Acest proiect rezidențial nou, situat în Estepona, Málaga, constă în 22 de locuințe exclusive terminate. Proiectul se caracterizează printr-o arhitectură contemporană, cu terase spațioase și finisaje de înaltă calitate. Amplasarea sa strategică în apropierea centrului orașului, a portului și a plajelor, îl face adecvat pentru un stil de viață conectat la mare. Locuințele sunt proiectate pentru a maximiza lumina naturală și a oferi tranziția fluentă între interior și exterior, creând un spațiu confortabil pentru locuit pe tot parcursul anului.
Comparativ cu alte proiecte similare din Estepona, acesta se poziționează în segmentul mediu-superior al pieței. Proiecte precum Aby Middle (prețuri de la €349.000) și Sunset Bay (de la €359.000) oferă opțiuni mai accesibile, dar adesea cu finisări mai simple sau poziționare mai puțin centrală. Birdie Hills (de la €325.000) se concentrează pe o nișă specifică legată de golf, dar oferă mai puține facilități urbane la distanță de mers pe jos. Acest proiect se distinge prin combinația între accesibilitatea urbană (supermarket la 104 m) și proximitatea față de plajă (524 m), o caracteristică rar întâlnită în alte dezvoltări recente. În comparație cu proiectele din Marbella, unde prețurile pentru proprietăți similare depășesc adesea €750.000, acesta oferă o valoare superioară pentru aceeași calitate a construcției. De asemenea, spre deosebire de proiectele din zonele mai izolate sau montane, acesta beneficiază de o infrastructură completă de servicii și transport public, reducând dependența de vehiculul personal și crescând calitatea vieții pentru rezidenții permanenți.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în zona urbană a Estepona, la o distanță scurtă de plaje și facilități esențiale. Proximitatea față de Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m) asigură acces rapid la zona de coastă. Localizarea sa în inima orașului permite accesul ușor la servicii, magazine și restaurante, făcând posibilă deplasarea pe jos sau cu bicicleta pentru majoritatea nevoilor zilnice.
Acest proiect răspunde nevoilor practice de locuire prin intermediul apartamentelor cu 3 dormitoare și 2 băi, cu suprafețe între 96-119 m². Fiecare unitate include terase private, dressinguri încorporate și bucătării complet utilate. Spațiile sunt proiectate pentru a prioritiza funcționalitatea și confortul, cu suficiente zone de depozitare și circulații eficiente. Disponibilitatea încălzirii în podea la băi și a aerului condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului.
Proiectul se află în stadiul de finalizare, fiind gata pentru ocupare imediată. Dezvoltarea constă într-un complex rezidențial de densitate redusă cu 22 de locuințe, caracterizat printr-o arhitectură contemporană elegantă. Unitățile beneficiază de cele mai recente standarde de construcție, inclusiv izolație termică superioară prin geamuri duble și finisaje moderne. Procesul de construcție s-a concentrat pe calitate și durabilitate, rezultând într-un produs final pregătit pentru utilizare pe termen lung.
Proiectul nu include vile individuale sau case independente, ci doar apartamente într-un complex colectiv. Nu există spații verzi private extinse sau grădini mari, fiecare unitate având acces la terase și zone comune limitate. Complexul nu oferă servicii de hoteliere sau personal permanent pentru întreținere personală. De asemenea, nu sunt incluse pachete complete de mobilare sau decorațiuni interioare personalizate, locuințele fiind predate în variantă semifinisată conform standardului spaniol.
Acest proiect se potrivește în special pentru familii sau cupluri care caută o locuință secundară într-o locație costieră bine dezvoltată, cu acces permanent la facilități și servicii. Este o opțiune excelentă pentru cei care doresc să combine vacanțele la mare cu posibilitatea de a locui pe termen lung într-un mediu urban complet dotat. Proiectul este de asemenea potrivit pentru persoanele care se află în faza de pre-pensionare și caută o proprietate care nu necesită întreținere intensivă, dar care oferă totuși independență și confort. Pentru investitorii interesați de închirierea pe termen scurt, proximitatea față de plajă și de centrul orașului asigură un potențial bun de rentabilitate, mai ales în sezonul turistic de 4 luni. De asemenea, este o alegere potrivită pentru cei care apreciază viața într-o comunitate rezidențială restrânsă, unde se pot stabili relații de vecinătate, dar care totodată doresc accesul la viața urbană și turistică a Estepona.
Calitatea construcției și a finisajelor reflectă standardele contemporane ale pieței imobiliare spaniole, cu accent pe durabilitate și eficiență energetică. Structura clădirii utilizează tehnologii moderne de izolare termică, incluzând geamuri duble care reduc pierderile de căldură și zgomotul exterior. Pardoselile sunt finisate cu materiale ceramice de înaltă calitate, rezistente la uzură și ușor de întreținut. Băile beneficiază de încălzire în podea, un lux funcțional care crește confortul în lunile mai răcoroase. Bucătăriile sunt complet utilate, cu electrocasnice moderne și blaturi din material compozit rezistent la căldură și zgârieturi. Sistemele de climă includ atât răcire, cât și încălzire, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Finisajele exterioare utilizează materiale rezistente la condițiile climatice mediteraneene, în timp ce terasele și zonele comune sunt proiectate pentru a maximiza utilizarea pe tot parcursul anului. Toate unitățile includ dressinguri încorporate și jaluzele electrice pentru confort și securitate sporită.
Prețurile pentru aceste apartamente încep de la €464.000 și pot ajunge până la €602.000, în funcție de suprafața, orientarea și poziția în complex. Suprafața utilă variază între 96 m² și 119 m², ceea ce reprezintă un preț mediu de aproximativ €4.830 - €6.270 pe metru pătrat. Comparativ cu alte proiecte similare din Estepona, precum Aby Middle (de la €349.000) sau Sunset Bay (de la €359.000), acest complex se poziționează în segmentul mediu-superior al pieței, reflectând atât locația privilegiată, cât și calitatea finisajelor și serviciilor incluse. Prețul include loc de parcare în garaj și acces la facilitățile comune ale complexului.
Viața de zi cu zi în acest proiect este definită de ritmul liniștit al orașului costier Estepona, cu posibilitatea de a deplasa pe jos către majoritatea facilităților necesare. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasele lor orientate către mare, înainte de a pleca la plajă sau în centrul orașului pentru cumpărături. Proximitatea față de supermarket (104 m) și farmacie (236 m) face ca activitățile zilnice să fie convenabile și rapide. După-amiaza, plaja La Rada (769 m) devine o extensie naturală a spațiului de locuit, oferind posibilitatea de înot sau relaxare la soare. Seara, zona urbană oferă numeroase restaurante și cafenele pentru cine sau socializare, fără a fi necesară utilizarea mașinii. Accesul la facilități sportive precum sala de fitness Better Bodies (0.3 km) sau complexul sportiv municipal (0.6 km) susține un stil de viață activ și echilibrat.
Viața în acest proiect este marcată de accesibilitatea excelentă la facilități și servicii, majoritatea aflate la distanță de mers pe jos. Supermarketul la doar 104 m și farmacia la 236 m rezolvă nevoile zilnice fără a necesită un vehicul. Pentru sănătate, Centrul de Sănătate din Estepona se află la 4.4 km, asigurând acces rapid la servicii medicale de bază. Infrastructura educațională este bine reprezentată cu 19 școli primare și 10 școli secundare în oraș, ceea ce îl face potrivit și pentru familiile cu copii. Rețeaua de transport public include 8 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea în oraș și către localitățile învecinate fără mașină personală. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 64 km, oferind conexiuni bune cu destinațiile europene. Complexul este înconjurat de numeroase restaurante (50 în raza de 2 km) și cafenele (22 în aceeași arie), oferind opțiuni diverse pentru socializare și dining în afara locuinței.
Harta arată poziționarea strategică a proiectului în inima zonei urbane a Estepona, evidențiind proximitatea față de principalele puncte de interes: plaje (menționate cu albastru), facilități comerciale (roșu) și servicii esențiale (verde). Cercul de 1 km din jurul proiectului conține majoritatea nevoilor zilnice, demonstrând caracterul walkable al locației. Conexiunile rutiere principale și accesul către autostrada A-7, care leagă întreaga Costa del Sol, sunt vizibile în partea nordică a hărții.
Acest proiect este amplasat în partea central-vestică a Costa del Sol, în orașul Estepona, care servește ca un punct de echilibru între agitația turistică a Marbella (la aproximativ 20 km est) și caracterul mai traditional al orașelor vestice precum Sotogrande (la 30 km vest). Poziția sa în Estepona oferă acces atât la facilități urbane complete, cât și la zone naturale mai puțin dezvoltate. Față de alte proiecte imobiliare din regiune, acesta beneficiază de o poziție mai centrală în oraș, ceea ce îl face mai puțin dependent de transportul auto. În același timp, distanța moderată față de Marbella permite accesul rapid la evenimente, servicii și facilități de nivel internațional, fără a fi direct expus agitației și traficului specific unei zone turistice intense.
Plajele sunt accesibile cu ușurință de la acest proiect, Playa de Estepona aflându-se la doar 524 m, iar La Rada la 769 m. Playa del Cristo, o plajă populară cu apă mai calmă, se află la 1.6 km. Pentru entuziaștii de golf, există trei terenuri în apropiere: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) și Estepona Golf (6.1 km). Aeroportul internațional Gibraltar este la 36 km, în timp ce Aeroportul Málaga-Costa del Sol, cu conexiuni mai numeroase, se află la 64 km. Portul maritim Puerto Estepona, oferind restaurante și facilități de agrement, este situat la 1.6 km. Pentru deplasări cu vehicul electric, există o stație de încărcare la 1.3 km, în timp ce o stație Supercharger Tesla se află la 8.3 km. Toate aceste facilități fac locația ideală atât pentru vacanțe, cât și pentru rezidență permanentă.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la 19 metri deasupra nivelului mării, proiectul beneficiază de un microclimat mediteranean blând, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C. Vara, temperaturile variază în mod tipic între 25-30°C, în timp ce iernile rămân blânde cu temperaturi rareori sub 15°C. Sezonul de înot, când apa atinge și depășește 20°C, durează aproximativ 4 luni, de la sfârșitul lunii iunie până la începutul lunii octombrie. Panta minimă către mare (doar 2.4%) asigură o topografie plată, accesibilă pentru mersul pe jos, inclusiv pentru persoanele în vârstă sau cu mobilitate redusă. Regiunea beneficiază de peste 300 de zile de soare pe an, cu precipitații concentrate în principal în lunile de toamnă și iarnă. Acest climat favorizează un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului și face ca întreținerea proprietății să fie mai simplă decât în zonele cu climat mai sever.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona coastală din apropiere oferă opțiuni diverse pentru recreere și relaxare. Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m) sunt plaje urbane bine utilate, cu nisip fin și servicii complete. Playa del Cristo (1.6 km) este cunoscută pentru apele calme și nisipul auriu, fiind potrivită pentru familii cu copii. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă numeroase opțiuni: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) și Estepona Golf (6.1 km) oferă terenuri variate pentru diferite niveluri de experiență. Facilitățile sportive includ săli de fitness precum Better Bodies (0.3 km), complexul sportiv municipal Polideportivo (0.6 km) și centrul sportiv José Ramón de la Morena (0.6 km). Activitățile nautice sunt disponibile la portul maritim Puerto Estepona (1.6 km), unde se pot practica sporturi precum kitesurfing, paddleboarding sau navigație. Există, de asemenea, numeroase trasee pentru drumeții în zona montană Sierra Bermeja, la doar câțiva kilometri distanță.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest proiect este amplasat în partea central-vestică a Costa del Sol, în orașul Estepona, care servește ca un punct de echilibru între agitația turistică a Marbella (la aproximativ 20 km est) și caracterul mai traditional al orașelor vestice precum Sotogrande (la 30 km vest). Poziția sa în Estepona oferă acces atât la facilități urbane complete, cât și la zone naturale mai puțin dezvoltate. Față de alte proiecte imobiliare din regiune, acesta beneficiază de o poziție mai centrală în oraș, ceea ce îl face mai puțin dependent de transportul auto. În același timp, distanța moderată față de Marbella permite accesul rapid la evenimente, servicii și facilități de nivel internațional, fără a fi direct expus agitației și traficului specific unei zone turistice intense.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL752956
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID