Šis prabangus penthouse įsikūręs New Golden Mile rajone, Malagos provincijoje. Objektas užima 203 m² plotą, siūlydamas keturias miegamąsias ir tris vonios kambarius. Nors pastatas pastatytas 2003 metais, butas buvo ką tik visiškai renovuotas pagal aukščius standartus. Pietinė orientacija užtikrina ilgą dienos šviesos trukmę, o iš langų bei 120 m² terasos atsiveria jūros vaizdai. Vieta pasižymi tiesiogine prieiga prie jūros ir uždaros bendrijos sauguma.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra pirmoje pajūrio linijoje, integruotas į urbanizuotą gyvenvietę. Geografinė padėtis sujungia paplūdimio poilsį su artimiausia miesto infrastruktūra. Aplinka nėra atoki, tačiau komplekso išplanavimas suteikia privatumą nuo intensyvaus eismo.
Išplanavimas atitinka reikalavimus erdviam pragyvenimui, keturios miegamieji leidžia apgyvendinti šeimą ar svečius. Didelė privati terasa praplečia gyvenamosios erdvės galimybes lauke. Erdus svetainės blokas sujungtas su virtuve, skirta reprezentatyviam laisvalaikiui.
Tai ne naujasis projektas, o 2003 metų statybos pastatas, kuriame atlikti pilni renovacijos darbai. Visi inžineriniai tinklai, apdailos medžiagos ir įranga yra šiuolaikinės. Objekto statusas, „Užbaigtas“, todėl jis paruoštas įsikraustyti be laukimo.
Projektas neturi privato sodo, atskiro name esančios izoliacijos arba kaimo ramybės. Visi privalumai, tokie kaip baseinas ir spa, yra bendri su kito komplekso gyventojais. Dėl aukšto kainos lygio objektas nėra skirtas ieškantiems pirmojo būsto ar investicijų su mažu pradinės įnašos biudžetu.
Šis objektas tinka šeimoms ar asmenims, ieškantiems pagrindinio arba antrinio būsto aukščiausio komforto lygio. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie vertina saugumą, privačią terasą ir neplanuoja atlikti remonto darbų. Taip pat patiks tiems, kuriems svarbu būti netoli tarptautinio oro uosto ir turėti galimybę greitai pasiekti Marbellą ar Esteponą.
Objekto vidus charakterizuoja aukštos kokybės medžiagos ir technika. Sienos ir grindys padengtos elegantiška medžiaga arba aukštos kokybės akmeniu. Virtuvėje įrengta „Miele“ buitinė technika, o aplinkai sukurti garso akcentus naudojama „Bang & Olufsen“ sistema. Miegamųjų spintos pagamutos pagal individualų užsakymą. Vonios kambariuose naudojamas marmuras ir keramika. Įrengta elektros krosnis ir šilumos reguliavimo sistema.
Rinkos kaina šiam objektui nurodyta nuo 4 500 000 eurų. Tai vietos rinkos aukščiausias segmentas, atspindintis ne tik ploto dydį, bet ir pirmos linijos vietą bei atliktą renovaciją. Palyginti su vidutine kvadratinio metro kaina rajone, šis objektas yra premijos klasės.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje susiformuoja apie jūros artumą ir komplekso vidinę aplinką. Rytais galima praleisti laiką terasoje mėgaujantis saule ir vaizdu į vandens telkinį. Dienos metu naudojamasi privačiu paplūdimiu ar pasivaikščiojama pakrantės promenadoje. Komplekso „Torre Bermeja“ teritorija yra apželdinta ir prižiūrima, kas sukuria tvarkingos aplinkos įspūdį. Saugumo sistema ir konsieržus pasitinka gyventojus prie įėjimo, užtikrindami kontrolę. Vakarais aplinka tampa ramesnė, orientuota į poilsį, o ne į intensyvų naktinį gyvenimą.
Aplinka yra mišra: tarp urbanizuotos zonos ir gamtos. Artimiausios maistinės parduotuvės ir vaistinės yra pėsčiomis pasiekiamame atstume.Didžiausi prekybos centrai ir ligoninės yra už kelių kilometrų, todėl būtina turėti automobilį. Regionas pasižymi turizmu, todėl vasarą gali padidėti gyventojų skaičius, tačiau komplekso uždara struktūra tai sušvelnina.
Žemėlapis vaizduoja objektą prie pat jūros kranto linijos. Matyti artumas pagrindiniam kelias A-7, kuris jungia su visa pakrante. Šiaurinėje pusėje matyti urbanizuotos teritorijos ir žalumos zonos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Objektas įsikūręs vakarinėje Malagos provincijos dalyje, New Golden Mile zonoje. Ši padėtis yra strategiškai tarp Malagos miesto ir pajūrio kurortų, tokių kaip Marbella ir Estepona. Tai leidžia lengvai pasiekti tiek kultūrinius miesto centrų renginius, tiek elitžius kurortų paslaugas.
Atstumas iki artimiausio paplūdimio yra nedidelis, jis pasiekiamas pėsčiomis. Tarptautinis Malagos oro uostas yra apie 7,9 km atstumu (tiesia linija), kas palengvina keliones. Artimiausios golf aikštynos, tokios kaip „Club de Golf Málaga Parador“, yra maždaug 8 km atstumu. Geležinkelio stotis „Los Prados“ yra už mažiau nei 1 km.
| Iki paplūdimio | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas viduržemio tipo su vidutine metine temperatūra 18,7 °C. Metinis saulės valandų skaičius viršija 3800. Žiemos švelnios, leidžiančios laiką praleisti lauke, o vasaros sausos ir karštos. Aukštis virš jūros lygio (37 m) ir švelnus nuolydis link jūros (1,1 %) užtikrina gerą vėdinimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Paplūdimiai šioje zonoje yra miesto tipo, su smėliu ir reikalinga infrastruktūra. Nors „Mėlynojo vėliavos“ statusas nenurodytas artimiausiame paplūdimyje (Playa de la Misericordia), jis yra plačiai lankomas ir prižiūrimas. Pakrantėje veikia sporto zonos ir uosto įrenginiai.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm |
Lygus
Ref: VL307430
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su gretimu projektu „Manzanilla 12“ (kaina nuo 3 750 000 €), šis objektas yra brangesnis, tačiau siūlo didesnę terasą ir modernesnę technologinę įrangą. Žympigesni variantai, tokie kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 524 600 €), siūlo mažesnius butus ir yra toliau nuo jūros pirmosios linijos. Šis projektas užima aukščiausią kainos nišą New Golden Mile sektoriuje dėl tiesioginės jūros prieigos ir prabangios apdailos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
