Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Ακτή (New Golden Mile) της Μάλαγα, σε μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ζωντάνια με την εγγύτητα στη θάλασσα. Ως μέρος ενός πρώην πεντάστερου θέρετρου, το ακίνητο προσφέρει πρόσβαση σε premium υπηρεσίες και εγκαταστάσεις. Με έκταση 201 τ.μ., προσφέρει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης και αποτελεί μια σταθερή επιλογή για όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα κοντά σε αστικές παροχές.
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στη Νέα Χρυσή Ακτή (New Golden Mile) της Μάλαγα ξεχωρίζει λόγω της θέσης του σε ένα πρώην πολυτελές θέρετρο, προσφέροντας υπηρεσίες που συνήθως δεν συναντώνται σε απλές οικιστικές αναπτύξεις. Η τιμή του, στα €1.100.000, το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, σε αντίθεση με τα συγκροτήματα όπως το Lantana Residencial στη Mijas ή το Etherna Homes 2 στην Estepona, που ξεκινούν από €205.000 και €259.000 αντίστοιχα και προσφέρουν νεότερες κατασκευές. Το Aquamar στην Torre del Mar, με τιμές από €269.950, είναι επίσης πιο προσιτό. Ωστόσο, το συγκεκριμένο ακίνητο επωφελείται από την εγγύτητα στον αερολιμένα της Μάλαγα και την αστική υποδομή, κάτι που μπορεί να μην προσφέρουν τα πιο απομακρυσμένα ή αποκλειστικά θέρετρα. Η παλαιότερη ημερομηνία κατασκευής (περίπου 2000) διαφέρει από τις σύγχρονες αναπτύξεις, αλλά η ένταξή του σε ένα εμβληματικό συγκρότημα διατηρεί την ελκυστικότητά του για αγοραστές που αναζητούν ένα καθιερωμένο περιβάλλον με πρόσβαση σε ξενοδοχειακές υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες και βασικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε υποδομές όπως σούπερ μάρκετ, νοσοκομεία και μέσα μαζικής μεταφοράς, σε συνδυασμό με την παρουσία γκολφ κλαμπ και μαρίνων σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, προσδιορίζει τη λειτουργικότητά του.
Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια en-suite, ένα ευρύχωρο σαλόνι που συνδέεται με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, και μια ιδιωτική βεράντα, ανταποκρίνεται σε ανάγκες άνετης διαβίωσης. Η ύπαρξη εσωτερικής πισίνας, γυμναστηρίου και θυρωρείου υποδηλώνει προτίμηση για σύγχρονες ανέσεις και υπηρεσίες.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε περίπου το 2000, σηματοδοτώντας μια περίοδο ανάπτυξης στην περιοχή. Αν και δεν πρόκειται για νέο κατασκευή, η συντήρηση και η ένταξή του σε ένα πρώην ξενοδοχειακό συγκρότημα υποδηλώνουν διατήρηση των προδιαγραφών ποιότητας.
Η παλαιότερη χρονολογία κατασκευής (περίπου 2000) μπορεί να συνεπάγεται διαφορές από τις τρέχουσες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης ή νεότερες τεχνολογίες δόμησης. Η έλλειψη άμεσης θέας στη θάλασσα (θέα στον κήπο) και η τοποθέτηση σε αστικό περιβάλλον μπορεί να μην ανταποκρίνονται σε όσους αναζητούν απόλυτη ηρεμία ή πανοραμική θέα.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και υπηρεσίες, χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα στη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία της καθημερινότητας, καθώς πολλά καταστήματα, εστιατόρια και ιατρικές εγκαταστάσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η ύπαρξη γυμναστηρίου, εσωτερικής πισίνας και θυρωρείου, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καθιστούν το ακίνητο ελκυστικό για όσους προτιμούν έναν ενεργό και άνετο τρόπο ζωής. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει μια επιλογή για επενδυτές που στοχεύουν σε ενοικίαση, λόγω της θέσης του σε πρώην τουριστική περιοχή και της πληθώρας ξενοδοχείων που υποδηλώνουν ζήτηση για διαμονή.
Το διαμέρισμα, αν και κατασκευάστηκε περίπου το 2000, προσφέρει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν επίπεδο ποιότητας, συμβατό με την προηγούμενη λειτουργία του ως πεντάστερο θέρετρο. Η νότια-δυτική του προσανατολισμός εξασφαλίζει επαρκή φυσικό φωτισμό. Περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια, με το κυρίως υπνοδωμάτιο να είναι ιδιαίτερα προσεγμένο. Τα μπάνια διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση, προσθέτοντας άνεση, ενώ ο κλιματισμός (ψύξη-θέρμανση) είναι διαθέσιμος καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ενιαία διάταξη του σαλονιού με την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και η άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα, συμβάλλουν στη λειτουργικότητα και την αισθητική του χώρου. Στοιχεία όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες και η δυνατότητα δορυφορικής τηλεόρασης και WiFi, ενισχύουν την πρακτικότητα.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €1.100.000. Η τιμή αυτή αντανακλά την τοποθεσία, την έκταση του ακινήτου (201 τ.μ.) και τις παρεχόμενες ανέσεις, όπως η πρόσβαση στις εγκαταστάσεις ενός πρώην πεντάστερου θερέτρου. Δεδομένης της κατάστασης 'Completed 2000', η τιμολόγηση φαίνεται να αντιστοιχεί σε ένα ακίνητο που έχει διατηρήσει την αξία του, πιθανώς λόγω της θέσης του και της ποιότητας κατασκευής ή ανακαίνισης. Η αγορά σε μια περιοχή με 3.163 προηγούμενες συναλλαγές υποδηλώνει μια δραστήρια αγορά ακινήτων.
Η Νέα Χρυσή Ακτή (New Golden Mile) στη Μάλαγα προσφέρει ένα περιβάλλον που συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από παραλίες, εμπορικές δραστηριότητες και υπηρεσίες, καθιστώντας καθημερινές μετακινήσεις με αυτοκίνητο προαιρετικές για πολλές ανάγκες. Η παρουσία 23 εστιατορίων, 27 φαρμακείων και 7 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει την πυκνότητα των παροχών. Η ύπαρξη 19 δημοτικών και 10 δευτεροβάθμιων σχολείων στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και 2 κέντρων υγείας, εξυπηρετεί οικογενειακές ανάγκες. Η περιοχή διαθέτει επίσης 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 22 στάσεις, διευκολύνοντας τη μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας των 3.888 ωρών ετησίως και η θερμοκρασία νερού που επιτρέπει κολύμπι για 4 μήνες, συμβάλλουν σε έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η ζωή στη Νέα Χρυσή Ακτή (New Golden Mile) της Μάλαγα χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε αστικές υποδομές και την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Η απόσταση 73 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 211 μέτρων από φαρμακείο, διευκολύνει την καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε 23 εστιατόρια και 4 καφέ προσφέρει ποικιλία επιλογών για φαγητό και αναψυχή. Η πρόσβαση σε 2 κέντρα υγείας και 7 τράπεζες ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας και ευκολίας. Η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 22 στάσεων εντός 2 χιλιομέτρων, προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για σύντομες αποστάσεις.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Νέα Χρυσή Ακτή (New Golden Mile) της Μάλαγα το τοποθετεί σε μια ζωντανή αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και πληθώρα υπηρεσιών. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως ο αερολιμένας και τα μέσα μαζικής μεταφοράς, σε συνδυασμό με τις ψυχαγωγικές επιλογές, καθορίζουν τον χαρακτήρα της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μάλαγα, μια πόλη που αποτελεί κόμβο στην Ανδαλουσία. Η Νέα Χρυσή Ακτή (New Golden Mile) είναι μια περιοχή στρατηγικά τοποθετημένη, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στην καρδιά της πόλης της Μάλαγα όσο και σε άλλες δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές της Costa del Sol. Η εγγύτητα στον κύριο αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς ανατολάς (προς Torre del Mar) και δύση (προς Marbella και Estepona). Η απόσταση από την πόλη της Μάλαγα, με το ιστορικό κέντρο και τις πολιτιστικές της προσφορές, είναι διαχειρίσιμη, καθιστώντας το ακίνητο μια βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο της περιοχής. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP), απέχει περίπου 4 χλμ σε ευθεία γραμμή (7.9 χλμ οδικώς), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de la Misericordia (3.0 χλμ), η Playa Sacaba Beach (3.4 χλμ) και η Playa de San Andrés (3.5 χλμ), προσφέρει πολλαπλές επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις επιλογές σε ακτίνα 11 χιλιομέτρων: Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ). Η παρουσία 4 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 22 στάσεων σε κοντινή απόσταση, ενισχύει τη συνολική προσβασιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει το κολύμπι για περίπου 4 μήνες, κατά τη διάρκεια των θερμότερων μηνών. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 37 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχετικά επίπεδη κλίση προς την ακτή (1.1%), συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 27°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, ιδανικά για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή στην περιοχή της Νέας Χρυσής Ακτής (New Golden Mile) προσφέρει διάφορες επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Η Playa de la Misericordia, η Playa Sacaba Beach και η Playa de San Andrés βρίσκονται σε απόσταση έως 3.5 χιλιομέτρων, παρέχοντας πρόσβαση στην ακτή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ) και Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ). Η παρουσία αθλητικών κέντρων όπως το Campo de Fútbol Los Prados (0.6 χλμ) και εγκαταστάσεων για petanca, καλύπτει ανάγκες για ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες, ενώ οι μαρίνες IGY Málaga Marina (5.2 χλμ) και Marina Real Club Mediterráneo (5.3 χλμ) εξυπηρετούν σκάφη αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μάλαγα, μια πόλη που αποτελεί κόμβο στην Ανδαλουσία. Η Νέα Χρυσή Ακτή (New Golden Mile) είναι μια περιοχή στρατηγικά τοποθετημένη, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στην καρδιά της πόλης της Μάλαγα όσο και σε άλλες δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές της Costa del Sol. Η εγγύτητα στον κύριο αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς ανατολάς (προς Torre del Mar) και δύση (προς Marbella και Estepona). Η απόσταση από την πόλη της Μάλαγα, με το ιστορικό κέντρο και τις πολιτιστικές της προσφορές, είναι διαχειρίσιμη, καθιστώντας το ακίνητο μια βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL679124
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
