Dit nieuwbouwproject bevindt zich in Estepona, Málaga, op loopafstand van het strand en voorzieningen. Het complex bestaat uit 22 exclusieve woningen met 3 slaapkamers en 2 badkamers, met woonoppervlaktes van 96 tot 119 m². De woningen zijn volledig afgewerkt met moderne voorzieningen zoals airconditioning, vloerverwarming in de badkamers en elektrische rolluiken. De ligging nabij het stadscentrum, de jachthaven en de stranden maakt het geschikt voor permanent wonen of als tweede verblijf.
Dit nieuwbouwproject in Estepona positioneert zich in een competitieve prijsklasse tussen €464.000 en €602.000, wat vergelijkbaar is met omliggende projecten zoals Aby Middle (vanaf €349.000), Birdie Hills (vanaf €325.000) en Sunset Bay (vanaf €359.000). De prijsstelling is enigszins hoger dan deze vergelijkbare projecten, wat voornamelijk wordt verklaard door de directe nabijheid van het strand en de stedelijke voorzieningen. Waar veel projecten in Estepona meer gericht zijn op gesloten gemeenschappen met golfbanen, biedt dit project een stedelijk karakter met de voordelen van een kustlocatie. In vergelijking met oostelijker gelegen kustplaatsen zoals Marbella biedt Estepona een meer authentieke Spaanse sfeer met lagere vastgoedprijzen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving in Estepona, op korte afstand van de Middellandse Zee. De locatie combineert toegang tot stedelijke voorzieningen met de nabijheid van verschillende stranden, waaronder Playa de Estepona op 524 meter afstand. De locatie biedt een vlak terrein met een helling van slechts 2,4% naar de zee, wat de toegankelijkheid ten goede komt.
De woningen bieden een functionele indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers, geschikt voor kleine gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De ruime terrassen en binnen-tuin-levensstijl geven bewoners de mogelijkheid om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat. De aanwezigheid van een lift, gemeenschappelijk zwembad en privéparkeerplaatsen voldoen aan moderne woonbehoeften op het gebied van comfort en gemak.
Het project bevindt zich in de fase van gereedheid, wat betekent dat alle woningen volledig zijn afgewerkt en direct beschikbaar zijn voor bewoning. Als nieuwbouwproject beschikken alle woningen over de nieuwste bouwtechnieken en energie-efficiënte kenmerken, conform de huidige bouwnormen in Spanje. Dit omvat onder andere dubbel glas, moderne isolatie en energiezuinige airconditioningsystemen.
Het project biedt geen privézwembaden per woning, maar beschikt over een gemeenschappelijk zwembad. Het is geen omheind gated community, wat betekent dat de toegang niet afgeschermd is voor niet-bewoners. De woningen hebben geen grote privétuinen, maar beschikken wel over terrassen en een solarium. De ligging in een stedelijke omgeving impliceert dat er geen afgelegen, landelijke privacy is zoals in meer landelijke projecten.
Dit project past goed bij kopers die op zoek zijn naar een combinatie van stedelijk comfort en kustleven in Estepona. Het is geschikt voor kleine gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en de nabijheid van scholen en voorzieningen. Ook koppels of individuen die een tweede woning zoeken voor vakanties of als toekomstige permanente verblijfplaats zullen de praktische indeling en locatie waarderen. De aanwezigheid van een lift en de vlakke omgeving maken het toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit. Bovendien is het geschikt voor kopers die direct willen beschikken over een volledig afgewerkte woning zonder wachttijden voor oplevering.
De woningen kenmerken zich door eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerkingen die gericht zijn op duurzaamheid en comfort. De keuken is volledig ingericht met moderne apparatuur en heeft een functionele indeling. In de badkamers is er vloerverwarming geïnstalleerd voor extra comfort tijdens koudere maanden. De aanwezigheid van dubbel glas en energiezuinige airconditioning (zowel koeling als verwarming) draagt bij aan een goed binnenklimaat en lagere energiekosten. De elektrische rolluiken bieden niet alleen veiligheid maar ook thermische isolatie en geluidsisolatie. De ruime terrassen zijn ontworpen als verlengstuk van de leefruimte, met hoogwaardige bestrating en afwateringssystemen.
De prijzen voor dit nieuwbouwproject variëren van €464.000 tot €602.000, afhankelijk van de specifieke woning en de ligging binnen het complex. Deze prijsklasse positioneert het project in het middensegment van de vastgoedmarkt in Estepona. De woningen bieden een woonoppervlak van 96 m² tot 119 m², wat resulteert in een prijs per vierkante meter tussen ongeveer €3.900 en €5.060. Gezien de ligging nabij het strand, de stedelijke voorzieningen en de kwaliteit van de afwerking, vertegenwoordigt dit een competitieve prijsstelling voor de Costa del Sol-regio.
Dit project biedt een stedelijke woonervaring in Estepona, waar dagelijks leven hand in hand gaat met mediterrane gewoonten. Bewoners kunnen 's ochtends wandelen naar het dichtstbijzijnde strand, ontbijten in een van de nabije cafés, en daarna de lokale markt bezoeken voor verse producten. De nabijheid van supermarkten, apotheken en medische centra biedt praktische ondersteuning voor dagelijkse behoeften. 's Avonds kunnen bewoners genieten van een wandeling langs de promenade of dineren in een van de vele restaurants op loopafstand. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kustleven creëert een actieve maar evenwichtige levensstijl, waarbij men kan kiezen tussen het bruisende centrum en de rust van de eigen woning met terras.
Dit project bevindt zich in een stedelijke omgeving waar alles binnen handbereik is. Het dichtstbijzijnde supermarkt ligt op slechts 104 meter afstand, waardoor dagelijkse boodschappen te voet kunnen worden gedaan. Voor medische zorg zijn er apotheken op 236 meter en een ziekenhuis op 4,4 kilometer. Onderwijsvoorzieningen zijn ruim beschikbaar met 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in Estepona. Het openbaar vervoer is goed georganiseerd met 8 buslijnen en 50 haltes in de directe omgeving. Voor autogebruikers zijn er diverse parkeermogelijkheden, inclusief de privégarage bij de woning.
Deze kaart toont de strategische ligging van het project in het hart van Estepona, op korte afstand van de Middellandse Zee en belangrijke voorzieningen. De bebouwde omgeving is goed zichtbaar, met duidelijke verbindingen naar het stadscentrum en de kustlijn. De locatie combineert stedelijke bereikbaarheid met de nabijheid van natuurlijke elementen zoals zee en de bergen van de Sierra Bermeja in de verte.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Het project bevindt zich in het stadscentrum van Estepona, waardoor het centraal ligt tussen de belangrijkste kuststeden. Marbella bevindt zich op ongeveer 20 kilometer naar het noordoosten, terwijl Gibraltar op 45 kilometer naar het zuidwesten ligt. De stad Málaga, met zijn internationale luchthaven, bevindt zich op ongeveer 85 kilometer naar het oosten. Deze centrale positie biedt een uitstekende uitvalsbasis voor het verkennen van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen is uitstekend dankzij de centrale ligging in Estepona. Het strand van Playa de Estepona bevindt zich op slechts 524 meter loopafstand, terwijl het iets grotere strand La Rada op 769 meter ligt. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 64 kilometer, wat ongeveer 45 minuten rijden is. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt: Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op 4,4 kilometer. Een supermarkt is praktisch naast de deur op 104 meter, en een apotheek bevindt zich op 236 meter.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het project profiteert van het mediterrane klimaat van Estepona, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. De zomermaanden bieden temperaturen rond de 25°C, terwijl winters mild blijven met gemiddeld 15°C. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De ligging op 19 meter boven zeeniveau zorgt voor een constante zeebries die de zomerhitte verzacht. De lage helling van 2,4% naar de zee maakt het terrein toegankelijk en biedt een geleidelijke overgang tussen land en water.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Estepona biedt diverse strandmogelijkheden op korte afstand van het project. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op 524 meter en is een breed zandstrand met uitstekende faciliteiten. Het iets grotere La Rada strand op 769 meter heeft een Blue Flag-certificering, wat wijst op hoge kwaliteit van water en strandbeheer. Playa del Cristo, op 1,6 kilometer, staat bekend om zijn beschutte ligging en rustiger water. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Valle Romano Golf en Azata Golf, beide op minder dan 5 kilometer afstand.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Het project bevindt zich in het stadscentrum van Estepona, waardoor het centraal ligt tussen de belangrijkste kuststeden. Marbella bevindt zich op ongeveer 20 kilometer naar het noordoosten, terwijl Gibraltar op 45 kilometer naar het zuidwesten ligt. De stad Málaga, met zijn internationale luchthaven, bevindt zich op ongeveer 85 kilometer naar het oosten. Deze centrale positie biedt een uitstekende uitvalsbasis voor het verkennen van de Costa del Sol.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL752956
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID