Жилой комплекс в западной части Малаги, в городской зоне с развитой инфраструктурой. Объект представляет собой просторную квартиру с двумя спальнями и общей площадью 163 кв. м, расположенную на невысоком первом этаже. Строительство завершено в 2005 году. Район характеризуется высокой плотностью застройки и наличием всех необходимых городских удобств в пешей доступности.
В сравнении с проектом Aquamar в Торре-дель-мар, данный объект находится в административном центре провинции, что определяет более высокую стоимость и насыщенность услугами. В отличие от Etherna Homes в Эстепоне, это готовое жилье, не требующее ожидания окончания строительства. Проект Lantana в Михасе предлагает более низкий ценник, но удален от аэропорта и крупной городской инфраструктуры, которую обеспечивает этот объект в Малаге.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в черте города Малага, в районе Лос-Прадос. Пляж Мисерикордия расположен в 3 км. Железнодорожная станция Лос-Прадос находится в 800 метрах, что обеспечивает прямое сообщение с центром города и аэропортом. Окружение состоит из смешанной городской и жилой застройки.
Площадь 163 кв. м при двух спальнях предусматривает просторные гостевые зоны. Наличие парковочного места и кладовой решает вопросы хранения. В комплексе предусмотрен общий бассейн, спортзал и сауна, что расширяет возможности использования пространства для отдыха и поддержания физической формы.
Проект сдан в эксплуатацию в 2005 году. Это вторичный рынок недвижимости, не требующий ожидания завершения строительства. Техническое состояние объекта оценивается как отличное, но инженерные системы соответствуют стандартам начала 2000-х годов, а не современным требованиям энергоэффективности.
Объект не является новостройкой и не предлагает актуальные архитектурные тренды. Расположение в городской зоне подразумевает наличие городского шума и отсутствие полной изоляции. Квартира находится на первом уровне, что может ограничивать вид из окон по сравнению с верхними этажами.
Этот вариант подходит покупателям, ищущим готовое к заселению жилье с большой площадью в черте города. Удобство location актуально для часто путешествующих людей благодаря близости к аэропорту (7,9 км). Семьи с детьми оценят наличие 19 школ в радиусе 2 км и близость больницы (642 м). Это также выбор для тех, кто не хочет зависеть от автомобиля для повседневных задач.
В отделке используются мраморные полы и деревянные покрытия. Санузлы оборудованы двойными раковинами и современной сантехникой. Окна больших размеров обеспечивают естественное освещение. Установлена система кондиционирования с функциями охлаждения и обогрева, а также теплые полы. Покрытие террасы рассчитано на круглогодичное использование.
Цена объекта составляет от 750 000 евро. Стоимость обоснована большой площадью жилья (163 кв. м) и наличием парковки. Сравнивая с аналогичными объектами в регионе, стоимость за квадратный метр отражает статус недвижимости в столице Коста-дель-Соль с готовой инфраструктурой.
Повседневная жизнь в этом районе определяется ритмом крупного города. Утренние часы можно проводить на прогулке в парке или занятиями в спортзале комплекса. Для рабочих поездок удобно использовать железнодорожную станцию Лос-Прадос, избегая пробок. Вечера предлагаются прогулки вдоль набережной Мисерикордия или ужины в местных ресторанах, количество которых в радиусе 2 км превышает 20. Район подходит для тех, кто ценит доступность услуг и не стремится к уединению.
В радиусе 2 км сосредоточено 27 аптек и 7 банков. Инфраструктура включает 2 медицинских центра. Транспортная сеть представлена 4 автобусными линиями и 22 остановками. В районе много учебных заведений: 19 начальных и 10 средних школ. Развитая коммерческая среда обеспечивает наличие магазинов и сервисов.
Схема демонстрирует положение объекта в западной части Малаги, вблизи транспортной развязки и железнодорожной ветки, с указанием расстояний до пляжа и аэропорта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в западном секторе Малаги, выступая связующим звеном между городским центром и курортными зонами на западе. Это позволяет быстро добираться как до деловой части города, так и до прибрежной полосы, не находясь при этом в туристическом центре.
Аэропорт Малаги находится в 7,9 км. Пляж Мисерикордия удален на 3 км. Гольф-клубы Guadalhorce и Parador доступны в радиусе 9 км. Марина Малаги расположена в 5,2 км. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 434 метрах.
| До пляжа | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется 3888 часами солнечного сияния в году. Среднегодовая температура составляет 18,7°C. Купальный сезон длится 4 месяца при температуре воды выше 20°C. Рельеф местности равнинный с уклоном 1,1% в сторону моря, что facilitates пешие и велосипедные передвижения.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж Мисерикордия находится в 3 км. Также доступны пляжи Сакаба и Сан-Андрес. Район имеет развитую спортивную инфраструктуру, включая футбольное поле Лос-Прадос (0,6 км) и зоны для петанка. Гольф-инфраструктура представлена тремя полями в радиусе 11 км.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в западном секторе Малаги, выступая связующим звеном между городским центром и курортными зонами на западе. Это позволяет быстро добираться как до деловой части города, так и до прибрежной полосы, не находясь при этом в туристическом центре.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL482012
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID