Questo attico, situato nella prestigiosa zona della New Golden Mile a Málaga, incarna il lusso e il comfort moderno. Con una superficie abitabile di 203 m², dispone di 4 camere da letto e 3 bagni, offrendo spazi generosi per la vita quotidiana e l'intrattenimento. Completamente ristrutturato e pronto per l'abitazione, questo immobile rappresenta un'opportunità di acquisire una proprietà di alto livello in una delle aree più ambite della Costa del Sol, caratterizzata da servizi urbani e vicinanza al mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si posiziona in un contesto urbano consolidato, con accesso immediato a una vasta gamma di servizi essenziali e ricreativi a pochi passi. La vicinanza al lungomare e alle spiagge favorisce uno stile di vita incentrato sulla costa, integrando la comodità urbana con le attrattive marittime della regione.
Progettato per soddisfare esigenze abitative di alto profilo, questo attico offre spazi ampi e finiture di pregio. La presenza di terrazze private, aree living luminose e una cucina moderna risponde al desiderio di comfort, funzionalità e un'estetica raffinata, ideale per chi cerca una residenza di rappresentanza o una dimora di lusso.
Questo immobile, pur essendo stato completato nel 2003, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in eccellenti condizioni. La sua attuale disponibilità indica un'unità pronta per l'occupazione immediata, senza la necessità di attendere nuove fasi di costruzione o completamento.
L'immobile non offre la novità di una costruzione a primissimo ingresso, essendo stato edificato nel 2003. Non sono presenti giardini privati di grandi dimensioni, ma piuttosto terrazze. La vicinanza a zone urbane implica una potenziale esposizione al rumore ambientale tipico delle aree sviluppate, nonostante le migliorie acustiche.
Questa proprietà è indicata per chi ricerca un'abitazione di lusso consolidata, caratterizzata da finiture di alta qualità e una posizione strategica sulla costa. Si adatta a professionisti che necessitano di vicinanza ai servizi urbani e all'aeroporto per frequenti spostamenti, o a famiglie che desiderano una residenza permanente o una casa vacanze esclusiva, godendo della comodità di avere mare e servizi a portata di mano. L'immobile è altresì una scelta ponderata per investitori che cercano un bene di pregio in una location con elevato potenziale di apprezzamento e attrattività turistica, garantendo al contempo privacy e sicurezza grazie alle dotazioni della comunità residenziale.
L'attico si distingue per un elevato standard di finiture e materiali. Gli interni sono stati recentemente ristrutturati con cura, evidenziando pavimenti eleganti e un design moderno. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici Miele, sinonimo di qualità e affidabilità. Elementi come armadi su misura e un sistema audio Bang & Olufsen aggiungono un tocco di esclusività e comfort personalizzato. Il camino elettrico contribuisce all'atmosfera accogliente. Queste caratteristiche, unite a una vista mare aperta, definiscono un ambiente residenziale di lusso, dove la funzionalità si coniuga con un'estetica ricercata e un'attenzione al dettaglio.
L'immobile è proposto al prezzo di €4.500.000, riflettendo il suo posizionamento di lusso e le caratteristiche di pregio. Essendo un attico con finiture di alta gamma e situato in una zona ricercata, questo prezzo si allinea con le proprietà esclusive della New Golden Mile. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità completata e recentemente ristrutturata. Non vi sono indicazioni di ulteriori unità disponibili o variazioni di prezzo per diverse configurazioni, suggerendo un'offerta focalizzata su questa specifica proprietà.
Questo attico si inserisce in un ambiente dinamico, dove la prossimità alla spiaggia e ai servizi urbani definisce il ritmo quotidiano. La posizione consente un facile accesso a ristoranti, negozi e strutture sanitarie, rendendo le attività quotidiane efficienti e piacevoli. La vita qui si articola tra il relax offerto dalla costa e la vivacità urbana, con ampie terrazze private che fungono da estensione dello spazio abitativo verso l'esterno, offrendo viste sul mare e sul paesaggio circostante. L'integrazione di comfort moderni, come la climatizzazione e un sistema audio di alta gamma, contribuisce a un'esperienza abitativa di elevato standard, pensata per chi apprezza la combinazione di funzionalità e stile in un contesto mediterraneo.
Vivere in questa zona della New Golden Mile significa beneficiare di un ecosistema urbano completo. La vicinanza a numerosi ristoranti (23 nel raggio di 2 km), farmacie (27) e banche (7) semplifica la gestione quotidiana. La presenza di scuole (19 primarie, 10 secondarie) e centri sanitari (2 centri sanitari) assicura un ambiente adatto anche a famiglie. La densità di strutture ricettive (24 hotel) indica una zona turisticamente attiva, che si riflette in una vivace offerta di servizi. La facilità di accesso ai trasporti pubblici (4 linee, 22 fermate) e la vicinanza a stazioni ferroviarie (Los Prados, Guadalhorce) potenziano la mobilità, rendendo l'area ben connessa.
La posizione è evidenziata su una mappa interattiva, mostrando la prossimità alle principali vie di comunicazione, ai servizi urbani essenziali e alla linea costiera. Questa visualizzazione permette di cogliere rapidamente la connettività del progetto con l'ambiente circostante e le infrastrutture chiave della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'immobile si colloca strategicamente nella New Golden Mile, un'area che funge da ponte tra la vivace città di Málaga e le più tranquille località costiere verso ovest. La prossimità all'aeroporto internazionale di Málaga (circa 4 km in linea d'aria) rende questa posizione particolarmente vantaggiosa per chi viaggia frequentemente. Allo stesso tempo, la distanza ragionevole dalle grandi città come Marbella (attraverso la AP-7) permette di godere della tranquillità locale senza rinunciare all'accesso alle dinamiche urbane e turistiche della regione.
La posizione è ottimale per l'accessibilità. La spiaggia più vicina dista solo 3 km, mentre altre spiagge rinomate come Playa de la Malagueta sono a 1.3 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 7.9 km, facilitando i viaggi internazionali. Per gli amanti del golf, diversi campi sono raggiungibili in circa 10-12 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador. La prossimità immediata a supermercati (73 m), farmacie (211 m) e ospedali (642 m) garantisce comodità per le necessità quotidiane. La presenza di punti di ricarica per veicoli elettrici a 434 m sottolinea un'infrastruttura moderna.
| Distanza dal mare | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.7°C e circa 3.888 ore di sole all'anno, ideali per attività all'aperto. Il periodo balneare si estende per circa 4 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 37 metri sul livello del mare e una pendenza quasi pianeggiante verso il mare (1.1%) favoriscono un accesso agevole alla costa. La vegetazione locale, tipicamente mediterranea, contribuisce a un paesaggio piacevole, sebbene l'ambiente sia prevalentemente urbano, mitigato da aree verdi e giardini condominiali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a spiagge rinomate come la Playa de la Misericordia (3.0 km), Playa Sacaba Beach (3.4 km) e Playa de San Andrés (3.5 km) offre diverse opzioni per il tempo libero in riva al mare. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili in breve tempo, inclusi il Club de Golf de Guadalhorce (5.2 km) e il Club de Golf Málaga Parador (5.4 km). Le strutture sportive nelle vicinanze, come campi da calcio (Campo de Fútbol Los Prados a 0.6 km) e centri per il gioco di bocce, arricchiscono l'offerta per chi cerca attività fisica e ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
L'immobile si colloca strategicamente nella New Golden Mile, un'area che funge da ponte tra la vivace città di Málaga e le più tranquille località costiere verso ovest. La prossimità all'aeroporto internazionale di Málaga (circa 4 km in linea d'aria) rende questa posizione particolarmente vantaggiosa per chi viaggia frequentemente. Allo stesso tempo, la distanza ragionevole dalle grandi città come Marbella (attraverso la AP-7) permette di godere della tranquillità locale senza rinunciare all'accesso alle dinamiche urbane e turistiche della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Ref: VL307430
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La New Golden Mile, dove si inserisce questo attico, è una zona consolidata e prestigiosa della Costa del Sol, nota per le sue proprietà di lusso e l'accesso diretto alla spiaggia. Rispetto a progetti più recenti in aree emergenti come Estepona (ad esempio, Acqua Gardens o Aby Upper, con prezzi significativamente inferiori), questa proprietà offre una maturità del contesto e un'infrastruttura più sviluppata, inclusa la prossimità a servizi urbani consolidati e all'aeroporto di Málaga. Manzanilla 12, con un prezzo di partenza di €3.750.000, si posiziona in una fascia di mercato simile, suggerendo che l'offerta di attici di lusso fronte mare in questa specifica area mantiene un valore elevato. Mentre i progetti più a ovest tendono a concentrarsi su ville e appartamenti di nuova costruzione, questo attico si distingue per la sua posizione 'front line beach complex' e la disponibilità immediata, caratteristiche che spesso giustificano un posizionamento di prezzo superiore rispetto a immobili in fase di sviluppo o leggermente più distanti dal mare.
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