该项目位于马拉加科斯塔德尔索尔（Málaga Costa del Sol）的新黄金海岸（New Golden Mile）区域，是一处顶层公寓。该房产建筑面积为203平方米，拥有四间卧室和三间浴室，提供宽敞的居住空间。项目已于2003年完工，并进行了近期翻新，确保了卓越的居住品质。其朝南或西南的朝向，以及直接面向大海的地理位置，使其成为一处独具吸引力的物业。该住宅的定位为高端市场，适合寻求地中海沿岸精致生活的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓紧邻海滩，位于一个成熟的住宅区内，提供便捷的公共交通和城市设施。步行即可轻松到达商店、餐厅和海滨长廊。项目周边被热带花园环绕，营造出宁静且安全的生活环境。这种地理位置提供了城市生活的便利性，同时又保留了靠近大海的度假氛围。
此物业特别适合寻求奢华海滨生活方式的买家。宽敞的露台、海景以及高标准的装修，满足了对舒适性和美观的追求。内部配备了高品质电器和优雅的装饰，如燃木壁炉和定制衣柜。室内外空间的无缝连接，以及社区提供的各项设施，旨在提升居住者的生活品质，使其成为一个理想的长期居所。
此项目虽已于2003年竣工，但近期已完成全面翻新，达到卓越的建筑状态。这意味着买家将获得一处设施现代化、外观崭新且维护良好的房产。项目位于一个成熟的社区内，其建筑风格与周边的城市景观相协调。翻新工程确保了该物业符合当前居住标准和美学偏好，提供即时入住的便利。
该项目为已完工的二手房产，而非新建楼盘，这意味着其建筑年份（2003年）和最初的设计风格可能无法完全体现最新的建筑法规和技术标准。项目专注于提供已翻新的奢华居住体验，而非全新开发项目所承诺的零公里状态。其位置虽然靠近海滩，但并非直接位于海边沙滩上。公共区域的维护由社区管理，非业主直接控制。此外，作为一处高端物业，其总价较高，可能不适合预算有限的买家。
此物业适合寻求在阳光充足的海岸线建立第二居所，或者希望将主要住所迁至西班牙南部，享受地中海式生活方式的买家。对于那些重视生活便利性、同时又希望亲近大海的人士而言，这里是理想的选择，因为步行即可到达海滩、商店和餐厅。它也可能吸引那些希望在成熟且安全的社区内拥有高品质房产的投资者，这些社区提供完善的安保和设施。对于经常往返于欧洲各地的商务人士，靠近马拉加国际机场（约7.9公里）提供了极大的便利。最后，对于希望在气候宜人、生活节奏相对悠闲的地区享受高品质退休生活的人士，这里也能满足其需求。
该顶层公寓在装修和材料选择上达到了高标准。内部空间约203平方米，经过近期翻新，采用了优雅的地面铺装，并配备了全新的设计师厨房，内含美诺（Miele）品牌的电器。客厅区域配备了电壁炉，增加了舒适感，而 Bang & Olufsen 音响系统则提升了娱乐体验。定制衣柜提供了充足的储物空间。浴室采用大理石装饰，营造出奢华氛围。整体而言，该物业的装修风格现代且精致，注重细节和高品质材料的应用，旨在提供卓越的居住体验。
该顶层公寓的起价为4,500,000欧元，反映了其优越的海滨位置、宽敞的面积、四间卧室的配置以及近期的高品质翻新。作为一个已完工且享有盛誉的房产，其价格处于高端市场区间。该物业提供直接海景和约203平方米的室内居住空间，加上大型私人露台，价格具有一定代表性。在定价方面，考虑到社区内的标准和市场价值，该价格与其提供的品质和设施相符。该房产的供应有限，此类规模和配置的顶层公寓在市场上属于稀缺资源。
这处顶层公寓位于新黄金海岸（New Golden Mile）的成熟开发区，是一个将城市便利与海滨生活方式相结合的地点。每日生活节奏将围绕着清晨在海边散步，随后在步行距离内的咖啡馆享用早餐。公寓紧邻多种生活必需品，包括超市、药店和医疗中心，确保日常琐事轻松解决。社区内设有健身房、室内外泳池以及花园，提供了丰富的休闲选择。傍晚时分，可漫步至海滩餐厅，或在家中宽敞的露台上欣赏日落海景。该区域的交通便利性，使其可以轻松前往马拉加市区及其周边景点。
项目周边环境融合了城市便利与海滨休闲。步行不远即可到达海滩，享受沙滩和海浪。该区域的生活设施非常集中，73米处即有超市，211米处有药房，642米处有医院，确保了居民日常生活所需触手可及。2公里半径内分布着23家餐厅、27家药店和7家银行，提供了丰富的餐饮和金融服务。附近还有多个运动中心，如足球场和滚球场，满足体育爱好者的需求。该社区也拥有24小时安保和礼宾服务，增加了安全感和便利性。
此地图展示了顶层公寓位于马拉加海岸（Costa del Sol）的战略位置。您可以直观地看到该物业与海滩、马拉加机场、高尔夫球场、主要城市及周边景点之间的距离。地图还标示了周边的生活设施，如超市、药店和医疗中心，以及公共交通站点，为您提供了该区域的全面概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加海岸（Costa del Sol）的新黄金海岸（New Golden Mile）地带，这是一个连接埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）的重要区域。其地理位置使其能够便捷地前往周边主要城镇。距离马拉加市中心约7.9公里，可轻松享受城市提供的文化、购物和餐饮体验。同时，该区域毗邻海滨，提供了独特的休闲环境，并位于热门旅游目的地之间，能够利用两大城市各自的优势。
该物业的地理位置优越，可达性强。距离海滩仅需步行，最近的海滩（Playa de la Misericordia）约3公里。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约4公里，实际驾车距离约7.9公里，方便国际出行。公共交通网络发达，有4条公交线路和22个公交站点，最近的火车站（Los Prados）距离0.8公里，使出行选择多样化。此外，项目距离高尔夫球场（如Club de Golf Málaga Parador，约8.2公里）和各种体育设施也相对较近，满足了不同生活方式的需求。
| 距海滩 | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有地中海式气候，年平均气温约为18.7°C，夏季温度可达27°C，冬季则保持在12°C左右，全年气候温和宜人。每年约有3,888小时的日照，为户外活动提供了充足的阳光。游泳季节可持续约4个月，水温可达20°C以上。项目所在地海拔37米，地势相对平坦，前往海滩的坡度仅为1.1%，非常平缓。周边自然景观以海岸线和热带花园为主，为居民提供了宜人的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该顶层公寓提供丰富的海滩和休闲选择。步行即可到达海滩，而距离最近且享有声誉的海滩（如Playa de la Misericordia）约3公里。该地区拥有多个蓝旗认证（Blue Flag）海滩，提供高质量的沙滩体验。除了海滩，附近还有多个高尔夫球场，包括Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）、Club de Golf de Guadalhorce（9.4公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11公里），适合高尔夫爱好者。此外，社区内设有室内外泳池、健身房和水疗中心，以及附近的运动中心，提供了多样化的体育和娱乐活动。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马拉加海岸（Costa del Sol）的新黄金海岸（New Golden Mile）地带，这是一个连接埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）的重要区域。其地理位置使其能够便捷地前往周边主要城镇。距离马拉加市中心约7.9公里，可轻松享受城市提供的文化、购物和餐饮体验。同时，该区域毗邻海滨，提供了独特的休闲环境，并位于热门旅游目的地之间，能够利用两大城市各自的优势。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL307430
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该顶层公寓位于新黄金海岸（New Golden Mile），这是一个介于埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）之间的成熟区域，以其高端住宅和海滨设施而闻名。相比于北部更靠近马贝拉的一些区域，新黄金海岸的生活节奏可能略显宁静，但仍能享受到同样优质的服务和海滩。与新开发项目（如Acqua Gardens，起价约52.5万欧元）相比，此项目的价格（450万欧元）明显处于高端，这与其作为一处大面积、已翻新且享有海景的顶层公寓的定位相符。例如，Manzanilla 12（位于同一区域，起价375万欧元）也是一个价格相似的高端选择，但具体规格可能有所不同。Aby Upper（埃斯特波纳，起价32万欧元）则属于另一个市场细分，为预算更为有限的买家提供选择，但缺乏该顶层公寓所拥有的海滨位置和奢华配置。
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