Ovaj stambeni prostor smješten je u okviru hotelskog kompleksa s pet zvjezdica, u neposrednoj blizini obale i glavnih prometnih koridora Malage. Objekt, dovršen oko 2000. godine, nudi kombinaciju privatnog stanovanja i hotelskih usluga, uključujući recepciju i osiguranje. Lokacija osigurava brzu povezivost s gradskim središtem i zračnom lukom, uz očuvan pristup obalnim promenadama i trgovačkim centrima.
U usporedbi s projektima na tradicionalnoj 'New Golden Mile' zapadno od Marbelle, ova lokacija u Malazi nudi urbani način života s boljom javnom infrastrukturom i pristupom velikom gradu. Dok su cijene u Marbelli često više za slične površine uz more, ovdje se dobiva dodana vrijednost kroz neposrednu blizinu zračne luke i međunarodne bolnice. Ozbiljnija tržišna konkurencija uključuje projekte poput Lantana Residencial u Mijas, ali tamo su cijene znatno niže i lokacija je više orijentirana prema golf terenima nego direktnom obalnom životu u urbanom okruženju. Etherna Homes u Esteponi nudi novogradnju, ali manju kvadraturu po jedinici. Ovaj apartman se ističe veličinom nasuprot standardnim novogradnjama koje često nude ispod 150 m².
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je pozicioniran uz obalno područje s brzim pristupom glavnim prometnicama. Nalazi se u urbaniziranoj zoni s razvijenom infrastrukturom, gdje su stambene blokovi u direktnoj vezi s pomorskim i cestovnim koridorima regije.
Razmjer apartmana od 201 četvornog metra i prisutnost dvije spavaće sobe odgovaraju potrebi za prostranim obiteljskim stambenim jedinicama ili kućama za odmor s višim standardima udobnosti. Dostupnost hotelskih pogodnosti nadopunjuje funkcionalnost privatnog prostora.
Zgrada je u fazi završetka, s datumom izgradnje oko 2000. godine. Stambena jedinica je spremna za useljenje bez kašnjenja vezanih za građevinske radove, što omogućuje trenutno korištenje nekretnine.
Projekt ne nudi izoliranost u tihoj ruralnoj okolini zbog blizine gradskog područja, zračne luke i prometnica. Također, ograničenje može biti prisutnost hotelskih gostiju u zajedničkim prostorima, što smanjuje razinu privatnosti u dijelovima kompleksa.
Ova nekretnina odgovara situacijama gdje kupac traži trajno boravište s mogućnošću iznajmljivanja ili kuću za odmor s visokim standardom usluga. Budući da se radi o apartmanu unutar hotelskog kompleksa, model je primjeren za investitore koji žele iskoristiti hotelsku infrastrukturu, ali i za obitelji koje traže sigurnost i podršku osoblja na licu mjesta. Lokacija je praktična za ljude koji često putuju zrakoplovom. Također, ovo je opcija za one koji ne žele brigu oko održavanja vanjskih površina jer time upravlja hotelsko osoblje. Manje je prikladna za osobe koje traže potpunu tišinu izoliranog seoskog imanja ili one koje preferiraju suvremenu arhitekturu novih građevina.
Unutrašnjost apartmana opremljena je materijalima koji naglašavaju dugotrajnost i funkcionalnost. Podne površine i kupaonski prostori koriste kamene elemente poput mramora, što je standard u višim kategorijama izgradnje s kraja prošlog stoljeća. Kupaonice su opremljene podnim grijanjem, što povećava termičku udobnost tijekom hladnijih mjeseci. Kuhinja je u potpunosti opremljena i integrirana u dnevni boravak, dok su spavaće sobe dizajnirane s vlastitim kupaonicama. Sustavi klimatizacije omogućuju kontrolu temperature cijele godine. Na terasi je instaliran hidromasažna kada, što zahtijeva posebnu održavajuću infrastrukturu. Stambeni prostor posjeduje ugrađene ormare, što optimizira prostor. Stanje nekretnine opisuje se kao očuvano.
Cijena nekretnine je postavljena na razini od 1.100.000 eura, što odgovara segmentu luksuznijeg stambenog prostora na ovoj lokaciji. Ova cijena reflektira veliku površinu stana od 201 četvornog metra, ali i pristup zajedničkim sadržajima hotela. Tržišna vrijednost ovih nekretnina održava se s obzirom na lokaciju uz more i kvalitetu održavanja zajedničkih prostora.
Život u ovom kompleksu odvija se u ritmu koji spaja privatnost stambenog prostora s dinamikom hotelskog okruženja. Zbog blizine zračne luke, ovo područje karakterizira stalna prometna aktivnost, što može biti primjetno u audiolandšaftu. Svakodnevnicu definira pristupnost gradske infrastrukture; trgovine i ljekarne su na manje od jednog kilometra udaljenosti. Obalna šetnica i plaže, poput Playa de la Malaguete, dostupne su kratkom vožnjom ili šetnjom, nudeći mogućnost rekreacije. Lokacija je pogodna za one koji traže urbane pogodnosti unutar pješačke dosega, ali uz minimalnu ovisnost o automobilu za osnovne potrebe. Prostor apartmana, s orijentacijom na jugozapad, omogućuje prirodno svjetlo tijekom poslijepodneva. Postojanje zajedničkih bazena i spa sadržaja omogućuje rekreaciju bez napuštanja imovine. Ipak, treba računati na buku zrakoplova zbog blizine uzletno-sletne staze.
Okolica pruža širok spektar usluga u radijusu od nekoliko kilometara. U neposrednoj blizini nalazi se više od 20 restorana i desetak ljekarni, što osigurava da se svakodnevne potrebe mogu riješiti pješice. Prometna povezanost osigurana je prisutnošću vlaka, s obzirom na to da su željezničke postaje poput Los Prados udaljene manje od jednog kilometra. Ovo omogućuje brzi pristup centru Malage bez korištenja automobila. Za obitelji s djecom, dostupnost je 19 osnovnih i 10 srednjih škola u okolici čini lokaciju pogodnom za školovanje. Zdravstvena zaštita je osigurana kroz dva zdravstvena centra i obližnju bolnicu.
Prikaz lokacije ilustrira smještaj neposredno uz obalnu cestu i u blizini ušća rijeke Guadalhorce. Vidljiva je blizina zračne luke i golf igrališta, kao i povezanost s glavnom prometnom osovinom koja vodi prema centru Malage.
Približno područje · točna adresa na upit
Projekt je smješten u zapadnom dijelu obalnog pojasa Malage, u zoni koja povezuje gradsko središte i aerodromsku zonu. Ovo područje predstavlja urbanu periferiju s visokom gustoćom naseljenosti, ali uz očuvan pristup moru. Pozicioniranje omogućuje ravnotežu između gradske gužve i obalnog odmora, izbjegavajući turističke centre najvećeg intenziteta na istoku grada.
Plaže su lako dostupne, s najbližom plažom Playa de la Misericordia na oko 3 kilometra. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je manje od 8 kilometara u pravoj liniji, što značajno skraćuje vrijeme prijevoza za putnike. Golf tereni, poput Club de Golf Málaga Parador i Club de Golf de Guadalhorce, nalaze se na udaljenosti između 8 i 9 kilometara. Površina sadrži četiri linije javnog prijevoza s 22 stanice, poboljšavajući mobilnost unutar gradske aglomeracije.
| Udaljenost od plaže | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ističe više od 3000 sunčanih sati godišnje, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7 stupnjeva Celzijusa. Ljeta su vruća, s temperaturama koje često prelaze 27 stupnjeva, dok su zime blage, rijetko padaju ispod 12 stupnjeva. Visina lokacije iznosi 37 metara iznad razine mora, a teren je blago naginut prema moru s nagibom od oko 1,1 posto. Sezona kupanja, kada temperatura vode prelazi 20 stupnjeva, traje četiri mjeseca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalna linija nudi više uređenih plaža u blizini, među kojima se ističu Playa de la Malagueta i Playa de la Misericordia. Ove lokacije opremljene su potrebnim sadržajima za kupače. Pored plaža, zona nudi sportske terene za nogomet i petanku, kao i sportske centre na manje od jednog kilometra. Za ljubitelje golfa, dostupni su klubovi različitih profila u krugu od 10 kilometara.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
Ref: VL679124
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID