The Sapphire هو مشروع سكني فاخر مكتوم يقع في إستيبونا، مالاغا. يضم المشروع 15 شقة فاخرة فقط، تبلغ مساحتها حوالي 108 م²، وتتكون من غرفتي نوم وحمامين. يتميز المشروع بموقعه المباشر على الشاطئ وغروب الشمس المذهل، وهو جاهز للسكن فوراً.
مقارنة بـ Ayana Estepona، يعتبر The Sapphire أكثر فخامة وأقرب إلى الشاطئ. Atalaya Emotions يقع في منطقة أكثر خضرة. The Sapphire هو الأفضل لمن يبحث عن العيش على الشاطئ مباشرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على شاطئ غوادالوبون (Guadalobón) غرب مدينة إستيبونا. أقرب شاطئ هو بلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) على بعد حوالي 1.1 كم. المنطقة محاطة بجبال سييرا بيرميخا مما يوفر منظراً طبيعياً متنوعاً.
تتوفر مساحة 108 م² وغرفتي نوم مما يجعل الشقة مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة. النوافذ الكبيرة والشرفات الواسعة تتيح الاستمتاع بضوء الشمس ومناظر البحر، مما يلبي احتياجات نمط الحياة المريح.
المبنى جاهز وتم الانتهاء من البناء. يستخدم الخرسانة المسلحة في الهيكل، والألومنيوم عالي الجودة للنوافذ مع الزجاج المزدوج والعزل الحراري. يوجد موقف سيارات تحت الأرض ومصاعد.
يجب ملاحظة أن رسوم المجتمع (Community Fees) مرتفعة نسبياً. كما أن الموقع الساحلي قد يكون عاصفاً أحياناً. هذا المشروع لا يشمل حدائق خاصة كبيرة، بل هو مبنى شقق سكني.
هذا المنزل مناسب لك إذا كنت تبحث عن شقة فاخرة جاهزة بالفعل مع إطلالة مباشرة على البحر. مثالي للأزواج أو المستثمرين الذين يبحثون عن عقار قيم في موقع ممتاز. ليس مناسباً إذا كنت تبحث عن منزل رخيص أو فيلا مع حديقة كبيرة.
جودة البناء عالية جداً. تم استخدام الحجر الطبيعي في الواجهة والعزل الحراري والصوتي في جميع أنحاء المبنى. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة من شركة Bulthaup وGaggenau، والحمامات من Laufen. تشمل المرافق الأرضية المضمنة وأجهزة التكييف والتدفئة.
تبدأ الأسعار من 850,000 € وتصل إلى 2,650,000 €. هذا يعكس الموقع الممتاز واهتمامات التشطيب العالية. نظراً لانتهاء المشروع، الوحدات متاحة فوراً.
يوفر The Sapphire نمط حياة يركز على البحر. تبدأ الأيام بالاستمتاع بالشمس على الشرفة مع إطلالة على البحر المتوسط. مدينة إستيبونا القريبة توفر جميع الخدمات والمطاعم والمقاهي، بينما يوفر المجمع الخاصية والهدوء بفضل موقعه وأمنه.
يبلغ عدد سكان إستيبونا حوالي 80,000 نسمة. المتجر القريب يبعد 1.1 كم والمستشفى 1.7 كم. المنطقة نشطة ولديها كل ما يحتاجه السكان على مدار السنة.
تظهر الخريطة الموقع الدقيق على شاطئ غوادالوبون. لاحظ القرب من جبال سييرا بيرميخا والطريق إلى ميناء إستيبونا.
تقع إستيبونا في الجنوب الغربي من كوستا ديل سول. إنها أهدأ من ماربيا لكنها تظل نشطة ومرغوبة.
الشاطئ على بُعد خطوات قليلة. يمكن الوصول إلى مطار جبل طارق (GIB) في حوالي 34 كم ومطار مالاغا (AGP) في 68 كم. يوصى بوجود سيارة للتنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ بحوالي 3848 ساعة شمس سنوياً. متوسط درجة الحرارة 18 درجة مئوية. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر. الارتفاع 111 متر فوق مستوى سطح البحر يوفر تهوية طبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
قريب من شاطئ بلايا ديل كريستو. توجد ملاعب الجولف مثل Azata Golf وValle Romano على بُعد بضعة كيلومترات. يوجد مرافق رياضية ومناظر طبيعية في الجبال القريبة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيبونا في الجنوب الغربي من كوستا ديل سول. إنها أهدأ من ماربيا لكنها تظل نشطة ومرغوبة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL919420
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب من خلال تحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
