Овај нови развојни пројекат смештен је у Естепони, урбаном подручју на Коста дел Сол. Налази се на само 524 метра од плаже Естепона, са 22 ексклузивна стана намењена за савремени животни стил. Сваки стан има 3 спаваће собе, 2 купатила и површину од 96м². Пројекат је завршен и спреман за усељење, нудећи функционалне распореде и терасе са погледом на море и град.
У поређењу са другим пројектима у Естепони, овај развој нуди премиум позицију и квалитет. Пројекти као што су Aby Middle (од €349.000) и Birdie Hills (од €325.000) нуде нижу ценову категорију, али често са удаљенијим локацијама од плаже. Sunset Bay (од €359.000) такође има нижу цену, али са сличним садржајима. Шпанске тржишне анализе показују да Естепона расте популарношћу као алтернатпа скупљој Марбељи, али са нижим ценама недвижности. Према подацима, Естепона је 2023. имала 3.163 трансакције недвижности, што указује на активан тржиште. За међународне купце, Естепона нуди баланс између шпанског аутентичног живота и модерних погодности, уз повољније цене у односу на источно од Марбеље.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у урбаној зони Естепоне, на пешачкој удаљености од плажа и локалних садржаја. Позиција омогућава лак приступ градским facilities без потребе за возилом за свакодневне активности. Локација представља баланс између приморског живота и градских погодности.
Станови су дизајнирани да задовоље потребе модерног живота са три спаваће собе, две купатила и функционалним кухињама. Private терасе и соларијуми пружају додатни простор за outdoor активности. Поставка у близини плажа и садржаја погодује онима који желе активан живот на приморју.
Пројекат је комплетно завршен и спреман за усељење. Изградња је следила савремене стандарде са фокусом на енергетску ефикасност. Свих 22 стана су готови и доступни за куповину, без чекања на завршетак радова.
Пројекат не нуди индивидуалне базене, већ само заједнички bazen. Због урбаног смештаја, не пружа потпуну приватност као изолованија подручја. Станови немају сопствене вртове, већ заједничке зелене површине. Пројекат није намењен онима који траже велика имања или сеоску атмосферу.
Овај пројекат одговара онима који желе приморски живот без жртвовања градских погодности. Погодан је за пензионере који траже активан живот у месту са добром инфраструктуром. Такође је погодан за породице које желе друго станиште за одмор уз могућност изнајмљивања када нису на месту. За професионалце који раде на даљину, комплекс пружа модерне услове са могућношћу опуштања на плажи након радног времена. Пројекат није погодан за оне који траже мирно и изоловано место, нити за буџетски оријентисане купце због високих ценова.
Пројекат се истиче квалитетном израдом и савременим материјалима. Станови имају потпуно опремљене кухиње са уграђеним уређајима. Подно грејање у купатилима повећава удобност током хладнијих месеци. Двоструко остакљење обезбеђује топлотну и звучну изолацију. Електричне завесе и уграђени ормари указују на пажњу посвећену детаљима. Терасе и соларијуми су дизајнирани да максимизирају уживање у медитеранској клими. Зграда има лифт и garaža за сваки стан, што доприноси практичности свакодневног живота.
Цене овог пројекта крећу се од €464.000 до €602.000. У поређењу са сличним пројектима у Естепони као што су Aby Middle (од €349.000), Birdie Hills (од €325.000) и Sunset Bay (од €359.000), овај развој представља вишу ценову категорију. Разлика у ценама одражава авангуедни дизајн, локацију и квалитет изградње. Квадратни метар стана се креће у распону од око €4.833 до €6.270, што одговара стандарду премиум локација на Коста дел Сол.
Овај комплекс у Естепони нуди свакодневни живот ритам блиском мору. Ујутру, станари могу посетити локалне кафеове или тржни центар на само 104 метра. После подне, плажа Естепона на 524 метра пружа могућност за пливање или опуштање. Поподне, терасе су идеално место за уживање у медитеранском сунцу. Увече, близина марине и ресторана омогућава шетњу уз обалу. Јавни превоз са 8 линија и 50 станица обезбеђује повезаност са осталим деловима Естепоне без потребе за аутомобилом. Локалне аптеке и здравствени центри су у пешачком домету.
Естепона као локација нуди баланс између туризма и локалног живота. Град има око 79.621 становника (2025), што обезбеђује пуне градске услуге током целе године. Према подацима, у кругу од 2 км налази се 50 ресторана, 6 школа, 18 апотека и 4 банке. Ова густина садржаја омогућава удобан живот без потребе за честим коришћењем возила. Јавни превоз са 8 линија повезује цео град. Током летњих месеци, град има више туриста, али задржава аутентичан шпански карактер за разлику од потпуно туристичких места.
Пројекат се налази у централном делу Естепоне, урбане зоне на самом приморју. Позиција омогућава равнотежу између приступа плажама и градских садржаја. Карт приказује близину плажа, марине и спортских центара, као и добру повезаност са саобраћајницама које води ка другим деловима Коста дел Сол.
Естепона се налази на западном делу провинције Малага, између Марбеље и границе са Гибралтаром. Позиција омогућава лак приступ већим градовима: Малага је удаљена око 80 км, док је Марбеља на 30 км. Овај део Коста дел Sol има репутацију мирнијег у односу на централне делове провинције, али са добром инфраструктуром. У односу на слична приморска места, Естепона задржава више аутентичног шпанског карактера и нижа је цена у односу на луксузније Марбељу.
Најближа плажа, Playa de Estepona, налази се на свега 524 метара, док је La Rada плажа на 769 метара. Лука Пуерто Естепона удаљена је 1,6 км. За голф ентузијасте, Valle Romano Golf на 4,1 км и Azata Golf на 4,4 км нуде бројне могућности. Аеродром Малага удаљен је 64 км, док је аеродром Гибралтар на 36 км. Основне намирнице могу се набавити у супермаркету на 104 метра. Најближа болница налази се на 4,4 км, а апотека на 236 метара. EV станица за пуњење налази се на 1,3 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у типичној медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Лети температуре крећу од 25°C, док зими опадају на око 15°C. Са 19 метара надморске висине, локација има благу нагибеност ка мору од 2,4%, што омогућава лак кретање. Период за пливање траје 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Број сунчаних сати годишње је висок, што погодује outdoor активностима током целе године. Сијера Бермеха планине у позадини ствара заштитну баријеру од ветрова.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона поседује неколико квалитетних плажа, од којих је најближа Playa de Estepona на 524 метра. Ова плажа, заједно са La Rada (769 метара) и Playa del Cristo (1,6 км), нуди разне рекреативне могућности. Оближњи голф терени укључују Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) и Estepona Golf (6,1 км). За спортске ентузијасте, у кругу од 1 км налазе се три спортска центра: Better Bodies (0,3 км), Polideportivo Municipal (0,6 км) и Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 км). Марина Пуерто Естепона (1,6 км) нуди додатне водене активности.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западном делу провинције Малага, између Марбеље и границе са Гибралтаром. Позиција омогућава лак приступ већим градовима: Малага је удаљена око 80 км, док је Марбеља на 30 км. Овај део Коста дел Sol има репутацију мирнијег у односу на централне делове провинције, али са добром инфраструктуром. У односу на слична приморска места, Естепона задржава више аутентичног шпанског карактера и нижа је цена у односу на луксузније Марбељу.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL752956
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID