Дуплекс пентхаус розташований у місті Естепона, провінція Малага, всього за 524 метри від пляжу. Ця житлова площа 96 м² включає дві спальні, дві ванні кімнати та тераси з видом на море. Будівля, збудована у 1973 році, знаходиться в урбанізованій зоні з повним доступом до послуг та інфраструктури. Об'єкт пропонує спільний басейн та знаходиться на відстані менше кілометра від основних пляжів Естепони, включаючи Плайя-де-Естепона та Ла-Рада.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в урбанізованому прибережному районі Естепони, безпосередньо біля моря. Відстань до найближчого пляжу становить лише 524 метри, що забезпечує прямий доступ до узбережжя. Локация характеризується наявністю розвиненої інфраструктури та послуг у межах пішої доступності, що робить її зручною для щоденного життя без залежності від автомобіля.
Дуплекс пентхаус відповідає потребам у компактному, але функціональному житловому просторі для пари або невеликої сім'ї. Дві спальні та дві ванні кімнати забезпечують достатню приватність та комфорт. Наявність терас дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі з видом на море, а наявність спільного басейну додатково підвищує якість життя в теплому кліматі.
Будівля була здана в експлуатацію у 1973 році, що означає, що об'єкт має історію експлуатації та доведену надійність конструкції. На даний момент будівельні роботи завершені, і об'єкт готовий до негайного заселення. Вік будівлі може означати наявність певних характерних особливостей архітектури того періоду, які можуть вимагати уважнішого розгляду при оцінці технічного стану.
Об'єкт не пропонує окремого паркувального місця, що може бути обмеженням для власників автомобілів. Крім того, не передбачено власного садового простору, доступний лише спільний сад. Відсутність ліфта може бути обмежуючим фактором для деяких мешканців, особливо з огляду на те, що це пентхаус на верхньому поверсі. Вік будівлі також може означати відсутність сучасних енергоефективних технологій.
Цей дуплекс пентхаус особливо підходить для пар або невеликих сімей, які цінують поєднання міських зручностей та доступу до пляжу. Він ідеально підходить для тих, хто шукає друге житло в Іспанії для проведення відпусток або тривалих вихідних, завдяки своєму розташуванню в урбанізованій зоні з розвиненою інфраструктурою. Також це буде хороший вибір для пенсіонерів, які хочуть переїхати в тепліший клімат, але при цьому залишатися в межах легкої доступності до медичних послуг та інших міських зручностей. Для інвесторів, що шукають об'єкт для оренди, ця нерухомість представляє інтерес через свою близькість до пляжу та туристичних атракцій Естепони.
Дуплекс пентхаус пропонує добре збалансовану якість обробки, яка відповідає стандартам свого часу будівництва. Повністю обладнана кухня включає всі необхідні прилади для зручного приготування їжі, що є суттєвою перевагою для тих, хто планує використовувати об'єкт для постійного проживання або тривалих періодів. Наявність вбудованих шаф у спалнях дозволяє ефективно використовувати простір і зберігати речі в порядку. Ванні кімнати обладнані необхідними сантехнічними приладами та забезпечені природним освітленням завдяки наявності вікон. Наявність двох терас - однієї на першому поверсі та однієї на верхньому рівні - забезпечує додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі з панорамним видом на море.
Цей дуплекс пентхаус пропонується за ціною від €309,000, що є конкурентоспроможним показником для об'єктів з подібними характеристиками в Естепоні. Ціна включає повністю обладнану кухню та меблі, що зменшує додаткові витрати на облаштування. При порівнянні з аналогічними об'єктами в тому ж районі, такими як Etherna Homes 1 (від €304,000) та Etherna Homes 2 (від €259,000), даний об'єкт знаходиться в середньому ціновому діапазоні, пропонуючи при цьому перевагу прямої близькості до пляжу та завершеного стану для негайного заселення.
Цей дуплекс пентхаус у Естепоні пропонує стиль життя, де міські зручності поєднуються з перевагами прибережного життя. Завдяки своєму розташуванню в урбанізованій зоні, мешканці можуть легко отримати доступ до необхідних послуг - від продуктів магазинів до аптек та ресторанів - все в межах кількох хвилин ходьби. Це дозволяє вести самостійний спосіб життя без залежності від автомобіля. Близькість до пляжу, всього 524 метри до Плайя-де-Естепона, робить ранкові прогулянки узбережжям звичною частиною дня, а вечори можна проводити, насолоджуючись звуками моря з власної тераси. Спільний басейн пропонує додаткову можливість для відпочинку та охолодження в спекотні дні.
Дуплекс пентхаус знаходиться в урбанізованій зоні Естепони, де все необхідне для щоденного життя знаходиться в межах легкої доступності. Супермаркет розташований всього за 104 метри, що дозволяє легко купувати свіжі продукти щодня. Аптека знаходиться на відстані 236 метрів, що забезпечує швидкий доступ до медикаментів при необхідності. Міська інфраструктура включає 50 ресторанів та 22 кафе в радіусі 2 кілометрів, що пропонують різноманітні можливості для харчування та соціального життя. Для сімей з дітьми важливо, що в районі є 6 шкіл та 19 початкових шкіл. Спортивні об'єкти представлені 134 установами, включаючи фітнес-центри, такі як Better Bodies (всього 0,3 км) та муніципальний спортивний центр Polideportivo Municipal (0,6 км).
Карта демонструє зручне розташування дуплекс пентхаусу в Естепоні, безпосередньо біля Середземного моря. Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні з пішою доступністю до пляжів (Плайя-де-Естепона 524 м, Ла-Рада 769 м) та основних міських послуг. Стратегічне положення між великими містами та близькість до гольф-клубів та порту робить цю локальцію особливо привабливою.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона займає стратегічне положення на захід від Марбельї на Коста-дель-Соль, що дозволяє насолоджуватися перевагами одного з найпопулярніших регіонів Іспанії, уникаючи при цьому найбільшої скупченості. Місто розташоване на відстані 25 км від Марбельї (147 958 мешканців), 42 км від Алхесіраса (121 957 мешканців) та 73 км від Малаги (579 076 мешканців). Це положення забезпечує легкий доступ до великих міст та їхніх послуг, зберігаючи при цьому характер спокійного прибережного містечка.
Локация об'єкта забезпечує виняткову доступність до основних послуг та розважальних центрів. Найближчий пляж, Плайя-де-Естепона, знаходиться всього за 524 метри, що дозволяє дістатися до нього пішки менше ніж за 5 хвилин. Інші популярні пляжі, такі як Ла-Рада (769 метрів) та Плайя-дель-Крісто (1,6 км), також легко доступні. Для гравців у гольф розташування є особливо привабливим - кілька гольф-клубів знаходяться в межах короткої поїздки: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) та Estepona Golf (6,1 км). Найближчий аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль, знаходиться на відстані 34 км, що забезпечує приблизно 30-40 хвилин їзди.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат із середньорічною температурою 17,8°C, що забезпечує м'яку зиму та тепле літо. Середні температури коливаються від 15°C до 25°C протягом року, створюючи комфортні умови для життя протягом більшості місяців. Висота 19 метрів над рівнем моря сприяє помірному мікроклімату без різких перепадів температури. Період купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, що робить локацию привабливою для любителів морського відпочинку. Помірний ухил до пляжу (2,4%) забезпечує легкий доступ до узбережжя без значних перепадів висот.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона пропонує доступ до кількох якісних пляжів, кожен з яких має свої особливості. Плайя-де-Естепона (524 метри від об'єкта) є основним міським пляжем з добре розвиненою інфраструктурою. Плайя-Ла-Рада (769 метрів) відома своїм піщаним покриттям та спокійною атмосферою, що робить її ідеальною для сімейного відпочинку. Плайя-дель-Крісто (1,6 км) - це затиснений бухтою пляж з спокійними водами, особливо популярний серед сімей з дітьми. Для любителів гольфу регіон пропонує безліч варіантів, включаючи Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) та Estepona Golf (6,1 км). Спортивні можливості доповнюються 134 спортивними об'єктами в місті.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає стратегічне положення на захід від Марбельї на Коста-дель-Соль, що дозволяє насолоджуватися перевагами одного з найпопулярніших регіонів Іспанії, уникаючи при цьому найбільшої скупченості. Місто розташоване на відстані 25 км від Марбельї (147 958 мешканців), 42 км від Алхесіраса (121 957 мешканців) та 73 км від Малаги (579 076 мешканців). Це положення забезпечує легкий доступ до великих міст та їхніх послуг, зберігаючи при цьому характер спокійного прибережного містечка.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL196607
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Дуплекс пентхаус в Естепоні має особливе становище в порівнянні з іншими об'єктами в регіоні Коста-дель-Соль. На відміну від проектів у більш віддалених районах, цей об'єкт пропонує унікальне поєднання безпосередньої близькості до моря (524 метри) з повним доступом до міської інфраструктури. Ця комбінація рідко зустрічається в багатьох нових комплексах, які часто розташовані далі від узбережжя або в менш розвинених районах. Порівнюючи з аналогічними об'єктами в Естепоні, такими як Etherna Homes 1 (від €304,000) та Etherna Homes 2 (від €259,000), даний дуплекс пентхаус (€309,000) знаходиться в середньому ціновому діапазоні, але пропонує перевагу у вигляді безпосередньої близькості до пляжу. На відміну від проектів у сусідній Марбельї, де ціни на подібні об'єкти зазвичай вищі, Естепона пропонує більш доступні варіанти, зберігаючи при цьому якість життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID