To novogradbeni projekt v Esteponi obsega 22 ekskluzivnih domov, lociranih v bližini plaže in urbanega središča. Z dovršeno arhitekturo in funkcionalnimi razporeditvami prostorov ponuja bivalne površine od 96 do 119 m². Projekt je že dokončan, pripravljen za takojšen nastanitev. Nahaja se v okolju, kjer so na voljo številne storitve in zmogljivosti na dosegu roke.
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot so Aby Middle (od €349.000), Birdie Hills (od €325.000) in Sunset Bay (od €359.000), je ta projekt v višjem cenovnem razrezu. Razlika v ceni se lahko pripiše bližini plaže in urbanih storitev. Za razliko od nekaterih projektov, ki so bolj odmaknjeni, ta projekt ponuja kombinacijo mestnega in obalnega bivanja. V primerjavi s sosednjimi mesti, kot sta Marbella ali Fuengirola, je Estepona manj gosto naseljena in ohranja bolj avtentičen španski značaj, hkrati pa ponuja podobne storitve in infrastrukturo. Cene nepremičnin v Esteponi so v splošnem nižje kot v Marbelli, kar lahko predstavlja boljše razmerje med ceno in kakovostjo za tiste, ki iščejo bivanje na Costa del Sol brez visokih cen priznanih obalnih središč.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v urbani coni Estepone, le nekaj sto metrov od plaže. Zaradi svoje lokacije omogoča enostaven dostop do mestnih središč, pristanišča in plaž. Okoliška infrastruktura podpira vsakodnevno življenje brez potrebe po dolgi vožnji.
Domači prostori so zasnovani za udobno bivanje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Prostorne terase omogočajo prehod med notranjim in zunanjim bivalnim prostorom. Funkcionalna razporeditev podpira dnevno rutino in potrebe po sprostitvi na zasebnem prostoru.
Projekt je že dokončan in pripravljen za naseljevanje. Gradnja je uporabljala sodobne gradbene tehnike in materiale. Vse enote so opremljene s sodobnimi sistemi za ogrevanje in hlajenje, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena, ampak skupni bazen. Zagotavlja omejeno število parkirnih mest v garaži. Nahaja se v urbani coni, kar pomeni, da ni popolnoma odmaknjene lokacije za tiste, ki iščejo popolno tišino in odmaknjenost od mesta.
Ta projekt odgovarja tistim, ki iščejo stalno ali delno bivališče v obalnem mestu s kompletnimi storitvami. Primernen je za pare ali družine, ki želijo živeti v okolju, kjer so vse potrebščine dosegljive peš ali s kolesom. Lokacija je primerna tudi za tiste, ki želijo kombinirati delo od doma s sprostitvijo na plaži. Za pokojnike ali tiste, ki živijo upokojensko življenje, ta lokacija ponuja enostaven dostop do zdravstvenih storitev in vsakodanskih potrebnih storitev brez potrebe po avtomobilu. Za tiste, ki iščejo počitniško stanovanje, projekt omogoča enostavno vzdrževanje zaradi manjše površine in bližine letališča.
Projekt uporablja sodobne materiale in gradbene tehnike. Vsaka enota ima dvojna steklena okna, kar izboljšuje zvočno in toplotno izolacijo. Kopalnice imajo talno ogrevanje, kar povečuje udobje v hladnejših mesecih. Kuhinje so polno opremljene s sodobnimi aparati in shranjevalnimi rešitvami. Terase so zasnovane kot nadaljevanje bivalnega prostora, z elektronskimi žaluzinami za regulacijo sonca in zasebnosti. V objektu je nameščeno dvigalo, kar izboljšuje dostopnost za vse prebivalce. Varnostni sistemi so integrirani v stavbo, vključno z interkomom za komunikacijo z obiskovalci.
Cene stanovanj v tem projektu se gibljejo od 464.000 € do 602.000 €. Razpon odraža razlike v velikosti bivalnih površin (96-119 m²) ter morebitnih dodatnih elementov opreme. V ceno so vključene osnovne funkcije, kot so garažno parkirišče, klimatska naprava in opremljena kuhinja. Za točen cenovni razpon glede na specifično enoto je potrebno posvetovati z razpoložljivostjo stanovanj v projektih.
To je prostor za vsakodnevno življenje, kjer urbana dinamika spoštuje obalni slog življenja. Jutranja kava na terasi lahko poteka pred ogledom na morje, dopoldanske obveznosti pa se lahko opravljajo peš, do trgovine, lekarn ali restavracije. Popoldne se lahko preživijo na plaži, ki je oddaljena le nekaj minut hoje, ali v skupnem bazenu. Večerni sprehodi po mestu omogočajo odkrivan lokalnih barij in restavracij, medtem ko vikendi ponujajo možnost za raziskovanje bližnjih golf igrišč ali izletov v sosednja mesta. Življenjski ritem tu združuje udobje mestnega bivanja s prostorom za sprostitev, ki ga ponudajo bližnje plaže.
Projekt se nahaja v srcu Estepone, kjer mestno življenje zadovoljuje različne potrebe. V krogu dveh kilometrov je 50 restavracij, 22 kavarn, 18 lekarn in 6 šol, kar kaže na bogato urbano ponudbo. Bolnišnica je oddaljena 4,4 km, javna zdravstvena središča pa sta dostopni v bližini. Mesto je dobro povezano z javnim prevozom, z 8 avtobusnimi linijami in 50 postajališči v bližini. Za športne aktivnosti je na voljo 134 športnih objektov, vključno z fitnes centri na razdalji 300-600 metrov. Vsakodnevno življenje tu poteka brez potrebe po avtomobilu za osnovne potrebe, hkrati pa ohranja možnost hitrega dostopa do večjih mestnih središč.
Na zemljevidu je viden položaj projekta v urbani strukturi Estepone, z bližino do plaže in mestnega središča. Območje je dobro povezano s sosednjimi naselji in ključnimi infrastrukturnimi točkami, vključno z bolnišnicami, šolami in rekreacijskimi zonami.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Pokriva površino 137 km² in meji na obalna mesta kot sta Marbella na vzhodu in Manilva na zahodu. Oddaljenost od glavnega letališča v Málagi je 64 km, od Gibraltarskega letališča pa 36 km. Mesto ima 79.621 prebivalcev (2025), kar ga uvršča med srednje velika obalna središča z dobro razvito infrastrukturo in storitvami.
Najbližja plaža Playa de Estepona je oddaljena 524 metrov, La Rada 769 metrov, Playa del Cristo pa 1,6 km. Vse plaže so dostopne peš ali s kolesom. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 64 km, Gibraltar 36 km. Golf igrišča so dosegljiva na razdalji 4,1-6,2 km, vključno z Valle Romano Golf in Azata Golf. Pristanišče Puerto Estepona se nahaja 1,6 km stran. Supermarkt je oddaljen le 104 metrov, lekarna 236 metrov, električna polnilna postaja za vozila pa 1,3 km. Vsa ključna infrastruktura je torej dosegljiva kratkočasno.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nahaja 19 metrov nad morjem z rahlim naklonom proti plaži 2,4%, kar zagotavlja enostaven dostop do obale. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C, z mesečnimi temperaturami med 15 in 25°C. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode presega 20°C. Letno je 34 lokalnih festivalov, kar kaže na bogato kulturno življenje. Število sončnih dni je visoko, kar omogoča uporabo teras in zunanjih prostorov skozi večji del leta. Klimatske razmere so zmerno tople brez ekstremov, primerne za celoletno bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ima več plavališč, vključno z La Rado, Playa de Estepona in Playa del Cristo. Vse so lahko dostopne peš od projekta. Za ljubitelje golfa sta v bližini Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km), skupaj z Estepona Golfom (6,1 km). Za športne aktivnosti je na voljo več kot 134 objektov, med katerimi izstopajo Better Bodies (0,3 km) in Polideportivo Municipal (0,6 km). Pristanišče Puerto Estepona (1,6 km) ponuja možnost za vodne športe in ribolov. Območje je primerno za aktivno prosti čas, kombinacija morskih in urbanih rekreacijskih možnosti pa omogoča pestrost dejavnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Pokriva površino 137 km² in meji na obalna mesta kot sta Marbella na vzhodu in Manilva na zahodu. Oddaljenost od glavnega letališča v Málagi je 64 km, od Gibraltarskega letališča pa 36 km. Mesto ima 79.621 prebivalcev (2025), kar ga uvršča med srednje velika obalna središča z dobro razvito infrastrukturo in storitvami.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL752956
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID