Тази нова застройка в Естепона се състои от 22 ексклузивни жилища, разположени в градска среда в близост до плажа. Проектът предлага 3-стаен апартамент с 2 бани, с жилищна площ от 96 м². Комплексът е завършен и готов за обитаване. Местоположението се характеризира с близост до удобствата и морето, с няколко плажа в пешеходна близост. Апартаментите разполагат с частни тераси, модерна архитектура и висококачествени довършителни работи. Разработката е проектирана за целогодишно живеене, с общи части и басейн за живущите.
В сравнение с други разработки в Естепона, този проект показва ясна позиция в средния до висок сегмент. Проекти като Aby Middle (от €349,000), Birdie Hills (от €325,000) и Sunset Bay (от €359,000) предлагат по-ниски начални цени, но този проект се отличава със своя завършен статус и предимства на местоположението. Местоположението, по-близо до центъра на града и плажа от много сравними разработки, създава значително предимство по отношение на жизненост и удобство. Докато много нови строежи в региона се намират в по-изолирани райони, тази разработка комбинира предимствата на новото строителство с директен достъп до градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Застройката се намира в Естепона, в крайбрежна градска зона с директен достъп до услуги. Близостта до плажовете (524-769 метра) поставя проекта на ключово място за живот, ориентиран към морето. Обстановката комбинира градските удобства с крайбрежния начин на живот, на пешеходно разстояние от магазини, ресторанти и основни услуги.
3-стаен апартамент с 2 бани са проектирани, за да отговорят на нуждите на семейства или двойки, търсещи пространство и комфорт. Функционалните разпределения дават приоритет на естествената светлина и живота на закрито и на открито. Частните тераси предлагат допълнително жизнено пространство, докато напълно оборудваните кухни и модерни бани предоставят практични решения за ежедневието.
Като завършена нова застройка, този проект се възползва от съвременни строителни техники и материали. Статутът на сградата показва незабавна наличност без периоди на изчакване. Строителните характеристики включват диглазирани прозорци, подово отопление в баните и енергоефективни системи за контрол на климата, които отговарят на настоящите стандарти за устойчиво строителство в Южна Испания.
Проектът не предлага опции за отделни къщи, тъй като се състои от апартаментни единици. Не са включени частни басейни с всяка единица, а само обществен плувен басейн. Разработката не включва обширни градински площи около имотите, ограничени до частни тераси. Централното градско местоположение означава, че може да не подхожда на тези, които търсят пълна изолация или селска среда.
Тази разработка би подхождала на хора или семейства, търсещи постоянен дом в добре свързана крайбрежна локация. Близостта до международни училища (6 в рамките на 2км) я прави подходяща за семейства с деца. За тези, които планират да работят отдалечено, комбинацията от градски удобства, висококачествено жилище и средиземноморски климат създава привлекателна база. Завършеният статус означава, че незабавна наличност е възможна, което я прави подходяща за тези с определени планове за преместване в Коста дел Сол. Наличието на 19 основни и 10 средни училища наблизо показва установена образователна инфраструктура за семейства, обмислящи по-дългосрочно заселване.
Качеството на строителството на тази разработка се отразява в нейните съвременни спецификации и избор на материали. Апартаментите разполагат с диглазирани прозорци, които осигуряват топлоизолация и намаляване на шума, важно в градска среда. Подовото отопление в баните предлага подобрен комфорт през по-хладните месеци, функция, която не винаги е стандартна в южноиспанските имоти. Напълно оборудваните кухни са снабдени със съвременни уреди и решения за съхранение, проектирани както за функционалност, така и за естетика. Включването на вградени гардероби в спалните максимизира пространството за съхранение и поддържа чист, подреден жизнен интериор.
Апартаментите в тази застройка са ценени между €464,000 и €602,000, с вариации, вероятно зависещи от конкретното местоположение на единицата в сградата, гледката и точната площ. Конфигурацията с 3 спални от 96м² представлява стандартното предложение, като някои единици потенциално достигат до 119м². Цените са позиционирани в средния сегмент за пазара на нови строежи в Естепона, отразявайки завършения статус и централно местоположение. В сравнение с подобни проекти в Естепона като Aby Middle (от €349,000), Birdie Hills (от €325,000) и Sunset Bay (от €359,000), тази разработка изисква по-висока цена, вероятно поради първокласното си местоположение близо до плажа и градските централни удобства.
Ежедневният живот в тази застройка се характеризира с нейната крайбрежна градска обстановка, където ритъмът на деня се определя от близостта както до морето, така и до градските удобства. Живущите могат да се наслаждават на сутрешно кафе на частните си тераси, преди да се отправят към близкия плаж само на няколко минути пеша. Равният терен улеснява мобилността, насърчавайки разходките или колоезденето до местните супермаркети, ресторанти и услуги. Градската среда означава, че всичко необходимо за ежедневието е на разстояние без нужда от кола. Близостта до центъра на Естепона позволява спонтанни посещения на местни магазини, аптеки и здравни центрове. Местоположението на застройката позволява начин на живот, при който живущите могат лесно да преминават от уединението на домовете си към социалните аспекти на крайбрежния живот.
Околната среда предлага балансирана смесица от градски удобства и крайбрежни отдих. В радиус от 2 км жителите имат достъп до 50 ресторанта, 22 кафенета, 6 училища и 18 аптеки, създавайки самодостатъчен квартал за ежедневни нужди. Близостта до центъра на Естепона (приблизително 1-2 км) поставя допълнителни услуги, магазини и културни удобства на лесно разстояние. Градската тъкан е допълнена от зелени пространства, с 2 парка в рамките на 2 км, осигуряващи зони за почивка и открити дейности. Наличието на 4 банки в близостта добавя към удобството за финансови услуги. Транспортната инфраструктура включва 8 линии на обществен транспорт с 50 спирки, предлагащи свързаност в рамките на Естепона и до околните райони.
Картата показва позицията на разработката в Естепона, подчертавайки нейната близост до крайбрежието и градските райони. Имотът се намира в рамките на разработената зона на града, с директен достъп както до плажа, така и до центъра на града. Картата илюстрира равния терен, заобикалящ разработката и нейната свързаност с близките удобства, включително магазини, ресторанти и рекреационни съоръжения. Това географско позициониране подчертава интеграцията на проекта в установената общност на Естепона.
В рамките на Естепона, тази разработка заема стратегическа позиция, която балансира достъпността както до центъра на града, така и до крайбрежните райони. Самата Естепона се намира в западната част на Коста дел Сол, приблизително 80 км от град Малага и 20 км от Марбеля. Тази позиция предлага нещо по-спокойна атмосфера в сравнение с по-натоварените централни части на Марбеля или Пуерто Банус, като същевременно осигурява отлична свързаност. Местоположението на разработката я поставя в рамките на установената градска тъкан на Естепона, възползвайки се от инфраструктурата на града, като същевременно поддържа близост до крайбрежието.
Стратегическото местоположение на разработката осигурява лесен достъп до основни удобства и услуги. Най-близките плажове са на пешеходно разстояние: Плая де Естепона на 524 м и Ла Рада на 769 м. Тази близост позволява на жителите да достигнат морето в рамките на 5-10 минути пеша. Нещо по-далеч, Плая дел Кристо на 1,6 км остава лесно достъпен пеша или с колело. За ежедневни пазарувания, супермаркет се намира само на 104 м от разработката, докато аптеки се намират в рамките на 236 м. Здравните услуги включват болница на 4,4 км, с 2 здравни центъра в по-широката област.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и топли лета, със средна годишна температура от 17,8°C. Летните температури обикновено варират между 25-30°C, докато зимните температури рядко падат под 10-15°C, създавайки идеални условия за целогодишен открит живот. Областта получава изобилие от слънчева светлина, типична за региона Коста дел Сол, допринасяйки за привлекателността както за постоянни жители, така и за ваканционери. Сезонът за плуване обхваща приблизително 4 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C, обикновено от юни до септември.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Крайбрежието близо до Естепона включва няколко плажа, като най-близките до разработката са Плая де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м). Тези плажове със Син флаг показват високо качество на водата и екологични стандарти, което ги прави подходящи за плуване и водни дейности. Нещо по-отдалеченият Плая дел Кристо (1,6 км) предлага различна плажна среда на лесно разстояние. Голф съоръженията в района включват Вале Романо Голф (4,1 км), Азата Голф (4,4 км) и Естепона Голф (6,1 км), предоставящи множество опции за ентусиастите на голф. Тези игрища предлагат разнообразни предизвикателства и обстановки, от крайбрежни до по-вътрешни дизайни.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
В рамките на Естепона, тази разработка заема стратегическа позиция, която балансира достъпността както до центъра на града, така и до крайбрежните райони. Самата Естепона се намира в западната част на Коста дел Сол, приблизително 80 км от град Малага и 20 км от Марбеля. Тази позиция предлага нещо по-спокойна атмосфера в сравнение с по-натоварените централни части на Марбеля или Пуерто Банус, като същевременно осигурява отлична свързаност. Местоположението на разработката я поставя в рамките на установената градска тъкан на Естепона, възползвайки се от инфраструктурата на града, като същевременно поддържа близост до крайбрежието.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL752956
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID