Этот пентхаус расположен в жилом комплексе Torre Bermeja на побережье New Golden Mile. Объект сдан в эксплуатацию в 2003 году и недавно прошел полную реконструкцию. Общая жилая площадь составляет 203 м², дополненная террасой площадью 120 м². Квартира имеет четыре спальни и три санузла, ориентирована на юг и находится на первой линии пляжа.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс находится непосредственно у кромки воды в зоне New Golden Mile. Объект обеспечивает прямой доступ к прибрежной променаду и пляжным ресторанам. Окружение характеризуется урбанизированной застройкой с благоустроенными садами и развитой прибрежной инфраструктурой.
Планировка включает четыре спальни и три санузла, что соответствует потребностям семейного проживания или приема гостей. Просторная открытая гостиная зона и большая терраса создают возможности для отдыха. Наличие консьерж-сервиса и круглосуточной охраны обеспечивает требования к безопасности и сервису.
Здание было построено в 2003 году. Квартира находится на вторичном рынке недвижимости и прошла полную модернизацию с заменой инженерных систем и внутренней отделки. Объект полностью готов к заселению и не требует проведения дополнительных ремонтных работ.
Объект не является новой стройкой и имеет ограниченные возможности для перепланировки по сравнению с участком под строительство. Расположение на первой линии может означать повышенную шумовую активность в туристический сезон. Требуется уплата взносов в сообщество владельцев (Comunidad).
Этот вариант подходит для покупателей с высоким бюджетом, ищущих готовое жилье на первой линии без ожидания завершения стройки. Он соответствует потребностям семей, ценящих безопасность, приватность и наличие развитой инфраструктуры внутри комплекса. Объект может рассматриваться в качестве основного residences из-за наличия полного сервиса и климат-контроля, либо как престижная резиденция для сезонного проживания теми, кто ценит готовые решения высоко качества.
В рамках недавней реконструкции были использованы материалы высокого класса. Полы выполнены из элегантного покрытия, визуально дополняющего интерьер. Кухня оборудована техникой Miele, включая встраиваемые духовые шкафы и холодильники. Установлена мультимедийная система Bang & Olufsen. Шкафы и системы хранения изготовлены по индивидуальному заказу. В санузлах использована отделка из мрамора и современной сантехники. Наличие электрического камина в гостиной дополняет систему отопления в прохладные месяцы.
Цена объекта установлена на уровне 4 500 000 евро. Это позиционирует квартиру в сегменте премиальной недвижимости Коста-дель-Соль. Стоимость включает современную отделку и оснащение техникой премиум-класса. Учитывая первую линию моря и метраж террасы, цена соответствует уровню предложений в элитных комплексах региона. Варианты планировки могут отсутствовать, так как это единый уникальный лот.
Повседневная жизнь здесь сосредоточена вокруг террасы и доступа к морю. Утреннее солнце освещает пространство гостиной и террасы, создавая условия для утреннего кофе или йоги на открытом воздухе. Жители могут использовать общий бассейн и спортзал без необходимости выезжать за пределы комплекса. Вечера можно проводить, гуляя по набережной или посещая местные пляжные рестораны в пешей доступности. Закрытая территория с садами обеспечивает изоляцию от городской суеты, сохраняя при этом связь с инфраструктурой побережья. Система безопасности и консьерж-сервис упрощают решение бытовых вопросов.
Окружение предлагает развитую городскую среду с набором необходимых услуг. В радиусе нескольких километров находятся множество ресторанов, кафе и магазинов. Наличие рядом крупных гостиниц говорит о туристической привлекательности района, что гарантирует работу сезонной инфраструктуры. В то же время, закрытый характер комплекса создает ощущение спокойствия. Район хорошо освещен и благоустроен.
Карта демонстрирует прибрежное расположение объекта на первой линии моря. Видна близость к прибрежной автомагистрали N-340 и трассе AP-7. Зелеными зонами обозначены соседние поля для гольфа и парковые массивы.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен на западном побережье провинции Малага, в районе New Golden Mile, между Марбельей и Эстепоной. Это местоположение обеспечивает баланс между доступностью инфраструктуры крупных курортов и относительной спокойностью этой зоны. Район считается престижным для приобретения недвижимости на побережье.
Пляж находится в непосредственной близости от здания, обеспечивая доступ к морю в течение нескольких минут. Ближайшие супермаркеты и аптеки расположены в пешей доступности. Дополнительно в районе есть спортивные центры и поля для гольфа, расположенные на расстоянии короткой поездки на автомобиле. Аэропорт Малаги находится примерно в 60-80 км (зависит от маршрута), до центров Эстепоны и Марбельи можно доехать на автомобиле за 15-25 минут.
| До пляжа | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется теплым летом и мягкой зимой. Среднегодовая температура составляет около 19°C, что позволяет пользоваться открытыми террасами большую часть года. Количество солнечных часов в году превышает 3000. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды комфортна для плавания. Высота над уровнем моря незначительна, что обеспечивает равномерный ландшафт.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье в этом районе представлено песчаными пляжами. Близость к морю позволяет регулярно заниматься водными видами спорта или плаванием. В окрестностях расположены несколько престижных полей для гольфа, таких как Guadalhorce и Parador, доступных на автомобиле. Рядом находятся яхт-клубы и спортивные центры, предлагающие теннисные корты и площадки для петанки.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm |
| Июль | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm |
Ровный
Ref: VL307430
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с новыми проектами в Эстепоне, такими как Acqua Gardens или Aby Upper, данный пентхаус предлагает значительно большую жилую площадь и расположен непосредственно у моря, что оправдывает разницу в цене. В отличие от проекта Manzanilla 12, который также находится в этом ценовом сегменте, Torre Bermeja имеет более зрелую садовую зону и развитую внутреннюю инфраструктуру, включая крытый бассейн. Объект представляет собой альтернативу покупке земельного участка для строительства, предлагая готовое решение с гарантированным видом и уровнем отделки без риска задержек стройки.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
