Projektas įsikūręs Malagos mieste, urbanizuotoje aplinkoje netoli jūros kranto. Objektas yra dviejų miegamųjų butas, esančiai pastate, pastatytame 2005 metais. Namas pasižymi strategine padėtimi su orientacija į pietus, kas užtikrina natūralią šviesą. Butas turi 163 kvadratinius metrus ploto, įskaitant terasą. Kompleksas siūlo bendrąsias patalpas su baseinu ir sporto salę. Ši vieta sujungia miesto gyvenimo patogumus su artumu pajūrio zonai.
Palyginti su Aquamar Torre del Mar, šis objektas yra brangesnis, tačiau siūlo didesnį plotą ir geresnę prieigą prie miesto infrastruktūros. Lantana Residencial Mijas yra pigesnė alternatyva, bet nutolusi toliau nuo jūros ir miesto centrų. Etherna Homes Estepona siūlo naujus būstus, tačiau kitame regiono gale, kur reikalingas daugiau laiko kelionėms į Malagą. Šio projekto privalumas yra balansas tarp miesto patogumo ir pajūrio artumo, kas tinka tiems, kurie nori gerti kavą bare su vietiniais prieš darbą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs rytinėje Malagos dalyje, maždaug 1,3 km atstumu nuo Playa de la Malagueta paplūdimio. Aplinka yra miesto tipo, su aukšta infrastruktūros pritaikymo kriterija. Geografinė padėtis 37 metrų aukštyje virš jūros lygio leidžia išvengti drėgmės kaupimosi. Artimiausia geležinkelio stotelė yra 0,8 km atstumu.
Butas atitinka reikalavimus tiems, kurie ieško didesnės gyvenamosios erdvės mieste. 163 m² plotas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais tinka šeimoms ar poroms. Erdvus gyvenamasis plotas leidžia įrengti darbo vietą namuose. Namo planavimas numato atskiras zonas poilsio ir aktyvaus laisvalaikio praleidimui.
Šis objektas nėra naujasis projektas, o jau pastatytas ir pilnai įrengtas pastatas. Statybos buvo baigtos 2005 metais. Dėl to nėra statybų proceso rizikų arba užbaigimo terminų delsimų. Visos inžinerinės sistemos yra įdiegtos ir veikiančios. Oplevering laikotarpis jau praėjęs, todėl būstas yra paruoštas gyventi iš karto po įsigijimo.
Projektas neturi privačaus sodo ar baseino, tik bendras komplekso baseinas. Miesto aplinka gali būti triukšmingesnė nei atokiuose kvartaluose. Nėra izoliuotos ribotosios teritorijos (gated community) su apsauga. Butas yra antrajame aukšte, todėl neįmanoma pasiekti tiesiogiai iš žemės be naudojant liftą ar laiptus.
Šis būstas tinka asmenims, kurie dirba Malagoje arba dažnai keliauja ir reikalauja geros oro uosto (7,9 km) pasiekiamumo. Didelis plotas patinka tiems, kurie mėgga erdvę arba dirba namuose. Tai taip pat gera parinktis investuotojams, ieškantiems ilgalaikės nuomos rajone, kurioje yra paklausos iš profesionalų. Taip pat tinka kaip antroji namų vieta tiems, kurie nori būti miesto širdyje.
Interjere dominuoja marmuro grindys, kas užtikrina ilgaamžiškumą ir lengvą priežiūrą. Sienos yra dekoruotos aukštos kokybės dažais. Įrengta centrinio šildymo sistema, o taip pat šaltas ir karštas oro kondicionavimas. Virtuvės ir vonios kambarių įranga atitinka 2005 metų standartus, tačiau išlaikyta geroje būklėje. Langai dideli, užtikrinantys gerą apšvietimą. Terasa yra padengta, kas praverčia vasarą.
Kaina prasideda nuo 750 000 eurų. Kadangi tai konkretus objektas, kaina yra fiksuota ir nepriklauso nuo pasirinkto etapo. Kvadratinio metro kaina yra aukštesnė dėl didelio ploto ir lokacijos. Pasiūloje įskaičiuota vieta automobiliui ir sandėliukas, kas prisideda prie bendros vertės. Rinkoje panašaus dydžio butai šiame rajone yra retesni.
Šioje vietoje vyrauja aktyvus miesto gyvenimo ritmas. Kasdienė rūpinimų rutina gali būti atliekama pėsčiomis dėl artimų parduotuvių ir paslaugų. Vakarais aplinka virsta socialiniu gyvenimu su daugybe restoranų. Miesto trauka suteikia galimybę pasinaudoti kultūriniais renginiais. Tuo pačiu metu, trumpa nuotolio iki jūros leidžia greitai pasiekti poilsio zoną nuo miesto šurmulio.
Aplinkaje yra 19 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų, kas patogu šeimoms. Sveikatos priežiūra užtikrinta dviem centrais, esančiais 642 m atstumu. Viešasis transportas gerai išvystytas, 4 maršrutai ir 22 stotelės. Maisto prekių parduotuvė yra tik 73 metrų atstumu. Miesto infrastruktūra leidžia lengvai pasiekti bankus, kavinetes ir kitas paslaugas.
Žemėlapis parodo projekto padėtį Malagos miesto struktūroje. Pažymėtas trumpas atstumas iki jūros ir artimiausių transporto mazgų. Miesto gatvių tinklas parodo, kad objektas yra integruotas į urbanizuotą zoną, o ne atokioje vietovėje. Taip pat matoma artumas ligoninei ir geležinkelio stočiai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas yra rytinėje Costa del Sol dalyje, šalia Malagos provincijos sostinės. Skirtingai nei pietiniuose kurortuose (pvz., Estepona), čia dominuoja miesto, o ne tik kurortinė atmosfera. Ši lokacija tinka tiems, kurie nori būti arti pagrindinių verslo ir kultūros centrų, tačiau išlaikyti galimybę nuvykti į jūrą. Geografiškai tai yra vienas labiausiai prižiūrėtų ir susisiekimu aprūpintų regionų.
Artimiausias paplūdimys yra už 1,3 km. Oro uostas pasiekiamas automobiliu per maždaug 10, 15 minučių. Golfo aikštynai, toki kaip Club de Golf Málaga Parador, yra už maždaug 8 km. EV įkrovimo stotelė randama 434 m atstumu. Toki būdu, visos pagrindinės reikalingos paslaugos yra prieinamos per trumpą laiką.
| Iki paplūdimio | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas yra vidutiniškai šiltas, su metine temperatūra 18,7°C. Per metus būna apie 3888 saulės valandų. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 12°C, o vasarą siekia 27°C. Aukštis virš jūros lygio (37 m) ir mažas nuolydis į jūrą (1,1%) sumažina vėjo poveikį. Plaukiojimo sezonas vandens temperatūrai viršijant 20°C trunka apie 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese yra Playa de la Malagueta, garsus Mėlynosios vėliavos paplūdimys. Kiti paplūdimiai, kaip Playa de San Andrés, taip pat lengvai pasiekiami. Vandenyno pakrantė tinka pasivaikšciojimams ir vandens sportui. Artimiausios sporto aikštelės (futbolas, petankė) yra už 0,6 km. Jachtų marina IGY Málaga yra už 5,2 km, kas leidžia praktikuoti jūros sportus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Projektas yra rytinėje Costa del Sol dalyje, šalia Malagos provincijos sostinės. Skirtingai nei pietiniuose kurortuose (pvz., Estepona), čia dominuoja miesto, o ne tik kurortinė atmosfera. Ši lokacija tinka tiems, kurie nori būti arti pagrindinių verslo ir kultūros centrų, tačiau išlaikyti galimybę nuvykti į jūrą. Geografiškai tai yra vienas labiausiai prižiūrėtų ir susisiekimu aprūpintų regionų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL482012
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID