Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολυτελές συγκρότημα τύπου resort στη Μάλαγα, προσφέροντας 201 τ.μ. διαβίωσης. Η ιδιοκτησία ολοκληρώθηκε το 2000 και διαθέτει νοτιοδυτικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό. Η τοποθεσία συνδυάζει την πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες με την εγγύτητα σε παραλιακές ζώνες.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στην Mijas (από €205.000), αυτό το ακίνητο παρουσιάζει σημαντικά υψηλότερη τιμή εισόδου. Η διαφορά αποδίδεται στη γεωγραφική θέση (άμεση proximity στο αεροδρόμιο και την πόλη της Μάλαγας), στον υπερδιπλάσιο χώρο (201 τ.μ. έναντι τυπικών διαμερισμάτων 100-120 τ.μ.) και στην παροχή υπηρεσιών τύπου 5άστερου ξενοδοχείου. Τα έργα σύγκρισης βρίσκονται σε τουριστικές πόλεις μακρύτερα από το κέντρο της Μάλαγας και δεν προσφέρουν το ίδιο επίπεδο αστικών υποδομών σε μικρή απόσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή στα δυτικά της Μάλαγας, σε απόσταση περίπου 4 χλμ από το αεροδρόμιο και λιγότερο από 2 χλμ από την κοντινότερη παραλία. Η θέση επιτρέπει γρήγορη σύνδεση με το κεντρικό οδικό και σιδηροδρομικό δίκτυο.
Η διάταξη των 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων καλύπτει ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή δεύτερης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Η μεγάλη επιφάνεια των 201 τ.μ. παρέχει χώρους για φιλοξενία, ενώ οι υπηρεσίες του συγκροτήματος καλύπτουν ανάγκες ασφάλειας και συντήρησης.
Το έργο παραδόθηκε το έτος 2000 και βρίσκεται σε φάση πλήρους λειτουργίας. Η κατασκευή είναι ολοκληρωμένη και η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως άριστη, χωρίς να αναμένονται εργασίες κατασκευής ή ολοκλήρωσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο στο έδαφος, αλλά κοινόχρηστους χώρους πρασίνου. Η τοποθεσία είναι αστική και συνεπώς δεν εξασφαλίζει την ησυχία της υπαίθρου. Η απουσία δικής του πισίνας αντισταθμίζεται από τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επαγγελματίες που ταξιδεύουν συχνά και χρειάζονται γρήγορη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας. Είναι επίσης κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία με παροχές ξενοδοχείου, χωρίς την ανάγκη διαχείρισης ιδιωτικής πισίνας ή κήπου. Η ύπαρξη υπηρεσιών concierge και 24ωρης ασφάλειας εξυπηρετεί ατόμα που απουσιάζουν συχνά.
Η κατασκευή περιλαμβάνει υλικά αντοχής, με έμφαση στη μαρμάρινη επένδυση στα μπάνια. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και κοινόχρηστες πισίνες, ενώ το διαμέρισμα εξοπλίστηκε με συστήματα κλιματισμού ψύξης και θέρμανσης. Η presence ενδοδαπέδιας θέρμανσης στα μπάνια υποδεικνύει στόχο για θερμική άνεση. Η βεράντα περιλαμβάνει εγκατάσταση υδρομασάζ (Jacuzzi).
Η τιμή ξεκινά από τα 1.100.000 ευρώ, τιμή που αντανακλά τον μεγάλο ενιαίο χώρο των 201 τ.μ. και την υψηλή κατηγορία του συγκροτήματος. Σε σύγκριση με τυπικά διαμερίσματα της περιοχής, η αξία είναι υψηλότερη λόγω των επιπλέον υπηρεσιών ασφάλειας και της τοποθεσίας σε ξενοδοχειακό συγκρότημα.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε αγαθά και υπηρεσίες. Με έναν σούπερ μάρκετ σε απόσταση 73 μέτρων και φαρμακεία κοντά, οι βασικές ανάγκες εξυπηρετούνται άμεσα. Η γειτνίαση με σταθμούς τρένου όπως ο Los Prados διευκολύνει τις μετακινήσεις προς την πόλη χωρίς αυτοκίνητο. Η παρουσία του συγκροτήματος διατηρεί ένα επίπεδο ιδιωτικότητας και ασφάλειας, ενώ η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο το καθιστά πρακτικό για άτομα με υψηλή κινητικότητα. Η περιοχή παρουσιάζει μείωση έντασης εκτός τουριστικής περιόδου, διατηρώντας έναν χαρακτήρα κατοικημένης περιοχής.
Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών, με 23 εστιατόρια και 27 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ. Η πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες είναι πυκνή, με 4 γραμμές λεωφορείων και σιδηροδρομικούς σταθμούς σε μικρή απόσταση. Η αστική δομή επιτρέπει την πραγματοποίηση καθημερινών δραστηριοτήτων χωρίς τη χρήση ιδιωτικού οχήματος.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου στα δυτικά της Μάλαγας, κοντά στο estuário του ποταμού Guadalhorce και το Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο. Η περιοχή εξυπηρετείται άμεσα από τον αυτοκινητόδρομο MA-20.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Μάλαγας, κατά μήκος της οδικής αρτηρίας προς το αεροδρόμιο. Αποτελεί σημείο μετάβασης από το αστικό κέντρο προς τις παραλιακές ζώνες δυτικά, προσφέροντας ισορροπία between αστική εστίαση και πρόσβαση στη θάλασσα.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 4 χλμ, καθιστώντας το ένα από τα κοντινότερα στην ακτή. Η παραλία Playa de la Misericordia απέχει 3 χλμ, ενώ το γήπεδο γκολφ Club de Golf Málaga Parador βρίσκεται σε απόσταση 5,4 χλμ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο ή κέντρο υγείας εντοπίζεται σε απόσταση 642 μέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Το υψόμετρο των 37 μέτρων και η μικρή κλίση 1,1% προς τη θάλασσα ευνοούν τον αερισμό. Το κλίμα επιτρέπει χρήση εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de la Misericordia και την Playa de Sacaba Beach. Η περιοχή διαθέτει υποδομές για θαλάσσια αθλήματα, ενώ η μαρίνα IGY Málaga Marina βρίσκεται σε απόσταση 5,2 χλμ. Το εύρος των γηπέδων γκολφ στην περιφέρεια προσφέρει επιλογές για αθλητική δραστηριότητα.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm |
Επίπεδο
Ref: VL679124
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID