Proyek perumahan baru yang terdiri dari 22 unit hunian eksklusif di Estepona, Málaga, terletak hanya beberapa ratus meter dari pantai. Dengan luas bangunan 96m², setiap unit menawarkan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi. Lokasinya yang strategis di jantung Costa del Sol memberikan akses mudah ke fasilitas perkotaan sekaligus kedekatan dengan garis pantai Mediterania yang terkenal.
Dibandingkan dengan proyek sejenis di Estepona, proyek ini menawarkan posisi harga menengah-atas dengan rentang €464.000-€602.000, lebih tinggi dari Aby Middle (dari €349.000), Birdie Hills (dari €325.000), dan Sunset Bay (dari €359.000). Perbedaan harga ini mencerminkan lokasi yang lebih dekat ke pantai dan fasilitas perkotaan. Dibandingkan dengan proyek di Marbella yang terletak 20km ke timur, Estepona umumnya menawarkan nilai uang yang lebih baik dengan properti seringkali 15-20% lebih murah untuk spesifikasi yang sebanding. Namun, Marbella menawarkan kehidupan malam yang lebih aktif dan pusat perbelanjaan mewah yang lebih banyak. Untuk pembeli yang mencari keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan, Estepona sering dianggap sebagai kompromi yang sesuai - cukup dekat ke pusat-pusat wisata utama tetapi mempertahankan karakter kota kecil Spanyol yang autentik. Secara regional, Estepona telah mengalami pertumbuhan stabil dalam beberapa tahun terakhir dengan 3.163 transaksi properti, menunjukkan pasar yang sehat dengan minat yang konsisten dari pembeli domestik dan internasional. Dibandingkan dengan resor di Costa Blanca yang lebih jauh, Costa del Sol secara umum menawarkan iklim yang sedikit lebih hangat di musim dingin dan akses internasional yang lebih baik melalui bandara Málaga.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada dalam lingkungan perkotaan yang mapan di Estepona, dengan jarak kurang dari satu kilometer ke pantai La Rada. Posisinya yang datar dengan kemiringan hanya 2.4% memudahkan akses berjalan kaki ke berbagai fasilitas sehari-hari termasuk supermarket, apotek, dan restoran dalam radius 500 meter.
Rumah-rumah ini dirancang untuk kebutuhan hidup modern dengan tiga kamar tidur yang memadai untuk keluarga atau sebagai rumah liburan. Teras pribadi dan ruang interior yang luas mendukung gaya hidup indoor-outdoor yang cocok dengan iklim Mediterania. Dua kamar mandi dan dapur lengkap memfasilitasi kebutuhan fungsi sehari-hari dengan praktis.
Proyek ini telah selesai dibangun dan siap untuk ditempati. Sebagai pengembangan baru, semua unit menampilkan standar konstruksi terkini dengan efisiensi energi yang lebih baik dibandingkan properti yang lebih tua. Desain kontemporer menggabungkan elemen arsitektur modern dengan material berkualitas tinggi di seluruh bagian bangunan.
Proyek ini tidak menawarkan fasilitas mewah seperti kolam renang pribadi atau spa. Unit-unit tidak memiliki halaman yang luas atau taman ekstensif karena konsep pengembangan perkotaan. Lokasinya di tengah kota berarti tingkat kebisingan lalu lintas perkotaan dapat terjadi, meskipun tidak signifikan. Akses langsung ke pantai memerlukan jalan kaki singkat sekitar 5-10 menit.
Proyek ini cocok untuk pembeli yang mencari rumah liburan permanen di Mediterania dengan akses mudah ke fasilitas. Pasangan dengan anak-anak akan menghargai dekatnya dengan sekolah (19 sekolah dasar dalam wilayah) dan fasilitas keluarga. Orang yang aktif akan menemukan lokasi ini sesuai dengan 134 fasilitas olahraga dalam wilayah, termasuk pusat kebugaran hanya 300 meter jauhnya. Profesional yang bekerja remotely akan mendapat manfaat dari konektivitas baik ke bandara internasional (34km) dan infrastruktur kota yang mapan. Para pensiunan yang mencari komunitas aktif dengan layanan kesehatan yang mudah diakses (2 pusat kesehatan dalam wilayah) juga akan menemukan lokasi ini memenuhi kebutuhan mereka. Proyek ini juga sesuai untuk investor yang mencari properti sewaan liburan dengan potensi pendapatan mengingat popularitas Estepona sebagai tujuan wisata dengan 24 hotel dan lebih dari 6.000 tempat tidur di wilayah tersebut.
Proyek ini menampilkan standar finishing modern dengan material berkualitas tinggi di seluruh bagian. Dapur dilengkapi sepenuhnya dengan peralatan built-in dan permukaan kerja yang tahan lama. Kamar mandi memiliki pemanas lantai yang memberikan kenyamanan tambahan selama bulan-bulan yang lebih dingin. Seluruh unit dilengkapi dengan lemari pakaian built-in yang memaksimalkan ruang penyimpanan. Sistem iklim mencakup pendingin dan pemanas udara untuk kontrol suhu sepanjang tahun. Jendela ganda membantu isolasi termal dan pengurangan kebisingan. Fasilitas keamanan termasuk tirai listrik dan sistem interkom memberikan ketenangan pikiran bagi penghuni. Setiap unit memiliki teras pribadi dan beberapa menampilkan solarium untuk area rekreasi tambahan. Garasi pribadi menyelesaikan paket fasilitas modern yang memprioritaskan kenyamanan dan fungsionalitas dalam desain.
Harga properti di proyek ini berkisar dari €464.000 hingga €602.000, mencerminkan posisi pasar menengah-atas untuk Estepona. Variasi harga dipengaruhi oleh orientasi unit, lantai, dan pandangan yang ditawarkan. Sebagai pengembangan baru yang sudah selesai, harga ini mencerminkan nilai pasar saat ini tanpa biaya tambahan konstruksi atau penundaan. Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah tersebut, harga ini berada di kisaran yang wajar untuk lokasi dengan akses pantai dan fasilitas perkotaan.
Lokasi ini cocok untuk mereka yang menginginkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan akses pantai. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki ke pantai La Rada yang terdekat, kemudian sarapan di salah satu dari 22 kafe dalam radius 2km. Siang hari dapat dihabiskan dengan berbelanja kebutuhan sehari-hari di supermarket yang hanya berjarak 100 meter atau menikmati fasilitas olahraga di pusat olahraga kota. Sore hari, teras pribadi menjadi tempat sesuai untuk bersantai sambil menikmati iklim Mediterania dengan rata-rata 320 hari matahari per tahun. Kehidupan sosial mudah diakses dengan 50 restoran dalam jarak dekat, sementara kebutuhan praktis seperti apotek dan bank tersedia dalam jarak berjalan kaki. Lokasi yang berjalan kaki ke pusat kota Estepona (1.6km) memungkinkan akses mudah ke berbagai acara lokal dan 34 hari libur yang dirayakan di wilayah tersebut setiap tahun.
Lingkungan sekitar proyek ini menawarkan kombinasi ideal antara kenyamanan perkotaan dan kedekatan dengan pantai. Dengan hanya 104 meter ke supermarket terdekat dan 236 meter ke apotek, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Pusat kota Estepona dapat dicapai dengan berjalan kaki singkat (1.6km) atau dengan sepeda, menawarkan akses ke berbagai layanan termasuk bank, restoran, dan toko-toko. Untuk rekreasi, pantai La Rada yang terkenal dapat dicapai dalam 10 menit berjalan kaki, sementara Puerto Deportivo (marina) hanya 1.8km jauhnya. Infrastruktur transportasi umum baik dengan 8 jalur bus dan 50 halte dalam wilayah, memfasilitasi mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Untuk perjalanan jarak jauh, Bandara Internasional Málaga dapat dijangkau dalam 45 menit berkendara (64km), sementara Gibraltar lebih dekat dengan jarak 36km. Kombinasi infrastruktur yang mapan dan fasilitas yang mudah diakses menciptakan lingkungan hidup yang praktis dan nyaman sepanjang tahun.
Peta menunjukkan posisi strategis proyek di Estepona dengan jarak dekat ke garis pantai Mediterania. Terlihat bahwa proyek terletak di area perkotaan yang mapan dengan akses mudah ke fasilitas publik dan jaringan jalan. Kedekatan dengan pusat kota dan marina tercermin dari posisinya yang menguntungkan di antara berbagai fasilitas penting. Garis pantai yang indikasi pada peta menunjukkan beberapa pantai yang dapat diakses dengan mudah dari lokasi proyek.
Proyek ini terletak di Estepona, kota paling barat di wilayah Costa del Sol yang merupakan bagian dari provinsi Málaga. Posisinya di ujung barat ini memberikan karakter yang sedikit lebih tenang dibandingkan dengan resor besar seperti Marbella yang terletak sekitar 20km ke timur. Estepona berfungsi sebagai kota mandiri dengan populasi hampir 80.000 jiwa, menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke pusat-pusat wisata utama dan suasana kota kecil yang autentik. Lokasinya di sepanjang pantai Mediterania dengan latar belakang pegunungan Sierra Bermeja menciptakan lanskap yang beragam dan menarik. Kedekatannya dengan Gibraltar (36km) juga menawarkan kemudahan akses untuk perjalanan internasional alternatif.
Proyek ini menawarkan aksesibilitas luar biasa ke berbagai fasilitas penting dan rekreasi. Pantai terdekat, La Rada, hanya berjarak 769 meter dan dapat dicapai dengan berjalan kaki kurang dari 10 menit. Pantai lainnya termasuk Playa de Estepona (524m) dan Playa del Cristo (1.6km) juga mudah diakses. Pusat kota Estepona berjarak 1.6km dengan berbagai fasilitas perkotaan. Untuk para pecinta golf, terdapat tiga lapangan golf dalam radius 5km: Valle Romano Golf (4.1km), Azata Golf (4.4km), dan Estepona Golf (6.1km). Bandara terdekat adalah Gibraltar (36km) diikuti oleh Málaga-Costa del Sol (64km), keduanya dapat dijangkau dalam satu jam berkendara. Fasilitas kesehatan termasuk rumah sakit terdekat pada jarak 4.4km dan pusat kesehatan dalam wilayah kota. Untuk pengguna kendaraan listrik, stasiun pengisian EV tersedia pada jarak 1.3km.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 17.8°C dan kisaran antara 15-25°C sepanjang tahun. Lokasinya yang hanya 19 meter di atas permukaan laut dan kemiringan tanah yang landai (2.4%) menciptakan mikroiklim yang sejuk di dekat pantai. Wilayah ini menerima sekitar 320 hari matahari per tahun, menjadikannya salah satu lokasi dengan sinar matahari terbanyak di Eropa. Musim berenang berlangsung selama empat bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Curah hujan terbatas terutama pada bulan-bulan musim dingin, dengan rata-rata sekitar 600mm per tahun. Kombinasi iklim yang hangat dan sinar matahari yang melimpah menciptakan kondisi ideal untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun, menjadikan lokasi ini menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania aktif.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai-pantai di dekat proyek ini merupakan salah satu daya tarik utama wilayah tersebut. Playa de Estepona dan La Rada, keduanya dalam jarak kurang dari satu kilometer, menawarkan pasir emas dan air Mediterania yang jernih. Playa del Cristo yang lebih terlindung berjarak 1.6km dan populer di kalangan keluarga karena perairannya yang tenang. Meskipun tidak semua pantai memiliki sertifikasi Blue Flag, mereka tetap dipelihara dengan baik dan menawarkan fasilitas seperti pantai berjalan, shower, dan area piknik. Untuk para pecinta golf, Estepona dikenal sebagai surga golf dengan tiga lapangan dalam radius 6km. Fasilitas olahraga di wilayah ini sangat melimpah dengan 134 fasilitas termasuk pusat kebugaran Better Bodies hanya 300 meter jauhnya dan pusat olahraga munisipal pada jarak 600 meter. Marina Puerto Estepona (1.6km) menawarkan fasilitas rekreasi air dan restoran tepi laut, sementara berbagai taman dan area hijau tersebar di seluruh kota untuk rekreasi yang lebih santai.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Proyek ini terletak di Estepona, kota paling barat di wilayah Costa del Sol yang merupakan bagian dari provinsi Málaga. Posisinya di ujung barat ini memberikan karakter yang sedikit lebih tenang dibandingkan dengan resor besar seperti Marbella yang terletak sekitar 20km ke timur. Estepona berfungsi sebagai kota mandiri dengan populasi hampir 80.000 jiwa, menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke pusat-pusat wisata utama dan suasana kota kecil yang autentik. Lokasinya di sepanjang pantai Mediterania dengan latar belakang pegunungan Sierra Bermeja menciptakan lanskap yang beragam dan menarik. Kedekatannya dengan Gibraltar (36km) juga menawarkan kemudahan akses untuk perjalanan internasional alternatif.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Ref: VL752956
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID