To razkošno stanovanje se nahaja v kompleksu Meliá Hacienda del Mar v Málagi. Z nadomestno površino 201 m², dvema spalnicama in dvema kopalnicama ponuja prostorno bivalno enoto v urbani okolici. Objekt je bil zgrajen okoli leta 2000 in je v stanju za takojšnjo zaselitev. Nahaja se v bližini estuarija reke Guadalhorce, kar zagotavlja ravnovesje med mestnim dostopom in naravo, z jugozahodno orientacijo in razgledom na vrtove.
V primerjavi z obalnimi mesti, kot so Marbella ali Estepona, ta lokacija ponuja bolj urbano okolišče s pristopom do velikega mestnega središča Málage in njegovih kulturnih ustanov. Cena na kvadratni meter je tu višja kot v notranjosti, vendar konkurenčna glede na primarno lego ob morju z dodano vrednostjo hotelskih storitev, ki jih ponuja samo kompleks. To je redek primer bivanja v mestu s funkcijama letovišča.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran v zahodnem delu Málage, v bližini obale in rečnega ustja. To območje omogoča peš dostop do osnovnih storitev in je hkrati dobro povezano z mestnim jedrom. Lega združuje prednosti mestnega bivanja z bližino morja in zelenih površin.
Stanovanjska enota zadovoljuje potrebe po bivanju z dostopom do hotelskih storitev, kot so recepcija in varovanje. Velika površina skupaj s številom sob nakazuje usmerjenost v kvalitetno bivanje manjše gospodinjstve. Terasa z jacuzzijem dopolnjuje bivalno funkcijo z zunanjim prostorom za počitek.
Projekt je v fazi dokončanega objekta. Gradnja je bila zaključena okoli leta 2000, kar pomeni, da gre za obstoječi nepremičninski sklad brez nadaljnje gradbene dejavnosti. Vse enote so opremljene in pripravljene za uporabo.
Objekt ne ponuja zasebnosti samostoječe hiše, saj je del večjega letoviškega kompleksa z deljenimi prostori. Število spalnic je omejeno na dve, zato prostor ni zasnovan za večje družine ali za potrebe gostovanja številnih oseb hkrati. Garažna mesta niso izrecno navedena v podatkih.
Ta vrsta nepremičnine je primerna za tiste, ki iščejo sekundarni bivalni prostor v mestnem okolju z visoko stopnjo storitev. Zaradi bližine letališča je primerna za pogoste potnike, ki potrebujejo hitre povezave. Ustreza tudi naložnikom, ki iščejo objekt z možnostjo najema skozi hotelski management, zaradi zagotovljenih storitev in varnosti.
Obramba in materiali odražajo standarde, značilne za luksuzne hotele iz obdobja okoli leta 2000. Vključuje klimatsko napravo, talno gretje v kopalnicah in opremljeno kuhinjo. Zunanjost vključuje pokrito teraso z zasebnim jacuzzijem, ki prispeva k bivalni vrednosti. Finska obdelava kopalnic z marmorjem nakazuje poudarek na trajnosti.
Cena se začne pri 1.100.000 evrih, kar postavlja to nepremičnino v višji cenovni razred za regijo. Ta cenovna raven odraža velikost objekta, lokacijo ob morju in dostop do luksuznih storitev kompleksa. Pri oceni skupnih stroškov je treba upoštevati tudi mesečne stroške vzdrževanja skupnih površin.
Vsakodnevno življenje v tej lokaciji poteka v ritmu, ki združuje dostop do mestnih storitev s sprostitvijo v letoviščnem okolju. Zaradi bližine železniške postaje Los Prados je mogoče brez težav priti do centra Málage, medtem ko lokalna ponudba restavracij in trgovin zagotavlja praktičnost. Območje je urbano, vendar ponuja umik v urejene vrtove in bazene kompleksa.
Okolica je dobro opremljena z javnimi storitvami, vključno z bolnišnico na 642 metrazh in številnimi lekarnami. Bližina športnih centrov in estuarja reke Guadalhorce ponuja možnosti za rekreacijo v naravi. Podatki o 3.163 transakcijah v regiji kažejo na aktivno trgovanje in stabilno povpraševanje v okoliški četrti.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v ravninskem območju med estuarijem reke Guadalhorce in obalno cesto. Razporeditev infrastrukture kaže na dobro povezljivost z okoliškimi urbaniziranimi conami in naravnim rezervatom.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt se nahaja v zahodnem delu Málage, ki deluje kot most med mestnim jedrom in obalnimi letovišči. To lokacijo omogoča hitrejši dostop do avtoceste A-7 in letališča v primerjavi z zgodovinskim centrom mesta. Nahaja se ob vznožju vhoda v mesto od strani letališča.
Najbližja plaža, Playa de la Misericordia, je oddaljena približno 3 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo na približno 7,9 km. Do golf igrišč Club de Golf Málaga Parador je 8,2 km. Supermarket je na voljo že na 73 metrazh od vhoda v objekt.
| Oddaljenost do plaže | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je mediteransko s povprečno 3.888 sončnimi urami letno. Letna temperatura je okoli 18,7 °C. Zaradi višine 37 metrov nad morjem je podnebje zmerno brez ekstremnih nihanj. Kopalna sezona traja štiri mesece, ko je temperatura vode nad 20 °C, kar omogoča daljšo rabo zunanjih bazenov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja dostop do več mestnih plaž v neposredni bližini, vključno s plažami z modro zastavo. V neposredni bližini so športni objekti, kot so nogometna igrišča Campo de Fútbol Los Prados. Observatorij za morske ptice v bližini reke Guadalhorce ponuja edinstveno priložnost za opazovanje divjih živali in sprehode v naravi.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.6°C | 4 mm |
| Julij | 26.1°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
Ref: VL679124
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID