Този пентхаус се намира в урбанизирана зона в близост до брега на Малага, предлагащ 203 м² жилищно пространство и четири спални. Обектът е завършен през 2003 г. и наскоро е бил напълно реновиран. Разполага с голяма тераса и гледка към морето. Локацията осигурява достъп до градски удобства и пътна инфраструктура, като разстоянието до летището на Малага е около 8 километра.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в градска зона в западната част на Малага, на кратко разстояние пеша от брега. В непосредствена близост се намират ежедневни удобства като супермаркети и здравни заведения. Свързаността с града се осъществява чрез близките жп гари и автомобилни arteries.
С площ от над 200 м² и четири спални, имотът отговаря на нуждите от семеично жилище или резиденция за гости. Наличието на голяма тераса и общи басейни допринася за външния начин на живот. Сигурността и поддръжката се управляват чрез общинската структура на сградата.
Сградата е построена през 2003 г., като конкретният апартамент е подложен на цялостен ремонт и модернизация. Това означава, че въпреки че не е нова градеж, техническите системи и интериорът отговарят на съвременните стандарти за комфорт и ефективност.
Имотът не разполага със собствен частен парцел земя или градина, а само с общи части. Тъй като се намира в градска зона до морето, нивото на шум може да бъде по-високо в сравнение с затворени комплекси във вътрешността. Цената е насочена към луксозния сегмент.
Този имот пасва на купувачи, търсещи голяма резиденция в Established зона с постоянен достъп до удобства. Ситуацията е подходяща за семейства, които нуждаят от множество спални и пространство, или за лица, които желаят основен дом с възможности за настаняване на гости. Също така е подходящо за тези, които ценят градската жизненост, но искат директен достъп до плажа. Ремонтът и новите уреди намаляват необходимостта от допълнителни инвестиции в близко бъдеще.
Реновацията е включила висококачествени материали и техника. Кухнята е оборудвана с уреди на Miele, което е показател за фокус върху издръжливостта и функционалността. Наличието на аудиосистема Bang & Olufsen и електрически каминин допринася за атмосферата. Подовите настилки и мраморните банни помещения са избран с оглед на лесна поддръжка и естетика. Шкафовете са изработени по поръчка, което оптимизира складовото пространство.
Цената от €4,500,000 позиционира обекта в горния сегмент на пазара в района. Тази сума отразява както площта от 203 м², така и местоположението първа линия до морето и качеството на реновацията. В сравнение с други оферти в региона, цената е значително по-висока от средната заради луксозния статус на комплекса.
Дневният ритъм тук се определя от близостта до морето и градската среда. Сутрините могат да започват с кафе на 120-метровата тераса с изложение на юг, където слънцето е присъство през по-голямата част от деня. Благодарение на наличието на супермаркет на 73 метра, ежедневните покупки могат да се извършват пеша, което намалява зависимостта от автомобил. Вечерите могат да бъдат прекарани в общите зони с басейни или по крайбрежната алея. Локацията предлага баланс между градския динамизъм на Малага и възможността за почивка край водата.
Околността е добре развита с висок плътност на услуги. На разстояние под 1 километър се намират болница, множество ресторанти и аптеки. Наличието на 23 ресторанта в радиус от 2 км предлага разнообразие от гастрономически възможности. Присъствието на 19 основни училища в района прави локацията функционална за семейства с деца. Градският транспорт е достъпен с 22 спирки в близост, което улеснява придвижването без автомобил.
Картата показва позицията на обекта в непосредствена близост до бреговата линия и инфраструктурата на Малага. Видими са основните транспортни артерии, разстоянието до летището и разпределението на зелените зони и градските удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е разположен в западната част на провинция Малага, на стратегическо място между градския център и летището. Тази позиция позволява лесен достъп както до деловите части на града, така и до курортите по крайбрежието. Локацията е добре свързана с основните магистрали, водещи към Марбеля и Гибралтар.
Най-близият плаж, Playa de la Misericordia, се намира на около 3 километра. Летище Малага-Коста дел Сол е на 7,9 километра, което позволява бърз достъп за международни пътувания. Гражданските летища в Гибралтар и Аликанте са на значително по-голямо разстояние и са по-малко достъпни за чести пътувания. Гоф игрищата, като Club de Golf Málaga Parador, са на около 8 километра.
| До плажа | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с средна годишна температура от 18.7°C и над 3800 слънчеви часа годишно. Високото ниво на слънчева радиация благоприятства използването на терасите. Периодът с температура на водата, подходяща за плаж, продължава около 4 месеца. Хълмистостта е минимална, което улеснява разходките в района.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове като Playa de la Misericordia и Playa de la Malagueta предлагат широки пясъчни ивици. В региона има голям брой хотели и туристически легла, което създава оживена атмосфера през летния сезон. За любителите на спорта са налични футболни игрища и центрове за петанк в близост до комплекса. Марините IGY и Marina Real са на разстояние около 5 километра.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.6°C | 4 mm |
| Юли | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 25 mm |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm |
| Декември | 13.4°C | 88 mm |
Равен
Ref: VL307430
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новите проекти като Acqua Gardens в Естепона и Aby Upper, този пентхаус предлага значително по-голяма площ и зряла локация с изградена инфраструктура, но и по-висока входна цена. Докато новите проекти често се намират в процес на развитие, тази локация разполага с незабавен достъп до всички градски услуги. Manzanilla 12 в Ню Голдън Майл е сходен по ценови диапазон, но предложената тук площ от 203 м² и директната близост до морето в Малага предлагат различен тип достъпност до градския живот спрямо по-резиденциалните зони на Естепона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
