Tento projekt sa nachádza v srdci Estepony na Costa del Sol, len niekoľko minút chôdze od pláže. Budova ponúka 22 exkluzívnych bývaní s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, dokončených v súčasnom architektonickom štýle. Poloha v mestskej časti zabezpečuje jednoduchý prístup k všetkým potrebným službám a zároveň blízkosť k moru. Výška budovy je 19 metrov nad morom, čo prispieva k príjemnému klimatickému prostrediu po celý rok.
V porovnaní s ostatnými novými projektami v Estepone, ako sú Aby Middle (od 349 000 €) alebo Birdie Hills (od 325 000 €), sa tento projekt nachádza v vyššej cenovej kategórii (od 464 000 €). Rozdiel v cene je oprávnený jednak polohou bližšie k mestskému centru a plážam, a jednak vyšším štandardom vybavenia a dokončením stavby. Oproti Sunset Bay (od 359 000 €) ponúka tento projekt výhodu už hotových jednotiek, ktoré sú okamžite k dispozícii, zatiaľ čo iné projekty môžu byť ešte vo výstavbe. Regionálne patrí Estepona medzi miernejšie rozvinuté časti Costa del Sol v porovnaní s luxusnejšou Marbellou, čo sa odráža v nižších cenách nehnuteľností a zachovaní autentickejšieho španielskeho charakteru. Vzhľadom na demografický rast oblasti (79 621 obyvateľov v roku 2025) a vyvíjajúcu sa infraštruktúru (3 163 realitných transakcií) môžeme očakávať stabilný nárast hodnoty nehnuteľností v strednodobom horizonte, čo z tohto projektu robí zaujímavú investíciu v kontexte regiónu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v urbanej časti Estepony, v blízkosti mestského centra a jachtového prístavu. Nachádza sa len 524 metrov od pláže Playa de Estepona a 769 metrov od pláže La Rada. Supermarket je vzdialený len 104 metrov, lekáreň 236 metrov a nemocnica 4,4 kilometra. Táto poloha kombinuje mestské vybavenie s pobrežným životným štýlom.
Bývanie je vhodné pre tie, ktoré hľadajú trvalé alebo sekundárne bývanie s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Poskytuje 96 metrov štvorcových obytnej plochy s rozšíreným terasovým priestorom pre vonkajšie aktivity. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu, fitted skrine a garážové parkovanie, čo zaisťuje pohodlný štandard bývania v stredomorskom klíme.
Projekt je už kompletne dokončený a pripravený na obývanie. Výstavba bola zameraná na modernú architektúru s dôrazom na funkčnosť a využitie prirodzeného svetla. Budova disponuje výťahom, spoločným bazénom a súkromnými terasami, ktoré boli navrhnuté pre plynulý prechod medzi vnútorným a vonkajším priestorom.
Projekt neponúka individuálne bazény pre každé bývanie, len spoločný bazén. Nezahŕňa aj súkromné záhrady pre prízemné jednotky. Nemá vlastné fitness centrum ani wellness zariadenia v rámci komplexu. Parkovanie je k dispozícii len v garáži, nie na vonkajších plochách. Projekt nie je vhodný pre tie, ktoré hľadajú samostatne stojace vily s väčšími pozemkami.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce stredomorské bývanie s kombináciou mestského vybavenia a prístupu k moru. Je vhodný pre tie, ktoré plánujú trvalé presťahovanie do Španielska a chcú byť v blízkosti všetkých služieb, ako sú školy, nemocnice a obchodné centrá. Tiež je vhodný pre nadšencov vodných športov vďaka blízkosti pláží. Pre pracujúcich na diaľku ponúka výhody medzinárodného letiska vzdialeného 34 km a dobrej internetovej infraštruktúry v tejto oblasti. Projekt tiež vyhovuje seniorom, ktorí hľadajú pohodlné bývanie bez schodov vďaka výťahu v budove a blízkosti lekárskej starostlivosti. Vďaka úplnému dokončeniu projektu nie je nutné čakať na ukončenie stavby, čo je ideálne pre tých, ktorí chcú okamžité bývanie.
Projekt je vybavený materiálmi a technológiami zodpovedajúcimi súčasným štandardom kvality. Všetky jednotky majú dvojité sklené okná pre lepšiu izoláciu a tlmenie hluku. Kúpeľne sú vybavené podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje tepelnú pohodu počas chladnejších mesiacov. Kuchyne sú plne vybavené modernými spotrebičmi a úložnými priestormi. Bezpečnostné prvky zahŕňajú elektrické rolety a vstupný telefónny systém. Energetická účinnosť budovy je navrhnutá podľa súčasných predpisov, hoci presná energetická trieda nebola špecifikovaná. Vybavenie tiež zahŕňa klimatizačnú jednotku s funkciou chladenia a kúrenia, čo zaisťuje komfortné bývanie počas celého roka.
Ceny týchto bývaní sa pohybujú od 464 000 € do 602 000 € za trojizbové jednotky s dvoma kúpeľňami a približne 96 m² obytnej plochy. Cena sa líši v závislosti od presnej polohy v budove, výhľadu a rozšírenia terasy. Všetky jednotky sú už hotové a pripravené na okamžité nasťahovanie, čo eliminuje čakanie na dokončenie stavby. V porovnaní s podobnými projektmi v Estepone, ako sú Aby Middle (od 349 000 €) alebo Birdie Hills (od 325 000 €), sa tento projekt nachádza v vyššej cenovej kategórii, čo odráža jeho kvalitnejšie vybavenie a exkluzívnejšiu polohu.
Táto lokalita ponúka mestský životný štýl s priamym prístupom k moru. Obyvatelia môžu každé ráno začať prechádzkou po pláži, nasledovať kávou v jednej z 22 miestnych kaviarní v dosahu. Nákupy základných potravín sú jednoduché vďaka supermarketu len 104 metrov od projektu. Vočerné hodiny možno stráviť na terase s výhľadom na more alebo si vychutnať miestnu gastronómiu v jednej z 50 reštaurácií v okolí. Počas teplých mesiacov sú pláže La Rada a Playa del Cristo ideálne na každodenné kúpanie a vodné športy. V zime stredomorská klíma umožňuje vonkajšie aktivity bez obmedzení.
Okolité prostredie projektu poskytuje vyváženú kombináciu mestského života a prírody. V dosahu 2 km sa nachádza 6 škôl, 18 lekární, 4 banky a 2 parky, čo zaisťuje všetky potrebné služby pre každodenný život. Mesto Estepona má k dispozícii 2 zdravotné centrá a nemocnica je vzdialená len 4,4 km. Dopravu zabezpečuje 8 verejných dopravných liniek s 50 zastávkami v blízkosti, čo umožňuje pohyb bez vlastného vozidla. Pre športových nadšencov je v okolí 134 športových zariadení vrátane fitnescentier a športových areálov vzdialených len 0,3-0,6 km. Puerto Deportivo (jachtový prístav) je vzdialený 1,8 km, kde možno nájsť reštaurácie, bary a obchody. V meste sa koná 34 miestnych sviatkov ročne, čo prispieva k bohatému spoločenskému životu.
Mapa ukazuje polohu projektu v kontexte Estepony, s výrazne vyznačenými blízkymi plážami, mestským centrom a dôležitými službami. Vidieť je, že všetky kľúčové zariadenia sú v pešej vzdialenosti alebo krátkou jazdou autom, čo ilustruje výhodnú polohu projektu v mestskej štruktúre. Výšková línia 19 m.n.m. naznačuje rovinatý charakter lokality s pozvoľným sklonom k moru.
Projekt je situovaný v Estepone, meste na západnej časti Costa del Sol v provincii Málaga. Estepona sa nachádza medzi Marbellou (východ) a Manilvou (západ), pričom vzdialenosť od Marbelly je približne 20 km a od Malagy asi 80 km. Vzhľadom na svoju polohu ponúka Estepona pokojnejšiu alternatívu k rušnejším letoviskám, pričom si zachováva dobrú dostupnosť všetkých služieb a atrakcií regiónu. Mesto je obklopené horou Sierra Bermeja, ktorá dosahuje výšku 1 449 metrov na vrchole Los Reales, čo prispieva k príjemnému mikroklimatu v oblasti.
Pláže sú dostupné pešo, pričom najbližšia pláž La Rada je vzdialená len 0,8 km a Playa del Cristo 2,2 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 64 km a letisko Gibraltar 36 km, čo umožňuje relatívne jednoduchý prístup pre medzinárodné cestovanie. Golfové ihriská Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) sú dostupné autom alebo taxi za 10-15 minút. Centrum mesta je v pešej vzdialenosti, kde sa nachádzajú všetky mestské služby. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá sa nachádza vo vzdialenosti 1,3 km, čo je výhodné pre vlastníkov elektrických áut.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha projektu vo výške 19 metrov nad morom a sklon terénu smerom k moru len 2,4% prispievajú k príjemnému klimatickému prostrediu. Priemerná ročná teplota v Estepone je 17,8°C, s letnými mesiacmi s teplotami medzi 20-30°C a zimnými mesiacmi s teplotami vzácne klesajúcimi pod 10°C. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody minimálne 20°C, obvykle od júna do septembra. Počet slnečných dní počas roka je vysoký, typicky viac ako 300 dní, čo je charakteristické pre Costa del Sol. Tieto klimatické podmienky umožňujú vonkajšie aktivity a využitie terás po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti projektu sa nachádzajú tri hlavné pláže: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Hoci nie sú špecifikované ako Blue Flag pláže, Estepona je známa svojimi dobre udržiavanými plážami s potrebnými službami. Pre milovníkov golfu sú v okolí tri golfové ihriská: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Športové aktivity možno vykonávať v blízkých športových centrách Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Jachtový prístav Puerto Estepona (1,6 km) ponúka možnosti vodných športov a miestne vybavenie.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt je situovaný v Estepone, meste na západnej časti Costa del Sol v provincii Málaga. Estepona sa nachádza medzi Marbellou (východ) a Manilvou (západ), pričom vzdialenosť od Marbelly je približne 20 km a od Malagy asi 80 km. Vzhľadom na svoju polohu ponúka Estepona pokojnejšiu alternatívu k rušnejším letoviskám, pričom si zachováva dobrú dostupnosť všetkých služieb a atrakcií regiónu. Mesto je obklopené horou Sierra Bermeja, ktorá dosahuje výšku 1 449 metrov na vrchole Los Reales, čo prispieva k príjemnému mikroklimatu v oblasti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL752956
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID