यह पेंटहाउस डुप्लेक्स एस्टेपोना के प्रमुख स्थान पर स्थित है, जो ला राडा बीच से केवल 769 मीटर दूर है। 96 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह दो बेडरूम और दो बाथरूम वाला आवासीय इकाई है जो पहले से ही निर्मित है। संपत्ति शहरी वातावरण में स्थित है जहां सभी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। इस डुप्लेक्स में समुद्र और पहाड़ों के दृश्य उपलब्ध हैं, साथ ही एक सामुदायिक स्विमिंग पूल और उद्यान भी हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो भूमध्य सागर के तट पर स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लेया डे एस्टेपोना, केवल 524 मीटर दूर है, जिससे यह एक तटीय स्थान है। आसपास की इमारतें मुख्य रूप से आवासीय हैं, और क्षेत्र में आवश्यक दैनिक सुविधाएँ मौजूद हैं। यह स्थान तटीय जीवन शैली प्रदान करता है जो शहरी सुविधाओं के साथ मिलती है।
यह डुप्लेक्स दो बेडरूम और दो बाथरूम वाले परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो तटीय क्षेत्र में रहना चाहते हैं। 96 वर्ग मीटर का आकार पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है, जिसमें एक फर्निश्ड रसोई और भंडारण कक्ष शामिल है। बाहरी जगह में दो टेरेस हैं जो बाहर बैठने और मनोरंजन की अनुमति देते हैं। सामुदायिक स्विमिंग पूल गर्मियों के महीनों में अतिरिक्त मनोरंजन प्रदान करता है।
यह प्रोजेक्ट पहले से ही 1973 में पूरा हो चुका है, इसलिए कोई निर्माण चरण या भविष्य की योजना नहीं है। संपत्ति का निर्माण पूरा हो चुका है और तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है। चूंकि यह एक स्थापित इमारत है, खरीदार को निर्माण से जुड़े जोखिमों का सामना नहीं करना पड़ेगा जो नए विकासों के साथ आ सकते हैं। इसका मतलब है कि संपत्ति की वास्तविक स्थिति और समाप्ति तुरंत मूल्यांकन के लिए उपलब्ध है।
यह संपत्ति निजी स्विमिंग पूल या उद्यान प्रदान नहीं करती है, केवल सामुदायिक क्षेत्र ही उपलब्ध हैं। पार्किंग की सुविधा संपत्ति के हिस्से के रूप में शामिल नहीं है, और यह स्पष्ट नहीं है कि क्या पार्किंग स्थल उपलब्ध हैं। संपत्ति कोई एयर कंडीशनिंग सिस्टम प्रदान नहीं करती है, जो गर्म गर्मियों के महीनों में एक महत्वपूर्ण विचार हो सकता है। इमारत की ऊंचाई सीमित है, और इसमें ऊपरी मंजिलों से समुद्र के व्यापक दृश्य नहीं हो सकते हैं।
यह डुप्लेक्स उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। यह एक सेवानिवृत्त जोड़े के लिए आदर्श है जो एक छुट्टी के घर की तलाश में हैं जहां वे गर्मियों के महीनों में अपना समय बिता सकें। यह दूरस्थ काम करने वाले पेशेवरों के लिए भी उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब एक आधार चाहते हैं लेकिन आवश्यक सुविधाओं से जुड़े रहना चाहते हैं। छोटे परिवार जो एक द्वितीय निवास की तलाश में हैं, वे भी इस स्थान से लाभ उठा सकते हैं। स्थानीय सुविधाओं के करीब होने के कारण, कार के बिना रहना संभव है, हालांकि क्षेत्र का पूर्ण अन्वेषण करने के लिए एक वाहन फिर भी फायदेमंद होगा।
यह डुप्लेक्स अच्छी स्थिति में है और इसमें पूरी तरह से फर्निश्ड किचन और फिटेड वॉर्डरोब शामिल हैं, जो मानक से ऊपर की समाप्ति का संकेत देता है। लकड़ी की बीम और सीढ़ियां जो जीवन-भोजन क्षेत्र में दिखाई देती हैं, एक पारंपरिक स्पेनिश शैली के साथ निर्माण गुणवत्ता का संकेत देती हैं। बाथरूम में एक खिड़की है जो प्राकृतिक प्रकाश और वेंटिलेशन प्रदान करती है, और इसमें वॉशिंग मशीन भी शामिल है, जो व्यावहारिक समाप्ति दर्शाती है। टेरेस कवर किए गए हैं, जो साल भर उपयोग की अनुमति देते हैं और बाहरी रहने की जगह की रक्षा करते हैं। संपत्ति 1973 में बनाई गई थी, इसलिए समाप्ति और सामग्री उस समय के मानकों के अनुरूप हैं, जिसका अर्थ है कि यह आधुनिक निर्माणों जितनी ऊर्जा-कुशल नहीं हो सकती है।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स 309,000 यूरो से शुरू होता है, जो एस्टेपोना क्षेत्र में तुलनीय संपत्तियों के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु है। इसकी कीमत निकटवर्ती एथर्ना होम्स प्रोजेक्ट्स से थोड़ी अधिक है, लेकिन सेलेस्टिया होम्स से कम है। कीमत में संपत्ति का पूर्ण स्वामित्व शामिल है, और चूंकि यह एक पूरी तरह से फर्निश्ड इकाई है, इसमें अतिरिक्त फर्नीचर खरीदने की आवश्यकता नहीं है। कीमत में वृद्धि की संभावना इसके समुद्र तट के करीब स्थान और एस्टेपोना के बढ़ते पर्यटन मूल्य के कारण है, हालांकि बाजार की स्थितियों पर निर्भर करते हुए यह परिवर्तनशील हो सकती है।
यह स्थान एस्टेपोना में रहने के लिए एक आदर्श बिंदु प्रदान करता है, जहां दैनिक जीवन समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन पर आधारित है। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर टहलने के लिए जा सकते हैं या निकटतम कैफे में कॉफी पी सकते हैं, जो केवल 236 मीटर दूर है। दोपहर में, सामुदायिक स्विमिंग पूल में तैराकी या टेरेस पर आराम करना संभव है। शाम को, निकटतम रेस्तरां में भोजन करने के बाद, प्लेया डेल क्रिस्टो तट पर सैर करना एक आम दिनचर्या हो सकती है। सुपरमार्ट केवल 104 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। सप्ताहांत पर, एस्टेपोना मरीना केवल 1.6 किमी दूर है, जहां नाविक गतिविधियों का आनंद लिया जा सकता है।
एस्टेपोना में यह डुप्लेक्स एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां दैनिक जीवन की सभी आवश्यक सुविधाएँ आसानी से पहुंच योग्य हैं। सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को एक संक्षिप्त पैदल यात्रा में बदल देता है। फार्मेसी 236 मीटर दूर है, जो स्वास्थ्य-संबंधी आवश्यकताओं के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। निकटतम अस्पताल 4.4 किमी दूर है, जो आपातकालीन स्थितियों में उचित प्रतिक्रिया समय प्रदान करता है। शिक्षा के लिए, 2 किमी के दायरे में 6 स्कूल उपलब्ध हैं, जो परिवारों के लिए यह स्थान उपयुक्त बनाता है। रेस्तरां और कैफे का एक व्यापक चयन पैदल दूरी पर है, जो सामाजिक जीवन और मनोरंजन के लिए सुविधाजनक विकल्प प्रदान करता है।
यह नक्शा एस्टेपोना में डुप्लेक्स की स्थिति दर्शाता है, जो समुद्र तट के करीब स्थित है। संपत्ति शहर के केंद्र और प्रमुख समुद्र तटों जैसे कि प्लेया डे एस्टेपोना और ला राडा के बीच स्थित है। नक्शे में दिखाए गए निकटतम सुविधाओं में सुपरमार्केट, फार्मेसी, रेस्तरां और परिवहन कनेक्शन शामिल हैं। यह स्थान पैदल यात्रियों के अनुकूल है, जिसमें कई आवश्यक सेवाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह डुप्लेक्स एस्टेपोना में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के दक्षिणी हिस्से में स्थित एक शहर है। एस्टेपोना मालागा प्रांत में स्थित है और एंडालुसिया स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। शहर मारबेला से 25 किमी दूर है, जो एक बड़ा पर्यटन केंद्र है, और अल्गेसिरास से 42 किमी और मालागा शहर से 73 किमी दूर है। एस्टेपोना 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है और इसकी आबादी 79,621 निवासियों की है, जो इसे एक मध्यम आकार का तटीय शहर बनाता है जो बड़े शहरों के करीब है लेकिन अधिक शांत वातावरण बनाए रखता है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल में एक आकर्षक विकल्प बनाता है जो बड़े पर्यटन केंद्रों की भीड़ से दूर है।
इस डुप्लेक्स से एस्टेपोना के प्रमुख समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है। प्लेया डे एस्टेपोना केवल 524 मीटर दूर है, जबकि ला राडा बीच 769 मीटर और प्लेया डेल क्रिस्टो 1.6 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 34 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए उचित पहुंच प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वाले रोमैनो गोल्फ 4.1 किमी और अज़ता गोल्फ 4.4-4.6 किमी दूर है, जो गोल्फ सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। एस्टेपोना मरीना केवल 1.6 किमी दूर है, जो जल-क्रीड़ा गतिविधियों और नौका विहार के अवसर प्रदान करता है। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए, एक ईवी चार्जिंग स्टेशन 1.3 किमी दूर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में यह स्थान एक मध्यम भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है जिसमें औसत तापमान 15-25°C के बीच होता है और वार्षिक औसत 17.8°C होता है। समुद्र तट के करीब होने के कारण, गर्मियों में तापमान अक्सर 30°C से ऊपर पहुंच सकता है, जिससे एयर कंडीशनिंग एक आवश्यकता बन जाती है। जलवायु चार महीने के तैराकी सीजन की अनुमति देती है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है। संपत्ति की ऊंचाई समुद्र तल से केवल 19 मीटर है, और समुद्र तट की ओर ढाल केवल 2.4% है, जो इस क्षेत्र को अपेक्षाकृत समतल बनाता है। यह स्थान सिएरा बर्मेजा पर्वत श्रृंखला से घिरा हुआ है, जो 1,449 मीटर तक पहुंचती है, और इसके दृश्यों में योगदान देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सुविधाओं की गारंटी देते हैं। निकटतम बीच, प्लेया डे एस्टेपोना, केवल 524 मीटर दूर है, जबकि ला राडा बीच 769 मीटर और प्लेया डेल क्रिस्टो 1.6 किमी दूर है। ये समुद्र तट तैराकी, धूप सेंकना और जल-क्रीड़ा गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वाले रोमैनो गोल्फ केवल 4.1 किमी और अज़ता गोल्फ 4.4-4.6 किमी दूर है, जो गुणवत्तापूर्ण गोल्फिंग के अवसर प्रदान करता है। एस्टेपोना में 134 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें बेटर बॉडीज (0.3 किमी), पोलीडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.6 किमी) और सेंट्रो डेपोर्टिवो जोस रामोन डी ला मोरेना (0.6 किमी) शामिल हैं। एस्टेपोना मरीना, 1.6 किमी दूर, नौका विहार और जल-क्रीड़ा गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह डुप्लेक्स एस्टेपोना में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के दक्षिणी हिस्से में स्थित एक शहर है। एस्टेपोना मालागा प्रांत में स्थित है और एंडालुसिया स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। शहर मारबेला से 25 किमी दूर है, जो एक बड़ा पर्यटन केंद्र है, और अल्गेसिरास से 42 किमी और मालागा शहर से 73 किमी दूर है। एस्टेपोना 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है और इसकी आबादी 79,621 निवासियों की है, जो इसे एक मध्यम आकार का तटीय शहर बनाता है जो बड़े शहरों के करीब है लेकिन अधिक शांत वातावरण बनाए रखता है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल में एक आकर्षक विकल्प बनाता है जो बड़े पर्यटन केंद्रों की भीड़ से दूर है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL196607
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में यह डुप्लेक्स क्षेत्र के अन्य विकल्पों के साथ प्रतिस्पर्धी है। एथर्ना होम्स 2, जो एस्टेपोना में भी स्थित है, 259,000 यूरो से शुरू होता है, जो इस डुप्लेक्स से सस्ता है, लेकिन कम कीमत आमतौर पर कम आकार या समुद्र तट से अधिक दूरी का संकेत देती है। एथर्ना होम्स 1, जिसकी कीमत 304,000 यूरो से शुरू होती है, इस डुप्लेक्स के करीब है, लेकिन यह एक नया निर्माण है, जिसका अर्थ है कि खरीदार को निर्माण से जुड़े जोखिमों का सामना करना पड़ सकता है। सेलेस्टिया होम्स, जिसकी कीमत 390,000 यूरो से शुरू होती है, इस डुप्लेक्स से महंगा है, जो उच्च-अंत बाजार को लक्षित करता है। एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल में एक आकर्षक स्थान है क्योंकि यह मारबेला जैसे अधिक महंगे क्षेत्रों की तुलना में अधिक मूल्य प्रदान करता है, लेकिन फिर भी समान सुविधाएँ और जलवायु प्रदान करता है। यह डुप्लेक्स समुद्र तट के करीब होने के कारण एक विशेष लाभ प्रदान करता है, जो एस्टेपोना के कई अन्य आवासीय विकल्पों में नहीं मिलता है।
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