Questo esclusivo appartamento si trova all'interno dell'iconico Meliá Hacienda del Mar, un resort a cinque stelle con una ricca eredità di eccellenza e sofisticazione. Originariamente parte della prestigiosa catena Kempinski Hotels, la proprietà mantiene un alto livello di servizio e finiture, offrendo un'esperienza di vita privilegiata. La sua posizione, a pochi passi dalla spiaggia e immersa in un contesto urbano vivace, garantisce un facile accesso a tutte le comodità e ai servizi essenziali, rendendolo una scelta residenziale di grande attrattiva.
Rispetto ad altre opzioni residenziali sulla Costa del Sol, questo appartamento si distingue per la sua ubicazione all'interno di un ex complesso alberghiero di lusso, che garantisce un livello di servizi e manutenzione superiore rispetto a complessi residenziali standard. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas, ed Etherna Homes 2 a Estepona offrono prezzi di partenza significativamente inferiori, partendo da circa €205.000-€269.950, essi si riferiscono tipicamente a unità nuove o in fase di costruzione, spesso con caratteristiche diverse e in località differenti. Questo appartamento, con un prezzo a partire da €1.100.000, si posiziona in una fascia di mercato più elevata, giustificata dalla sua posizione fronte mare (o quasi), dalla superficie abitativa maggiore (201 m² contro metrature solitamente inferiori nei progetti entry-level) e dall'integrazione con servizi da resort. La sua caratteristica di 'completato nel 2000' lo differenzia dai nuovi sviluppi, offrendo una soluzione matura e consolidata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana consolidata, l'appartamento gode di una prossimità immediata a numerosi servizi, tra cui supermercati, farmacie e centri sanitari, tutti raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa è un elemento distintivo, con spiagge rinomate a breve distanza, offrendo un facile accesso a uno stile di vita marittimo. Questa posizione bilancia la comodità urbana con i vantaggi della vita costiera.
L'immobile è concepito per chi ricerca comfort e funzionalità in un ambiente residenziale di qualità. Le due camere da letto en-suite, la cucina attrezzata e la terrazza privata con jacuzzi soddisfano esigenze di spazio e relax. L'inclusione di aria condizionata, riscaldamento a pavimento nei bagni e ascensore risponde a un desiderio di comfort abitativo tutto l'anno e praticità quotidiana.
L'appartamento fa parte di una struttura completata nel 2000, indicando una costruzione consolidata e matura. Sebbene non sia una nuova costruzione, la proprietà è stata mantenuta in condizioni eccellenti, riflettendo standard di qualità elevati. La natura del progetto, come parte di un resort, implica una gestione continua degli spazi comuni e dei servizi.
Questo immobile non è una nuova costruzione, essendo stato completato nel 2000. Non offre vista sul mare diretta, bensì su giardini curati. Sebbene sia situato in una zona urbana con accesso a numerosi servizi, non è isolato, il che implica la presenza di attività commerciali e traffico di prossimità. Non è specificata la presenza di un garage privato.
Questa proprietà si rivolge a un acquirente che cerca una residenza stabile o una casa vacanza di alto livello in una zona ben servita. È adatta a chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare ai comfort urbani, come negozi, ristoranti e servizi sanitari facilmente raggiungibili a piedi. L'appartamento è ideale per professionisti che necessitano di facile accesso ai trasporti, data la vicinanza all'aeroporto e alle stazioni ferroviarie, o per chi apprezza la tranquillità di un ambiente curato con accesso a servizi esclusivi come piscine e giardini. La presenza di una terrazza privata con jacuzzi e la qualità delle finiture interne la rendono una scelta confortevole per chi desidera godere appieno dello stile di vita mediterraneo, sia per residenza permanente che per soggiorni prolungati.
L'appartamento presenta finiture di eccellente qualità, in linea con il suo posizionamento in un ex resort di lusso. Gli interni sono progettati per offrire comfort e raffinatezza, con una cucina completamente attrezzata integrata nell'ampia zona giorno. Le due camere da letto sono en-suite, inclusa una suite principale ben rifinita. I bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento per un comfort superiore, mentre l'aria condizionata (caldo/freddo) garantisce un clima ideale tutto l'anno. La terrazza privata, uno spazio esterno utilizzabile, aggiunge ulteriore valore. La presenza di un ascensore facilita l'accesso all'unità.
Il prezzo di questo appartamento è a partire da €1.100.000. Questa fascia di prezzo riflette la localizzazione privilegiata, le dimensioni generose dell'immobile (201 m²) e la qualità delle finiture e dei servizi offerti, tipici di un contesto residenziale di alto livello. La disponibilità è legata a questa singola unità, che essendo già completata e in eccellenti condizioni, è immediatamente abitabile. La presenza di due camere da letto e due bagni en-suite contribuisce al valore percepito dell'immobile, rendendolo adatto per coppie o piccole famiglie.
Vivere in questo appartamento significa immergersi in un ambiente che coniuga la vivacità urbana con la serenità della costa. La vicinanza a supermercati, farmacie e centri sanitari, tutti a pochi passi, semplifica la routine quotidiana. L'appartamento, situato all'interno di un ex resort di lusso, beneficia di un contesto curato e di servizi di alta qualità, come la manutenzione degli spazi comuni e la sicurezza. La terrazza privata con jacuzzi offre uno spazio dedicato al relax personale, mentre la prossimità alle spiagge permette facili accessi a attività ricreative all'aperto e a passeggiate sul lungomare. Il ritmo di vita qui è scandito dalla comodità dei servizi urbani e dalla tranquillità offerta dalla vicinanza al mare.
La vita in questa zona è caratterizzata da una forte connessione con l'ambiente circostante. La prossimità immediata a servizi essenziali come supermercati (a 73m) e farmacie (a 211m) rende la gestione quotidiana estremamente agevole. Il centro urbano, con la sua offerta di ristoranti (23 entro 2km), banche (7) e caffè (4), è facilmente raggiungibile. Le spiagge, come Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.8 km), sono a breve distanza, offrendo opportunità per attività ricreative e tempo libero. La presenza di 22 fermate di trasporto pubblico e 4 linee attive facilita gli spostamenti all'interno della città e verso altre località.
La posizione sulla New Golden Mile, tra le città di Estepona e Marbella, colloca questo appartamento in una delle aree più ambite della Costa del Sol. Questa zona è rinomata per la sua combinazione di spiagge, servizi di lusso e tranquillità residenziale, pur mantenendo un buon collegamento con i centri urbani vicini.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento è strategicamente posizionato sulla Costa del Sol, vicino al centro di Málaga. Questa ubicazione offre un accesso privilegiato sia alle dinamiche urbane della capitale provinciale, con le sue infrastrutture culturali e commerciali, sia alla rinomata costa, nota per le sue spiagge e il suo stile di vita. La prossimità a Málaga permette di beneficiare di un aeroporto internazionale, di una stazione ferroviaria ad alta velocità e di un'ampia gamma di servizi, pur rimanendo vicini alle aree costiere più tranquille.
La posizione dell'immobile garantisce un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista solo 7.9 km, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés, sono rispettivamente a 1.3 km e 1.8 km, rendendo l'accesso al mare molto pratico. Per gli amanti del golf, i campi come Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) sono raggiungibili in breve tempo. La presenza di un caricabatterie per veicoli elettrici a 434 m e di una farmacia a 211 m evidenzia la completezza dei servizi a portata di mano.
| Distanza dal mare | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 27°C, e un elevato numero di ore di sole all'anno (storicamente 3.888). Questo clima mite favorisce un lungo periodo di utilizzo degli spazi esterni e delle attività all'aperto. Il periodo ideale per nuotare in mare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'altitudine di 37 metri sul livello del mare e una pendenza quasi pianeggiante verso la costa (1.1%) contribuiscono a un ambiente confortevole e accessibile, privo di dislivelli significativi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.8 km), offre ampie opportunità per attività balneari e ricreative. Sebbene non siano specificate certificazioni 'Blue Flag' per queste spiagge esatte, la costa locale è nota per la sua qualità. Per gli appassionati di sport, la presenza di centri sportivi come il Campo de Fútbol Los Prados (0.6 km) e aree per il gioco della 'petanca' nelle vicinanze, arricchisce l'offerta ricreativa. I campi da golf a 8-11 km aggiungono ulteriori opzioni per il tempo libero attivo.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento è strategicamente posizionato sulla Costa del Sol, vicino al centro di Málaga. Questa ubicazione offre un accesso privilegiato sia alle dinamiche urbane della capitale provinciale, con le sue infrastrutture culturali e commerciali, sia alla rinomata costa, nota per le sue spiagge e il suo stile di vita. La prossimità a Málaga permette di beneficiare di un aeroporto internazionale, di una stazione ferroviaria ad alta velocità e di un'ampia gamma di servizi, pur rimanendo vicini alle aree costiere più tranquille.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Ref: VL679124
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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