マラガのニューゴールデンマイルに位置するこの高級ペントハウスは、広々とした居住空間と海への直接アクセスを提供します。2003年に完成したこの物件は、最近改装され、最新の設備が整っています。4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、203平方メートルの広さを誇ります。屋外テラスからは海と周辺の庭園の景色を楽しめます。この物件は、快適で洗練されたライフスタイルを求める居住者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ニューゴールデンマイルの海岸沿いに位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周辺は都市環境でありながら、静かな住環境が保たれています。プロムナード、レストラン、その他のアメニティが近くにあり、利便性の高い立地です。
広々としたテラス、海からの眺め、最新の設備を備えたこのペントハウスは、快適さと贅沢さを求める居住者のニーズに応えます。モダンなデザイン、高品質な素材、そして充実した共有施設は、リラックスしたビーチサイドの生活をサポートします。
2003年に完成し、最近改装されたこの物件は、最新の基準に沿って維持されています。建物は良好な状態にあり、管理組合による定期的なメンテナンスが行われています。共有施設も充実しており、快適な居住環境を提供します。
この物件はビーチフロントに位置しますが、直接のビーチアクセスはありません。また、周辺は都市部のため、静かな環境を求める場合は、騒音レベルを考慮する必要があります。公共交通機関は利用可能ですが、広範囲の移動には車が推奨されます。
このペントハウスは、ビーチフロントでの贅沢な生活を求める個人や家族に適しています。海への直接アクセス、広々としたテラス、最新の設備は、リラックスしたリゾートのようなライフスタイルを可能にします。また、国際的な空港への近さ、充実した周辺施設、24時間セキュリティは、プライマリーレジデンス、セカンドハウス、または投資物件として、安全で快適な選択肢となります。年間を通じて温暖な気候、豊富な日照時間、そして多様なレクリエーション活動は、アクティブなライフスタイルを好む人々にとって魅力的です。特に、洗練された環境、高品質な建築、そして優れた管理体制を重視する居住者にとって、この物件は理想的な選択となるでしょう。
このペントハウスは、最高水準の品質と洗練されたデザインが特徴です。内装は最近改装され、エレガントな床材、カスタムメイドのワードローブ、そしてミーレ製家電を備えたモダンなデザイナーズキッチンが採用されています。リビングエリアには、雰囲気のある暖炉が設置され、Bang & Olufsenのサウンドシステムがエンターテイメント体験を向上させます。バスルームは、高品質な素材を使用し、贅沢な空間を演出しています。屋外テラスは広々としており、海と庭園の眺めを楽しめるように設計されています。共有施設には、温水インドアプール、屋外プール、設備の整ったジム、スパがあり、すべてが美しく維持管理されています。建物の全体的な状態は良好で、定期的なメンテナンスが行われています。
この4ベッドルーム、3バスルームのペントハウスは、€4,500,000から販売されています。広さ203平方メートル、テラス120平方メートルの物件で、海からの眺めが楽しめます。2003年に完成し、最近改装されています。この価格帯は、ニューゴールデンマイルのビーチフロントという希少な立地と、提供される高品質な設備、アメニティを反映しています。同様の物件は限られており、この価格は市場における高級物件の価値を示しています。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせください。
このペントハウスは、ニューゴールデンマイルの活気ある沿岸部に位置し、ビーチへのアクセスが容易な、洗練されたライフスタイルを提供します。広さ203平方メートルの住居には、4つのベッドルームと3つのバスルームがあり、日当たりの良い南西向きです。120平方メートルの広々としたプライベートテラスからは、地中海の息をのむような眺めが楽しめます。リビングエリアは206平方メートルで、エレガントな床材、ミーレ家電を備えたデザイナーズキッチン、カスタムメイドのワードローブ、暖炉が特徴です。B&Oサウンドシステムが、快適な居住空間をさらに充実させます。トーレ・ベルメハ・コミュニティは、熱帯庭園、プール、ジム、スパ、24時間セキュリティを備え、高級感あふれる居住体験を提供します。周辺にはレストラン、ショップ、医療施設が徒歩圏内にあり、マラガ空港へも車で短時間でアクセス可能です。
ニューゴールデンマイルは、マラガの西に位置する人気の沿岸地域で、美しいビーチと充実したアメニティで知られています。このペントハウスは、ビーチまで徒歩圏内、スーパーマーケットまで73m、病院まで642mという利便性の高い立地にあります。周辺には23軒のレストラン、27軒の薬局、7つの銀行があり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。また、19校の小学校と10校の中学校が近隣にあり、教育環境も整っています。24時間セキュリティとコンシェルジュサービスにより、居住者は安心して生活できます。公共交通機関も利用可能で、22のバス停があり、市内へのアクセスも良好です。
この地図は、ニューゴールデンマイルに位置するペントハウスの周辺環境を示しています。ビーチ、主要な交通網、そしてマラガ市中心部への近さが確認できます。周辺には、スーパーマーケット、病院、ゴルフコースなどの生活必需施設やレクリエーション施設も点在しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、マラガ県沿岸部のニューゴールデンマイルに位置しています。マラガ市中心部へは車で短時間でアクセス可能で、活気ある都市の文化、ショッピング、ダイニングシーンを楽しむことができます。エステポナやマルベーリャといった他の人気の町も近く、地域の多様な魅力を体験できます。この立地は、静かなビーチサイドの生活と、主要な都市や観光地へのアクセスの良さを兼ね備えています。
このペントハウスは、優れたアクセス性を誇ります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで直線距離で約4km、車でのアクセスも容易です。ビーチまでは徒歩圏内、最も近いプラヤ・デ・ラ・ミセレコルディアまで3kmです。周辺には、スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、病院（642m）などの生活必需施設が近接しています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダール（8.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（9.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11km）などのゴルフコースが複数あります。公共交通機関も充実しており、4つの路線と22のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.7℃という温暖な気候に恵まれています。年間約3,888時間の日照時間に加え、4ヶ月間（水温20℃以上）にわたる快適な水泳シーズンがあり、ビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむのに理想的です。海抜37mの高さに位置し、緩やかな傾斜（1.1%）でビーチにアクセスできます。夏は暖かく、冬は穏やかな気候が続くため、一年を通して快適なアウトドアライフスタイルが可能です。周辺には、海洋鳥類の観察所や景色の良い展望台などの自然に関連する観光スポットもあります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスからは、複数のブルーフラッグ認証ビーチへのアクセスが可能です。最も近いプラヤ・デ・ラ・ミセレコルディアまで3km、プラヤ・サカバ・ビーチまで3.4km、プラヤ・デ・サン・アンドレスまで3.5kmです。これらのビーチでは、日光浴、水泳、ウォータースポーツなど、多様なレクリエーション活動が楽しめます。また、近隣にはカンポ・デ・フットボル・ロス・プラドス（0.6km）やペタンカ・ロス・プラドス（0.6km）などのスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。ゴルフコースも複数近接しており、ゴルフ愛好家にとっても恵まれた環境です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、マラガ県沿岸部のニューゴールデンマイルに位置しています。マラガ市中心部へは車で短時間でアクセス可能で、活気ある都市の文化、ショッピング、ダイニングシーンを楽しむことができます。エステポナやマルベーリャといった他の人気の町も近く、地域の多様な魅力を体験できます。この立地は、静かなビーチサイドの生活と、主要な都市や観光地へのアクセスの良さを兼ね備えています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL307430
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ニューゴールデンマイルは、マラガとエステポナの間に位置し、高級ビーチフロント物件で知られるエリアです。このペントハウス（€4,500,000）は、同エリアの他の高級物件と比較しても、その広さ、設備、そしてビーチへの直接アクセスという点で際立っています。例えば、近隣の「Manzanilla 12」（€3,750,000から）も高級物件ですが、この物件はより広いテラスと最近の改装が特徴です。一方、「Acqua Gardens」や「Aby Upper」のようなエステポナの物件は、より手頃な価格帯（€524,600～）ですが、ビーチフロントではなく、一般的に規模も小さい傾向があります。この物件の価格は、そのユニークな立地、高品質な仕上げ、そして充実した共有施設を反映しており、マラガ沿岸部の高級不動産市場におけるプレミアムな選択肢となっています。周辺の不動産取引件数（3,163件）は、この地域の活発な市場を示唆していますが、ビーチフロントのペントハウスという条件に合致する物件は限られています。
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