Este projesi Estepona, Málaga'da yer alan, 1973 yılında tamamlanmış bir penthouse duplekstir. 96 metrekarelik alana sahip olan bu konut, 2 yatak odası ve 2 banyolu olup, sahil şeridine sadece 524 metre mesafededir. Mülk, denize ve bahçeye manzaralı, ortak kullanımlı havuzlu ve toplam iki katlı bir yapıdır. Proje, Estepona'nın Playa del Cristo plajına yakın konumuyla öne çıkmaktadır ve çevresinde temel hizmetlerin çoğuna yürüme mesafesinde erişim imkanı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın sahil şeridinde, Playa del Cristo plajına sadece 1.6 kilometre mesafede yer almaktadır. Mülk, şehir merkezine ve denize yakınlığıyla dikkat çeker. La Rada plajı 769 metre, Playa de Estepona ise 524 metre uzaklıkta bulunur. Bölgede kaldırımlı yollar ve düz arazi yapısı sayesinde yürüyüş ve bisiklet kullanımı için uygun bir coğrafya sunulmaktadır.
Bu penthouse duplex, iki yatak odası ve iki banyolu yapısıyla küçük aileler veya çiftler için uygundur. 96 metrekarelik kullanım alanı, pratik bir yaşam düzeni sunarken, iki katlı mimarisi yaşam alanlarını ayırmada avantaj sağlar. Balkon ve teras alanları, açık hava keyfi isteyenler için ekstra konfor sunar. Konum itibarıyla hem tatil hem de sürekli yaşam için uygun özellikler taşır.
Bu proje 1973 yılında tamamlanmıştır, bu nedenle yeni bir yapım projesi değildir. Bina, uzun yıllardır kullanılmış olup, zaman içinde güncellemeler görmüş olabilir. Emlak pazarında 'ikinci el' olarak sınıflandırılan bu mülk, mevcut durumunda hemen yaşamaya başlanabilme avantajı sunar. İnşaat süreci veya teslimat tarihi gibi gecikme riskleri bulunmamaktadır.
Bu proje, büyük ölçekli konut projelerinde sıkça karşılaşılan geniş peyzaj alanlarına veya lüks ortak kullanım alanlarına sahip değildir. Proje, sadece temel ortak kullanım özellikleri (havuz gibi) sunar ve ayrı bir otopark alanı belirtilmemiştir. Ayrıca, modern enerji verimliliği standartlarına uygunluğu konusunda bilgi bulunmamaktadır. Mülk, 1973 yapımı olduğundan, yeni projelerdeki çağdaş mimari özelliklerden yoksundur.
Bu penthouse duplex, özellikle sahil şeridinde yaşamayı seven ve Estepona bölgesini tercih eden bireyler veya küçük aileler için uygun bir seçenektir. Proje, 1973 yapımı olmasına rağmen konum avantajıyla dikkat çekmektedir. Güneş, deniz ve sakin bir ortamı bir arada arayanlar için idealdir. İspanya'da ikinci bir konut arayanlar, yılın belli dönemlerinde tatil yapmayı planlayanlar veya erken emeklilik sonrası sıcak iklimde yaşamayı düşünenler için iyi bir seçenektir. Ayrıca, golf oynamayı sevenler için yakınında birkaç golf sahası bulunması, spor aktiviteleriyle ilgilenenler için ek bir avantaj sağlar. Projenin konumu, araba kullanmadan günlük ihtiyaçların karşılanabilmesi açısından da uygundur. Sürekli yaşam için veya kiralık konut olarak değerlendirme düşünen yatırımcılar için de cazip bir seçenek sunar.
Bu penthouse duplex, 1973 yapımı olmasına rağmen, temel özelliklerini koruyan bir yapıya sahiptir. İki katlı mimarisi, üst katta özel alanlar ve alt katta sosyal alanlar sunar. Dairenin iç mekanında, ahşap kirişler ve geleneksel İspanyol mimari unsurları dikkat çeker. Mutfak tamamen donanımlı olup, kullanıma hazırdır. Yatak odalarında gömme dolaplar bulunur, bu da depolama alanı olarak pratiklik sağlar. Banyolar, işlevsel tasarımlarıyla dikkat çeker ve pencere açılımları sayesinde doğal ışık alır. Balkon ve teras alanları, dış mekan yaşamına olanak tanır. Özellikle üst terastan deniz manzarası görülmektedir. Emlak, genel olarak 'iyi' durumda olarak tanımlanmıştır, bu da bakımlı ve yaşanabilir bir yapı olduğunu gösterir.
Bu penthouse duplex için başlangıç fiyatı 309.000 Euro olarak belirlenmiştir. Estepona bölgesindeki benzer özelliklere sahip projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyat noktası bölgede rekabetçi bir konumda yer alır. Etherna Homes 1 projesi 304.000 Euro'dan başlarken, Etherna Homes 2 projesi 259.000 Euro'dan başlamaktadır. Celestia Homes projesi ise 390.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla pazarda yerini alıyor. Bu penthouse, özellikle denize yakınlığı ve plaj manzarasıyla değer kazanan bir yatırım potansiyeli sunmaktadır. Bölgedeki emlak değerleri genel olarak yükselme eğilimindedir.
Bu penthouse duplex, Estepona'nın sahil şeridinde yer alarak, hem şehir hayatının hem de sahil yaşamının avantajlarını bir arada sunar. Proje, 1973 yapımı olup, o dönem karakteristik özelliklerini taşımaktadır. Konum olarak, Estepona'nın ana plajlarına ve marinasına yürüme mesafesinde bulunur. Günlük yaşamda, sabah kahvesini terasta içerek başlayabilir, sonra sadece birkaç dakikada plaja ulaşabilirsiniz. Marketler, restoranlar ve diğer temel ihtiyaçlar için 500 metreden fazla uzağa gitmenize gerek yoktur. Projenin iki katlı yapısı, üst katta manzara ve özel alanlar, alt katta ise sosyal yaşam alanları sunar. Bu daire, özellikle dışarıda vakit geçirmeyi seven ve denize yakın yaşamak isteyenler için uygundur. Estepona'nın sakin atmosferi, bu projenin cazibesini artırırken, aynı zamanda Marbella gibi daha büyük şehirlere yakın olması nedeniyle bölgenin sunduğu tüm imkanlara kolay erişim sağlar.
Bu penthouse duplex, Estepona'nın sahil şeridinde yer alır ve bu konumu sayesinde günlük yaşam için birçok imkanı yakında barındırır. Mülke sadece 104 metre mesafede bir süpermarket bulunurken, 236 metre mesafede bir eczane hizmet vermektedir. Restoranlar, kafeler ve diğer sosyal mekanlara yürüyerek ulaşmak mümkündür. Sağlık hizmetleri açısından, 4.4 kilometre mesafede bir hastane bulunmaktadır. Ulaşım konusunda, Estepona halk otobüs hatları projenin yakınından geçer ve şehir içinde kolay ulaşım imkanı sunar. Eğitim hizmetleri açısından, bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunması, aileler için önemli bir avantajdır. Projenin sahil şeridindeki konumu, yürüyüş ve bisiklet etkinlikleri için idealdir.
Harita, bu penthouse duplexin Estepona'nın sahil şeridindeki stratejik konumunu göstermektedir. Mülk, Playa de Estepona ve La Rada plajlarına yakınlığıyla dikkat çeker. Haritada ayrıca proje çevresindeki temel hizmetlerin (süpermarket, eczane, restoranlar) da yürüme mesafesinde olduğu görülmektedir. Estepona marinası ve şehir merkezine olan yakın mesafe, projenin yaşam kalitesini artıran önemli faktörlerdir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga ilinde yer alan önemli bir turistik beldedir. Bu penthouse duplex, Estepona şehir merkezine yakın konumda olup, bölgenin sunduğu tüm imkanlara kolay erişim sağlar. Marbella, 25 kilometre mesafede olup, bölgenin en büyük ve en lüks şehirlerinden biridir. Málaga şehri ise 73 kilometre mesafededir ve uluslararası bir havalimanına, büyük alışveriş merkezlerine ve kültürel etkinliklere ev sahipliği yapar. Estepona'nın kendisi, 79.621 nüfusuyla, bölgede hem canlı bir turizm merkezi hem de sakin bir yaşam ortamı sunan bir beldedir.
Bu penthouse duplex, konum olarak birçok temel hizmete yürüme mesafesinde erişim sağlar. En yakın süpermarket sadece 104 metre uzaklıktadır, bu da günlük alışverişlerin kolayca yapılabileceği anlamına gelir. Eczane 236 metre, banka ve diğer finansal hizmetlerse yakınında bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri açısından, 4.4 kilometre mesafede bir hastaba bulunur. Playa del Cristo plajına sadece 1.6 kilometre mesafede olan mülk, denize kolay erişim imkanı sunar. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf 4.1 kilometre, Azata Golf ise 4.4 kilometre mesafededir. Lüthavben Malaga-Costa del Sol Havalimanı 34 kilometre, Gibraltar Havaalanı ise 36 kilometre uzaklıkta yer alır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, tipik Akdeniz iklimine sahip bir bölgedir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yaz aylarında 25°C'ye ulaşan ılıman bir iklime sahiptir. Kış aylarında sıcaklıklar nadiren 15°C'nin altına düşer, bu da yıl boyunca yaşanabilir bir iklim sunduğu anlamına gelir. Bölgede yılda yaklaşık 320 güneşli gün yaşanır. Deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte bulunan proje, sahil ikliminin tüm avantajlarından faydalanır. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve bu dönemde deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Sierra Bermeja dağ silsilesi, bölgenin arka planında yer alır ve 1.449 metreye kadar yükselen zirveleriyle görüntüye çeşitlilik katar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu penthouse duplex, Estepona'nın en popüler plajlarına yakın konumdadır. Playa de Estepona'ya sadece 524 metre, La Rada plajına 769 metre ve Playa del Cristo'ya ise 1.6 kilometre mesafededir. La Rada plajı, bölgedeki en önemli plajlardan biri olup, Mavi Bayrak statüsüne sahiptir. Bu statü, plajın su kalitesi, temizlik ve güvenlik hizmetleri açısından yüksek standartlara sahip olduğunu gösterir. Playa del Cristo ise sığ suları ve çocuklar için uygun yapısıyla aileler arasında popülerdir. Proje ayrıca, 4.1 kilometre mesafede Valle Romano Golf, 4.4 kilometre mesafede ise Azata Golf gibi golf sahalarına yakındır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga ilinde yer alan önemli bir turistik beldedir. Bu penthouse duplex, Estepona şehir merkezine yakın konumda olup, bölgenin sunduğu tüm imkanlara kolay erişim sağlar. Marbella, 25 kilometre mesafede olup, bölgenin en büyük ve en lüks şehirlerinden biridir. Málaga şehri ise 73 kilometre mesafededir ve uluslararası bir havalimanına, büyük alışveriş merkezlerine ve kültürel etkinliklere ev sahipliği yapar. Estepona'nın kendisi, 79.621 nüfusuyla, bölgede hem canlı bir turizm merkezi hem de sakin bir yaşam ortamı sunan bir beldedir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL196607
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu penthouse duplex, Estepona bölgesindeki diğer emlak projeleriyle karşılaştırıldığında, özellikle konum avantajıyla öne çıkar. Etherna Homes 1 projesi 304.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla pazarda yer alırken, Etherna Homes 2 ise 259.000 Euro'dan başlamaktadır. Celestia Homes projesi ise daha üst segmentte 390.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla konumlandırılmıştır. Bu penthouse, 309.000 Euro fiyatıyla bölgede rekabetçi bir konumda yer alır. Farklı olarak, bu proje 1973 yapımı olup, yeniden yapılanmış bir yapım projesi değil, doğrudan kullanıma hazır bir mülktür. Estepona içinde konumlanan diğer projelerle karşılaştırıldığında, özellikle sahil şeridine yakınlığıyla avantaj sağlar. Marbella'daki benzer özelliklere sahip projeler genellikle daha yüksek fiyat aralıklarında (ortalama %30 daha pahalı) yer alır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID