estepona (4 km) éttermeket és kikötői életet nyújt. A völgyben elhelyezkedő golfpályák (Valle Romano, Azata) páratlan golfélményt nyújtanak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Costa del Sol nyugati részén, Marbella és a brit enklávé (Gibraltar) között található. Ez a központi helyzet megkönnyíti a régió felfedezését.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL919420
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók terén, segítve a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
