Ovaj je penthouse smješten u urbanizaciji Torre Bermeja na New Golden Mileu. Objekt je izgrađen 2003. godine, a nedavno je prošao temeljitu renovaciju. Nudi četiri spavaće sobe i tri kupaonice, sa stambenim prostorom od 203 m². Orijentacija je prema jugu, a stan uključuje prostranu terasu od 120 m² s pogledom na more. Kompleks nudi zajedničke bazene, spa centar i 24-satnu sigurnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u prvoj liniji mora na New Golden Mileu, između Marbelle i Estepone. Pozicija omogućuje direktan pristup obalnom šetalištu (Paseo Marítimo). Okolica karakterizira mješavina stambenih kompleksa i priobalnih usluga. Udaljenost do mora je minimalna, što određuje stil življenja u ovoj mikrolokaciji.
Raspored odgovara potrebama za višegodišnji obiteljski boravak ili smještaj većeg broja gostiju zbog četiri spavaće sobe. Glavna vrijednost leži u vanjskom prostoru; terasa od 120 m² funkcionira kao dodatna dnevna zona. Dnevni boravak je otvorenog tipa, povezan s kuhinjom, što olakšava društveno okupljanje.
Projekt predstavlja gotovu građevinu iz 2003. godine. Nakon izgradnje, objekt je renoviran, čime su ažurirani instalacije i unutarnji dizajn. Ovo nije novogradnja u fazi izgradnje, što kupcu pruža trenutnu uvid u stanje nekretnine i okoline bez rizika vezanih kašnjenja u gradnji.
Objekt nema privatni vrt na razini tla, već koristi zajedničke vrtove. Kao penthouse, zahtijeva korištenje lifta ili stepenica za pristup. Nije primjereno za kupce koji traže izoliranu kuću s parcelom. Lokacija je pretežito turističko-stambena, što može značiti promjenu intenziteta buke ovisno o sezoni.
Ova nekretnina odgovara obiteljima ili parovima koji traže trajno prebivalište uz more s visokim standardom opremljenosti. Također je prikladna za kupce koji traže sigurno okruženje s portalom i nadzorom. Investitori koji traže objekte s visokom vrijednošću renovacije u stabliziranoj lokaciji mogu pronaći interes u ovom segmentu.
Renovacija je izvedena s naglaskom na premium materijale. Podovi su drveni, a kuhinja opremljena uređajima Miele. Ugradnja sustava za zvuk Bang & Olufsen i električnog kamina ukazuje na fokus na ambijent i tehničku opremljenost. Kupaonice koriste kvalitetne keramičke pločice. Ormari su izrađeni po mjeri, što optimizira prostor za čuvanje.
Cijena nekretnine kreće se od 4.500.000 €. Ovaj iznos pozicionira objekt u luksuzni segment tržišta New Golden Milea. U odnosu na površinu i lokaciju u prvoj liniji, cijena odražava visok standard opreme i renovacije. Za usporedbu, manji objekti u istoj urbanizaciji ili u drugoj liniji dostupni su u nižim cjenovnim rasponima.
Dnevni ritam u Torre Bermeji fokusira se na more i šetalište. Ujutro su dostupne šetnje uz obalu, dok popodnevna sjenka na terasi omogućava boravak na otvorenom bez izlaganja visokim temperaturama. Zajednički sadržaji poput grijanog unutarnjeg bazena korisni su izvan ljetne sezone. Okolica nudi restorane i barove u pješačkoj blizini, što smanjuje ovisnost o automobilu za svakodnevne potrebe.
New Golden Mile poznat je po gustoj mreži ugostiteljskih objekata i golf terena. U radijusu od nekoliko kilometara dostupni su veći centri kao Estepona i Marbella, nudeći širok spektar kupnje i zdravstvene zaštite. Zračna luka Malaga i Gibraltar povezani su autocestom, čime je međunarodna povezivost osigurana. Okolica je razvijena, s malo neizgrađenih parcela.
Karta prikazuje poziciju Torre Bermeje duž obalnog pojasa. Vidljiv je izravan izlaz na obalno šetalište, dok se prema unutrašnjosti prostiru golf tereni i stambene zone. Udaljenost od glavne prometnice AP-7 je minimalna, što osigurava brze veze prema istoku i zapadu.
Približno područje · točna adresa na upit
Torre Bermeja je smještena na zapadnom dijelu New Golden Milea. Ova pozicija djeluje kao poveznica između luksuznih dijelova Marbelle i opuštenije atmosfere Estepone. Razvijena infrastruktura omogućuje brzu mobilnost duž obale, čime se smanjuje osjećaj izolacije koji je prisutan u nekim unutarnjim dijelovima regije.
Plaža je dostupna izravno iz kompleksa, što je ključna pogodnost. Golf tereni u okolici, poput Club de Golf Málaga Parador, udaljeni su nekoliko kilometara i zahtijevaju prijevoz. Supermarketi i ljekarne nalaze se u pješačkoj blizini. Do zračne luke Malaga vozi se približno 45 do 60 minuta ovisno o prometu.
| Udaljenost od plaže | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira mediteransko klimat s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7 °C. Godišnje bilježi oko 3.888 sunčanih sati. Sezona kupanja, kada temperatura vode prelazi 20 °C, traje otprilike četiri mjeseca. Visina lokacije je niska (37 m), što doprinosi ugodnom mikroklimatu bez jakih vjetrova karakterističnih za više nadmorske visine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Lokacija nudi direktan pristup pješčanim plažama. Iako se u neposrednoj blizini ne nalaze specifično navedene plaže s Plavom zastavom u podacima, obalna linija je uređena. Rekreacijske mogućnosti uključuju korištenje tri zajednička bazena u kompleksu, od kojih je jedan grijani i zatvoren. U okolici postoje sportski centri i tereni za nogomet.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
Ref: VL307430
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektom Manzanilla 12, također na New Golden Mileu, ovaj penthouse nudi veću površinu terase i bogatiju opremu po sličnoj cijeni. Novi projekti poput Acqua Gardens u Esteponi imaju niže ulazne cijene, ali nude manje jedinice i nemaju status 'gotovog' proizvoda u tako renomiranoj zajednici. Aby Upper je značajno jeftinija opcija, ali nema direktnu vezu s morem ni istu razinu luksuznih zajedničkih prostora. Torre Bermeja se ističe zrelošću vegetacije i stabilnošću okoline u odnosu na građevinske lokacije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
