Цей пентхаус розташований у комплексі Torre Bermeja на New Golden Mile, безпосередньо у першій лінії моря. Вирізняється південною орієнтацією та панорамними видами на море. Об'єкт повністю відремонтовано та включає чотири спальні кімнати та приватну терасу площею 120 м². Комплекс пропонує загальні басейни, критий басейн з підігрівом та цілодобову охорону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться на узбережжі New Golden Mile між Естепоною та Марбельєю. Відстань до пляжу становить кілька хвилин ходьби. Навколишня інфраструктура включає ресторани та магазини, розташовані в межах короткої відстані як пішки, так і на автомобілі.
Пентхаус задовольняє потребу у просторому житлі з високими стандартами оздоблення. Велика тераса підходить для відпочинку на свіжому повітрі. Наявність чотирьох спалень дозволяє розмістити велику сім'ю або гостей. Охорона забезпечує безпеку проживання.
Будинок було споруджено у 2003 році. Об'єкт не є новобудовою, але нещодавно пройшов повну реконструкцію. Стан житла відповідає сучасним стандартам завдяки недавньому оновленню інженерних систем та оздоблення.
Цей пентхаус не пропонує власного саду, оскільки знаходиться на верхньому рівні. На території немає гольф-поля во двори, хоча кілька клубів знаходяться неподалік. Об'єкт не підходить для тих, хто шукає ізольований котедж, оскільки це частина великого міського комплексу.
Цей об'єкт підходить для покупців, які шукають постійне місце проживання з високим рівнем комфорту на узбережжі. Також це варіант для другої резиденції для тих, хто цінує приватність та сервіс. Через розтаування та ціновий діапазон це може бути цікаво для інвесторів, орієнтованих на преміум-сегмент оренди. Відповідно для сімей, яким потрібні кілька спалень та близькість до міжнародних шкіл та інфраструктури Марбельї та Естепони.
В оздобленні використані високоякісні матеріали та сучасна техніка. На кухні встановлено побутову техніку Miele. У системі розваг присутнє обладнання Bang & Olufsen. Підлога виконана з елегантних матеріалів, шафи виготовлені на замовлення. Наявність електричного каміну доповнює інтер'єр. Санвузли оздоблені мармуром. Реконструкція була проведена з метою оновлення інженерних мереж та візуального стилю відповідно до сучасних вимог.
Ціна об'єкта стартує від €4,500,000. Це високий ціновий сегмент ринку вторинного життя на Costa del Sol. Вартість відображає розташування в першій лінії моря, площу житла (понад 200 м²) та рівень оздоблення елітною технікою. Варіації у ціні залежать від поточного стану ринку та конкретних умов угоди.
Повсякденне життя тут зосереджене навколо моря та інфраструктури комплексу. Ранок може починатися з кави на терасі з видом на океан. Прогулянки до пляжу та вздовж променаду стають частиною звичного ритуалу. Ввечері доступні ресторани на березі моря. Завдяки наявності спа, спортзалу та басейнів, можливості для дозвілля знаходяться безпосередньо на території. Це місце передбачає спосіб життя, що поєднує комфорт приміщень із близькістю до моря.
Пляж та набережна знаходяться в безпосередній близькості, що забезпечує доступ до морських прогулянок. Естепона та Марбелья знаходяться на короткій відстані на автомобілі, що відкриває доступ до широкого спектру послуг, включаючи магазини, ресторани та культуру. Район є урбанізованим, з розвиненою мережею доріг, що полегшує пересування уздовж узбережжя.
Мапа демонструє прибережне розташування об'єкта на Новій Золотій Милі. Відображено близькість до лінії моря та основних транспортних артерій, що сполучають Естепону та Марбелью. Іспанська концепція міського планування тут чітко виділяє прибережну зону від внутрішніх районів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект займає позицію на New Golden Mile, престижній ділянці узбережжя між Естепоною та Марбельєю. Це місце сполучає відносну тишу з доступом до великих курортних центрів. Поруч розташовані як житлові масиви, так і туристичні зони, що створює змішане середовище проживання.
Міжнародний аеропорт Малаги є основним транспортним хабом регіону. Залізничні станції та зупинки громадського транспорту знаходяться в радіусі кількох кілометрів. Гольф-поля, такі як Club de Golf Málaga Parador та Guadalhorce, доступні для поїздок. Супермаркети та аптечні пункти розташовані поблизу, що забезпечує побутові потреби.
| Відстань до моря | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується м'якою зимою та теплим літом. Середньорічна температура становить близько 18.7°C. Кількість сонячних годин на рік досягає 3888. Плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води стає комфортною. Висота над рівнем моря (37 м) сприяє помірному мікроклімату без екстремальних перепадів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться в межах кількох кілометрів. Пляжі у цьому районі мають наявність відповідної інфраструктури. Рекреаційні можливості включають заняття спортом у місцевих центрах та відвідування гольф-полів. Марини, такі як IGY Málaga Marina, розташовані на відстані, що дозволяє займатися водними видами спорту чи яхтовим туризмом.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm |
| Березень | 14.9°C | 66 mm |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.6°C | 4 mm |
| Липень | 26.1°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm |
Рівний
Ref: VL307430
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з Manzanilla 12, цей пентхаус пропонує схожий рівень розкоші на New Golden Mile, але може відрізнятися ціновою політикою та конкретними характеристиками тераси. На відміну від Acqua Gardens в Естепоні, який є новим проектом з доступнішими цінами, цей об'єкт пропонує більшу площу та безпосередню близькість до моря в елітному сегменті. Aby Upper представляє бюджетніший варіант у тій же місцевості, що підкреслює преміальне становище поточного об'єкта. Локація в комплексі Torre Bermeja забезпечує вищий рівень сервісу та безпеки порівняно з більш відкритими міськими новобудовами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
