Този двуетажен пентхаус дуплекс се намира в Естепона, малко повече от 500 метра от плажа. Със своите 96 квадратни метра жилищна площ, две спални и две банни, имотът предлага функционално крайбрежно жилище. Завършен през 1973 година, имотът се намира в урбанизирана зона с множество удобства на пешеходно разстояние, което позволява ежедневни разходки до плажа, магазини и ресторанти без необходимост от автомобил.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в Естепона, на кратко разстояние пеша от плажовете Плая де Естепона и Ла Рада. Намира се в градска среда с пълна инфраструктура и удобства. С височина от 19 метра над морското равнище и лек наклон към плажа от 2.4%, локацията предлага равнинен достъп до брега на морето.
С 96 квадратни метра разпределени на две нива, имотът отговаря на нуждите на двойки или малки семейства, търсещи втори дом или място за целогодишно живеене. Двете спални и две бани предлагат достатъчно пространство за комфорт, докато близостта до плажа и градските удобства удовлетворява нуждата от ежедневни дейности и отдих на открито.
Имотът е завършен през 1973 година, което го прави съществуваща сграда с установена структура. Тъй като имотът е вече изграден, няма строителна фаза или план за развитие. Състоянието на имота е описано като
Имотът не предлага частен басейн, а достъп до плажа изисква кратко пътуване пеша. Създаден през 1973 година, имотът може да не отговаря на съвременните стандарти за енергийна ефективност без допълнителни подобрения. Тъй като това е градска зона, не се предлагат ексклузивни уединени гледки или затворени общности, които се срещат в някои нови комплекси.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи втори дом в крайбрежна зона с минимална поддръжка и максимална близост до удобствата. Идеален е за двойки или малки семейства, които ценят достъпа до плажа и градските услуги без необходимост от автомобил за ежедневните си нужди. Също така е подходящ за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем благодарение на локацията близо до плажа и туристическите атракции. За тези, които работят дистанционно, имотът предлага функционално пространство с възможност за комбиниране на работа и отдих в средиземноморска среда. Наличието на две нива и отделни тераси предоставя и необходимото лично пространство за семейства или гости.
Имотът разполага с напълно оборудвана кухня и вградени гардероби, което предполага функционален интериор, предназначен за практично ежедневие. Състоянието на имота е описано като
Началната цена от €309,000 позиционира имота като достъпен вариант в сравнение с други крайбрежни имоти в района на Коста дел Сол. В сравнение със сходни проекти като Etherna Homes 1 (от €304,000) и Etherna Homes 2 (от €259,000) в Естепона, този пентхаус предлага конкурентна цена за имот с подобни характеристики и локация. Цената включва напълно обзаведено жилище с оборудвана кухня, което може да представлява допълнителна стойност за купувачите, търсещи готов за живеене имот без допълнителни инвестиции.
Ежедневният живот в този имот се върти около близостта до морето и градските удобства. Сутринта може да започне със закуска на терасата с изглед към морето, последвана от разходка до плажа, който е на по-малко от километър разстояние. В следобедните часове, след посещение на близкия супермаркет или аптека, можете да се възползвате от обществения басейн или да се отдадете на разходка покрай брега. Вечерите могат да бъдат посветени на посещение на някой от близките ресторанти или на релакс в собствения терас, докато наблюдавате залеза над морето. Градската среда на Естепона предлага постоянен достъп до услуги и развлечение, без да се налага дълго пътуване.
Имотът се намира в жизнен район на Естепона, където повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша. На разстояние от 104 метра се намира супермаркет, а аптеките са на по-малко от 250 метра, което улеснява ежедневните пазарувания. Районът разполага с 50 ресторанта и 22 кафенета в радиус от 2 километра, предлагайки разнообразие от кулинарни преживявания. Образователните институции са представени с 6 основни и 10 средни училища в града, което прави локацията подходяща и за семейства с деца. Здравеопазването е осигурено от 2 здравни центъра и болница на 4.4 километра, осигурявайки достъп до медицински услуги при необходимост.
Картата показва стратегическото местоположение на имота в западната част на Естепона, в близост до плажовете Ла Рада и Плая дел Кристо. Връзките с основните пътни артерии са ясно видими, както и близостта до марината и централната част на града. Маркирани са и близките голф игрища, които са важна част от привлекателността на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона заема стратегическа позиция в западната част на провинция Малага, на 25 километра от Марбела и 73 километра от град Малага. Това местоположение позволява лесен достъп до по-големите градски центрове, като същевременно запазва спокойствието на по-малките крайбрежни градове. На 42 километра се намира Алхесирас, важен пристанищен град, който осигурява връзки с Мароко. Положението на Естепона я прави привлекателна за тези, които търсят баланс между достъпност до големите градове и спокойствието на крайбрежния живот.
Плажът Ла Рада, един от най-популярните в Естепона, се намира на 769 метра разстояние, което представлява около 10-минутна разходка пеша. Плая дел Кристо, известен със своите спокойни води, е на 1.6 километра. Летището в Малага се намира на 34 километра, което представлява около 30-40 минути с автомобил. За любителите на голфа, Валле Романо Голф е на 4.1 километра, а Азата Голф на 4.4 километра, предлагайки възможности за игра без дълги пътувания. Марината на Естепона е на 1.6 километра, осигурявайки достъп до лодки и водни спортове.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C. През летните месеци температурите обикновено варират между 25-30°C, докато през зимите рядко падат под 15°C, което създава благоприятни условия за целогодишно живеене. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига поне 20°C. Имотът се намира на 19 метра над морското равнище с лек наклон към плажа от 2.4%, което осигурява равнинен достъп до брега и намалява риска от наводнения. Регионът получава около 320 слънчеви дни годишно, което го прави привлекателен за тези, които търсят слънце и топлина през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Естепона разполага с няколко плажа с висококачествен пясък и услуги, като Ла Рада (0.8 км) и Плая дел Кристо (2.2 км) са сред най-популярните. Плая дел Анхел на 1.7 километра предлага по-спокойна обстановка. За любителите на голфа, в близост се намират няколко голф игрища, включително Азата Голф (4.9 км) и Естепона Голф (6.1 км). Спортните центрове в района включват Better Bodies (0.3 км) и Полидепортиво Муниципал (0.6 км), предлагайки разнообразни възможности за фитнес и спорт. Марината на Естепона (1.6 км) предоставя възможност за водни спортове и риболов, докато многобройните паркове и зелени зони предлагат пространства за отдих на открито.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона заема стратегическа позиция в западната част на провинция Малага, на 25 километра от Марбела и 73 километра от град Малага. Това местоположение позволява лесен достъп до по-големите градски центрове, като същевременно запазва спокойствието на по-малките крайбрежни градове. На 42 километра се намира Алхесирас, важен пристанищен град, който осигурява връзки с Мароко. Положението на Естепона я прави привлекателна за тези, които търсят баланс между достъпност до големите градове и спокойствието на крайбрежния живот.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL196607
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Естепона, този пентхаус дуплекс предлага конкурентна цена от €309,000, което е малко по-високо от Etherna Homes 2 (от €259,000) и подобно на Etherna Homes 1 (от €304,000), но значително по-ниско от Celestia Homes (от €390,000). Основното предимство на този имот в сравнение с новите проекти е непосредствената близост до плажа и градските удобства, докато много нови комплекси често се намират в по-отдалечени зони. За разлика от някои от по-новите комплекси, този имот не предлага модерни енергийно ефективни системи или луксозни обществени удобства като спа центрове или фитнес зали. В сравнение с имотите в по-скъпия район на Марбела, този пентхаус предлага по-достъпна цена, докато все още предоставя достъп до подобни крайбрежни удобства и lifestyle.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID