यह पेंटहाउस न्यू गोल्डन माइल पर स्थित टोरे बर्मेजा समुदाय में स्थित है। यह एक दक्षिणाभिमुख आवास है जिसमें चार शयनकक्ष और तीन स्नानागार हैं, जो 203 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैला है। यह 2003 में बनी इमारत का हिस्सा है, लेकिन हाल ही में इसका पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया है। प्रॉपर्टी में 120 वर्ग मीटर का एक निजी छत है जिसका उपयोग आउटडोर रहने के लिए किया जा सकता है। यह समुद्र तट के सामने स्थित एक प्रतिष्ठित परिसर में आता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी न्यू गोल्डन माइल क्षेत्र में समुद्र तट के पहले स्थान (फ्रंट लाइन) पर स्थित है। यह स्थान एस्टेपोना और मारबेला के बीच में पड़ता है। आस-पास का क्षेत्र शहरीकृत है और यहाँ आवश्यक दैनिक सुविधाएँ पैदल दूरी के भीतर उपलब्ध हैं, जिसमें सुपरमार्ट और रेस्तरां शामिल हैं।
यह पेंटहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो अधिक स्थान और गोपनीयता की तलाश करते हैं। इसमें चार बेडरूम हैं जो परिवार या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। इकाई में एक बड़ा लिविंग एरिया और एक विस्तृत छत है, जो बाहर बैठने और मनोरंजन के लिए जगह देती है।
यह प्रॉपर्टी 2003 में पूरी हुई एक मौजूदा इमारत का हिस्सा है। हालांकि, इस विशिष्ट पेंटहाउस का हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया है। नवीनीकरण में एक नया डिजाइनर किचन, आधुनिक फर्श और एकीकृत प्रौद्योगिकी शामिल थी, जिससे इमारत की उम्र के बावजूद यह एक नए निर्माण जैसा महसूस होता है।
यह प्रॉपर्टी एक नई निर्माण परियोजना नहीं है, इसलिए इसमें कोई निजी बगीचा नहीं है, बल्कि केवल सामुदायिक हरियाली तक पहुँच है। यह समुद्र तट पर स्थित होने के कारण, गर्मियों के महीनों में पर्यटन क्षेत्र में गतिविधि का स्तर अधिक हो सकता है। प्रवेश स्तर €4,500,000 है, जो इसे एक विशिष्ट बजट वर्ग में रखता है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो द्वितीय आवास के रूप में उपयोग के लिए एक पूरी तरह से प्रबंधित परिसर की तलाश कर रहे हैं। यह उन परिवारों के लिए भी अच्छा है जो साल भर रहने की योजना बनाते हैं और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और गोल्फ कोर्स तक पहुँच की आवश्यकता होती है। यह उन खरीदारों के लिए भी एक विकल्प है जो एक नई परियोजना की प्रतीक्षा किए बिना तत्काल उपलब्धता और आधुनिक फिनिश दोनों चाहते हैं।
पेंटहाउस को हाल ही में उच्च मानकों के साथ नवीनीकृत किया गया है। किचन में मीले उपकरण लगाए गए हैं, और ध्वनि प्रणाली बैंग एंड ओलुफसेन की है। अलमारियाँ कस्टम-मेड हैं और फर्श उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री से बने हैं। बाहरी फिनिश में एक बड़ा टेरेस शामिल है जिसे बाहर की जीवनशैली के लिए डिज़ाइन किया गया है। सामुदायिक क्षेत्रों में उद्यान और पूल अच्छी तरह से बनाए रखे जाते हैं, जो पूरे परिसर में एक सुसंगत गुणवत्ता का स्तर बनाए रखते हैं।
मूल्य €4,500,000 से शुरू होता है। न्यू गोल्डन माइल पर समान श्रेणी की अन्य प्रॉपर्टीज़ से तुलना करने पर, जैसे कि मैनज़निला 12 (जो €3,750,000 से शुरू होती है), यह प्रॉपर्टी उच्च कीमत श्रेणी में आती है। मूल्य निर्धारण का आकलन समुद्र के सामने के स्थान, हाल के नवीनीकरण और परिसर की सुविधाओं जैसे कारकों के आधार पर किया जाता है। यह प्रीमियम सेगमेंट में एक मानक बिंदु प्रस्तुत करता है।
यह स्थान सीधे समुद्र तट के सामने है, जहाँ जीवन का तालमेल समुद्र के करीब होने पर केंद्रित है। निवासी सुबह और शाम समुद्र तट पर टहलने के लिए निकल सकते हैं। टोरे बर्मेजा समुदाय उष्णकटिबंधीय उद्यानों और कई पूलों से सुसज्जित है, जो आवासीय परिसर के अंदर एक रिसॉर्ट जैसा माहौल प्रदान करता है। यह क्षेत्र पर्यटकों के लिए लोकप्रिय है, लेकिन परिसर 24 घंटे सुरक्षा प्रदान करता है, जो एक नियंत्रित और सुरक्षित वातावरण सुनिश्चित करता है।
परिसर समुद्र तट के प्रमोनेड से सीधे जुड़ा है, जो समुद्र तट के रेस्तरां और कैफे तक पहुँच की अनुमति देता है। एस्टेपोना शहर का केंद्र और मारबेला दोनों ड्राइविंग दूरी पर हैं। आस-पास के क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं। आवश्यक सुविधाओं जैसे अस्पताल और सुपरमार्ट आसपास ही स्थित हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाते हैं। यह क्षेत्र स्पैनिश जीवन शैली के समुद्र तटीय आनंद का प्रतिनिधित्व करता है।
नक्शा दिखाता है कि प्रॉपर्टी समुद्र तट के पहले स्थान पर कैसे स्थित है और यह आस-पास की मुख्य सड़कों के साथ-साथ स्थानीय शहरों एस्टेपोना और मारबेला के साथ कैसे जुड़ी हुई है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
प्रोजेक्ट न्यू गोल्डन माइल पर स्थित है, जो मारबेला और एस्टेपोना के बीच एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के भीतर एक केंद्रीय स्थान प्रदान करता है, जो पूर्वी और पश्चिमी तट दोनों क्षेत्रों में सुविधाओं तक पहुँच की अनुमति देता है।
मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा आसपास का मुख्य अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा है। निकटतम सुपरमार्ट 73 मीटर की दूरी पर है। गोल्फ कोर्स और समुद्र तट दोनों आसानी से पहुँच योग्य हैं। क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन की उपलब्धता है, लेकिन इस क्षेत्र में पूरी तरह से मोबिलिटी के लिए एक कार की अनुशंसा की जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में वार्षिक रूप से लगभग 3,888 घंटे धूप मिलती है। औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है, जिससे साल भर आरामदायक मौसम बना रहता है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। यह समुद्र तट के करीब स्थित होने के कारण आर्द्रता वाला भूमध्यसागरीय जलवायु है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
प्रॉपर्टी समुद्र तट के सामने स्थित है। आस-पास के समुद्र तटों में ब्लू फ्लैग स्थिति वाले समुद्र तट शामिल हैं। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं जैसे कि क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर और क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोर्स। निवासियों के पास साइकिल चलाने और पानी के खेल जैसी आउटडोर गतिविधियों तक पहुँच है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.6°C | 4 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm |
समतल
Ref: VL307430
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
न्यू गोल्डन माइल में इस पेंटहाउस की तुलना पास के मैनज़निला 12 से की जा सकती है, जो थोड़ा कम कीमत (€3.75M) पर प्रवेश प्रदान करता है। एस्टेपोना में अक्वा गार्डन और एबी अपर जैसी परियोजनाओं की तुलना में, जो काफी सस्ती हैं लेकिन छोटी इकाइयाँ प्रदान करती हैं, यह प्रॉपर्टी स्पेस और बीचफ्रंट लक्ज़री में एक उच्च स्तर पर है। जबकि नए निर्माण विकल्प आधुनिक ऊर्जा दक्षता प्रदान करते हैं, यह पेंटहाउस तत्काल उपलब्धता और एक स्थापित समुदाय में एक बड़े फुटप्रिंट के साथ प्रतिस्पर्धा करता है।
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