Ta projekt se nahaja v zahodnem delu Málage, v urbani bližini obale. Ponuja popolnoma opremljen apartma z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, s skupno površino 163 m². Objekt, zgrajen leta 2005, predstavlja zaključeno gradnjo, kar omogoča takojšnje bivanje. Zaradi orientacije proti jugu in bližine morja je nepremičnina primerna za tiste, ki iščejo trajnejše prebivališče v mestnem okolju s toplim podnebjem.
V primerjavi s projektom Etherna Homes 2 v Esteponi (od €239.000) ali Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), ta projekt zahteva višjo naložbo. Razlika je v velikosti (163 m² proti povprečnim enotam novogradenj) in lokaciji znotraj velikega mesta Málaga. Medtem ko novogradnje na območju Estepone nudijo razvito infrastrukturo tudi v izvenmestnem okolju, ta objekt nudi neposreden dostop do metropolitanskih storitev, bolnišnic in šol. Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) predstavlja cenejšo obmorsko opcijo, vendar brez mestne gostote, ki jo ponuja ta lokacija v Málaga. Ta nepremičnina je konkurenčna za kupce, ki prednost dajo prostoru in mestni dostopnosti pred nižjo nakupno ceno.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran v zahodnem sektorju mesta Málaga, v bližini vzhodne obale. Nahaja se na kategoriziranem območju z mešano uporabo, kjer prevladuje stanovanjska gradnja. Oddaljenost do plaže je v okviru hoje. Povezava s prometnimi koridorji omogoča hiter dostop do letališča in središča mesta.
Z 163 m² bivalne površine projekt zadovoljuje potrebe po prostornem bivanju. Bližina javnih storitev, trgovin in zdravstvenih ustanov podpira praktično vsakdanje življenje. Prisotnost dvigala in parkirnega prostora je funkcionalna za starejše kupce ali tiste z večjo gospodinjsko opremo.
Gradnja je bila končana leta 2005, kar pomeni, da gre za uveljavljeno stanovanjsko kompleks. Vsi infrastrukturni elementi in skupni prostori so že v funkciji. Številka katastra je potrjena, status nepremičnine pa je 'Ready to move in'. Pri tej vrsti nepremičnin je nakup neposreden, brez tveganj povezanih z novogradnjo.
Projekt ne ponuja zasebnega vrta, saj je del stanovanjskega bloka. Nahaja se v gosto poseljenem mestnem predelu, kar pomeni višjo raven hrupa kot v podeželskih območjih. Oddaljenost do naravnih parkov je večja, dostop do narave pa zahteva prevoz. Na voljo ni nobenih komercialnih prostorov v zgradbi.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo bivališče v mestu Málaga in ne v izoliranem kompleksu. Zaradi številnih šol v bližnosti je primerna tudi za družine, ki potrebujejo dostop do izobraževanja. Za tiste, ki potujejo po svetu, je bližina letališča (7,9 km) pomemben faktor. Nismo primerni za tiste, ki iščejo tišino podeželja ali nizke vzdrževalne stroške, saj je tu visoka gostota stavb.
Notranjost je opremljena z materiali, ki so bili standardi leta 2005, vključno z marmornimi tli v dnevnem prostoru. Kopalnice imajo dvojno umivalnik in lesene podlage, kar kaže na solidno obdelavo. Nameščena je klimatska naprava s funkcijo hlajenja in ogrevanja ter sistem talnega ogrevanja. Fasada je ohranjena, skupni prostori pa vključujejo notranji ogrevan bazen in fitnes, kar dvigna standard bivanja.
Začetna cena za te nepremičnine se začne pri 750.000 evrov. Ta vrednost odraža razmerje med veliko površino in lokacijo blizu morja v mestnem jedru. V primerjavi s povprečjem v regiji je cena na kvadratni meter višja, vendar to vključuje vključeno parkirišče in shrambo. Razpon cen je odvisen od natančnega nadstropja in razgleda.
Vsakodnevno življenje na tej lokaciji poteka v urbanem ritmu. Zaradi razdalje 73 metrov do najbližjega supermarkta so osnovna nakupila hitro opravljena. V okolici je 23 restavracij in 27 lekarn, kar zagotavlja visoko raven storitev na dosegu roke. Prebivalci lahko uporabljajo štiri linije javnega prevoza z 22 postajališči, kar olajša mobilnost brez avtomobila. Območje je živahno, z mešanico stalnih prebivalcev in turističnega prometa v bližini plaže.
Okolica je močno urbanizirana in razvita. V polmeru 2 km je 2 zdravstvena centra in bolnišnica na razdalji 642 metrov, kar zagotavlja hitro medicinsko pomoč. Izobraževalna infrastruktura je gosta s 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami, kar je pomembno za družine. Bankovne in storitvene dejavnosti so prisotne z 7 bankami v neposredni bližini. Gostota ustanov nudi visoko stopnjo udobja.
Zemljevid prikazuje lego projekta v zahodnem sektorju Málage. Označene so bližnje plaže in železniške povezave. Razvidna je lega v razmerju do letališča in reke Guadalhorce, kar vpliva na topografijo območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Položaj v zahodnem delu Málage omogoča enostaven dostop do glavne avtoceste A-7, ki povezuje mesto z ostalim delom Costa del Sol. Je nadzorniško območje med mestnim jedrom in industrijsko-obmestnim območjem Guadalhorce. To omogoča hitrejše prevoze proti Gibraltarju in notranjosti Andaluzije v primerjavi z vzhodnim delom obale.
Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 7,9 km, kar omogoča hitre prevoze. Igrališča za golf, kot sta Club de Golf Málaga Parador in Guadalhorce, so dosegljiva v razdalji približno 8 do 9 km. Glavne plaže, kot so Playa de la Malagueta in Playa de la Misericordia, so na doseg peš ali z javnim prevozom. Železniška postaja Los Prados je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča dostop do regionalnih vlakov.
| Oddaljenost do plaže | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se ponaša z 3.888 sončnimi urami letno, kar ustreza sredozemskemu podnebju. Povprečna letna temperatura znaša 18,7 °C, območje pa je varovano pred močnimi vetrovi zaradi geografske lege. Nadmorska višina 37 metrov prispeva k ugodnemu mikroklimatu. Sezona kopanja traja štiri mesece, ko temperatura vode presega 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližja plaža je Playa de la Malagueta, razdalja pa je 3,0 km do Playa de la Misericordia. V neposredni okolici so športni centri kot je Campo de Fútbol Los Prados. Za rekreativce je na voljo 24 hotelov in več kot 6800 turističnih postelj, kar vpliva na živahnost območja. V bližini so tudi opazovalne točke za ptice in panoramske točke, kot sta Mirador de Churriana in Mirador Torre del Atabal.
Vir: OpenStreetMap
Položaj v zahodnem delu Málage omogoča enostaven dostop do glavne avtoceste A-7, ki povezuje mesto z ostalim delom Costa del Sol. Je nadzorniško območje med mestnim jedrom in industrijsko-obmestnim območjem Guadalhorce. To omogoča hitrejše prevoze proti Gibraltarju in notranjosti Andaluzije v primerjavi z vzhodnim delom obale.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL482012
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID