与埃斯特波纳地区的其他住宅项目相比，该新建住宅项目在位置和价格方面处于中高端市场。以Aby Middle项目(起价349,000欧元)和Birdie Hills项目(起价325,000欧元)为例，这些项目虽然价格较低，但通常位于离海滩较远的地区。Sunset Bay项目(起价359,000欧元)虽然价格较为接近，但该项目规模较大，社区环境不如本项目私密。在太阳海岸区域内，埃斯特波纳相对于东部更知名的马贝拉和贝纳尔马德纳，提供了更平衡的价格和更真实的生活方式。与更西部的萨罗布雷克或杜克地区相比，埃斯特波纳拥有更完善的城市基础设施和交通连接。该住宅项目的独特之处在于其将城市便利性与海滨生活相结合的定位，以及相对较小的社区规模，这在埃斯特波纳地区日益受欢迎的大型封闭式社区中形成了鲜明对比。对于寻求更真实西班牙体验的买家，埃斯特波纳提供了一种平衡的选择，既不完全依赖旅游业，又能享受现代住宅的所有便利。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于埃斯特波纳市区，距离拉达海滩仅769米，距离埃斯特波纳海滩524米，属于城市海滨区域。周边配套设施完善，超市、餐厅、药店等日常所需均在步行范围内，形成便利的城市生活环境。住宅区地处海拔19米的平坦地带，朝向优化，可充分利用地中海气候特点。
该项目提供96-119平方米的三室两卫住宅，满足中等家庭的基本居住需求。每套住宅均配备私人露台、太阳能平台和独立花园，增加户外活动空间。内部布局注重功能性和实用性，设有嵌入式衣柜、设备齐全的厨房以及带地暖的浴室，为日常家居生活提供舒适便利的基础设施。
该项目现已完工，属于全新建成的住宅区，所有住宅均采用现代建筑标准和最新的施工技术。开发注重能源效率，配备双层玻璃、冷暖空调系统和电动百叶窗，以提高居住舒适度并降低能源消耗。社区包含公共游泳池和电梯等公共设施，整体建筑质量达到现代住宅标准。
该住宅项目规模较小，仅包含22套住宅，社区设施相对有限。项目未提供专门的儿童游乐区或宠物专用设施。地下车库容量有限，每套住宅仅配备一个停车位。距离主要医疗设施有4.4公里，对于有特殊医疗需求的居民可能需要额外考虑交通安排。
这个住宅项目特别适合寻求平衡生活方式的专业人士和退休人员。对于经常在家工作的人来说，这里提供宁静的环境同时保持城市便利性，步行范围内有各种设施，无需每天驾车出行。对于有学龄子女的家庭，附近有多所优质学校，教育资源丰富。退休人士可以享受全年温和的气候，医疗设施虽然距离4.4公里，但仍有完善的医疗保健系统可供使用。此外，对于寻求第二住宅的投资者来说，埃斯特波纳作为旅游目的地的吸引力使得该房产具有租赁潜力。对于喜欢户外活动和社交生活的人，这里的地理位置提供了丰富的海滩活动、高尔夫和其他休闲选择，同时靠近城市中心的餐饮和文化场所。
该项目采用现代简约的装修风格，注重实用性和耐久性。所有住宅均配备双层玻璃窗，有效隔音并提高能源效率。浴室采用地暖系统，增加冬季舒适度。厨房设备齐全，采用符合现代生活需求的标准配置。室内安装嵌入式衣柜，优化空间利用。外部配备电动百叶窗，可根据需要调节光线和隐私。露台和花园设计注重低维护需求，适合全年使用。整体装修材料选用耐候性好的材质，适合地中海气候条件，减少长期维护成本。空调系统覆盖全屋，确保全年舒适的室内温度。电梯的配备使住宅对老年人或行动不便者更加友好。这些装修特点和设施反映了项目对现代生活需求的考量，追求功能性和舒适度的平衡。
该住宅项目的价格区间为464,000欧元至602,000欧元，根据具体单元的位置、大小和视野有所不同。相较于埃斯特波纳地区其他类似项目，如价格从349,000欧元起价的Aby Middle项目，该项目定位中高端市场。价格差异主要反映在更靠近海滩的位置、更完善的内部设施以及较高的装修标准。由于项目规模较小且现已完工，可供选择的单元数量有限，建议潜在买家尽早了解具体单位的详细信息和可用性。
这个位于埃斯特波纳的住宅区为居民提供典型的地中海海滨生活体验。清晨，居民可以在阳台上享用早餐，欣赏日出和海景，然后步行5分钟到达拉达海滩开始一天的活动。白天，可以在市区轻松完成购物、银行或医疗服务等日常事务，所有设施都在步行范围内。午后，可以回到住宅的私人露台或社区游泳池享受阳光和宁静。傍晚，步行至附近的餐厅品尝当地美食，或沿着海滨长廊散步，体验埃斯特波纳充满活力的夜生活。这种将便利的城市生活与轻松的海滨度假氛围相结合的居住方式，让居民无需在便利性和生活质量之间做出选择。
该住宅区位于埃斯特波纳城市中心区域，生活便利性极高。距离最近的超市仅104米，步行即可满足日常购物需求。医疗设施方面，距离最近的药房236米，而主要医院位于4.4公里处。教育设施丰富，2公里范围内有6所学校，包括19所小学和10所中学。餐饮选择多样，2公里半径内有50家餐厅和22家咖啡馆，满足不同口味需求。交通便利，有8条公交线路和50个公交站点，距离最近的公交站步行可达。虽然距离主要机场34公里，但良好的道路连接确保了出行的便利性。整体而言，这个区域提供了完善的城市生活基础设施，同时保留了海滨城市特有的轻松氛围。
该地图展示了埃斯特波纳西部沿海地区的详细情况，突出了住宅区与周边设施的关系。住宅项目位于城市海滨区域，标记点显示与主要海滩、市中心、游艇码头和公共交通站点的距离。地图上的等高线显示该地区地势平坦，便于步行和骑行。周边设施图标展示了超市、学校、医疗设施和体育场馆的分布，强调了住宅区便利的地理位置。
该住宅项目位于埃斯特波纳市区的西部沿海地带，是马拉加省太阳海岸地区的重要组成部分。埃斯特波纳作为太阳海岸的西部门户，位于马拉加市以西约80公里处，距离马拉加机场约64公里。与东部相邻的马贝拉相比，埃斯特波纳保留了更多的西班牙传统特色，发展相对较为平衡。该地区由西向东延伸，北靠塞拉贝梅哈山脉，形成沿海平原与山地的自然过渡。这种地理位置使埃斯特波纳既能享受海滨生活，又能在短时间内到达内陆山地景观，提供了多样化的生活体验。在太阳海岸区域内，埃斯特波纳被视为较为平衡和可持续发展的旅游住宅区，吸引着寻求真实西班牙体验的国际居民。
该住宅区距离埃斯特波纳主要海滩仅数分钟步行路程，其中拉达海滩769米，埃斯特波纳海滩524米，而 Playa del Cristo 海滩则为1.6公里。距离埃斯特波纳市中心约1公里，可轻松 access 城市设施和服务。最近的机场是距离34公里的直布罗陀机场，而马拉加机场则位于64公里处，提供更广泛的国际航线。高尔夫爱好者可以选择距离4.1公里的 Valle Romano 高尔夫球场或4.4公里的 Azata 高尔夫球场。埃斯特波纳游艇码头距离1.6公里，提供航海和休闲设施。整体而言，该项目地理位置优越，主要设施和服务均在短距离内可达，特别适合不需要频繁长途出行或喜欢步行和自行车出行的居民。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该住宅区位于海拔19米的平坦地带，朝向有利于充分享受地中海气候。埃斯特波纳年平均温度为17.8°C，夏季平均温度在25°C左右，冬季平均温度约为15°C，提供宜人的生活环境。每年有34个晴天，阳光充足。游泳季节持续约4个月，海水温度维持在20°C以上，适合海滨活动。项目所在地地势平坦，坡度仅为2.4%，便于步行和骑行。埃斯特波纳地区降水适中，主要集中在冬季，夏季干燥。这种温和的气候模式使该地区成为全年居住的理想选择，特别是对于寻求温暖冬季和舒适夏季的居民。住宅的设计和朝向考虑了这些气候特点，通过露台、遮阳设施和空调系统确保全年舒适的居住体验。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳以其优质的海滩和水上活动设施而闻名，该住宅区距离多个蓝旗海滩仅几分钟步行路程。拉达海滩(0.8公里)和埃斯特波纳海滩(0.5公里)提供完善的海滩设施，包括救生服务、淋浴和餐厅。Playa del Cristo海滩(2.2公里)是一个受保护的海湾，适合家庭游泳和日光浴。高尔夫爱好者可以选择多个附近的高尔夫球场，包括Valle Romano高尔夫球场(4.1公里)和Azata高尔夫球场(4.4公里)。体育设施丰富，包括距离0.3公里的Better Bodies健身中心和0.6公里的市政体育中心。埃斯特波纳游艇码头(1.6公里)提供水上运动和航海活动。这些休闲和体育设施的多样性使居民能够享受活跃的海滨生活方式，同时满足不同的兴趣爱好和健身需求。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该住宅项目位于埃斯特波纳市区的西部沿海地带，是马拉加省太阳海岸地区的重要组成部分。埃斯特波纳作为太阳海岸的西部门户，位于马拉加市以西约80公里处，距离马拉加机场约64公里。与东部相邻的马贝拉相比，埃斯特波纳保留了更多的西班牙传统特色，发展相对较为平衡。该地区由西向东延伸，北靠塞拉贝梅哈山脉，形成沿海平原与山地的自然过渡。这种地理位置使埃斯特波纳既能享受海滨生活，又能在短时间内到达内陆山地景观，提供了多样化的生活体验。在太阳海岸区域内，埃斯特波纳被视为较为平衡和可持续发展的旅游住宅区，吸引着寻求真实西班牙体验的国际居民。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL752956
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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