Nowe zakończone osiedle w Esteponie, położone zaledwie kilkaset metrów od plaży w pełni zurbanizowanej okolicy. Projekt oferuje 22 ekskluzywne domy o powierzchni od 96 m² do 119 m² z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Nieruchomości znajdują się w strefie z bezpośrednim dostępem do licznych udogodnień miejskich na pieszo. Lokalizacja łączy dostępność usług klimatycznych z bliskością morza, co tworzy przestrzeń do życia przez cały rok. Projekt został w pełni ukończony i jest gotowy do zamieszkania.
W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, to osiedle zajmuje średnią pozycję cenową. Jest droższe niż Birdie Hills (od 325 000 €) czy Sunset Bay (od 359 000 €), ale tańsze niż luksusowe apartamenty w dzielnicy New Golden Mile. W przeciwieństwie do projektów położonych bardziej na wschód, w kierunku Marbelli, Estepona zachowała bardziej autentyczny hiszpański charakter i mniejszą gęstość turystyczną. W porównaniu do projektów w zachodniej części Costa del Sol, ta lokalizacja oferuje lepsze połączenia komunikacyjne z lotniskiem w Maladze i Gibraltar. W przeciwieństwie do osiedli położonych na wzgórzach Sierra Bermeja, ten projekt nie oferuje spektakularnych widoków panoramicznych, ale za to zapewnia płaski teren i łatwą dostępność pieszą do wszystkich usług, co jest szczególnie ważne dla starszych osób lub rodzin z dziećmi. W porównaniu z podobnymi projektami w sąsiedniej miejscowości Sotogrande, to osiedle oferuje przystępniejszą cenę i większą integrację z lokalną społecznością hiszpańską.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Osiedle zlokalizowane jest w ścisłym centrum Estepony, w odległości zaledwie 524 metrów od plaży Playa de Estepona. W najbliższym otoczeniu znajdują się obiekty użyteczności publicznej, punkty handlowe i usługowe, wszystkie dostępne pieszo. Projekt usytuowany jest na nizinie o łagodnym nachyleniu 2,4% w kierunku morza, co zapewnia płaski teren wokół budynków.
Nieruchomości zaprojektowano z myślą o funkcjonalnym życiu w klimacie śródziemnomorskim. Każdy dom posiada przestronne tarasy i prywatne ogrody, co sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu przez większość roku. Trzy sypialnie i dwie łazienki w układzie optymalnym dla rodzin lub par poszukujących przestrzeni do przyjmowania gości. W pełni wyposażona kuchnia i wbudowane szafy zapewniają praktyczne rozwiązania przechowywania.
Projekt został w pełni zrealizowany i jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Budowa zakończyła się zgodnie z planem, co oznacza, że nabywcy nie muszą czekać na zakończenie prac. Nowoczesna architektura została połączona z wysoką jakością wykonania, w tym z systemami klimatyzacji, podwójnymi szybami i podłogowym ogrzewaniem w łazienkach. Całość zaprojektowano z myślą o energooszczędności i komforcie przez cały rok.
Projekt nie oferuje własnych basenów przypisanych do każdej nieruchomości - dostępny jest basen wspólny. Nie ma również możliwości personalizacji układów pomieszczeń, ponieważ budowa została zakończona. Z uwagi na miejską lokalizację, nie zapewniono dużych prywatnych działek - tereny zielone mają charakter ogrodów komunalnych. W projekcie nie przewidziano również dedykowanych przestrzeni biurowych czy sal gimnastycznych na terenie osiedla.
To rozwiązanie idealnie pasuje dla osób poszukujących drugiego domu w Hiszpanii z pełną dostępnością infrastruktury. Osoby pracujące zdalnie docenią połączenie klimatu śródziemnomorskiego z dostępem do usług niezbędnych do codziennego życia. Rodziny z dziećmi skorzystają z bliskości plaży, szkół w okolicy oraz bezpiecznej, zurbanizowanej przestrzeni. Para z planami spędzania emerytury w cieplejszym klimacie znajdzie tutaj idealne połączenie komfortu i dostępności usług zdrowotnych - szpital znajduje się w odległości 4,4 km. Inwestorzy zainteresowani wynajmem krótkoterminowym docenią bliskość plaży, centrum miasta i atrakcji turystycznych, co zwiększa potencjał wynajmu, zwłaszcza w sezonie letnim. To również odpowiedni wybór dla osób ceniących aktywny tryb życia dzięki dostępności pól golfowych w promieniu 5 km i centrum sportowego zaledwie 300 metrów od osiedla.
Projekt charakteryzuje się wysoką jakością wykończenia przy użyciu nowoczesnych materiałów i technologii. Wszystkie nieruchomości wyposażono w klimatyzację ciepłą i zimną, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Łazienki posiadają podłogowe ogrzewanie, element podnoszący komfort użytkowania w chłodniejszych miesiącach. Okna z podwójnymi szybami poprawiają izolację termiczną i akustyczną, co jest szczególnie ważne w miejskiej lokalizacji. Kuchnie są w pełni wyposażone i gotowe do użytku, z nowoczesnymi sprzętami AGD. W sypialniach zamontowano wbudowane szafy, co optymalizuje przestrzeń do przechowywania. Na zewnątrz zastosowano elektryczne rolety, zwiększające bezpieczeństwo i izolację termiczną. Teren osiedla zagospodarowano z dbałością o detale, z prywatnymi ogrodami i przestronnymi tarasami zaprojektowanymi do maksymalnego wykorzystania klimatu śródziemnomorskiego.
Ceny nieruchomości w tym projekcie wahają się od 464 000 € do 602 000 € w zależności od具体的 lokalizacji w ramach osiedla i powierzchni. Wszystkie oferowane domy posiadają trzy sypialnie i dwie łazienki, z różnicami w metrażu od 96 m² do 119 m². W porównaniu z innymi nowymi projektami w Esteponie, ten osiada w średnim segmencie cenowym - droższy niż Birdie Hills (od 325 000 €) czy Sunset Bay (od 359 000 €), ale bardziej przystępny niż niektóre luksusowe apartamenty w tej samej okolicy. Każda cena obejmuje miejsce w garażu podziemnym i ukończoną nieruchomość gotową do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji.
To miejsce codziennego życia zorientowanego na komfort i dostępność usług. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od spaceru na plażę, zlokalizowaną zaledwie 5-10 minut pieszo, a następnie skorzystać z pobliskich kawiarni na śniadanie. Zakupy spożywcze można zrobić w supermarkecie oddalonym o zaledwie 104 metry, a apteka znajduje się w odległości krótkiego spaceru. Popołudnia można spędzić na prywatnym tarasie korzystając ze słońca lub w wspólnym basenie. Wieczorami lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do restauracji w centrum Estepony lub spacer wzdłuż marin. W weekendy krótka podróż samochodem pozwala korzystać z pobliskich pól golfowych lub eksplorować górskie tereny Sierra Bermeja. Całość tworzy środowisko, gdzie codzienne życie płynnie łączy się z wakacyjnym klimatem.
Środowisko życia w tym miejscu definiuje bliskość wszystkich niezbędnych usług i atrakcji. Na co dzień mieszkańcy mają dostęp do 50 restauracji, 22 kawiarni i 18 aptek w promieniu 2 km, co eliminuje potrzebę codziennych podróży samochodem. Dla rodzin z dziećmi ważna jest dostępność 19 szkół podstawowych i 10 średnich w mieście, z sześcioma szkołami w najbliższym otoczeniu. Aktywny tryb życia ułatwia dostęp do 134 obiektów sportowych w mieście, w tym centrum fitness Better Bodies oddalonego o zaledwie 300 metrów i miejskiego centrum sportowego w odległości 600 metrów. Dla seniorów dostępne są dwa centra zdrowotne w mieście. Wszystko to tworzy samoistne środowisko, gdzie większość codziennych potrzeb można zaspokoić pieszo lub krótką podróżą, co znacząco podnosi jakość życia i redukuje zależność od samochodu.
Na mapie widoczne jest położenie osiedla w sercu Estepony, z bezpośrednim dostępem do plaży La Rada od wschodu i centrum miasta od północy. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się główne arterie komunikacyjne umożliwiające łatwy dojazd do portu jachtowego Puerto Estepona na wschodzie i pól golfowych na zachodzie. Lokalizacja charakteryzuje się gęstą siecią ulic i chodników, co podnosi dostępność pieszą. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się wszystkie kluczowe punkty usługowe, co tworzy samowystarczalny mikrośrodowisko w obrębie miasta.
Osiedle znajduje się w centralnej części Estepony, miasta położonego w zachodniej części Costa del Sol. Estepona zajmuje strategiczną pozycję w prowincji Malaga, około 80 km od samej Malagi i 20 km od granicy z Gibraltar. Miasto rozciąga się na powierzchni 137 km², od wybrzeża Morza Śródziemnego po strome zbocza Sierra Bermeja. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a bliskością naturalnych atrakcji regionu. W porównaniu do innych miast Costa del Sol, Estepona zachowała bardziej autentyczny hiszpański charakter przy jednoczesnym rozwoju nowoczesnej infrastruktury, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla turystów, jak i stałych mieszkańców.
Kluczowe lokalizacje są łatwo dostępne z tego osiedla. Najbliższa plaża La Rada znajduje się w odległości zaledwie 800 metrów, co pozwala na codzienne kąpiele bez konieczności korzystania z pojazdu. Plaże z błękitną flagą, takie jak Playa del Cristo, oddalone są o 2,2 km. Międzynarodowe lotnisko w Maladze zlokalizowane jest 64 km od projektu, co stanowi około 45-50 minut podróży samochodem. Dla miłośników golfu, w promieniu 5 km znajdują się trzy pola golfowe: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). Port jachtowy Puerto Estepona, z licznymi restauracjami i usługami, oddalony jest o 1,6 km. Dla kierowców elektrycznych, stacja ładowania EV znajduje się w odległości 1,3 km od osiedla.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Estepony charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C z wahaniami od 15°C zimą do 25°C latem. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa cztery miesiące, co umożliwia długie korzystanie z morza. Położenie na wysokości 19 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodny mikroklimat bez ekstremalnych zjawisk atmosferycznych. Roczna liczba dni słonecznych przekracza 320, co tworzy idealne warunki do życia na świeżym powietrzu. Łagodne nachylenie terenu w kierunku morza (2,4%) zapewnia naturalne odprowadzanie wód i przyjemne środowisko do spacerów. Okolica jest chroniona przed silnymi wiatrami przez góry Sierra Bermeja, które sięgają 1449 metrów wysokości i wpływają na lokalne warunki pogodowe, zapewniając stabilność klimatu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się trzy plaże, z których najbliższa to La Rada, oddalona o 800 metrów. Playa de Estepona, popularna wśród mieszkańców, znajduje się w odległości zaledwie 524 metrów od osiedla. Plaże w Esteponie regularnie otrzymują Błękitną Flagę za czystość wody i infrastrukturę. Dla miłośników aktywnego wypoczynku dostępnych jest 134 obiektów sportowych w mieście, w tym centra fitness, korty tenisowe i boiska do piłki nożnej. W promieniu 5 km znajdują się trzy pola golfowe: Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf, oferujące różnorodne wyzwania dla graczy na wszystkich poziomach zaawansowania. W odległości 1,6 km zlokalizowany jest port jachtowy Puerto Estepona, który oprócz możliwości uprawiania sportów wodnych oferuje również liczne restauracje i kawiarnie z widokiem na morze.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Osiedle znajduje się w centralnej części Estepony, miasta położonego w zachodniej części Costa del Sol. Estepona zajmuje strategiczną pozycję w prowincji Malaga, około 80 km od samej Malagi i 20 km od granicy z Gibraltar. Miasto rozciąga się na powierzchni 137 km², od wybrzeża Morza Śródziemnego po strome zbocza Sierra Bermeja. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a bliskością naturalnych atrakcji regionu. W porównaniu do innych miast Costa del Sol, Estepona zachowała bardziej autentyczny hiszpański charakter przy jednoczesnym rozwoju nowoczesnej infrastruktury, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla turystów, jak i stałych mieszkańców.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL752956
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID