Този апартамент се намира в западната част на Малага, в динамичен район с добра градска инфраструктура. Сградата е завършена през 2005 г. и предлага реновирано жилищно пространство с общи удобства, включително закрит басейн и фитнес зала. Имотът разполага с две спални и две бани, а общата площ от 163 кв.м осигурява простор за ежедневен живот. Локацията позволява лесен достъп както до градските центрове, така и до основни транспортни възли.
В сравнение с проектите в по-източните курорти като Тор дел Мар или Михас, тази локация предлага по-интензивен градски начин на живот и незабавен достъп до услуги на мегаполис. За разлика от затворените ваканционни комплекси по крайбрежието, тук купувачите получават истинска градска среда с целогодишен живот. Цените на квадратен метър са по-високи от тези във вътрешността на страната, но предлагат по-висока ликвидност на пазара. Близостта до летището е уникално предимство пред повечето крайбрежни зони, което го прави привлекателен за инвеститори, търсещи дългосрочни наеми.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е ситуиран в западната зона на Малага, в непосредствена близост до естуара на река Гуалдалорсе. Намира се на стратегическо място между международното летище и центъра на града. Жилището е част от урбанизирана среда с разнообразни услуги в радиус от няколкостотин метра.
Имотът отговаря на нуждите за постоянно жилище с функционално разпределение. Наличието на климатик, подово отопление и качествена дограма гарантира климатичен комфорт. Включените паркомясто и складово помещение решават практически въпроси за съхранение и паркиране в градска среда.
Строежът е завършен и предаден в експлоатация през 2005 г., което означава, че е напълно обитаем и функциониращ. Рискът от строителни закъснения е премахнат, а сградата е утвърдена в квартала. Общите части са оборудвани и поддържани.
Имотът не се намира директно на плажа, а на около 3 километра от него. Близостта до летището може да доведе до шум от въздушния трафик. Районът е гъсто застроен и не предлага усамотение или ексклузивна приватност като затворените резиденции в курортите.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят стабилен дом в голям град с потенциал за отдаване под наем. Ситуацията е идеална за хора, които пътуват често поради близостта до летището, но желаят достъп до градските удобства. Големият брой квадратни метри го прави подходящ и за тези, които работят от вкъщи и се нуждаят от отделен офис кабинет.
Вътрешността разполага с мраморни подове, които са издръжливи и лесни за поддръжка в испанския климат. Прозорците са алуминиеви с двойно стъкло, допринасящи за изолацията. Баните са оборудвани с двойни мивки и качествена санитария. Кухненското и дневно пространство са обединени за максимално удобство. Ориентацията на юг/югозапад осигурява естествена светлина през целия ден.
Стартовата цена е €750,000 за имот с площ от 163 кв.м., което включва паркомясто и склад. Цената отразява големия жилищен метраж и включените допълнителни удобства като закрит басейн и сауна. Този ценови сегмент е характерен за по-големи и добре оборудвани апартаменти в установените квартали на Малага.
Това място предлага комбинация от градска достъпност и близост до природата. Районът е известен със своята функционалност, като на пешеходно разстояние се намират супермаркети и лечебни заведения. Дневният ритъм тук е определян от активния градски живот, възможностите за бързо придвижване по магистралата и близостта до международното летище. Вечерите могат да бъдат прекарани на терасата с изглед към озеленените зони на комплекса. Природният парк Гуалдалорсе наблизо предоставя възможност за разходки сред дивата природа, което е рядкост за толкова урбанизирана зона.
Околността е добре развита с широк избор от услуги. В радиус от 2 километра има множество ресторанти, банки и здравни центрове. Наличието на спортни комплекси в близост допринася за активния начин на живот. Районът е свързан с останалата част на Малага чрез ефективна мрежа от градски транспорт и жп гари.
Картата илюстрира стратегическото положение на имота в западната част на Малага, в близост до устието на река Гуалдалорсе. Визуализирани са основните пътни артерии, водещи към летището и магистралата A-7, както и зелени зони и спортни съоръжения в околността.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Обектът заема ключова позиция в западната част на агломерацията на Малага, действащ като връзка между промишлените зони и жилищните квартали. Тази локация осигурява бърз достъп както до курортите на запад, така и към международното летище на изток.
Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 7.9 километра, което позволява бързи пътувания. Най-близкият плаж, Плая де ла Мисерикордия, е на около 3 километра. Градският център и историческата част са достъпни за по-малко от 15 минути с кола. Няколко голф игрища са разположени в радиус от 10 километра.
| До плажа | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски със средна годишна температура 18.7°C и над 3888 слънчеви часа годишно. Плажният сезон продължава около 4 месеца. Надморската височина от 37 метра осигурява мек климат без резки температурни спадове. Близката река и морето допринасят за влажността и свежестта на въздуха.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плая де ла Мисерикордия е най-близкият плаж, известен със своето спокойствие и по-широка пясъчна ивица. Марините и яхтените пристанища в Малага са на кратко разстояние с кола. За любителите на голфа, клубът Гуалдалорсе Голф предлага игрище с добра поддържка само на кратко шофиране.
Източник: OpenStreetMap
Обектът заема ключова позиция в западната част на агломерацията на Малага, действащ като връзка между промишлените зони и жилищните квартали. Тази локация осигурява бърз достъп както до курортите на запад, така и към международното летище на изток.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL482012
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID