Estepona'da yer alan bu proje, Akdeniz kıyısında konumlanmış 22 adet özel konuttan oluşan yeni bir gelişimdir. Tamamlanmış olan bu proje, şehir merkezi, marina ve plajlara yakınlığıyla öne çıkmaktadır. 3 yatak odalı ve 2 banyolu daireler, 96 m²'den başlayan yaşam alanları sunmaktadır. Proje, çağdaş mimarisi, geniş iç mekanları ve yüksek kaliteli finisajlarıyla yıl boyu yaşam için tasarlanmıştır.
Estepona bölgesindeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu proje hem konum hem de fiyat açısından orta segmentte yer alır. Aby Middle (349.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Birdie Hills (325.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Sunset Bay (359.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi benzer projelere kıyasla biraz daha yüksek fiyat bandında olsa da, şehir merkezine ve plaja olan yakınlığı bu farkı haklı çıkarır. Marbella gibi daha lüks bölgelerdeki benzer özelliklere sahip projeler genellikle çok daha yüksek fiyatlarla (750.000 €'dan başlayan) satılırken, Estepona daha uygun fiyatlı bir alternatif sunar. Projenin tamamlandı ve hemen teslim alınabilir olması, bölgedeki birçok yeni projenin henüz inşaat halinde olmasından farklılık gösterir. Ayrıca, düşük yoğunluklu olması (sadece 22 konut) kişisel mahremiyet ve sakin bir çevre arayanlar için bölgedeki diğer büyük ölçekli projelerden ayrılır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın kentsel bölgesinde, şehir merkezine ve plaja yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Playa de Estepona plajına sadece 524 metre mesafede olan konum, hem şehir yaşamına hem de denize kolay erişim sağlamaktadır. Yakın çevrede süpermarket, eczane gibi temel hizmetler bulunmaktadır.
Proje, ferahlık ve doğal ışık vurgulu konutlarla günlük yaşam konforunu öne çıkarmaktadır. Geniş teraslar ve işlevsel odalar, iç-dış mekan yaşam bütünlüğünü desteklerken, özel bahçe ve ortak yüzme havuzu gibi sosyal alanlar çeşitli yaşam ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Konforlu bir yaşam için klima ve ısıtma sistemleri mevcuttur.
Proje inşaatı tamamlanmış ve teslime hazır durumdadır. Yeni yapım statüsündeki konutlar, çağdaş mimari standartlarına uygun olarak inşa edilmiş olup, son teknoloji malzemeler ve enerji verimliliği göz önünde bulundurularak tasarlanmıştır. Tüm daireler yaşamaya uygun olarak teslim edilmektedir.
Proje, bağımsız villalar yerine apartman tarzı konutlar sunmaktadır. Özel yüzme havuzu yerine ortak havuz kullanımı mevcuttur. Düşük yoğunluklu olmasına rağmen, toplamda sadece 22 konut bulunmaktadır. Bahçe alanları özel olsa da, komşularla paylaşılan bazı ortak alanlar bulunmaktadır.
Bu proje, hem yaz tatilleri hem de yıl boyu yaşamayı düşünenler için uygun bir seçenektir. Sahile ve şehir merkezine yürüme mesafesinde olması, araçsız yaşamayı sevenler için idealdir. İkinci bir ev arayan ancak aynı zamanda kentsel olanaklara yakın olmak isteyenler için cazip bir konum sunar. Golf tutkunları için bölgedeki birçok golf sahasına yakınlığı önemli bir avantajdır. Aileler için güvenli bir çevre sunarken, emekliler için sessiz ve konforlu bir yaşam alanı sağlar. Yerel ekonomiye katkıda bulunmak isteyen veya İspanya'da ikamet etmeyi planlayan uluslararası alıcılar için de Estepona'nın sunduğu altyapı ve hizmetler bu projeyi cazip kılmaktadır.
Projede kullanılan malzemeler modern ve dayanıklı özelliklere sahiptir. Tüm pencerelerde çift cam sistemine yer verilmiş olup, bu hem yalıtım hem de ses izolasyonu sağlamaktadır. Mutfaklar tam donanımlı olarak tasarlanmış ve modern aletlerle donatılmıştır. Banyolarda zemin ısıtma sistemi bulunurken, evin genelinde hem soğutma hem de ısıtma sağlayan klima sistemleri mevcuttur. Evlerde özel dolap sistemleri ve elektrikli perdeler gibi konfor özellikleri standart olarak sunulmaktadır. Teraslar ve güneşlenme terasları, dış mekan yaşamını en üst düzeye çıkaracak şekilde tasarlanmıştır. Genel olarak proje, çağdaş yaşam standartlarını karşılayan kaliteli işçilik ve malzeme kullanımına odaklanmıştır.
Proje fiyatları 464.000 €'dan başlayıp 602.000 €'a kadar değişmektedir. 3 yatak odalı ve 2 banyolu konutlar, 96 m² ila 119 m² arasında değişen yaşam alanları sunmaktadır. Farklı kat konumlarına ve manzaralara göre fiyatlandırma yapılmaktadır. Proje tamamlandığı için konutlar hemen teslim alınabilmekte olup, her bir daire garaj ve özel depolama alanı içermektedir.
Estepona'daki bu proje, şehir yaşamı ile sahil hayatını birleştiren konumda yer alır. Sabahları kahvaltısını terasında yaparken Akdeniz'in manzarasını izleyebilir, ardından kısa bir yürüyüşle plaja ulaşabilirsiniz. Öğleden sonra şehir merkezindeki dükkanları ve restoranları keşfetmek için yürüme mesafesinde olduğunuzdan, araba kullanmanıza gerek kalmaz. Akşamüstü saatlerde evinize dönmeden önce marina bölgesinde yürüyüş yapabilir veya şehrin parklarında vakit geçirebilirsiniz. Hafta sonları ise yakın mesafedeki golf sahalarında spor yapabilir veya bölgedeki düzenlenen etkinliklere katılabilirsiniz. Tüm bu aktivitelere yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştıran en önemli özelliklerden biridir.
Proje, Estepona'nın merkezi konumunda yer alarak günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara erişim sağlar. Şehir merkezine yürüme mesafesinde olması nedeniyle restoran, kafe, market ve dükkanlara kolayca ulaşılabilir. Sağlık hizmetleri açısından 4.4 km mesafede hastane bulunurken, 236 metre mesafede eczane hizmeti verilmektedir. Eğitim olanakları açısından bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul mevcuttur. Spor aktiviteleri için 0.3 km mesafede spor merkezi, 0.6 km mesafede ise belediye spor tesisleri bulunmaktadır. Tesislerin çoğuna yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamın konforunu artırmaktadır. Aynı zamanda bölgede 50 adet otobüs durağı bulunması, toplu taşıma kullanımını kolaylaştırmaktadır.
Harita, Estepona'nın merkez bölgesinde yer alan projenin konumunu göstermektedir. Proje, Playa de Estepona ve La Rada plajlarına yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Şehir merkezi, marina ve ana arterlere olan konumu, günlük yaşam pratikliği açısından önem taşımaktadır. Haritada ayrıca golf sahaları, sağlık hizmetleri ve eğitim kurumları gibi önemli olanakların da yakınlığı görülmektedir.
Estepona, Málaga eyaletinin batı kısmında, Costa del Sol'un popüler tatil beldelerinden biridir. Proje, Estepona şehir merkezine yakın konumda olup, Marbella'ya yaklaşık 30 km, Málaga şehir merkezine ise 85 km mesafededir. Cebelitarık'a yaklaşık 45 km uzaklıkta olması, uluslararası ulaşım açısından avantaj sağlar. Bölge, hem yerel İspanyol yaşam tarzını hem de uluslararası turizmi bir arada sunan bir konumda yer alır. Sierra Bermeja dağlarına yakınlığı, doğal peyzaj erişimi imkanı verirken, Akdeniz kıyısında olması sahil yaşamının keyfini çıkarma olanağı tanır.
Projenin en önemli avantajlarından biri, ana hizmetlere ve cazibe merkezlerine olan yakınlığıdır. Playa de Estepona plajına sadece 524 metre, La Rada plajına 769 metre ve Playa del Cristo plajına 1.6 km mesafededir. Golf severler için Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf ise 4.4-4.6 km mesafededir. Günlük alışveriş için en yakın süpermarket 104 metre mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 64 km, Cebelitarık Havalimanı ise 36 km uzaklıktadır. EV şarj istasyonu 1.3 km mesafede bulunurken, marina bölgesine 1.6 km mesafededir. Bu yakınlıklar, araçsız yaşamayı mümkün kılmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, tipik Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer alır. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yaz aylarında ortalama 25°C, kış aylarında ise ortalama 15°C sıcaklık gözlemlenir. Proje deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte bulunmaktadır. Bölgede yılda yaklaşık 300 güneşli gün yaşanır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu 4 ay sürer. Projenin bulunduğu alanın denize eğimi %2.4 olup, bu oldukça düz bir arazi yapısı olduğunu göstermektedir. Bu iklim koşulları, yıl boyu açık hava aktiviteleri için uygun bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, Blue Bayrak ödüllü plajlara ev sahipliği yapmaktadır. Projeye en yakın plaj olan La Rada (0.8 km), kaliteli hizmetleri ve temiz deniziyle öne çıkar. Ayrıca Playa de Estepona (0.5 km) ve Playa del Cristo (2.2 km) gibi popüler plajlara yakındır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4-4.6 km) ve Estepona Golf (6.1 km) gibi seçenekler mevcuttur. Bölgede 134 farklı spor tesisi bulunur. Su sporları için ise Puerto Estepona (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km) marinaları hizmet verir. Projenin bu rekreasyon alanlarına olan yakınlığı, aktif bir yaşam tarzı için ideal koşullar sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga eyaletinin batı kısmında, Costa del Sol'un popüler tatil beldelerinden biridir. Proje, Estepona şehir merkezine yakın konumda olup, Marbella'ya yaklaşık 30 km, Málaga şehir merkezine ise 85 km mesafededir. Cebelitarık'a yaklaşık 45 km uzaklıkta olması, uluslararası ulaşım açısından avantaj sağlar. Bölge, hem yerel İspanyol yaşam tarzını hem de uluslararası turizmi bir arada sunan bir konumda yer alır. Sierra Bermeja dağlarına yakınlığı, doğal peyzaj erişimi imkanı verirken, Akdeniz kıyısında olması sahil yaşamının keyfini çıkarma olanağı tanır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL752956
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID