Ce développement de 22 logements exclusifs est situé à Estepona, sur la Costa del Sol, et est achevé et prêt à être habité. Les appartements disposent de 3 chambres, 2 salles de bain et une surface habitable d'environ 96 m². Le projet se trouve à courte distance à pied de la plage, du centre-ville et du port de plaisance. Les prix varient entre 464 000 € et 602 000 €. L'architecture contemporante combine des espaces généreux, des terrasses spacieuses et des agencements fonctionnels conçus pour le confort et une vie intérieur-extérieur fluide.
En comparaison avec des projets similaires à Estepona, comme Aby Middle (à partir de 349 000 €), Birdie Hills (à partir de 325 000 €) et Sunset Bay (à partir de 359 000 €), ce projet se positionne dans un segment de prix supérieur. Le prix plus élevé reflète cependant la finition complète, l'emplacement central et la disponibilité immédiate des logements. Contrairement aux projets dans les zones plus rurales comme les villages andalous de l'intérieur, ce projet offre la combinaison de commodités urbaines et d'accès direct à la côte, ce qui représente une différence significative dans le style de vie. Les résidents peuvent ici se rendre à pied quotidiennement à la plage, au supermarché ou aux restaurants, ce qui n'est pas possible dans les zones plus isolées. Comparé aux projets des villes voisines comme Marbella, Estepona offre une atmosphère plus authentiquement espagnole avec une densité de population plus faible et moins de tourisme de masse. Cela se traduit par des plages plus larges, plus d'ambiance locale et des prix généralement plus abordables pour des logements similaires. Les terrains de golf dans le voisinage immédiat comme Valle Romano et Azata Golf sont plus modernes et souvent moins fréquentés que les parcours plus renommés de Marbella, ce qui peut être un avantage pour certains résidents.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le développement est situé dans un environnement urbain d'Estepona, à seulement 524 mètres de la Playa de Estepona et 769 mètres de la plage La Rada. Le port de plaisance Puerto Estepona se trouve à 1,6 kilomètres. L'emplacement combine les services urbains avec un accès direct à la côte. Un supermarché est accessible à 104 mètres, permettant de faire les courses à pied au quotidien.
Les logements sont conçus avec des agencements fonctionnels qui privilégient le confort et l'utilisation quotidienne. Avec 3 chambres et 2 salles de bain, ils offrent un espace suffisant pour les familles ou les couples recevant régulièrement des invités. Les terrasses généreuses et la piscine commune contribuent à un style de vie méditerranéen en extérieur. La présence d'un ascenseur et de places de parking privées dans le garage améliore la praticité.
Le projet est entièrement achevé et immédiatement disponible pour l'habitation. En tant que développement de construction neuve, tous les logements respectent les normes de construction modernes et les réglementations énergétiques. L'architecture contemporante combine l'espace, la lumière et la fonctionnalité. Les installations communes comme la piscine sont opérationnelles et entretenues. Les logements sont disponibles sans délai d'attente pour la livraison.
Le projet n'offre pas de villas avec piscines privatives, puisqu'il s'agit d'appartements avec piscine commune. Les logements ne disposent pas de jardin privatif, mais ont des terrasses privées. Il n'y a pas d'accès direct à la plage depuis les logements, bien que celles-ci soient à distance de marche. Le projet n'est pas situé dans un environnement rural ou exclusif, mais dans un quartier urbain.
Ce projet convient aux personnes recherchant une résidence secondaire dans un climat méditerranéen sans renoncer aux commodités urbaines. Il est adapté aux familles qui séjournent pendant les vacances scolaires, car il y a suffisamment d'espace avec trois chambres. La proximité des écoles (six dans un rayon de 2 km) en fait également une option pour les familles envisageant de s'établir de manière permanente. Pour les couples ou personnes cherchant une combinaison de résidence de vacances et de potentiel de location, ce projet offre un équilibre attrayant entre le style de vie côtier et les commodités pratiques. Le statut de construction achevé signifie qu'il n'y a pas de période d'attente et que le logement peut être immédiatement utilisé pour un usage personnel ou la location. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf comme Valle Romano Golf à 4,1 kilomètres et Azata Golf à 4,4 kilomètres. Les personnes qui valorisent un mode de vie actif avec accès à des installations sportives, des plages et des options de divertissement trouveront ici un environnement approprié. L'emplacement est également attrayant pour les personnes qui ne souhaitent pas utiliser de voiture pour les courses quotidiennes, puisque supermarché, pharmacie et restaurants sont accessibles à pied.
Les logements sont construits avec des matériaux et des techniques contemporains conformes aux normes de construction espagnoles actuelles. Les murs sont isolés pour améliorer l'efficacité énergétique, ce qui contribue à des coûts énergétiques moindres et à un confort accru. L'installation de double vitrage augmente à la fois l'isolation acoustique et l'isolation thermique, ce qui est particulièrement important dans un environnement urbain. Les salles de bain sont équipées de chauffage au sol, garantissant du confort pendant les mois plus frais. L'installation de climatisation offre à la fois refroidissement et chauffage, permettant un habitat agréable toute l'année. Les cuisines sont entièrement équipées d'appareils modernes et disposent d'une disposition fonctionnelle qui facilite l'utilisation. Les stores électriques offrent non seulement l'intimité mais aussi une protection contre le soleil intense, tandis que l'interphone vidéo renforce la sécurité. Les terrasses privées sont soigneusement conçues pour maximiser le style de vie méditerranéen, avec suffisamment d'espace pour du mobilier extérieur et éventuellement un coin repas. Les espaces communs, y compris la piscine, sont entretenus et conçus avec des matériaux durables résistant au climat côtier. La place de parking disponible dans le garage offre non seulement de la commodité mais aussi une protection pour le véhicule contre les intempéries.
Les prix pour ces logements varient de 464 000 € à 602 000 €, selon l'emplacement spécifique au sein du complexe et d'éventuelles améliorations dans la finition. La surface habitable varie de 96 m² à 119 m², ce qui explique en partie les différences de prix. Tous les logements disposent de 3 chambres et 2 salles de bain, avec des installations étendues comme la climatisation, le chauffage dans les salles de bain, des placards intégrés et une place de parking privée dans le garage. Cette positionnement tarifaire place le projet dans le segment moyen à supérieur du marché d'Estepona, où la qualité de construction complète et l'emplacement central déterminent la valeur.
Estepona offre une atmosphère côtière animée où la vie quotidienne se déroule autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les résidents peuvent se rendre le matin à pied au supermarché voisin à seulement 104 mètres pour des produits frais. Ensuite, ils peuvent profiter d'un petit-déjeuner sur la terrasse spacieuse avec vue sur la mer Méditerranée. Grâce à la courte distance jusqu'à la plage (environ 800 mètres), une baignade matinale dans la mer ou une promenade le long du rivage est une possibilité quotidienne. L'environnement urbain signifie que toutes les commodités sont à portée de main. Pharmacies, banques, cafés et restaurants sont nombreux dans le voisinage immédiat. Les résidents sportifs peuvent fréquenter les salles de sport voisines comme Better Bodies à 300 mètres ou le centre sportif municipal à 600 mètres. Le soleil du matin sur les terrasses assure une dose précoce de vitamine D, tandis que les soirées peuvent être passées dans l'un des restaurants locaux ou lors d'une promenade dans le centre historique d'Estepona. La proximité du port de plaisance offre des possibilités de promenades nocturnes le long de l'eau et la vue sur les bateaux. Les installations communes du projet, comme la piscine, offrent une interaction sociale avec les autres résidents. Avec plusieurs plages à distance de marche, les résidents peuvent choisir entre l'ambiance plus animée de La Rada ou le cadre plus tranquille de Playa del Cristo.
L'environnement de vie de ce projet est caractérisé par l'accès direct à la fois aux commodités urbaines et aux loisirs côtiers. À distance de marche se trouvent 50 restaurants, 22 cafés et 18 pharmacies, créant une atmosphère urbaine animée. Les deux parcs dans un rayon de 2 kilomètres offrent des possibilités de détente verte, tandis que les quatre banques à distance de marche permettent des services bancaires pratiques. La proximité de la plage (800 mètres jusqu'à La Rada) signifie que la mer Méditerranée fait partie intégrante de la vie quotidienne. Les résidents peuvent choisir entre différentes plages comme Playa del Cristo à 1,6 kilomètre ou Playa de Estepona à 524 mètres, chacune avec son propre caractère. Le port de plaisance Puerto Estepona à 1,6 kilomètres offre un cadre atmosphérique pour des promenades nocturnes ou une boisson dans l'un des bars de plage. Avec huit lignes de transports en commun et 50 arrêts dans le voisinage immédiat, le quartier est bien desservi sans dépendre d'une voiture. Pour les voyages vers d'autres destinations, les aéroports de Gibraltar (36 kilomètres) et Málaga-Costa del Sol (64 kilomètres) sont facilement accessibles. Les soins de santé sont représentés par deux centres de santé et un hôpital à 4,4 kilomètres, garantissant un accès médical à proximité.
La carte montre l'emplacement favorable du projet à Estepona, à courte distance à la fois des plages et du centre-ville. Le projet est situé dans un quartier urbain avec accès direct aux commodités et aux possibilités de loisirs. L'affichage clair des distances vers les principales commodités comme les plages, le port de plaisance, les terrains de golf et les centres sportiques souligne l'emplacement central et pratique au sein d'Estepona.
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale dans la province de Málaga, en Andalousie. La ville se trouve à environ 90 kilomètres à l'ouest de la ville de Málaga et à 36 kilomètres à l'est de la frontière avec Gibraltar. Cette position offre un bon accès tant à la culture andalouse traditionnelle qu'aux installations internationales de la Costa del Sol. Marbella, la destination touristique connue, se trouve à environ 25 kilomètres à l'est, tandis que la station balnéaire plus calme de Sotogrande est à 30 kilomètres à l'ouest. Cet emplacement stratégique fait d'Estepona une base accessible pour explorer la région, avec de bonnes liaisons routières le long des autoroutes côtières qui relient toute la Costa del Sol.
L'emplacement stratégique de ce projet rend diverses commodités facilement accessibles. La plage la plus proche, Playa de Estepona, se trouve à 524 mètres, tandis que la plage la plus populaire, La Rada, est à 769 mètres. Playa del Cristo, connue pour son emplacement abrité, est à 1,6 kilomètres. Ces courtes distances permettent des visites quotidiennes à la plage sans dépendre d'un véhicule. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont à proximité : Valle Romano Golf à 4,1 kilomètres, Azata Golf à 4,4 kilomètres et Estepona Golf à 6,1 kilomètres. L'aéroport de Gibraltar est à 36 kilomètres, tandis que l'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est à 64 kilomètres. La borne de recharge pour véhicules électriques la plus proche se trouve à 1,3 kilomètre, soutenant les véhicules électriques. La proximité du centre-ville d'Estepona offre un accès aux commodités urbaines, tandis que le port de plaisance Puerto Estepona à 1,6 kilomètres assure les activités maritimes.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen typique avec des hivers doux et des étés chauds. La région a une température annuelle moyenne de 17,8°C, avec des températures estivales variant généralement entre 25°C et 30°C. Les hivers sont doux avec des températures moyennes autour de 15°C, permettant une vie agréable toute l'année. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. Le projet est situé à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 2,4% vers la plage, assurant une transition progressive vers la côte. L'emplacement offre suffisamment d'heures d'ensoleillement tout au long de l'année, particulièrement sur les terrasses orientées au sud qui profitent au maximum de la chaleur solaire. La proximité de la chaîne montagneuse Sierra Bermeja avec un sommet de 1 449 mètres à Los Reales crée une barrière protectrice contre les vents du nord, contribuant au climat doux. L'abondance d'heures d'ensoleillement et le climat clément rendent la région particulièrement adaptée à la vie en plein air et aux activités méditerranéennes pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre diverses possibilités de plage à courte distance du projet. La Rada, à 769 mètres, est la plage urbaine principale avec une longueur d'environ 2,6 kilomètres et une large plage de sable. Playa de Estepona, à 524 mètres, est une plage plus petite avec des installations et une atmosphère animée. Playa del Cristo, à 1,6 kilomètre, est connue pour sa baie abritée et ses eaux calmes, la rendant idéale pour les familles avec enfants. Pour les passionnés de golf, plusieurs options sont disponibles dans le voisinage immédiat. Valle Romano Golf à 4,1 kilomètres offre un parcours de 18 trous avec vue panoramique sur la mer et les montagnes. Azata Golf, à 4,4 kilomètres, dispose d'un parcours de 9 trous adapté à tous les niveaux. Estepona Golf à 6,1 kilomètres est un parcours de 18 trous stimulant conçu en 1989 et connu pour sa magnifique végétation. Les installations sportives sont abondantes dans la région, avec un total de 134 installations sportives à Estepona. Better Bodies, à 300 mètres, propose des équipements de fitness modernes, tandis que le Polideportivo Municipal à 600 mètres offre diverses possibilités sportives, y compris le tennis, le padel et les sports en salle.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale dans la province de Málaga, en Andalousie. La ville se trouve à environ 90 kilomètres à l'ouest de la ville de Málaga et à 36 kilomètres à l'est de la frontière avec Gibraltar. Cette position offre un bon accès tant à la culture andalouse traditionnelle qu'aux installations internationales de la Costa del Sol. Marbella, la destination touristique connue, se trouve à environ 25 kilomètres à l'est, tandis que la station balnéaire plus calme de Sotogrande est à 30 kilomètres à l'ouest. Cet emplacement stratégique fait d'Estepona une base accessible pour explorer la région, avec de bonnes liaisons routières le long des autoroutes côtières qui relient toute la Costa del Sol.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL752956
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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