Boutique razvoj od 22 ekskluzivna doma smještena u srcu Estepone, samo 524 metara od Playa de Estepona. Projekt kombinira suvremenu arhitekturu s prostranim unutarnjim prostorima i visokokvalitetnim završnim radovima. Namijenjen je onima koji traže opušteniji životni stil blizu mora, s obzirom da su sve potrebne usluge i sadržaji u pješačkoj blizini. Lokacija nudi ravni teren s blagom padinom od 2,4% prema moru, što olakšava kretanje. Zgrade su završene i spremne za useljenje.
Uspoređujući s drugim projektima u Esteponi, ovaj razvoj zauzima srednju do višu cjenovnu kategoriju. Dok projekti poput Aby Middle (od €349,000), Birdie Hills (od €325,000) i Sunset Bay (od €359,000) nude niže cijene, ovaj projekt pruža premium lokaciju neposredno uz plažu i završenu gradnju s dodatnim karakteristikama poput lifta i podnog grijanja u kupaonicama. U odnosu na projects u obližnjoj Marbelli, Estepona nudi autentičniji španjolski gradski život uz niže cijene nekretnina. Razlika u cijeni od oko 20-30% u usporedbi s istovjetnim nekretninama u Marbelli čini ovu lokaciju privlačnom za one koji traže vrijednost za novac. U širem regionalnom kontekstu Costa del Sol, Estepona predstavlja ravnotežu između turističke privlačnosti i autentičnog lokalnog života, s blizinom Gibraltaru i međunarodnoj zračnoj luci Málaga. To španjolsko mjesto pruža mirniju alternativu za one koji žele izbjeći gužve i buku većih gradova uz zadržavanje pristupa svim potrebnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u urbanom području Estepone, na samo 524 metara od Playa de Estepona. U neposrednoj blizini nalazi se 50 restorana, 22 kafića i 18 ljekarni unutar radijusa od 2 km. S obzirom na nadmorsku visinu od 19 metara i blagu padinu prema moru, teren je ravan i pogodan za pješačenje. Vlaka i javni prijevoz su dostupni s 50 obližnjih stajališta.
Domaće imaju tri spavaće sobe i dvije kupaonice, s 96 četvornih metara stambenog prostora. Privatne terase i solariumi omogućuju maksimalno iskorištavanje sredozemnog klime. Svaki dom sadrži ugrađene ormare, potpuno opremljenu kuhinju i klima-uređaje. Komunalni bazen i privatni vrtovi doprinose kvaliteti života bez potrebe za odlaskom iz kompleksa za svodnevne potrebe.
Projekt je završen u potpunosti i spreman je za useljenje. Razvoj se sastoji od 22 domaćinstva s niskom gustoćom, što osigurava privatnost i udobnost. Sve zgrade imaju suvremenu arhitekturu s dvostrukim prozorima, električnim roletama i ulaznim interfonima. Garaža i lift su dostupni svim stanarima, dok podno grijanje u kupaonicama osigurava dodatni komfort tijekom hladnijih mjeseci.
Projekt nema velike komunalne vrtove ili rekreacijske zone unutar kompleksa osim bazena. Nema specijaliziranih sadržaja za osobe s posebnim potrebama. Zgrade nemaju sustav grijanja na solarnu energiju ili posebne energetske učinkovitosti preko standardnih propisa. Unutar kompleksa nema komercijalnih prostora ili poslovnih jedinica.
Ovaj projekt pogodan je za obitelji ili parove koji traže trajno boravište s tri spavaće sobe u urbanom okruženju blizu mora. Pogodan je za profesionalce koji rade daljinski i žele kombinirati rad s mediteranskim životnim stilom. Zbog blizine škola (19 osnovnih škola u gradu) i zdravstvenih ustanova (2 zdravstvena centra), odgovara obiteljima s djecom. Također je privlačan za investitore koji traže nekretninu za iznajmljivanje, s obzirom na turistički potencijal Estepone s 24 hotela i 6,897 kreveta. Ljudi koji uživaju u aktivnom životnom stilu s pristupom golf terenima (Valle Romano Golf na 4,1 km) i sportskim sadržajima pronaći će ovu lokaciju privlačnom. Projekat ne bi bio najbolji izbor za one koji traže izoliranu ruralnu sredinu ili velike površine zemljišta oko kuće.
Zgrade su izgrađene suvremenim metodama s fokusom na dugovječnost i energetsku učinkovitost. Svi domovi imaju dvostruko ostakljenje što doprinosi toplinskoj izolaciji i smanjenju buke. Kupaonice su opremljene podnim grijanjem za dodatni komfort tijekom hladnijih mjeseci. Kuhinje su potpuno opremljene s kvalitetnim aparatima i ugrađenim ormarima do stropa. Korišteni su vatrootporni materijali u građevinskoj strukturi, dok su fasade dizajnirane da podnose sredozemne klimatske uvjete. Balkoni i terase imaju kvalitetne vodootporne prevlake i zaštitne ograde prema sigurnosnim standardima. Sustavi klimatizacije omogućuju hlađenje i grijanje prema godišnjem dobim, dok električne rolete pružaju zaštitu od sunca i povećanu privatnost.
Cijene doma u ovom projektu kreću se od €464,000 do €602,000, što ga pozicionira u srednji do viši segment tržišta u Esteponi. Uspoređujući s obližnjim projektima kao što su Aby Middle (od €349,000), Birdie Hills (od €325,000) i Sunset Bay (od €359,000), ovaj projekt predstavlja skuplju opciju s dodatnim karakteristikama. Varijacije u cijeni ovisne su o orijentaciji stana, veličini terase i pogledu. Svi domovi sadrže garažno mjesto što je uključeno u cijenu.
Život u ovom projektu karakterizira urbanu blizinu uz obalnu udobnost. Svako jutro možete početi s kavom na terasi s pogledom na more ili planine. Nakon doručka, trgovina je na samo 104 metra pješačke udaljenosti, što omogućuje brz nabavku svježih namirnica. Popodne možete provoditi na obližnjoj plaži La Rada, udaljenoj 769 metara, ili opustiti se uz komunalni bazen. Večer donosi mogućnost posjeta nekom od 50 restorana u krugu od 2 km ili šetnje lukobranom Estepona. Tijekom tjedna, brzi pristup javnom prijevozu olakšava kretanje do drugih dijelova grada ili obližnjih golf terena. Vikendi nude priliku za istraživanje Puerto Deportivo marinne ili sportskih aktivnosti u nekom od 134 lokalna sportska objekta. Životna dinamika ravna se između gradske vitalnosti i obalne opuštenosti.
Lokacija nudi izvanrednu dostupnost ključnim sadržajima u pješačkoj blizini. Supermarket se nalazi na samo 104 metra, dok je ljekarna na 236 metara, što olakšava svakodnevne posjete. Zdravstvena zaštita je osigurana s bolnicom na 4,4 km i dva zdravstvena centra u gradu. Za obrazovanje djece, u blizini se nalazi 6 škola unutar 2 km radijusa, s ukupno 19 osnovnih i 10 srednjih škola u cijelom gradu. Javni prijevoz je dobro razvijen s 8 autobusnih linija i 50 stajališta u okolici. Gospodarstvo regije pokazuje vitalnost s 3,163 transakcija nekretnina i medianom prihoda od €16,450 po provinciji. Urbanu sredinu čini 50 restorana i 22 kafića, što stvara živu atmosferu tijekom cijele godine.
Karta prikazuje stratеšku poziciju projekta u srcu Esteponе, s blizinom ključnim sadržajima. Project se nalazi samo nekoliko minuta hoda od plaže, s restoranima i trgovinama u neposrednoj blizini. Planine Sierra Bermeja u pozadini pružaju prirodnu zaštitu i slikovit pejzaž. To španjolsko mjesto pruža autentično iskustvo mediteranskog živlota bez gužve većih turističkih centara.
Estepona je smještena u provinciji Málaga, autonomne zajednice Andaluzije, na južnoj obali Španjolske. Grad pokazuje površinu od 137 četvornih kilometara, s plodnom dolinom presječenom potocima i planinskim područjima. U odnosu na obližnje gradove, Estepona se nalazi zapadno od Marbelle ( oko 20 km) i istočno od Gibraltaraa (oko 36 km). To je dio šire regije Costa del Sol, poznate po mediteranskom klimatu i turističkim atrakcijama. Pozicioniranje između većih urbanih centara i prirodnih pejzaža čini je privlačnom lokacijom koja kombinira pristup urbanim sadržajima s prirodnim ljepotama.
Najbliža plaža, Playa de Estepona, nalazi se na samo 524 metara pješice, dok je popularna plaža La Rada udaljena 769 metara. Luka Puerto Estepona, s brojnim restoranima i sadržajima, nalazi se na 1,6 km. Do golf terena Valle Romano Golf dolazi se za 4,1 km, dok su Azata golf tereni na 4,4 i 4,6 km. Zračna luka Gibraltar nalazi se na 36 km, a zračna luka Málaga-Costa del Sol na 64 km. U blizini se nalazi i EV punionica na 1,3 km za električna vozila. Sportski centri poput Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km) nude rekreacijske mogućnosti, dok se do bolnice dolazi za 4,4 km.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 19 metara nadmorske visine i blagom padinom od 2,4% prema moru stvara idealne uvjete za život. Klimatske karakteristike uključuju prosječnu godišnju temperaturu od 17,8°C, s ljetnim temperaturama između 15-25°C. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Regija ima obilje sunčanih dana tipičnih za sredozemnu klimatu, s 34 lokalna praznika godišnje što doprinosuje kvaliteti života. Sierra Bermeja planine u pozadini dosežu 1,449 metara na vrhu Los Reales, što stvara slikovit pejzaž i utječe na mikroklimu štiteći područje od jakih vjetrova. Ova geografska konfiguracija rezultira umjerenim klimatskim uvjetima pogodnim za život tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini projekta nalaze se tri plaže: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km). Playa del Cristo je poznata po svojim plitkim, mirnim vodama pogodnim za obitelji, dok La Rada nudi više sadržaja i uređenije promenade. Za golf entuzijaste, dostupni su Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). Sportske aktivnosti moguće su u centrima poput Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km), a ukupno 134 sportske objekte u gradu nude raznovrsne opcije. Marina Puerto Estepona (1,6 km) pruža mogućnosti za vodene sportove, šetnju uz more i uživanje u morskom plodovima u lokalnim restoranima. Godišnje, Estepona privlači turiste s 24 hotela i 6,897 kreveta, što svjedoči o rekreativnoj vrijednosti regije.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je smještena u provinciji Málaga, autonomne zajednice Andaluzije, na južnoj obali Španjolske. Grad pokazuje površinu od 137 četvornih kilometara, s plodnom dolinom presječenom potocima i planinskim područjima. U odnosu na obližnje gradove, Estepona se nalazi zapadno od Marbelle ( oko 20 km) i istočno od Gibraltaraa (oko 36 km). To je dio šire regije Costa del Sol, poznate po mediteranskom klimatu i turističkim atrakcijama. Pozicioniranje između većih urbanih centara i prirodnih pejzaža čini je privlačnom lokacijom koja kombinira pristup urbanim sadržajima s prirodnim ljepotama.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL752956
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID