Цей апартаменти розташовані в комплексі, що має статус п'ятизіркового готеля, пропонуючи мешканцям доступ до широкого спектру послуг обслуговування. Об'єкт знаходиться в зоні міської забудови Малаги, на відносно невеликій відстані від узбережжя. Планування включає 201 м² житлової площі з двома спальнями, що вище середнього показника для стандартних квартир, і передбачає просторе вітальне приміщення. Високий рівень комфорту забезпечується наявністю тераси з джакузі та системами клімат-контролю.
На відміну від нових резиденцій на 'Золотій Милі' (Естепона), які часто розташовані в закритих кварталах без прямих переходів до міста, цей об'єкт пропонує інтеграцію в інфраструктуру великого міста. Це означає доступ до великих лікарень, університетів та широкого вибору розваг без автомобіля, але наявність міського шуму та обмежену приватність пляжу в порівнянні з ексклюзивними бухтами на заході Коста-дель-Соль. Ціна тут формується за рахунок сервісу та статусу готелю, а не за рахунок унікальної природи або вигляду на море.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській зоні Малаги, в районі з щільною забудовою та розвиненою інфраструктурою. Відстань до історичного центру та головного міського пляжу Малагета становить близько 1,3 км. Безпосередня близькість до річки Гуальдалorce та паркових зон додає екологічного балансу, однак територія оточена міськими комунікаціями та транспортними артеріями.
Цей варіант задовольняє запит на проживання з мінімальними побутовими турботами завдяки готельному сервісу (консьєрж, харчування, прибирання). Велика площа підходить для пар, які цінують простір, або для сімей, які потребують окремих зон. Відсутність необхідності самостійно доглядати за зовнішньою територією або басейном є ключовою функцією комфорту для даного проекту.
Будівництво завершено на початку 2000-х років. Об'єкт не є новобудовою, що виключає ризики, пов'язані з будівельними роботами, але вимагає оцінки технічного стану інженерних систем на даний момент. Комплекс має статус збудованого та введеного в експлуатацію житла.
Проект не передбачає наявності власної земельної ділянки або приватного саду, що є обмеженням для любителів садівництва. Висока ціна включає плату за сервіс, який може бути надлишковим для тих, хто віддає перевагу самотності та тиші. Закритість готельного формату може передбачати обмеження на доступ сторонніх осіб та певні правила поведінки.
Цей варіант доречний для покупців, які шукають друге житло для сезонного відпочинку без необхідності займатися управлінням об'єктом. Також це підходить інвесторам, зацікавленим у сегменті короткострокової оренди з високим доходом. Менш підходить для великих сімей з дітьми, які потребують простору на вулиці, або для бюджетного придбання.
Оздоблення виконано з використанням матеріалів класу 'люкс': мармур у підлогах, наявність підігріву підлоги у ванних кімнатах. Кухня обладнана вбудованою технікою. Санвузли мають високу ступінь готовності. Естетика інтер'єрів відповідає класичному стилю, що було характерно для готелів того періоду будівництва. Тераси обладнані системами релаксації, включаючи джакузі.
Ціновий діапазон починається від €1 100 000. Це високий поріг входу, обумовлений площею об'єкта (201 м²) та розташуванням у престижному готельному комплексі. На вторинному ринку Малаги вартість за квадратний метр тут значно перевищує середні показники через інфраструктуру послуг. Вартість володіння включатиме комісію за обслуговування спільних зон.
Життя тут відбувається у форматі 'міський курорт'. Щодня мешканці мають можливість використовувати басейни, спортзал та спа-зони, залишаючись в межах міста. Прогулянки до пляжу або в парк є частиною повсякденного ритму. Вечеря може бути організована в ресторані комплексу без необхідності виїжджати. Атмосфера більш офіційна та структурована порівняно зі звичайними житловими комплексами, що обумовлено присутністю персоналу та дотриманням стандартів обслуговування.
Район характеризується високою щільністю забудови та наявністю необхідних послуг в межах 500 метрів (супермаркети, аптеки, кафе). Тут розвинена транспортна мережа: зупинки громадського транспорту та залізничні станції (Los Prados, Guadalhorce) знаходяться в пішій доступності. Це дозволяє обходитися без автомобіля для основних потреб. Сусідство з річкою та гольф-полями забезпечує варіативність дозвілля.
Схема демонструє тісне переплетення міської тканини та прибережної смуги. Видно пріоритетну близькість до аеропорту та річки Гуальдалorce, що створює природний коридор для пересування. Локація позначена в районі з найвищою щільністю об'єктів інфраструктури.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Комплекс займає вигідне положення в західній частині Малаги, що дозволяє швидко виїжджати на автомагістраль AP-7 для пересування вздовж узбережжя. Це транспортний хаб: поруч проходять залізничні колії та шляхи до аеропорту. Порівняно з внутрішніми районами, тут більш високий рівень урбанізації, але й кращий доступ до моря.
Найближчий міський пляж Малагета знаходиться за 1,3 км. Пляжі на заході (Місерікордія) доступні за 3 км. Міжнародний аеропорт Малаги розташований на відстані 7,9 км по прямій, що дозволяє дістатися до нього на автомобілі за 10-15 хвилин. Гольф-клуби (Guadalhorce, Parador) знаходяться в радіусі 8-10 км.
| Відстань до моря | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат з м'якими зимами (середня температура 12°C) та теплим літом (до 27°C). Кількість сонячних годин на рік перевищує 3800. Рельєф рівнинний (висота 37 м), що сприяє активному пересуванню пішки. Відсутність значних перепадів висот полегшує доступ до моря та міської інфраструктури.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі міського типу (Малагета, Сан-Андрес) обладнані душами, рятувальними станціями та мають відповідні сертифікати якості. Це місця з високою відвідуваністю, де розвинена інфраструктура відпочинку (чайрони, бари). Для любителів активного спорту поруч є футбольні поля та спортивні центри. Яхт-клуб IGY Málaga Marina розташований на відстані 5,2 км.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm |
| Березень | 14.9°C | 66 mm |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.6°C | 4 mm |
| Липень | 26.1°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm |
Рівний
Ref: VL679124
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID