Овај пентхаус се налази у насељу Торре Бермеха на Новој Златној Мили у провинцији Малага. Објекат обухвата четири спаваће собе и три купатила, са корисном површином стана од 203 квадратна метра. Стан је оријентисан према југу и садржи терасу од 120 квадратних метара. Налази се у зони директног излаза на море. Имобилија је комплетно реновирана и опремљена висококвалитетним уређајима. Изградња комплекса је завршена 2003. године, док је сам стан недавно осавремењен.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран на првој линији мора, у оквиру урбаног комплекса Нове Златне Миле. Локација омогућује директан приступ приморској променади. Налази се у близини аеродрома Малага-Коста дел Сол, на удаљености од приближно 8 километара. Подручје је добро повезано обалним путем Н-340 са остатком региона.
Распоред просторија са четири спаваће собе одговара породицама или групама којима је потребан више простора. Постојање великог броја купатила и додатних просторија повећава удобност боравка. Реновирана кухиња и друштвени простор нуде услове за модеран живот. Објекат погодује онима који траже сигурност услед присуства конобарства и видео надзора.
Изградња комплекса Торре Бермеха је завршена 2003. године. Пентхаус је прошао кроз процес комплетне обнове и модернизације након изградње. Системи за климатизацију и електроинсталације су ажурирани. Објекат се сматра стањем за одмах усељење. Нема чекања на градњевинске радове.
Објекат не поседује приватни базен, већ користи заједничке базењске површине комплекса. Уругбанистички карактер локације може подразумевати одређени ниво буке са обалног пута и променаде. Не постоји башта на нивоу земље, пошто се ради о вишеспратници. Паркинг места могу бити ограничена у односу на број становника.
Овај објекат одговара купцима који траже стамбени простор високих стандарда спреман за употребу. Погодан је за породице којима је потребан више спаваћих соба и сигурно окружење. Такође, задовољава потребе оних који често путују због близине аеродрома. Инвестори који жине стабилну вредност у етаблираним насељима могу пронаћи интерес. Не одговара особама које траже тишину и изолованост, нулима којима треба врт на нивоу земље.
Објекат јеcharacterised by применом савремених материјала током реновације. Кухиња је опремљена уређајима фирме Миле, што указује на ефикасност и дуговечност. Инсталиран је аудио систем Банг и Олусен. Подови и санитарни чворови обрађени су мермером и другим квалитетним облогама. Електрични камин служи као додатни извор топлоте и естетски елемент. Ормари су рађени по мери, чиме се искоришћен простор максимизира. Изолација прозора и зидова је побољшана ради смањења спољне буке.
Понашање цена за овај пентхаус износи 4.500.000 евра. Ова вредност одражава високо сегментно позиционирање на тржишту Коста дел Сола. У поређењу са просеком региона, цена је значајно изнад просека због локације на првој линији мора и величине стана. Трошкови одржавања заједничких простора доприносе укупном месечном трошку. Квалитет опреме и недавна реновација оправдавају улазни инвестициони ниво.
Свакодневни живот на овој локацији одређен је блиским контактом са мором и урбаном инфраструктуром. Становници могу користити променаду за шетње и вежбање током целе године. Захваљујући клими, тераса од 120 m² служи као продужетак дневног боравка за већи део године. Присуство ресторана и кафића у непосредној близини омогућава одржавање друштвеног живота без потребе за вожњом. Сигурност комплекса пружа осећај приватности, иако се налази у густо насељеном туристичком подручју. Приступ плажи олакшава рутине попут јутарњег пливања. Близина аеродрома је практична за честе путнике, али може довести до буке авиона.
Околина објекта нуди мешавину стамбених и туристичких садржаја. У радијусу од 500 метара налазе се супермаркети, апотеке и банке, што омогућује обављање свакодневних куповина пешке. Образовне институције, укључујући основне и средње школе, доступне су у широј околини. Здравствени центри и болнице смештени су на удаљености мање од једног километра. Саобраћајна мрежа укључује аутопут и жељезничке станице Лос Прадос и Гвалдорсе. Ова инфраструктура подржава мобилност становника без обзира на транспортно средство.
Приказани географски подаци показују локацију комплекса непосредно уз обалу. Видљива је близина главне саобраћајнице Н-340 која паралелно води мору. Обележени су кључни тачке као што су аеродром, голф терени и приступни путеви. Сива зона представља урбанизовано подручје са високом густином изградње.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Локација је смештена на западној граници Малаге, на почетку Нове Златне Миле. Ово подручје чини прелазну зону између урбаног центара града и туристичких насеља ка Естепони. Положај пружа погодност приступа градским садржајима Малаге, али задржава карактер приобалног одмаралишта.
Аеродром Малага се налази на удаљености од 7,9 километара. Плаже су доступне пешке, а најближа, Плаја де ла Мизерикордија, је на 3 километара. Голф терени су удаљени између 8 и 11 километара. Марине се налазе на око 5 километара. Локалне линије јавног превоза имају станице у близини.
| Удаљеност до плаже | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује средоземном климом са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Током године бележи се 3.888 сунчаних сати. Температуре варирају између 12°C у зимским и 27°C у летњим месецима. Сезона пливања траје око четири месеца када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина износи 37 метара, а терен је раван са нагибом од 1,1% према мору.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже, као што су Плаја де ла Малагета и Плаја де Сан Андрес, нуде пешчане и шљунковите површине. Променада повезује објекат са ресторанима и баровима на плажи. У комплексу постоје отворени и затворени базени са грејањем, као и спа центар. У околини се налазе фудбалски терени и игралишта за петанке. Голф играчи имају приступ три терена у радијусу од 11 километара.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL307430
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са суседним пројектом Манзаниља 12, овај пентхаус се налази у сличном ценовном рангу, али нуди већу површину терасе и непосредну близину града Малага. Пројекти попут Аква Гарденс у Естепони су значајно приступачнији, али су удаљенији од међународног аеродрома и нуде мање квадратуру за исту ценовну категорију. Овај објекат се истиче етаблираним окружењем према новијим градњама попут Аби Апер. Локација на Новој Златној Мили пружа баланс између приватности и приступа урбаним услугама, за разлику изолованијих насеља у унутрашњости.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
