Αυτό το πεντάγωνο διαμέρισμα βρίσκεται στη New Golden Mile, στην επαρχία της Μάλαγα. Το ακίνητο προσφέρει 203 τ.μ. χώρου διαβίωσης με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Η κατεύθυνση είναι νότια, παρέχοντας φυσικό φωτισμό και θέα στη θάλασσα. Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2003, αλλά η συγκεκριμένη μονάδα έχει υποστεί πρόσφατη πλήρη ανακαίνιση, ενημερώνοντας όλες τις εσωτερικές εγκαταστάσεις. Η τοποθεσία είναι στην πρώτη γραμμή της παραλίας, με απευθείας πρόσβαση στην ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο ακριβώς μπροστά στη θάλασσα, εντός της αστικής ζώνης της Μάλαγα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 8 χλμ) και το κέντρο της πόλης. Η περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη με ευρεία διαθεσιμότητα υπηρεσιών και καταστημάτων σε μικρή απόσταση με τα πόδια.
Η διάταξη του σπιτιού ικανοποιεί ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση και φιλοξενία. Η ύπαρξη τεσσάρων υπνοδωματίων και μιας ιδιωτικής βεράντας 120 τ.μ. επιτρέπει δραστηριότητες εξωτερικού χώρου. Η εγγύτητα σε θαλάσσιες δραστηριότητες και κέντρα ευεξίας υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής εστιασμένο στην ξεκούραση και την άσκηση.
Το αρχικό κτίριο ολοκληρώθηκε το 2003, γεγονός που υποδηλώνει ώριμη δομή. Η συγκεκριμένη κατοικία έχει πρόσφατα ανακαινιστεί πλήρως. Αυτό περιλαμβάνει νέα δάπεδα, κουζίνα και συστήματα, ελαχιστοποιώντας την ανάγκη για μελλοντικές συντηρήσεις από τον ιδιοκτήτη. Η κατάσταση παρουσιάζεται ως 'Gereed' (έτοιμο προς χρήση).
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, καθώς βασίζεται στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Λόγω της τοποθεσίας στην παραλία, η περιοχή μπορεί να εμφανίζει αυξημένη κίνηση τουρισμού κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού. Η υψηλή τιμή αγοράς το καθιστά προσβάσιμο μόνο σε αγοραστές με υψηλό προϋπολογισμό.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν υψηλό επίπεδο εξοπλισμού και άμεση παραλιακή θέση. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που χρειάζονται χώρους για φιλοξενία ή για επαγγελματίες που ταξιδεύουν συχνά και απαιτούν γρήγορη πρόσβαση στο αεροδρόμιο και στο κέντρο της πόλης. Η ύπαρξη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων σπα και γυμναστηρίου ανταποκρίνεται σε ανάγκες ευεξίας χωρίς τη διαχείριση ιδιωτικών υποδομών. Επίσης, προτείνεται για εκείνους που επιθυμούν ένα έτοιμο προς χρήση σπίτι χωρίς την ταλαιπωρία οικοδομικών εργασιών, καθώς η ανακαίνιση έχει ολοκληρωθεί.
Η ανακαίνιση έδωσε έμφαση σε υλικά υψηλής ποιότητας και τεχνολογία. Η κουζίνα διαθέτει συσκευές Miele, που είναι γνωστές για την αντοχή και την απόδοσή τους. Το σύστημα ήχου Bang & Olufsen δείχνει επένδυση στην ψυχαγωγία. Οι ντουλάπες είναι κατασκευασμένες μέτρα για να ταιριάζουν ακριβώς στους χώρους. Τα δάπεδα και τα δομικά στοιχεία έχουν αντικατασταθεί ή ενημερωθεί για να ανταποκρίνονται σε σύγχρονες αισθητικές προδιαγραφές. Η παρουσία ηλεκτρικού τζακιού προσθέτει στη θερμική άνεση τους χειμερινούς μήνες. Οι κοινόχρηστοι χώροι διατηρούνται σε υψηλό επίπεδο καθαριότητας και φροντίδας, όπως φαίνεται από τις περιγραφές των κήπων και των πισίνων.
Η αναγραφόμενη τιμή είναι €4.500.000. Το ποσό αυτό τοποθετεί το ακίνητο στην κορυφαία κατηγορία τιμής της περιοχής. Συγκριτικά με το Manzanilla 12 στην ίδια ζώνη που ξεκινά από €3.750.000, η τιμή είναι υψηλότερη, γεγονός που δικαιολογείται από την πρόσφατη ανακαίνιση και την επιφάνεια της βεράντας. Η διαθεσιμότητα τέτοιων ακινήτων στην πρώτη γραμμή είναι περιορισμένη. Η τιμή αντικατοπτρίζει το συνδυασμό της τοποθεσίας και των υλικών υψηλών προδιαγραφών.
Η καθημερινότητα σε αυτό το ακίνητο καθορίζεται από την άμεση σχέση με το θαλάσσιο στοιχείο. Οι κάτοικοι μπορούν να χρησιμοποιούν τη παρακείμενη προκυμαία για πεζοπορία ή άθληση, ενώ η κοντινή απόσταση από το κέντρο της Μάλαγας (περίπου 10 λεπτά με αυτοκίνητο) προσφέρει πρόσβαση σε πολιτιστικές δραστηριότητες και εμπορικά κέντρα. Η παρουσία τροπικών κήπων και χώρων πισίνας εντός της κοινότητας δημιουργεί ένα περιβάλλον απομόνωσης από την πόλη, χωρίς όμως να αποκόπτεται από αυτήν. Η μεγάλη βεράντα λειτουργεί ως επέκταση του σαλονιού για το μεγαλύτερο μέρος του έτους λόγω του κλίματος, επιτρέποντας γεύματα και ξεκούραση εξωτερικά. Η ασφάλεια με 24ωρη υπηρεσία και θυρωρό προσφέρει μια αίσθηση εγκράτειας. Η ευκολία πρόσβασης σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε λίγα μέτρα καθιστά τις καθημερινές δουλειές πρακτικές χωρίς τη χρήση αυτοκινήτου.
Η περιοχή New Golden Mile είναι μια καλά αναπτυγμένη ζώνη ανάμεσα στη Μάλαγα και τη Μαρμπέγια. Στην άμεση περιφέρεια (2 χλμ) υπάρχουν πολυάριθμα εστιατόρια, καφετέριες και τράπεζες, εξασφαλίζοντας ότι οι κάτοικοι έχουν επιλογές διασκέδασης και υπηρεσιών κοντά στο σπίτι. Η παρουσία σιδηροδρομικών σταθμών όπως Los Prados σε απόσταση 800 μέτρων προσφέρει εναλλακτικές μετακίνησης προς το κέντρο ή το αεροδρόμιο. Η συχνότητα ξενοδοχείων και τουριστικών μονάδων δείχνει μια ζωντανή περιοχή όλο το χρόνο. Ωστόσο, η ιδιωτικότητα εντός της κοινότητας Torre Bermeja διατηρείται μέσω των ελέγχων ασφαλείας.
Ο χάρτης δείχνει την ακριβή θέση του ακινήτου στην παραλιακή λεωφόρο. Φαίνεται η μικρή απόσταση από το σταθμό Los Prados και το κέντρο της Μάλαγα. Η μπλε ζώνη δείχνει τις κοντινές παραλίες και τις λεωφόρους πρόσβασης. Η περιοχή εμφανίζεται πυκνοκατοικημένη με άφθονο πράσινο στις ζώνες δίπλα στη θάλασσα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται στη νοτιοανατολική πλευρά της New Golden Mile, συνορεύοντας με το αστικό ιστορικό της Μάλαγα. Αυτή η τοποθεσία είναι πιο κεντρική σε σχέση με τα θέρετρα της δυτικής ακτής. Επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο της πόλης και το λιμάνι, λειτουργώντας ως γέφυρα μεταξύ της τουριστικής ακτής και της αστικής ζωής της πρωτεύουσας της Costa del Sol.
Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 73 μέτρων, επιτρέποντας γρήγορες αγορές. Το φαρμακείο είναι προσβάσιμο σε 211 μέτρα. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 642 μέτρων. Το αεροδρόμιο απέχει 7,9 χλμ, ενώ το κοντινότερο γήπεδο γκολφ (Club de Golf Málaga Parador) είναι σε απόσταση 8,2 χλμ. Η πρόσβαση στην παραλία είναι άμεση και πεζή. Σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμοι σε απόσταση 434 μέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Υπάρχουν περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας το χρόνο, γεγονός που ευνοεί τη χρήση της βεράντας. Το ύψος είναι 37 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με πολύ μικρή κλίση (1,1%) προς την ακτή. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει το κολύμπι για 4 μήνες το χρόνο. Τα τροπικά φυτά στην περιοχή ευδοκιμούν λόγω της ηλιοφάνειας και των ήπιων χειμερινών θερμοκρασιών που σπάνια πέφτουν κάτω από τους 12°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 3 χλμ από την Playa de la Misericordia και 3,5 χλμ από την Playa de San Andrés. Στην περιοχή υπάρχουν πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις όπως γήπεδα ποδοσφαίρου (Los Prados) και χώροι πετάς. Οι μαρίνας της Μάλαγα (IGY Marina) απέχουν περίπου 5,2 χλμ, προσφέροντας δυνατότητες για ιστιοπλοΐα. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορα γήπεδα σε ακτίνα 10 χλμ, αν και απαιτείται μετακίνηση με όχημα.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm |
Επίπεδο
Ref: VL307430
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα όπως το Manzanilla 12, το οποίο ξεκινά από €3.750.000, το συγκεκριμένο πεντάγωνο διαμέρισμα προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια βεράντας και πιο πρόσφατη εσωτερική ανακαίνιση. Σε αντίθεση με τα νεότερα έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €524.600), αυτό το ακίνητο προσφέρει άμεση παραλιακή θέση και ώριμη κοινοτική υποδομή. Η New Golden Mile εδώ είναι πιο κοντά στη Μάλαγα σε σχέση με τη δυτική πλευρά προς Estepona, παρέχοντας ευκολότερη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις και πολιτιστικές υποδομές. Ενώ τα νέα έργα υπόσχονται σύγχρονη ενεργειακή απόδοση, η ανακαίνιση εδώ καλύπτει το κενό με υλικά υψηλής ποιότητας. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι υψηλότερη λόγω της σπανιότητας των ανακαινισμένων μονάδων στην πρώτη γραμμή σε αυτή την ώριμη περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
