Ett nybyggnadsprojekt bestående av 22 exklusiva bostäder beläget i Estepona, bara några hundra meter från Medelhavet. Med 3 sovrum och 2 badrum per enhet erbjuder projektet moderna ytor mellan 96-119 m². Läget kombinerar närhet till stadskärnan med direkt tillgång till stranden, vilket skapar en balans mellan stadsliv och kustnära atmosfär. Projektet är färdigställt och redo för inflyttning.
Estepona skiljer sig från närliggande kuststäder som Marbella och Fuengirola genom att ha bevarat mer av sin autentiska andalusiska karaktär samtidigt som staden genomgår modernisering. Jämfört med Aby Middle, Birdie Hills och Sunset Bay, som är andra nyproduktioner i Estepona, erbjuder detta projekt en mer central placering med närmare avstånd till stadskärnan och stranden. Aby Middle och Birdie Hills, med priser från €325,000-€349,000, ligger oftast i mer perifera delar av Estepona med längre avstånd till serviceinrättningar och strand. Sunset Bay (från €359,000) kan erbjuda havsnära lägen men saknar samma stadsnärhet och tillgång till kollektivtrafik. Jämfört med liknande projekt i Marbella är Estepona generellt mer prisvärt och erbjuder ett lugnare tempo, även om avståndet till Málaga flygplats är något längre (64 km jämfört med 45 km från Marbella). Esteponas stadskärna har genomgått betydande förbättringar under senare år med nya parker, promenadstråk och kultursatsningar, vilket ökar stadens attraktivitet för både permanentboende och fritidsboende.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är strategiskt placerat i Esteponas stadskärna med gångavstånd till både strandpromenaden och stadens serviceinrättningar. Avståndet till Playa de Estepona är 524 meter, medan stadens centrum med restauranger, butiker och caféer nås inom några minuter till fots. Detta skapar en direkt koppling mellan boendet och det omgivande samhället.
Bostäderna är designade för de som söker en kombination av stadsliv och kustnära livsstil. De tre sovrummen och två badrummen erbjuder tillräckligt med utrymme för permanent boende eller längre vistelser. De privata terrasserna och gemensamma poolområdet ger möjlighet till utomhusliv året runt, medan närheten till stadens serviceinrättningar tillgodoser dagliga behov.
Projektet är färdigställt och inflyttningsklart, vilket innebär att köpare kan undvika byggnationsrelaterade risker och förseningar. Som nybyggnation erbjuder fastigheterna moderna tekniska lösningar inklusive luftkonditionering, golvvärme i badrummen och energieffektiva material. Byggnationen är klassificerad som modern arkitektur med fokus på funktionalitet och ljusinsläpp.
Projektet är en lågdensitetsutveckling med endast 22 bostäder, vilket innebär begränsad tillgänglighet. De tre sovsrumskonfigurationen kanske inte passar de som söker större eller mindre bostadsytor. Placeringen i stadskärna kan innebära högre ljudnivåer jämfört med mer avsideslägen, och privatlivet kan vara begränsat på grund av närliggande bebyggelse.
Detta projekt passar väl för dem som söker ett andra boende vid Medelhavet med närhet till både strand och stadsliv. För par eller småfamiljer som vill kombinera boende med tillgång till stadens serviceinrättningar utan att behöva bil för dagliga ärenden. Även äldre som söker en trygg miljö med närliggande sjukvård (4.4 km) och apotek (236 meter) kan finna detta lämpligt. För de som planerar att bo i Spanien under längre perioder året runt, erbjuder projektets moderna faciliteter och närhet till både nöjesliv och praktisk service en fungerande vardag. Investerare som söker en fastighet med hög andrahandsvärde på grund av strandnära läge och nyproduktionsstatus kan också finna detta intressant, särskilt med tanke på Esteponas växande popularitet.
Projektets bostäder kännetecknas av moderna materialval och tekniska installationer. De har dubbelglasfönster för bättre ljudisolering och energieffektivitet. Köken är fullt utrustade med moderna vitvaror och skåpinredning. Badrummen har golvvärme vilket ger komfort under kallare månader. Klimatanläggningen med både värmefunktion och kylning möjliggör behaglig inomhustemperatur året runt. Säkerhetslösningarna inkluderar elektriska persienner och porttelefon. Byggtekniken fokuserar på funktionalitet med inbyggda garderober för optimalt förvaringsutrymme. De privata terrasserna och solarium är designade för att maximera utnyttjandet av det spanska klimatet, med hänsyn tagen till solens bana under dagen. Materialvalen är moderna och hållbara, anpassade för det kustnära klimatet med fokus på lågt underhåll.
Priserna för bostäderna i projektet varierar från €464,000 till €602,000, vilket motsvarar ungefär €4,833 till €6,271 per kvadratmeter. Denna prissättning positionerar projektet i det övre segmentet jämfört med genomsnittet i Estepona, men det återspeglar nyproduktionsstatusen, den privilegierade strandnära placeringen och de moderna finisherna. Prisvariationen beror sannolikt på olika lägen inom byggnaden, våningsplan, utsikt och terrassstorlek. Som jämförelse ligger liknande nyproduktioner i området som Aby Middle och Birdie Hills på lägre prispunkter från €325,000, men med mindre attraktiva lägen eller mindre ytor.
Dagarna i detta område präglas av närheten till både havet och stadens service. Morgonen kan börja med promenad till Playa de Estepona på bara några minuter, följt av frukst på något av de närliggande caféerna. Inköpen kan göras till fots med supermarkedet endast 104 meter bort. Under de varmare månaderna erbjuder den gemensamma poolen en plats för avkoppling, medan kvällarna kan avslutas med middag på någon av de 50 restaurangerna inom 2 kilometers radie. Vardagen blir enkel med gång- och cykelavstånd till de flesta nödvändiga serviceinrättningarna, inklusive apotek och banker.
Dagliga livet i detta område förlitar sig starkt på gångbarhet och närliggande serviceinrättningar. Med supermarkedet endast 104 meter bort och flera apotek inom 236 meter, täcks grundläggande behov utan bil. För hälsorelaterade ärenden finns sjukhus på 4.4 kilometers avstånd, vilket är nåbart på cirka 10 minuter med bil. Kollektivtrafiken är väl utvecklad med 8 olika busslinjer och 50 hållplatser i området, vilket förbättrar mobiliteten för de utan bil. För bilburna erbjuder garaget i bostaden säker parkering, vilket är en fördel i stadsmiljö där parkering kan vara begränsad. Avståndet till Marbellas centrum är cirka 20 km, vilket gör det möjligt att nå större städer för specialiserade ärenden eller shopping. För internationella resenärer är flygplatsen i Málaga nåbar på cirka 45 minuter med bil (64 km), vilket ger goda kommunikationer.
Kartan visar projektets strategiska placering i Estepona, med nära avstånd till både stadskärnan och kusten. Området kännetecknas av en blandad bebyggelse med både bostäder och kommersiella inrättningar. Strandpromenaden löper längs hela kustlinjen och förbinder olika stränder och rekreativa områden. De närliggande golfbanorna och Sierra Bermeja-bergen syns i bakgrunden och illustrerar den geografiska mångfalden i regionen.
Projektet är centralt beläget i Estepona, vilket är en av de västra städerna på Costa del Sol, cirka 80 km från Málaga stad och 20 km från Marbella. Denna placering ger en fördelaktig balans mellan närheten till populära turistområden och en något lugnare atmosfär jämfört med mer intensiva turistcentrum. Estepona har genomgått betydande stadsutveckling under senare år med fokus på att bevara sin andalusiska charm samtidigt som moderna bekvämligheter har införts. Staden har 79,621 invånare (2025), vilket ger en tillräcklig stor bas för stadens serviceinrättningar året runt, inte bara under turistsäsongen.
Strandlivet är direkt tillgängligt med La Rada strand på endast 800 meters avstånd, en promenad på cirka 10 minuter. Andra populära stränder som Playa del Cristo ligger 1.6 km bort. För golfentusiaster finns det flera banor inom kort avstånd: Valle Romano Golf på 4.1 km och Azata Golf på 4.4 km. Esteponas stadskärna med butiker, restauranger och caféer nås inom gångavstånd på 5-10 minuter. Flygplatsen i Málaga ligger 64 km bort, vilket motsvarar ungefär 45 minuter med bil under normal trafik. För internationella förbindelser erbjuder även Gibraltar flygplats ett alternativ på 36 km. Puerto Estepona marina ligger 1.6 km bort, vilket ger möjligheter till båtliv och marina restauranger.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Estepona karakteriseras av genomsnittliga temperaturer mellan 15-25°C året runt, med en årlig medeltemperatur på 17.8°C. Höjden på endast 19 meter över havet och den låga lutningen på 2.4% mot havet skapar en nästan platt terräng som är lätt att röra sig på. Badssäsongen varar i cirka 4 månader när vattnet når minst 20°C, vanligtvis från juni till september. Solinstrålningen är hög längs Costa del Sol med över 300 soldagar per år, vilket gör att de privata terrasserna och gemensamma ytor kan utnyttjas under större delen av året. Den närliggande Sierra Bermeja-bergen med en höjd på 1,449 meter bidrar till ett mikroklimat som skyddar området från de starkaste vindarna från Atlanten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
La Rada strand, Esteponas huvudstrand, ligger bara 800 meter från projektet och är en bred sandstrand med Blue-flag-status, vilket garanterar höga kvalitetsstandarder för vattenrenlighet och service. Strandpromenaden löper längs hela kusten och erbjuder möjlighet till promenader, löpning och cykling. Playa del Cristo, en skyddad vik med lugnare vatten, ligger 1.6 km bort och är särskilt populär bland familjer. För sportintresserade finns det 134 registrerade sportfaciliteter i Estepona, inklusive närliggande sportcenter som Better Bodies (0.3 km) och Polideportivo Municipal (0.6 km). Golfspelare har tillgång till flera banor inom kort avstånd, där Valle Romano Golf och Azata Golf erbjuder 18-hålsbanor med utsikt över Medelhavet och bergen.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Projektet är centralt beläget i Estepona, vilket är en av de västra städerna på Costa del Sol, cirka 80 km från Málaga stad och 20 km från Marbella. Denna placering ger en fördelaktig balans mellan närheten till populära turistområden och en något lugnare atmosfär jämfört med mer intensiva turistcentrum. Estepona har genomgått betydande stadsutveckling under senare år med fokus på att bevara sin andalusiska charm samtidigt som moderna bekvämligheter har införts. Staden har 79,621 invånare (2025), vilket ger en tillräcklig stor bas för stadens serviceinrättningar året runt, inte bara under turistsäsongen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL752956
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID