यह अपार्टमेंट मालागा के न्यू गोल्डन माइल क्षेत्र में स्थित एक आवासीय परिसर का हिस्सा है जिसे पहले केम्पिंस्की होटल्स द्वारा प्रबंधित किया जाता था। 201 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल में फैले इस आवास में दो शयनकक्ष और दो स्नानगृह हैं। इमारत का निर्माण वर्ष 2000 में पूरा हुआ था और यह एक शहरी वातावरण में स्थित है। संपत्ति का अभिमुखीकरण दक्षिण-पश्चिम की ओर है, जो प्राकृतिक प्रकाश को बढ़ावा देता है। यह समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के निकट होने के कारण एक महत्वपूर्ण स्थान रखता है।
पूर्वी तट के परियोजनाओं जैसे टोर्रे डेल मार में Aquamar (€269,950 से शुरू) या मिजास में Lantana Residencial (€205,000 से शुरू) की तुलना में, यह अपार्टमेंट एक काफी उच्च मूल्य स्तर पर है। यह मूल्य अंतर मुख्य रूप से स्थान और आकार के कारण है। जबकि तुलनात्मक परियोजनाएं अक्सर शहर के किनारे या छोटी इकाइयां हैं, यह आवास 201 वर्ग मीटर के साथ एक प्रतिष्ठित रिज़ॉर्ट के भीतर स्थित है। एस्तेपोना में Etherna Homes 2 (€259,000 से शुरू) की तुलना में, यह परियोजना अपने पूर्ण होने और तात्कालिक कब्जे के कारण भिन्न है, जबकि अन्य नए निर्माण हो सकते हैं। मूल्य निर्धारण स्थानीय बाजार में एक विलासिता वर्गीकरण को दर्शाता है जो मानक पर्यटन अपार्टमेंटों से ऊपर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना एक शहरी क्षेत्र में स्थित है जहां आवश्यक दैनिक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर उपलब्ध हैं। समुद्र तट तक की पहुंच सीधी और सरल है, जो क्षेत्र को तटीय विशेषता प्रदान करती है। मालागा हवाई अड्डे की निकटता अंतरराष्ट्रीय संपर्क सुनिश्चित करती है। आसपास का क्षेत्र आवासीय और पर्यटन गतिविधियों का मिश्रण है।
यह आवास उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त सेवाओं जैसे होटल स्तरीय सुविधाओं और 24 घंटे सुरक्षा की तलाश करते हैं। 201 वर्ग मीटर का आकार पर्याप्त आंतरिक स्थान प्रदान करता है। दो शयनकक्ष छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए पर्याप्त हैं। जलवायु नियंत्रण और फर्श हीटिंग वर्ष भर रहने की गुणवत्ता सुनिश्चित करती है।
यह परियोजना एक नई निर्माण योजना नहीं है बल्कि एक पूरी तरह से निर्मित इमारत है जिसका निर्माण वर्ष 2000 में हुआ था। इमारत की स्थिति "उत्कृष्ट" के रूप में वर्गीकृत है। खरीदार निर्माण अवधि या देरी के जोखिम के बिना तत्काल कब्जे की उम्मीद कर सकते हैं। परिसर पहले से स्थापित है और पूरी तरह से कार्यात्मक है।
यह परियोजना एक शांत ग्रामीण पलायन स्थल नहीं है, क्योंकि यह एक व्यस्त शहरी और पर्यटन क्षेत्र में स्थित है। यह एक अलग विला नहीं है, जिसका अर्थ है कि साझा दीवारें और सामुदायिक क्षेत्र हैं। निजी उद्यान क्षेत्र बरामदे तक सीमित है। क्षेत्र की उच्च आबादी और पर्यटन गतिविधि के कारण स्थानीय सुविधाओं में भीड़ हो सकती है।
यह आवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो रखरखाव की चिंता किए बिना एक सेवा-उन्मुख जीवन शैली चाहते हैं। यह उन खरीदारों के लिए फिट बैठता है जो अक्सर यात्रा करते हैं और हवाई अड्डे के पास रहना पसंद करते हैं। पर्यटन क्षेत्र में होने के कारण, यह किराए पर लेने वालों के लिए भी आकर्षक हो सकता है। यह उन जोड़ों के लिए भी अच्छा है जो अपने मुख्य निवास के रूप में एक जीवंत शहरी वातावरण पसंद करते हैं। जो लोग पूर्ण एकांत और शांति खोजते हैं, वे शहरी चरित्र को पसंद नहीं कर सकते हैं।
इमारत वर्ष 2000 से है और एक उच्च-स्तरीय रिज़ॉर्ट परिसर का हिस्सा है, जो निर्माण में गुणवत्ता का संकेत देता है। अंदरूनी हिस्से में संगमरमर की मंजिल और एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर शामिल है। बाथरूम में फर्श हीटिंग स्थापित है, जो सर्दियों में आराम बढ़ाती है। शयनकक्षों में अलमारियाँ फिट हैं और कपड़ों की जरूरतों को पूरा करती हैं। अपार्टमेंट में हॉट और कोल्ड एयर कंडीशनिंग है, जो तापमान नियंत्रण की अनुमति देता है। सामान्य क्षेत्रों में पूल और जिम जैसी सुविधाएं व्यावसायिक गुणवत्ता वाले मानकों के अनुसार बनाए रखी जाती हैं।
मूल्य €1,100,000 से शुरू होता है। यह मूल्य निर्धारण 201 वर्ग मीटर के रहने की जगह और पांच सितारा रिज़ॉर्ट सुविधाओं को दर्शाता है। पूर्वी तट पर समान आकार की तुलना में, यह मूल्य काफी अधिक है, जो इसकी विशिष्ट स्थिति और अंतर्निहित सेवाओं को दर्शाता है। आवास की स्थिति उत्कृष्ट है, जो इसके बाजार मूल्य का समर्थन करती है। बाजार में इस विशिष्ट प्रकार के आवास की आपूर्ति सीमित है।
यह स्थान शहरी जीवन और तटीय आराम का मिला-जुला रूप प्रस्तुत करता है। रोजमर्रा की दिनचर्या में समुद्र तट पर सुबह की सैर और शहर के रेस्तरां में भोजन शामिल हो सकता है। रिज़ॉर्ट की सुविधाओं तक पहुंच जैसे कि जिम और स्पा, आवास को एक आवासीय इकाई से परे बढ़ा देती है। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख बरामदे पर दोपहर में प्राकृतिक प्रकाश प्रचुर मात्रा में होता है। हवाई अड्डे और शहर के केंद्र के करीब होने से यात्रा और खरीदारी के लिए लचीलापन मिलता है। हालांकि, आस-पास के होटलों और पर्यटकों के कारण क्षेत्र में गतिविधि का स्तर उच्च रहता है, जो एक गतिशील माहौल बनाता है।
आस-पास का माहौल अत्यधिक शहरी है जिसमें सुविधाओं की उच्च घनत्व है। दो किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर 23 रेस्तरां और 27 फार्मेसियां हैं, जो दैनिक जीवन के लिए सुविधाजनक है। एक सुपरमार्ट केवल 73 मीटर की दूरी पर है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जिसमें 4 बस मार्ग और कई स्टॉप शामिल हैं। निकटतम ट्रेन स्टेशन 0.8 किमी दूर है। स्वास्थ्य सेवा की पहुंच मजबूत है, जिसमें 642 मीटर पर एक अस्पताल है। शिक्षा के लिए 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय निकट हैं। यह क्षेत्र स्थानीय निवासियों और पर्यटकों के लिए एक व्यस्त केंद्र के रूप में कार्य करता है।
मानचित्र समुद्र तट के किनारे और शहरी इमारतों के बीच स्थित परिसर को दर्शाता है। यह आस-पास की सड़कों, हरे इलाकों और निकटतम समुद्र तटों की पहुंच को दिखाता है। हवाई अड्डे की निकटता स्पष्ट है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
परियोजना मालागा प्रांत के तटीय क्षेत्र में स्थित है, जिसे न्यू गोल्डन माइल के रूप में जाना जाता है। यह मालागा शहर के पश्चिमी भाग में स्थित है और पूर्वी तट के अन्य हिस्सों की तुलना में अधिक शहरी घनत्व प्रदान करता है। यह स्थान शहर की सुविधाओं और समुद्र तट दोनों के बीच एक केंद्र बिंदु के रूप में कार्य करता है। आसपास के क्षेत्रों की तुलना में, यहां आवास और पर्यटन का मिश्रण अधिक प्रमुख है।
समुद्र तट प्लाया डे ला मलागुएटा 1.3 किमी और प्लाया डे ला मिसेरिकोर्डिया 3.2 किमी की दूरी पर स्थित हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 4 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए अत्यधिक सुलभ बनाता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, निकटतम कोर्स लगभग 8 किमी दूर हैं। शहर के केंद्र और मुख्य सड़कों तक की पहुंच अच्छी है, हालांकि पीक घंटों में यातायात हो सकता है। स्थानीय दुकानें और बैंक पैदल दूरी पर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है, जो एक समशीतोष्ण जलवायु का संकेत देता है। ऐतिहासिक रूप से, वर्ष में 3,888 घंटे धूप मिलती है। तैराकी का मौसम तब तक रहता है जब तक पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक न हो जाए, जो लगभग चार महीने तक रहता है। संपत्ति समुद्र तल से 37 मीटर की ऊंचाई पर है। समुद्र तट की ओर ढलान केवल 1.1% है, जो इसे चलने और साइकिल चलाने के लिए अत्यंत उपयुक्त बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डे ला मलागुएटा और प्लाया डे ला मिसेरिकोर्डिया शामिल हैं। खेल सुविधाओं में फुटबॉल मैदान और पेटांका कोर्ट शामिल हैं जो 0.6 किमी के भीतर स्थित हैं। गोल्फ के लिए, कई कोर्स 8 से 11 किमी की दूरी पर हैं। मैरीना की पहुंच 5 किमी के भीतर संभव है। आसपास का क्षेत्र 24 होटलों की मेजबानी करता है, जो पर्यटन गतिविधियों और मनोरंजन के अवसरों का संकेत देता है। यह एक सक्रिय जीवन शैली के लिए अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.6°C | 4 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm |
समतल
Ref: VL679124
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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