Acest penthouse situat pe New Golden Mile oferă o suprafață locuibilă de 203 m² complet renovată și o terasă privată de 120 m². Orientat spre sud, proprietatea se află la primă linie pe plajă în complexul Torre Bermeja. Dispune de 4 dormitoare și 3 băi, cu finisaje moderne și echipamente de înaltă tehnologie. Prețul de pornire este de 4.500.000 €, poziționându-se în segmentul de lux al coastei de vest a Malagăi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat direct pe faleza maritime, integrat în urbanizarea Torre Bermeja. Legătura cu marea este imediată, fără bariere fizice între proprietate și promenada de la plajă. Poziția pe New Golden Mile asigură acces echidistant între Marbella și Estepona, fiind conectată prin autostrada A-7.
Dispunând de o zonă de zi extinsă și o terasă generoasă, proprietatea răspunde nevoilor de spațiu exterior pentru locuința principală sau vacanțe îndelungate. Securitatea complexului și serviciile de concierge oferă confortul locativ necesar pentru utilizare continuă. Terasa servește ca extensie a camerei de zi în climatele mediteraneene.
Imobilul a fost finalizat inițial în 2003, dar a supus unui proces recent de renovare completă. Sistemele tehnice și finisajele interioare au fost actualizate la standarde actuale, inclusiv instalații noi și automatizare. Structura clădirii este stabilită, ceea ce elimină riscurile asociate construcțiilor noi în faza de proiectare.
Unitatea nu dispune de o grădină privată la sol, accesul la verdeață fiind oferit prin zonele comune și terasa superioară. Prețul de acces este ridicat, limitând gama de cumpărători potențiali. Proiectul se află într-o zonă urbanizată, ceea ce înseamnă o densitate locativă mai mare comparativ cu zonele izolate.
Această proprietate se potrivește pentru cumpărătorii care caută o reședință secundară de lux cu utilizare frecventă sau o casă principală de pensionare. Nivelul ridicat de securitate și întreținere este adecvat pentru proprietari care călătoresc mult și doresc liniște. De asemenea, se adresează celor care prioritizează viața în complex (resort-style living) în detrimentul intimității absolute oferite de vilele izolate.
Renovarea a implicat utilizarea de materiale de calitate superioară, cum ar fi pardoselile elegante și marmura în băi. Bucătăria este echipată complet cu aparatură Miele, iar sistemul audio este asigurat de Bang & Olufsen. Paturile vestiare sunt realizate la comandă pentru a optimiza spațiul. Sistemul de climatizare permite controlul temperaturii independent, iar șemineul electric adaugă un element de confort în sezonul mai rece.
Cu un preț de pornire de 4.500.000 €, proprietatea se situează în categoria premium a pieței locale. Această valoare reflectă suprafața totală, poziția la primă linie și calitatea renovării. Comparativ cu alte proprietăți din zonă, prețul pe metru pătrat este justificat de finisajele de designer și dotările incluse, cum ar fi aparatura Miele și sistemele audio Bang & Olufsen.
Viața în acest complex gravitează în jurul mării și al terasei private. Zilele încep cu expunerea la soare pe partea sudică a terasei, continuând cu acces direct pe promenada de lângă mare. Torre Bermeja oferă facilități cum ar fi piscine interioare încălzite și spa, utilizabile pe tot parcursul anului. Nivelul ridicat de securitate permite un stil de viață relaxat fără grija administrării proprietății, specific pentru rezidenții internaționali.
Zona din jurul New Golden Mile este bine servită de infrastructură turistică și rezidențială. Există acces rapid la autostrada A-7/AP-7, conectând Malaga și Gibraltar. Supermarketele și restaurantele sunt accesibile cu mașina pe distanțe scurte. Zona este cunoscută pentru concentrarea de complexe rezidențiale de calitate, ceea ce oferă un mediu locativ stabil întreținut pe tot parcursul anului.
Harta arată poziția complexului Torre Bermeja pe faleza coastei. Se observă conexiunea directă cu promenada maritimă și distanța față de punctele de interes majore, cum ar fi cluburile de golf și accesul la autostradă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
New Golden Mile funcționează ca o zonă tampon între Marbella și Estepona, oferind avantaje din ambele orașe. Poziția permite accesul la viața de noapte și magazinele de lux din Marbella, păstrând totodată o atmosferă mai liniștită. Zona este mai puțin aglomerată decât centrul Malagăi și mai orientată către turismul rezidențial de calitate.
Lângă complex se află diverse facilități; distanța până la plajă este minimă, proprietatea fiind la primă linie. Cluburile de golf din Estepona și Marbella se află la o distanță scurtă de condus. Aeroportul din Malaga este accesibil via autostradă în aproximativ 45-60 de minute. Serviciile medicale și școlile internaționale sunt, de asemenea, disponibile în vecinătatea imediată.
| Distanță până la plajă | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de aproximativ 3.888 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală de 18,7°C permite utilizarea terasei pe majoritatea zilelor. Altitudinea joasă și apropierea de mare atenuează extremele termice, creând un microclimat propice activităților în aer liber. Sezonul de înot este extins, de obicei din mai până în octombrie.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Accesul la plajă este direct, fără traversarea drumurilor publice. Plajele din această zonă sunt de obicei întreținute și au primit distincția Blue Flag în trecut, datorită calității apei și serviciilor. Pe promenada de lângă mare există restaurante de tip "chiringuito" care funcționează pe tot parcursul anului. Pentru sporturi nautice, marina din Puerto Banús sau Estepona se află la o distanță scurtă.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm |
| Martie | 14.9°C | 66 mm |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Ref: VL307430
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele noi precum Acqua Gardens sau Aby Upper din Estepona, acest penthouse oferă o suprafață considerabil mai mare per unitate și o poziție premium la malul mării. În timp ce proiectele noi aduc eficiență energetică modernă, această proprietate compensează prin dimensiuni generoase ale teraselor și o locație stabilă, față de zonele în curs de dezvoltare. Prețul este semnificativ mai mare decât la proiectele menționate, reflectând segmentul de lux "front-line" și maturitatea zonei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
